委托合同委托方常熟市世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱委托方）地址：江蘇省常熟市虞山路8號世茂·濱江花園一號樓法定代表人：王思聰受托方上海市商園物業(yè)管理有限公司（以下簡稱受托方）地址：上海市浦東新區(qū)新金橋路2277號商園大廈法定代表人：張三委托事項(xiàng)委托方將其位于常熟市虞山路8號世茂·濱江花園一號樓（以下簡稱“項(xiàng)目”）的商業(yè)經(jīng)營管理事務(wù)委托受托方進(jìn)行管理，具體包括但不限于：項(xiàng)目內(nèi)商鋪的出租、退租、租金收取等經(jīng)營管理事項(xiàng)商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)維修資金等資金的管理商鋪內(nèi)的公共設(shè)施、物業(yè)等的維修保養(yǎng)管理具體詳見附件《商業(yè)經(jīng)營管理事項(xiàng)清單》權(quán)利和義務(wù)委托方向受托方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料與信息。負(fù)責(zé)向租賃商及受托方提供證明有關(guān)租金、物業(yè)費(fèi)等的發(fā)票和匯款憑證。協(xié)助受托方保證項(xiàng)目的安全及安靜衛(wèi)生，保障租客正常經(jīng)營，配合受托方進(jìn)行項(xiàng)目管理，協(xié)助受托方進(jìn)行商業(yè)招商。確保項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)用全部交納，避免物業(yè)服務(wù)中斷。受托方依據(jù)委托方的要求，完成項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，以達(dá)到委托方的經(jīng)營目標(biāo)。在保證項(xiàng)目效益的同時(shí)，盡力保護(hù)委托方的利益。對付款、收據(jù)以及各項(xiàng)資金操作進(jìn)行監(jiān)控，確保資金完整、有秩序。按照約定提交管理操作報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告和專項(xiàng)報(bào)告，及時(shí)通報(bào)經(jīng)營和管理狀況。遵循委托方的授權(quán)和盈利目標(biāo)，展開商業(yè)招商和活動(dòng)策劃。投訴處理在受托方執(zhí)行經(jīng)營管理委托期間，如發(fā)生業(yè)主租戶或投訴人對受托方服務(wù)投訴的，委托方和受托方應(yīng)當(dāng)妥善處理，及時(shí)回應(yīng)，協(xié)商解決。保密約定在經(jīng)營管理過程中，因涉及租賃、投標(biāo)及商家經(jīng)營秘密等信息，委托方和受托方均應(yīng)盡到保密義務(wù)。經(jīng)雙方約定的事項(xiàng)、商業(yè)計(jì)劃，均須得到雙方的書面同意。服務(wù)期限受托方履行本合同的時(shí)間為[時(shí)間周期]年，自[日期]起至[日期]止。服務(wù)期限到期，如雙方需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂新的合同。合同解除在合同期間，發(fā)生以下情況之一，本合同若一方提出解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除或終止本合同。雙方協(xié)商一致解除合同。受托方存在惡意違約、致使委托方遭受巨大經(jīng)濟(jì)損失的原因。受托方重大責(zé)任事故被政府依法責(zé)令停業(yè)整改；或被政府依法吊銷或者注銷經(jīng)營許可證照。受托方的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)績不達(dá)標(biāo)。合同爭議處理本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，協(xié)商不成的，應(yīng)向原定合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同未盡事宜，按照合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。合同備份本合同一式[兩]份，委托方和受托方各持一份。合同生效前，委托方應(yīng)將原件備案送有關(guān)部門存檔備查。簽署委托方：________________________受