目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 2一、項目背景 2二、項目概況 2三、項目建設(shè)的背景及必要性 3第二章市場分析與建設(shè)規(guī)模 7一、相關(guān)政策 7二、市場現(xiàn)狀 8三、市場預(yù)測 10四、建設(shè)規(guī)模 10第三章項目建設(shè)地點及建設(shè)條件 11一、建設(shè)地點 11二、建設(shè)條件 14第四章工程規(guī)劃方案 19一、設(shè)計原則 19二、工作制度 19三、工廠組成 20四、工藝技術(shù)方案及設(shè)備選用 20五、原材料供應(yīng) 22六、車間工藝布置原則及特點 22七、公用配套設(shè)施 23八、建筑工程 25九、總圖方案及物流 26第五章環(huán)境保護(hù)及節(jié)能 28一、環(huán)境保護(hù) 28二、節(jié)能 29第六章職業(yè)安全衛(wèi)生及消防 31一、職業(yè)安全衛(wèi)生 31二、消防 33第七章組織機構(gòu)設(shè)置、勞動定員和人員培訓(xùn) 34一、組織機構(gòu) 34二、人員培訓(xùn) 34三、建設(shè)期組織管理 34第八章項目實施進(jìn)度計劃 35第九章投資估算及資金籌措 36一、投資估算依據(jù) 36二、投資估算 36三、項目投入總資金及年度投入計劃 37第十章財務(wù)評價 39一、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 39二、經(jīng)濟(jì)分析 39第十一章結(jié)論 41附圖：生產(chǎn)車間平面布置圖第一章總論一、項目背景項目名稱：項目承辦單位：***保溫工程有限責(zé)任公司法人代表：經(jīng)營范圍：生產(chǎn)建筑干混砂漿等建設(shè)地址：***開發(fā)區(qū)1、可行性研究報告編制的依據(jù)(1)國家及省市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃及投資政策；(2)國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定；(3)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門提供的資料；(4)公司提供的資料；2、可行性研究的范圍項目提出的背景及必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防及職業(yè)安全與衛(wèi)生、投資估算及資金籌措、實施進(jìn)度及公司組織管理、建成后的效益分析及經(jīng)濟(jì)評價。二、項目概況1、項目內(nèi)容及規(guī)模本項目地址位于***，總占地面積1344.88平方米計劃租用1個生產(chǎn)車間，內(nèi)設(shè)材料區(qū)、設(shè)備區(qū)、成品庫、辦公區(qū)。購置相關(guān)生產(chǎn)、檢驗設(shè)備、機電設(shè)備等。項目年產(chǎn)干混砂漿18000噸。2、項目總投資及資金籌措項目投入總資金人民幣200萬元。其中固定資產(chǎn)及設(shè)備投資164萬元，流動資金36萬元，全部由企業(yè)自籌。3、經(jīng)濟(jì)效益主要指標(biāo)正常年份各項指標(biāo)如下：年銷售收入：360萬元年利潤總額：90萬元投資利潤率：33.75%投資回收期：3年三、項目建設(shè)的背景及必要性我國建筑砂漿完整經(jīng)歷了石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿到干混砂漿的發(fā)展歷程，中國推廣干混砂漿始于上世紀(jì)八十年代，當(dāng)時的上海、北京就已經(jīng)開始了干混砂漿研究工作，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的干混砂漿生產(chǎn)廠家。

上海、北京、廣東是全國干混砂漿發(fā)展較快的地區(qū)，除此之外，江蘇、天津、廈門發(fā)展也比較迅速，截止到目前為止，國內(nèi)已有11個城市下發(fā)了類似推廣干混砂漿工作的通知。至2005年，全國2萬噸規(guī)模以上的干混砂漿企業(yè)131家，設(shè)計能力1854萬噸。傳統(tǒng)砂漿在施工現(xiàn)場拌制使用，需要占用一定的場地，而且粉塵對場地會造成一定的環(huán)境污染，同時材料露天堆放在土地上，導(dǎo)致雜質(zhì)較多，含泥量大，配料計量不準(zhǔn)確，和易性難控制，骨科篩分隨意性大，導(dǎo)致砂漿空隙率偏高、干縮率大、抗?jié)B性差、最終導(dǎo)致外墻的抹灰出現(xiàn)空鼓、裂縫和滲透等問題發(fā)生。相比而言，干混砂漿所有配料在生產(chǎn)車間按照精確的計量、充分混合均勻后，到工地現(xiàn)場按照確定的水灰比加水?dāng)嚢杓纯伞Ｋ朔伺淞嫌嬃坎粶?zhǔn)確、污染環(huán)境、含水泥量超標(biāo)等眾多問題。同時通過摻加不同的外加劑可以改善和優(yōu)化產(chǎn)品性能。如：強塑性、加速和推遲凝固、稠度、溶解度、發(fā)泡性、潤滑性、強度、耐腐蝕、不褪色、密封性、抗裂抗?jié)B性等，基本可滿足新型墻體材料的要求。公司投資決定還基于以下背景：1、***市各級政府支持。***市委、市政府先后出臺了《關(guān)于加快***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)若干問題的決定》和《***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)的若干政策規(guī)定》，開發(fā)區(qū)管委會制定了《***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)加強投資軟環(huán)境建設(shè)的規(guī)定》等一系列優(yōu)惠政策和措施辦法。2、地緣優(yōu)勢山東省***市，具有以下建廠之優(yōu)越條件：⑴優(yōu)越的地理位置，豐富的自然資源***市位于渤海之濱，北靠京津塘，南連山東半島，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和黃河經(jīng)濟(jì)帶的結(jié)合部，也是海陸連接?xùn)|北和中原兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要通道。距北京、天津、青島、濟(jì)南分別為400公里、300公里、250公里和***自然資源豐富，開發(fā)潛力巨大。全市土地總面積1188.5萬畝，已開發(fā)利用面積663.4萬畝，占土地總面積的55.8％，尚有525萬畝土地后備資源待開發(fā)利用。黃河流經(jīng)***市188公里，年均徑流量300⑵完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件***境內(nèi)公路四通八達(dá)，公路通車?yán)锍踢_(dá)4800公里，公路密度每百平方公里59.1公里。鐵路南接膠濟(jì)鐵路，與“大動脈”京滬鐵路相連。海港已建成1個5000噸級和5個3000噸級泊位。飛機場即將啟用。電力設(shè)施完備可靠，建成輸變電站42座，用電總量達(dá)62億千瓦時。通訊網(wǎng)絡(luò)先進(jìn)，信息傳輸快捷，程控交換機容量35萬門，全市電話普及率第百人21部，市區(qū)每百人擁有電話中心城建設(shè)大空間、大綠地、大水面特色，水系環(huán)繞，綠樹掩映，一樓一式，一步一景，已建成面積50平方公里。城區(qū)內(nèi)商店林立，賓館酒店、文化娛樂、醫(yī)療保健等設(shè)施配套，工作和生活極為方便。此外，***地區(qū)市場容量較大，年固定資產(chǎn)投資150億元左右，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值、人均儲蓄和人均消費水平位居山東省前列，并已形成逾萬人的科技人才群體。***民風(fēng)純樸，人民勤勞能干，社會秩序穩(wěn)定，投資興業(yè)具有可靠保障。⑶良好的投資環(huán)境，優(yōu)惠的投資政策1999年底，***市開始實施“大開放、大招商、大發(fā)展”戰(zhàn)略。同時***市向國內(nèi)外公開承諾并發(fā)布文件，為外來投資者提供全國最優(yōu)惠的政策、最優(yōu)良的秩序、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。投資除享受國家和省賦予的沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)政策外，還享受一系列特別優(yōu)惠外來投資者和重獎引資者的政策，尤其是對重點項目采取一事一議、特事特辦的辦法，制訂專項政策，給予特殊優(yōu)惠；對招商引資項目實行“一門受理，聯(lián)合審批，一口收費，限時辦結(jié)”制，“只要項目定了干，一切手續(xù)我們辦”。同時嚴(yán)格規(guī)范對企業(yè)的檢查和執(zhí)法管理行為，以確保外來投資者的權(quán)益不受侵犯，努力使投資者得到豐厚回報，在***干得放心，經(jīng)營安心，生活舒心。***市又由于便捷的運輸條件，為生產(chǎn)廠初期全部采用進(jìn)口原材料的運輸，創(chuàng)造了便利，進(jìn)口材料上岸后只經(jīng)過短途運輸便可進(jìn)廠，節(jié)約了原材料的運輸成本。此外，***市位于中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，在該地點建廠，也超今后原材料的國產(chǎn)化奠定了節(jié)省運輸成本的基礎(chǔ)。第二章市場分析與建設(shè)規(guī)模一、相關(guān)政策為在我國推廣干混砂漿，國家有關(guān)部門先后下發(fā)了很多文件。其中在1999年，原國家建材局發(fā)布的《新型建材制品導(dǎo)向目錄》就已將干混砂漿作為重點發(fā)展和鼓勵項目之一，可享受設(shè)備進(jìn)口等有關(guān)稅收的優(yōu)惠。2003年商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部下發(fā)了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土通知》，通知要求：“各城市要根據(jù)本地實際情況制定發(fā)展預(yù)拌混凝土和干拌砂漿規(guī)劃及使用管理辦法，采取有效措施，扶持預(yù)拌混凝土和干拌砂漿的發(fā)展，確保建筑工程預(yù)拌混凝土和干拌砂漿供應(yīng)”。2004年商務(wù)部等五部二局頒布了《散裝水泥管理辦法》中規(guī)定“縣級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)鼓勵發(fā)展預(yù)拌混凝土和干混砂漿”。同年，在建設(shè)部下發(fā)的《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制使用技術(shù)》公告中，也將預(yù)拌砂漿（干混砂漿）列為推廣應(yīng)用范圍。2006年國家發(fā)改委等部門下發(fā)了《關(guān)于加快水泥工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的若干意見》的通知，在通知中強調(diào)“大力發(fā)展預(yù)拌砂漿和商品混凝土，大中型城市要禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，條件成熟的地區(qū)應(yīng)限制現(xiàn)場攪拌砂漿”。

同時，全國各地也紛紛出臺了關(guān)于干混砂漿應(yīng)用的地方政策。2002年上海市建委、上海市環(huán)保局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于在本市建筑工程使用預(yù)拌（商品）砂漿的通知》，通知規(guī)定：“從2003年7月1日起，在外環(huán)線以內(nèi)，市郊區(qū)縣鎮(zhèn)地區(qū)新開工工程全部使用預(yù)拌（商品）砂漿；2004年1月1日起全市新開工工程全部使用預(yù)拌（商品）砂漿”。2004年上海市又在《上海市揚塵污染防治管理辦法》中規(guī)定施工單位應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌砂漿。2006年北京市建委、發(fā)改委、規(guī)劃委和環(huán)保局也聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于在本市建設(shè)工程使用預(yù)拌砂漿的通知》，通知規(guī)定：“自2006年4月1日起，本市四環(huán)路以內(nèi)新開工的建筑工程必須使用預(yù)拌砂漿，四環(huán)路以外申報優(yōu)質(zhì)工程和文明施工工程、政府投資工程、奧運工程應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌砂漿。在家庭裝修和其他工程中提倡使用預(yù)拌砂漿”。2005年天津市在《天津市發(fā)展散裝水泥管理辦法》政府令中規(guī)定：“二、市場現(xiàn)狀我國從上世紀(jì)八十年代開始研究引進(jìn)預(yù)拌砂漿技術(shù)，九十年代末期開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著國家相關(guān)政策的推動，國外先進(jìn)理念和先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)，以及散裝水泥工作者及預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)和用戶的積極努力，我國的預(yù)拌砂漿生產(chǎn)開始呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的局面，干混砂漿行業(yè)進(jìn)入一個快速發(fā)展的時期。自2003年起，上海市開始在建筑工程中應(yīng)用普通預(yù)拌砂漿。2005年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國2萬噸規(guī)模以上的干混砂漿生產(chǎn)企業(yè)131家，設(shè)計能力1854萬噸，實際生產(chǎn)406.6萬噸。從產(chǎn)品品種來看，除上海地區(qū)多為普通砂漿外，其他地區(qū)主要生產(chǎn)特種砂漿。

中國的干混砂漿發(fā)展很不平衡，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的長江三角洲、珠江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)是干混砂漿發(fā)展最快的三個地區(qū)，80％以上的干混砂漿企業(yè)都集中在此。上海市是我國開展建筑砂漿科研工作最早的城市之一，也是目前發(fā)展干混砂漿最快的地區(qū)。2006年全市干混砂漿生產(chǎn)企業(yè)67家，干混砂漿生產(chǎn)能力1100萬噸，2005年實際產(chǎn)量為90.42萬噸，居全國第一。圖1—1列出了近幾年上海干混砂漿的發(fā)展情況。北京市于1989年開始使用干混砂漿，產(chǎn)品品種有膩子、粉刷石膏等非水泥基干粉產(chǎn)品，瓷磚粘結(jié)劑、地面自流平材料等水泥基干混砂漿也有少量的應(yīng)用。近幾年北京市加大了對干混砂漿的使用力度，2004年1月市建委在發(fā)布的《關(guān)于在本市建設(shè)工程中推廣使用預(yù)拌砂漿的通知》中規(guī)定：“四環(huán)路以內(nèi)工程、奧運工程應(yīng)率先使用預(yù)拌砂漿，工程維修、家庭裝修提倡使用干混砂漿，鼓勵發(fā)展散裝干拌砂漿”，通知的發(fā)布有力地促進(jìn)了預(yù)拌砂漿的發(fā)展。在這種背景下，德國海德堡集團(tuán)maxit公司和北京金隅集團(tuán)在昌平合資興建了一座年產(chǎn)15萬噸干混砂漿工廠，這是目前國內(nèi)最大的單條干混砂漿生產(chǎn)線。此外，北京市還有敬業(yè)達(dá)、美巢等規(guī)模較大的企業(yè)，北京的干混砂漿開始處于快速發(fā)展階段。但北京市的干混砂漿生產(chǎn)企業(yè)比較分散，規(guī)模一般很小。據(jù)有關(guān)專家介紹，北京周邊生產(chǎn)外墻外保溫用砂漿的小企業(yè)約數(shù)百家，一般規(guī)模在10000—20000噸/年左右。天津市的生產(chǎn)能力大約為80－120萬噸，企業(yè)數(shù)為30家；廣州市生產(chǎn)能力為185萬噸，企業(yè)數(shù)為27家；烏魯木齊市現(xiàn)有各類干混砂漿企業(yè)100多家，年供應(yīng)量30多萬噸；

鄭州市最大干混砂漿生產(chǎn)線2006年6月份投產(chǎn)，設(shè)計能力10萬噸。三、市場預(yù)測干混砂漿行業(yè)門檻較低，進(jìn)出相對較易，我國大多數(shù)干混砂漿生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備還比較簡陋。相對于國外成熟的干混砂漿工業(yè)，我國的干混砂漿工業(yè)無論是從裝備水平還是施工工藝上都落后于國外發(fā)達(dá)國家，大體上相當(dāng)于其60～70年代的技術(shù)水平。我國勞動力廉價，目前建筑施工仍以手工作業(yè)為主，現(xiàn)代化的施工機具還沒有廣泛應(yīng)用，施工效率低，施工質(zhì)量穩(wěn)定性差，這些已成為制約干混砂漿施工應(yīng)用技術(shù)發(fā)展的主要因素。對物流配送技術(shù)、施工機具、配套材料施工工藝等進(jìn)行系統(tǒng)集成研究，是干混砂漿應(yīng)用技術(shù)的重點。

雖然我國干混砂漿起步較晚，但發(fā)展迅速，加上國家正積極推廣干混砂漿的應(yīng)用，因此，該行業(yè)吸引了許多跨國公司的關(guān)注，他們紛紛在中國設(shè)立辦事處和興建先進(jìn)的干混砂漿制造廠，如德國maxit集團(tuán)、漢高公司、法國圣哥班等世界知名企業(yè)都在中國建有干混砂漿工廠，這些公司不僅給中國帶來了先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，同時也帶來了國際先進(jìn)的管理經(jīng)驗，對推動我國干混砂漿的發(fā)展提供了很大的幫助。四、建設(shè)規(guī)模根據(jù)市場分析預(yù)測情況及考慮其它因素，確定項目建設(shè)規(guī)模為：項目完成后年產(chǎn)干混砂漿18000噸。第三章項目建設(shè)地點及建設(shè)條件一、建設(shè)地點本項目的建設(shè)地點為***市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，基地交通便捷，內(nèi)部相關(guān)配套設(shè)施十分完善，供水、供電、供氣及金融服務(wù)等配套設(shè)施齊全。***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是1992年12月經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級八個重點開發(fā)區(qū)之一。位于黃河三角洲中心城市***市城區(qū)，地處中國第二大油田勝利油田腹地。北靠京、津、唐經(jīng)濟(jì)區(qū)，南連膠東經(jīng)濟(jì)區(qū)，隔海與沈陽、大連經(jīng)濟(jì)區(qū)相望，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)與黃河經(jīng)濟(jì)帶的交匯點。地理位置優(yōu)越，氣候條件良好，地下蘊藏著豐富的油氣資源、淡水資源和鹵鹽資源，地上有廣闊的土地，負(fù)10米淺海海域4800平方公里。經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮蟆?**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)依托***市優(yōu)越的地理位置、豐富的自然資源和日趨完善的投資環(huán)境，進(jìn)行了科學(xué)規(guī)劃和布局。規(guī)劃面積18平方公里。根據(jù)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)劃分為一類工業(yè)園和二類工業(yè)園。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，重點發(fā)展石油精細(xì)化工、鹽化工、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、皮革、紡織、機電、建材等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，配套發(fā)展商貿(mào)、文化娛樂、房地產(chǎn)開發(fā)等第三產(chǎn)業(yè)。

***市人民政府授權(quán)開發(fā)區(qū)管委會對轄區(qū)的開發(fā)建設(shè)和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。通過幾年的努力，基礎(chǔ)設(shè)施配套日臻完善，投資軟環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化，各項建設(shè)事業(yè)得到了較快的發(fā)展，承載招商引資和項目建設(shè)的能力大大增強。***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)按照“精干、務(wù)實、高效”的原則，設(shè)立了必要的服務(wù)機構(gòu)，各項管理職能健全。目前，開發(fā)區(qū)已具備了項目審批、規(guī)劃建設(shè)、土地、環(huán)保、金融、公安、工商、稅務(wù)、海關(guān)保稅、餐飲娛樂等整體服務(wù)功能，為投資者創(chuàng)造了穩(wěn)定、安全、寬松的投資環(huán)境。在管理和服務(wù)上，實行封閉式管理，建立了“一個窗口對外、一條龍服務(wù)、一站式審批、一個印章生效”的工作運行機制，為進(jìn)區(qū)投資者提供快捷、便利、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和投資優(yōu)惠政策，已成為黃河三角洲新的投資熱點。投資環(huán)境***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）是山東省政府批準(zhǔn)設(shè)立的八大省級重點開發(fā)區(qū)之一。位于***市中心區(qū)，規(guī)劃面積為11平方公里，其中一、二類工業(yè)園分別為6平方公里和5平方公里。開發(fā)區(qū)是***市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要建設(shè)區(qū)域，計劃到2000年形成工業(yè)總產(chǎn)值20億元。開發(fā)區(qū)以工業(yè)園區(qū)為主導(dǎo)，為海內(nèi)外客商提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高效率，努力建成現(xiàn)代化工業(yè)示范區(qū)。***市委、市政府決定，賦予開發(fā)區(qū)市級經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限和優(yōu)惠的投資政策，實行“封閉式管理、開放式經(jīng)營”的新型運行體制，營造良好的發(fā)展環(huán)境。開發(fā)區(qū)具有六大優(yōu)勢：區(qū)位優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)地處黃河入海口，位于***市城市中心區(qū)。***市是中國第二大油田——勝利油田所在地和主產(chǎn)區(qū)。處在東北經(jīng)濟(jì)區(qū)至中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和京、津、塘經(jīng)濟(jì)區(qū)至山東半島經(jīng)濟(jì)區(qū)的交匯點上，是黃河經(jīng)濟(jì)協(xié)作帶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部。與朝鮮半島、日本列島隔海相望。市內(nèi)海陸空交通運輸縱橫貫通，距濟(jì)南、青島、天津、北京分別為2、3、4、5小時的路程，距火車站、海港和建設(shè)中的機場僅0.5-1小時和路程。資源優(yōu)勢：***市面積8053平方公里，人口169萬。地上有廣袤無垠的三角洲大草原，地下有豐富的石油、天然氣資源和鹽鹵資源，是全國著名的石油及石油化工、鹽及鹽化工和糧棉、蘆筍、甘草生產(chǎn)基地和畜牧業(yè)生產(chǎn)基地。海岸線長達(dá)350公里土地優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)一、二類工業(yè)園實行城市用地優(yōu)惠價，以低于土地開發(fā)成本價轉(zhuǎn)讓。在保證土地權(quán)及時完整的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同項目，對土地讓金實行延長付款期限或緩交的辦法，鼓勵項目進(jìn)區(qū)建設(shè)或包片開發(fā)。

服務(wù)優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)堅持“小社會、大服務(wù)”和“精干、高效、優(yōu)質(zhì)”的原則，設(shè)置了辦公室、招商局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、規(guī)劃建設(shè)局、財政局等內(nèi)設(shè)機構(gòu)和工商、國稅、地稅、土地、公安等分支機構(gòu)。同時組建了市政管理、供熱等一批社會服務(wù)機構(gòu)。開發(fā)區(qū)向社會承諾，投資者只要簽訂投資合同，所有報批手續(xù)由開發(fā)區(qū)代辦，并全面采用“一站式審批、一條龍管理、一個窗口對外”的服務(wù)體制和辦事程序。政策優(yōu)勢：***市委、市政府先后出臺了《關(guān)于加快***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)若干問題的決定》和《***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)的若干政策規(guī)定》，開發(fā)區(qū)管委會制定了《***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)加強投資軟環(huán)境建設(shè)的規(guī)定》等一系列優(yōu)惠政策和措施辦法。設(shè)施優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)具備供水、供電、通訊、排水、供熱、道路及場地平整等“四通一平”基礎(chǔ)設(shè)施條件。按中心城市的配套標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市政建設(shè)，政府承擔(dān)部分投資，不計入土地成本。開發(fā)區(qū)“六通一平”基礎(chǔ)設(shè)施已日趨完善：道路及配套管網(wǎng)：完成市政柏油硬化道路（包括郵電、排污、排雨、供水、供電、供暖等管網(wǎng)埋設(shè)）10條，總長近30公里供水：借助市日供水10萬噸自來水廠供系統(tǒng)及油田供水管網(wǎng)，能夠滿足進(jìn)區(qū)企業(yè)用水需求。供電：區(qū)內(nèi)建有22萬KVA變電站各一座，供電已并入全國電網(wǎng)，且二類工業(yè)園建有120萬KW大型發(fā)電廠一座，能夠滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)供電需求。通訊：借助全市和油田近50萬門通訊線路并在區(qū)內(nèi)鋪設(shè)了5000門通訊線路，能夠滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)通訊需求。供熱：已建成24噸位集中供熱站一座，供熱管線通至區(qū)內(nèi)主次干道，能夠滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)供熱需求。場地平整：區(qū)內(nèi)用地處于自然平整狀態(tài)。二、建設(shè)條件1、自然條件山東省***市是黃河三角洲的中心城市，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)與沿海經(jīng)濟(jì)帶的交匯點。東、北瀕臨渤海、萊州灣，與韓國、日本隔海相望，西鄰濱州地區(qū)，南接淄博、濰坊兩市。全市轄***、河口兩區(qū)和廣饒、利津、墾利三縣，行政區(qū)面積8053平方公里，人口180萬。勝利油田、石油大學(xué)（華東）和濟(jì)南軍區(qū)黃河三角洲生產(chǎn)基地坐落在這里。全市現(xiàn)有土地面積80.5萬公頃。由于黃河的不斷填海造陸，黃河每年還能新造陸地20平方公里，使***成為中國東部沿海地區(qū)后備資源最多的城市。***人均土地面積約6.7畝，是全省平均水平的2.6倍；尚有未利用土地資源2699.3平方公里，通過吹填造陸還可增加后備土地500***市境內(nèi)既有年輕的黃河新淤地，也有古老的陸地。北部是新沖積的黃河三角洲平原，廣袤無際，清新壯麗；南部是戰(zhàn)國時期齊國腹地——古代大軍事家孫武的故里，歷史悠久，文化燦爛。自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境獨特黃河是世界上含沙量最高的河流，豐水年每年可攜帶10億噸泥沙入海，造陸3萬畝左右。一百多年來，在河、海、陸的相互作用下，這里形成了一個具有獨特地形地貌、生物種類繁多的完整生態(tài)系統(tǒng)，其自然環(huán)境寬松可塑，是自然資源最為豐富的地區(qū)之一。***市有廣袤的土地資源，總面積1208萬畝，其中尚未開發(fā)的荒堿地就有525萬畝，是中國東部沿海土地后備資源最豐富的地區(qū)；有大面積的草場，其中天然草場56萬畝；有1992年建成的黃河三角洲國家級自然保護(hù)區(qū)，面積15.3萬公頃，是野生動植物資源的“基因庫”，珍稀、瀕危鳥類遷徙停留的“國際機場”，被聯(lián)合國列為世界13大濕地自然保護(hù)區(qū)之一；有豐富的海洋資源，海岸線長350公里，灘涂面積12萬公頃，分別占山東省的1/7和1/2，負(fù)15米以上淺海面積4800平方公里，是山東發(fā)展淺海養(yǎng)殖潛力最大的地區(qū)，素有“百魚之鄉(xiāng)”和“東方對蝦故鄉(xiāng)”之美稱；有儲量巨大的地下礦產(chǎn)資源，已探明石油地質(zhì)儲量38億噸，天然氣地質(zhì)儲量230億立方米，淺層鹵水儲量地理區(qū)位優(yōu)越，氣候條件良好黃河三角洲是我國三大河口三角洲之一，具有依河傍海的區(qū)位優(yōu)勢。縱觀世界著名的大江大河三角洲，其成功開發(fā)無不有力地帶動了整個流域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展乃至人類文明的形成。自上世紀(jì)80年代以來，中國相繼開放開發(fā)了珠江三角洲、長江三角洲，也有力地推動了我國經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展。黃河三角洲地處北緯38°上下，氣候適中，四季分明，雨熱同期，光照充足，屬季風(fēng)型大陸性氣候。從具體區(qū)位來講，這一地區(qū)位于山東半島和遼東半島環(huán)抱的地理中心，北靠京津唐經(jīng)濟(jì)區(qū)，東連山東半島開放城市，東北與大連隔海相望，向西輻射廣大內(nèi)陸地區(qū)，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和黃河流域經(jīng)濟(jì)帶的交匯點，也是聯(lián)接?xùn)|北和中原兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要紐帶。國家先后把黃河三角洲列入農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)和把***市列入沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)。山東省把黃河三角洲開發(fā)列為兩大跨世紀(jì)工程之一。2001年初，聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織（unido）中國投資促進(jìn)處與***市政府簽署了“支持黃河三角洲（***）可持續(xù)發(fā)展項目合作協(xié)定書”，聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織把黃河三角洲開發(fā)建設(shè)列為重點支持區(qū)域，把***市列為“國際綠色產(chǎn)業(yè)示范區(qū)”。九屆全國人大四次會議上，“發(fā)展黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)”列入國家“十五”計劃綱要。這些都標(biāo)志著黃河三角洲進(jìn)入了大開發(fā)、大發(fā)展的時期，必將有力地帶動黃河中下游地區(qū)乃至整個黃河流域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與繁榮。石油工業(yè)先行啟動，基礎(chǔ)設(shè)施超前發(fā)展黃河三角洲是中國第二大石油工業(yè)基地勝利油田所在地。自上世紀(jì)60年代初勘探開發(fā)至今，已形成年產(chǎn)原油3000萬噸的生產(chǎn)能力。為進(jìn)一步推動油田和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，***市基礎(chǔ)設(shè)施和城市建設(shè)保持了超前發(fā)展的態(tài)勢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化。中心城建成區(qū)面積達(dá)到58平方公里。城市建設(shè)突出“大空間、大綠地、大水面”特色，不斷提高綠化、美化、亮化檔次。城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到23.55%，中心城綠地率達(dá)到21.26%，人均綠地12.51平方米。城市功能不斷完善，一座現(xiàn)代化的石油港口城市已現(xiàn)雛形。建成了引、蓄、灌、排相配套的水利工程體系，市內(nèi)水域面積379.9萬畝，占總面積31.96%，擁有亞洲最大的平原水庫，建成10萬立方米以上的水庫522座，蓄水能力達(dá)8億多立方米，全市設(shè)計引提黃河水能力達(dá)到每秒5142、社會環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施本項目的建設(shè)地點為***市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，地處山東沿海開發(fā)區(qū)，經(jīng)濟(jì)活躍。***當(dāng)?shù)卣罅膭詈头龀指呖萍籍a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，鼓勵企業(yè)加強科研投入，加速產(chǎn)業(yè)升級，政企之間擁有良好的互動關(guān)系，投資配套環(huán)境優(yōu)越。公路***公路縱橫貫通，交織成網(wǎng)。全市公路通車?yán)锍?913.4公里，公路密度每百平方公里39公里，居中國沿海城市前列。10條干線公路以***鐵路***鐵路南接橫跨東西的膠濟(jì)鐵路，經(jīng)淄博、濟(jì)南與縱貫?zāi)媳钡木F路相連，列車由***直發(fā)南京浦口，交通十分便利。即將開工建設(shè)的德煙鐵路，縱貫***全境，將與***海港至淄博的張東鐵路相交，加速實現(xiàn)***地區(qū)的海陸聯(lián)運。港口***港是黃河經(jīng)濟(jì)帶連接?xùn)|北亞最佳海陸通道中的樞紐。***至大連海上滾裝運輸航線已經(jīng)開通，3個3000噸級泊位正在擴(kuò)建中，***港將成為以石油、煤碳輸出為主，具有綜合功能的萬噸港。航空***飛機場是國務(wù)院和中央軍委批準(zhǔn)的國家二級機場，又是國家規(guī)劃的華東十大國際機場之一。隨著二期工程的擴(kuò)建，不久可望開通定期航班。第四章工程規(guī)劃方案一、設(shè)計原則1、遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)模”的建設(shè)原則。2、采用先進(jìn)、成熟、適用、可靠的工藝，并以保證質(zhì)量為前提。3、生產(chǎn)線具有較好的柔性，滿足公司根據(jù)市場需求適時調(diào)整產(chǎn)品規(guī)格的需求。4、設(shè)備的選用根據(jù)公司實際生產(chǎn)情況及未來發(fā)展需要。充分考慮設(shè)備先進(jìn)性、自動化程度、工效、能耗。5、經(jīng)濟(jì)上合理，綜合考慮投資、生產(chǎn)成本、經(jīng)濟(jì)效益等因素，選擇最合理的方案。6、設(shè)計上充分考慮科技的進(jìn)步及新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品的應(yīng)用，達(dá)到環(huán)保、節(jié)能、實用的目的。7、根據(jù)公司生產(chǎn)需求、發(fā)展需要，合理配備公用配套設(shè)施，并留有發(fā)展余地，以節(jié)約投資。8、廠區(qū)總圖布置在適應(yīng)工藝流程要求的前提下，考慮廠區(qū)美化及利用的合理性、充分性。9、項目建設(shè)貫徹“三同時”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各項措施的落實。二、工作制度公司年工作日300天。生產(chǎn)車間及行政科室實行一班制。三、工廠組成公司實行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，生產(chǎn)車間實行一班制生產(chǎn)，定員20人，其中管理人員2人，工人18人。技術(shù)工人應(yīng)具有高中及同等學(xué)歷的職工技校水平，管理部門的專業(yè)人員具有大專以上學(xué)歷。1、生產(chǎn)部門公司內(nèi)設(shè)生產(chǎn)車間。2、輔助生產(chǎn)部門公司內(nèi)設(shè)原材料及產(chǎn)品檢驗室。3、公用動力及倉儲部門公司內(nèi)設(shè)配變電室、原材料及成品庫。4、全廠性服務(wù)管理部門設(shè)辦公室、傳達(dá)室。四、工藝技術(shù)方案及設(shè)備選用1、主要生產(chǎn)工藝流程如下所示：原料配比→進(jìn)料→主混機攪拌→干粉砂漿輸送→放料→料倉儲存→包裝→成品工藝說明：⑴高效混合系統(tǒng)混合機是砂漿材料生產(chǎn)中最關(guān)鍵的一部分,也是整套生產(chǎn)線的“心臟”?；旌暇鶆蚨仍?9％以上,1-3分鐘左右混合均勻；具有獨特的攪拌原理和混合機設(shè)計而達(dá)到混合質(zhì)量和高效率的基礎(chǔ)上降低能耗。（如有機膠粉聚苯顆粒保溫砂漿和無機玻化微珠保溫砂漿的混合原理）；高速飛刀，高效地分散纖維；整機采用氣密封，氣動大開門，獨特的出料裝置門、漿葉榜板耐磨損設(shè)計，壽命超長，維修方便，可靠穩(wěn)定。⑵成品倉及二次混合系統(tǒng)成品倉和二次混合消除了纖維多、流動性差、顆粒料出現(xiàn)容易結(jié)橋和附著現(xiàn)象。該系統(tǒng)實現(xiàn)了快速，連續(xù)出料，對特種原料成品倉加上氣浮裝置能順利出料。⑶環(huán)保精確的包裝系統(tǒng)和散裝技術(shù)通過控制系統(tǒng)，操作工人只需將包裝袋套入閥口，其它工作即可自動完成。包裝好的產(chǎn)品通過皮帶輸送機輸送到碼垛臺進(jìn)行存放，由叉車完成產(chǎn)品入庫工作。稱量精確，包裝質(zhì)量高。⑷智能電腦配料系統(tǒng)系統(tǒng)具有自檢精度軟件校正維護(hù)方便、彩色CRT顯示工段設(shè)備工藝流程圖，具有雙倉同時給料以縮短配料時間、配方管理、打印實時配料報表、配方產(chǎn)量、原料消耗量報表，并且統(tǒng)計其班日、星期、旬、月等定量管理報表。2、設(shè)備選擇本項目設(shè)備詳見下表序號設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量備注1TD160斗式提升機

1臺2多螺帶混合機1臺3自動卸料倉1個4除塵系統(tǒng)1個除塵罩、管道、抽風(fēng)機、旋風(fēng)分離器、收塵倉惶5成品料倉1臺6自動包裝機7纖維打散機8鋼架操作平臺

9生活污水處理設(shè)備1臺用于處理生活污水五、原材料供應(yīng)本項目原材料如下表所示。序號原材料名稱噸產(chǎn)品用量年用量備注1水泥300㎏/噸5400噸市場采購2砂600㎏/噸10600噸40-70目3甲基纖維醚4㎏/噸56噸市場采購4木質(zhì)纖維3㎏/噸54噸市場采購5重鈣75㎏/噸1350噸市場采購6膠粉30㎏/噸540噸市場采購六、車間工藝布置原則及特點1、車間設(shè)備配置符合工藝流程走向、物料移動流向的要求。2、充分滿足和體現(xiàn)工藝方法特點及其技術(shù)要求。3、利于操作，便于設(shè)備更換和維修。4、分區(qū)配置。物料倉儲、成品、半成品存放區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分開，各生產(chǎn)體系分開，減少和消除相互間的影響。保證安全生產(chǎn)和環(huán)境衛(wèi)生。5、根據(jù)設(shè)備類型、工藝路線、加工特點等方面要求，設(shè)備的布置應(yīng)達(dá)到充分利用廠房面積和有利于管理的目的。七、公用配套設(shè)施1、電氣工程電源和電壓：廠區(qū)電源進(jìn)線電壓為10kV，供電電源自廠外沿路10kV主干線采用直埋方式敷設(shè)引入，年電耗8萬千瓦，經(jīng)咨詢電業(yè)部門，主干線容量滿足項目需要。配變電室：廠區(qū)建有配變電室一座，位于廠房內(nèi)。設(shè)有高壓配電室、變壓器室、低壓配電室等。內(nèi)安裝S9－1000/10/0.4變壓器1臺。無功功率補償：變電所低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無功功率補償。低壓電容器集中補償自動切換。繼電保護(hù)：變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護(hù)。廠區(qū)線路：變配電室出線采用電纜埋地敷設(shè)，送至各用電點。導(dǎo)線全部采用阻燃型聚氯乙烯絕緣護(hù)套電纜。車間配電及照明：a、車間配電采用插接式母線干線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)。b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250～300lx。c、事故照明采用應(yīng)急燈，保證供電30分鐘。d、車間照明燈具采用金鹵燈。電能管理與節(jié)電措施：車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電采用干線與放射式相結(jié)合方式，盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全：為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼.電力線路的金屬保護(hù)管等均采取接地保護(hù)。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。2、給排水工程廠區(qū)內(nèi)所用水源為城市自來水，進(jìn)廠區(qū)管徑為DN150，水壓為0.3MPa。廠區(qū)內(nèi)消防與生產(chǎn)生活共用同一給水系統(tǒng)。本項目完成后廠區(qū)用水量每天約5噸。城市自來水供水量能夠滿足生產(chǎn)、生活用水需求，項目用水指標(biāo)如下表所示。序號用水種類水質(zhì)日平均用水量1生產(chǎn)用水/02生活用水自來水23未預(yù)見水自來水1m總計自來水3廠區(qū)污水排放采用雨污分流制。生活污水采用污水處理設(shè)備處理后排入城市污水管道，污水排放量按用水量的80%計，項目污水排放量為2.4m3/消防給水見消防篇。建筑給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)采用熱鍍鋅管。室外給水系統(tǒng)采用PVC聚乙烯塑料管。建筑排水管采用UPVC芯層發(fā)泡排水塑料管。室外排水系統(tǒng)采用混凝土管。3、采暖、通風(fēng)工程A、設(shè)計依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ-19-87《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-91建設(shè)單位使用要求B、采暖、通風(fēng)設(shè)計廠區(qū)設(shè)計采暖。采暖室外計算溫度-6攝氏度，室內(nèi)設(shè)計溫度16攝氏度。采暖熱媒為95/車間內(nèi)通風(fēng)主要是采用屋頂風(fēng)機，進(jìn)行通風(fēng)換氣，以保持室內(nèi)空氣清新。八、建筑工程本項目建筑物面積1344.88平方米，材料區(qū)、設(shè)備生產(chǎn)區(qū)、成品庫及綜合辦公區(qū)。1、設(shè)備生產(chǎn)區(qū)及倉庫新建廠房，建筑方案構(gòu)思在滿足工藝技術(shù)要求的前提下，簡潔明快，美觀大方，體現(xiàn)出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的時代氣息，并與廠區(qū)及周圍現(xiàn)有的建筑風(fēng)格色彩相協(xié)調(diào)。車間廠房均采用輕鋼排架結(jié)構(gòu)形式，鋼筋砼獨立基礎(chǔ)。外墻采用保溫彩鋼板，外窗采用鋁合金推拉窗，大門采用推拉門。地面采用水泥地面。2、辦公區(qū)立面設(shè)計：造型簡潔明朗，顏色以淺色調(diào)為主，給人以明快清新的感覺。通過不同裝飾材料的有機搭配與運用，塑造充滿現(xiàn)代感與高科技感的建筑形態(tài)。外部裝飾：外部裝飾材料為白色乳膠漆，并配以凹凸色塊局部裝飾。內(nèi)裝修：內(nèi)墻刷白色乳膠漆，地面鋪地磚，室內(nèi)局部吊頂采用裝飾礦棉板。結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，結(jié)合建筑要求，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)。墻體材料為加氣混凝土砌塊。九、總圖方案及物流1、總圖方案總圖布置設(shè)計方案總的原則是：（1）滿足工藝要求，物流運輸順暢。（2）滿足環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生和消防安全的要求。（3）廠區(qū)內(nèi)功能分區(qū)明確，總平面布置緊湊。（4）重視廠區(qū)綠化。辦公室建筑面積辦公室建筑面積150m（1）廠區(qū)北面設(shè)2個大門，東西方向各設(shè)1個大門，為主要出入口。（2）辦公室布置在廠區(qū)東南部靠近路口位置。（3）廠區(qū)其余部分為生產(chǎn)車間及庫房。廠區(qū)平面布置見附圖。辦公室建筑面積150m2辦公室建筑面積150m辦公室建筑面積150m廠內(nèi)運輸采用輕便裝載車；廠外運輸主要采用汽車，運力不足部分靠社會車輛解決。廠外運輸利用廠區(qū)周圍便利的公路交通網(wǎng)。第五章環(huán)境保護(hù)及節(jié)能一、環(huán)境保護(hù)1、設(shè)計依據(jù)(1)中華人民共和國國務(wù)院令第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》1998年(2)（87）國環(huán)字第002號文附件《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》。(3)《山東省半島流域水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/676-2007）中表3規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)。(4)廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348--90中二類標(biāo)準(zhǔn)：晝間60dB(A)，夜間50dB(A)。2、主要污染物及治理措施(1)廢水項目生產(chǎn)過程中無生產(chǎn)廢水產(chǎn)生。生活污水產(chǎn)生量為2.4m3/天,生活污水中主要污染物COD濃度約350mg/L(2)廢渣車間生產(chǎn)過程除塵系統(tǒng)產(chǎn)生的干粉混合料可回收利用。(3)噪聲車間生產(chǎn)過程中，設(shè)備產(chǎn)生一定的噪聲，采取的主要降噪措施有：選用低噪聲設(shè)備；改善潤滑系統(tǒng)；設(shè)備采用加防震墊或采用防震溝等設(shè)備基礎(chǔ)的減振處理，減少對周圍環(huán)境的影響；對宜設(shè)隔聲罩的部位加設(shè)隔聲罩隔離裝置；通過以上措施，廠界噪聲可以達(dá)到GB12348-90Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（晝間60dB（A），夜間50dB(A))。⑷廢氣生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的粉塵經(jīng)除塵系統(tǒng)處理后，粉塵濃度符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）經(jīng)排氣筒排放。3、環(huán)境綠化植樹造林不僅可以美化環(huán)境，而且可以凈化空氣，樹木能吸收空氣中的有害氣體，阻滯粉塵飛揚擴(kuò)散，降低噪音聲級，調(diào)節(jié)區(qū)內(nèi)小氣候等。為了防止污染，保護(hù)和改善環(huán)境，在廠區(qū)空閑地、道路兩旁種植花卉和樹木，提高廠區(qū)綠化率。4、環(huán)境管理按照有關(guān)規(guī)定，公司設(shè)置了環(huán)保機構(gòu)。根據(jù)公司的特點及實際情況，將環(huán)保機構(gòu)與節(jié)能、職業(yè)安全衛(wèi)生機構(gòu)合成一個部門，具體負(fù)責(zé)公司環(huán)保、節(jié)能、安全衛(wèi)生工作的日常管理與推進(jìn)工作。二、節(jié)能1、設(shè)計依據(jù)(1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》1998(2)國務(wù)院《節(jié)約能源管理暫行條例》1986(3)機械工業(yè)部JBJ14-86《機械工業(yè)節(jié)能設(shè)計技術(shù)規(guī)定》(4)建設(shè)方提供的設(shè)計資料2、設(shè)計原則(1)合理選擇和利用能源，因地制宜地選擇能源種類、品種和質(zhì)量，減少自產(chǎn)能源的種類和數(shù)量，盡可能做到能源綜合利用。(2)設(shè)計采用的工藝和設(shè)備應(yīng)先進(jìn)合理。(3)堅持專業(yè)化協(xié)作。3、節(jié)能措施(1)工藝設(shè)備選型均考慮選擇多功能、高效率、節(jié)能型設(shè)備和經(jīng)國家鑒定的定型產(chǎn)品，這樣有利節(jié)能。(2)加強管理，完善各項規(guī)章制度，定期對各類設(shè)施及設(shè)備、管道進(jìn)行檢查、維修，防止跑、冒、滴、漏，減少不必要的浪費。(3)廠房的建設(shè)采用新型材料，推廣使用新技術(shù)、新工藝，達(dá)到節(jié)材降耗之目的。建筑專業(yè)采用隔熱保溫性能優(yōu)良的建筑材料，采用先進(jìn)合理的建筑結(jié)構(gòu)，使建筑物有效的節(jié)省能源消耗。(4)供電系統(tǒng)選用節(jié)能型電氣開關(guān)元件，照明選用節(jié)能燈具等，另外，廠區(qū)高低壓配電所內(nèi)采用了無功功率補償裝置，也使本項目達(dá)到節(jié)能目的。(5)生產(chǎn)流程布局力求使工藝流程順暢，運距短捷，節(jié)約能源。公用動力站房盡量布置在接近負(fù)荷中心，縮短管線長度，減少線路損耗。4、能源計量及管理按《中華人民共和國計量法》能源計量器具按規(guī)定配備、管理。認(rèn)真執(zhí)行貫徹國家的能源政策、法令和標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)建立了廠部、車間（部門）、班組三級能源管理機構(gòu)。按照《中華人民共和國計量法》和《企業(yè)能源計量管理和計量器具配備通則》配備了能源計量儀器器具，并按要求管理。計量及管理的對象包括：(1)進(jìn)廠能源和耗能工質(zhì)；(2)自產(chǎn)耗能工質(zhì)；(3)生產(chǎn)過程中能源和耗能工質(zhì)的分配、加工和轉(zhuǎn)換等。第六章職業(yè)安全衛(wèi)生及消防一、職業(yè)安全衛(wèi)生1、設(shè)計依據(jù)(1)《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》。(2)《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》GBJ87-85。(3)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。(4)《工廠安全規(guī)程》國務(wù)院1995年。(5)其它規(guī)定規(guī)范。2、組織措施a．企業(yè)設(shè)立專門機構(gòu)，負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部勞動安全及職業(yè)衛(wèi)生工作。工人須培訓(xùn)后方可上崗。b．各車間工段設(shè)立專職或兼職的安全檢查員，對自己管轄范圍的勞動安全情況隨時檢查，及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時處理。c．各生產(chǎn)車間、工段均應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定相應(yīng)的安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行，以保證生產(chǎn)過程的安全。3、技術(shù)措施噪音防護(hù)噪聲在工程設(shè)計中以低噪聲的設(shè)備代替高噪聲的設(shè)備，設(shè)備基礎(chǔ)做減振處理，管道進(jìn)出口軟接頭連接，噪聲設(shè)備盡量用小間隔離。通風(fēng)及高溫防護(hù)廠房設(shè)置通風(fēng)裝置，經(jīng)常通風(fēng)換氣，使車間空氣清新。夏季生產(chǎn)時對高溫作業(yè)的操作工人采取提供冷飲等防暑降溫措施，在人員固定或密集的作業(yè)點，設(shè)置風(fēng)扇降溫。安全防護(hù)按照《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定，各建、構(gòu)筑物的防震設(shè)計按七度設(shè)防。按照《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定在建、構(gòu)筑物上設(shè)置避雷帶。按照《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》對各用電設(shè)備、電力裝置及線路進(jìn)行接地設(shè)計。全部傳動裝置均設(shè)置安全防護(hù)罩。車間操作區(qū)保證良好的照明環(huán)境。生產(chǎn)車間操作工人上崗時必須身穿工作服。生產(chǎn)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。減輕體力勞動優(yōu)先選用自動化、機械化程度較高的設(shè)備；廠內(nèi)運輸采用叉車及手推車，車間內(nèi)大件物料運輸采用行車，這些措施有利于減輕工人的體力勞動。輔助衛(wèi)生設(shè)施按照有關(guān)規(guī)定，設(shè)置更衣室、女工衛(wèi)生室、洗手間、廁所及車間辦公室等設(shè)施。消防安全：詳見消防篇。二、消防1、設(shè)計依據(jù)a．國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87b．《消防設(shè)計手冊》c.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ140-902、消防安全防護(hù)方案(1)廠房之間的防火間距均大于10m。(2)廠區(qū)道路寬度及建筑物與圍墻距離均大于7m，有障礙物處的凈高大于4m，可用作消防車道使用。(3)車間建筑耐火等級為二級，內(nèi)設(shè)有消防栓與干粉滅火器。室內(nèi)消火栓選用SG24/65型，消防水龍帶長度25米。干粉滅火器選用MFA43、消防給水本項目火災(zāi)危險性屬丙類。根據(jù)GBJ16-87《建筑防火設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，同一時間火災(zāi)次數(shù)按1次考慮。室內(nèi)消火栓用水量為10L/s，水壓0.3MPa。水源供水能力廠區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)消防與生產(chǎn)生活共用同一給水系統(tǒng)。水量充足，能夠滿足消防用水要求。室外消防系統(tǒng)設(shè)有地上式消火栓。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)采用熱鍍鋅管。第七章組織機構(gòu)設(shè)置、勞動定員和人員培訓(xùn)一、組織機構(gòu)1、職能管理公司建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。由總經(jīng)理牽頭組織日常管理工作。公司設(shè)立辦公室、生產(chǎn)科、質(zhì)檢科、財務(wù)科、銷售科等科室。2、生產(chǎn)組織公司生產(chǎn)設(shè)有生產(chǎn)設(shè)備車間。3、后勤部門公司設(shè)立后勤保障、傳達(dá)等部門。二、人員培訓(xùn)所有人員在上崗前均應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，通過培訓(xùn)認(rèn)可才可上崗，實行持證上崗。同時平時還應(yīng)加強繼續(xù)教育，注意知識的更新。三、建設(shè)期組織管理為了保證項目的順利進(jìn)行，成立項目實施領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)本項目的實施，項目總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督項目建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金的籌措與使用等宏觀全面工作。項目的技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)該項目工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工等各項工作，保證各項工作的順利開展。項目的財務(wù)負(fù)責(zé)人及行政負(fù)責(zé)人在總負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)資金的籌措、使用，負(fù)責(zé)工程項目的行政事務(wù)的處理。在領(lǐng)導(dǎo)小組下，根據(jù)任務(wù)分工，各部辦協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)具體任務(wù)的實施。第八章項目實施進(jìn)度計劃鑒于目前的市場形勢，本項目宜快不宜慢。為使項目盡早投產(chǎn)，產(chǎn)生效益，項目批復(fù)后，公司應(yīng)抓緊項目前期準(zhǔn)備工作，及時進(jìn)行勘察設(shè)計的招標(biāo)工作和方案論證、設(shè)備的考察工作。能交叉進(jìn)行的工程項目內(nèi)容就交叉進(jìn)行，以確保計劃工期內(nèi)保質(zhì)、保量完成項目的建設(shè)任務(wù)。本項目的建設(shè)進(jìn)度建議如下：1．2008年08月—2008年09月公司進(jìn)行市場調(diào)研，研究該項目的可行性、可盈利性；2．2008年08月談判確定公司的生產(chǎn)廠區(qū)辦理廠房租用手續(xù)；3．2008年09月—10月廠區(qū)地面固化，車間門窗安裝，辦公樓裝修裝飾，生產(chǎn)車間裝修；4．2008年10月辦公用品采購布置，生產(chǎn)設(shè)備購進(jìn)安裝；5．2008年11月項目進(jìn)行試生產(chǎn)第九章投資估算及資金籌措一、一、投資估算依據(jù)1、國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》2、現(xiàn)行投資估算有關(guān)規(guī)定、辦法及各專業(yè)提供的設(shè)計數(shù)據(jù)。3、當(dāng)?shù)丶敖ㄔO(shè)單位類似工程造價。4、建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的其他基礎(chǔ)資料。5、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)。二、投資估算1、投資估算范圍本項目投資估算范圍包括購買機器設(shè)備投資及流動資金。2、設(shè)備投資估算序號設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量金額1TD160斗式提升機

1臺162多螺帶混合機1臺323自動卸料倉1個184除塵系統(tǒng)1個165成品料倉1臺166自動包裝機247纖維打散機128鋼架操作平臺

129生活污水處理設(shè)備1臺18合計164三、流動資金估算根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃及項目具體特點,采用分項細(xì)估法進(jìn)行測算。本項目實施過程中，需流動資36萬元。四、資金籌措項目建設(shè)投資164萬元,流動資金36萬元，全部由投資人自籌解決。第十章財務(wù)評價一、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取1、財務(wù)評價依據(jù)國家計委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》及《項目可行性研究指南》。2、計算期與生產(chǎn)綱領(lǐng)項目計算期取10年，建設(shè)期為0.3年。生產(chǎn)綱領(lǐng)：年產(chǎn)干粉砂漿18000噸。3、基準(zhǔn)財務(wù)內(nèi)部收益率基準(zhǔn)財務(wù)內(nèi)部收益率取Ic=10%二、經(jīng)濟(jì)分析1、銷售收入、銷售稅金及附加（1）銷售收入銷售收入：產(chǎn)品價格為含稅價，計算銷售收入時按產(chǎn)銷率百分之百計算。干粉砂漿價格200元/噸（平均），達(dá)產(chǎn)期年銷售收入360萬元。（2）銷售稅金及附加企業(yè)按稅法應(yīng)繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅為增值稅和教育費附加。增值稅=銷項稅額-進(jìn)項稅額，銷項稅率和進(jìn)項稅率均為17%。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加為增值稅的10%。達(dá)產(chǎn)期可實現(xiàn)稅額21萬元。2、利潤分配企業(yè)所得稅稅率25%，以達(dá)產(chǎn)年份第2年為例：（單位：萬元）年銷售利潤（利潤率25%） 90所得稅（25%） 22.5稅后利潤 67.53、盈利能力分析（1）投資利潤率 投資利潤率=正常年份利潤額/項目總資金×100% =67.5/200×100%=33.75%（2）投資利稅率投資利稅率=正常年份利稅額/項目總資金×100% =90/200×100%=45%（3）全部投資回收期全部投資回收期3年。4、經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論本項目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)新型墻體建筑材料干粉砂漿18000噸。實現(xiàn)銷售收入360萬元，利潤90萬元，稅金43.5萬元。項目投資利潤率45%,投資利稅率45%,投資回收期3年。該項目經(jīng)濟(jì)效益較好，并具有一定的抗風(fēng)險能力強，經(jīng)濟(jì)上是可行的。第十一章結(jié)論該項目符合國家及地方政府的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。中小企業(yè)是國經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在促進(jìn)就業(yè)、拉動國民經(jīng)濟(jì)增長、維護(hù)社會穩(wěn)定等方面起重要作用。各級政府部門對中小企業(yè)給予了許多政策上的支持，鼓勵引導(dǎo)中小企業(yè)的發(fā)展。本項目的提出，抓住了山東省加快膠東半島制造業(yè)基地建設(shè)和世界發(fā)達(dá)地區(qū)制造業(yè)正加速向中國轉(zhuǎn)移這一歷史性機遇，抓住了我國“十一五”期間經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展節(jié)能產(chǎn)品需求量大這千載難逢的大好商機，對公司、對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展來講，都是有利的，是一個多贏的結(jié)果。項目規(guī)劃過程中，充分考慮了建設(shè)地點選擇的合理性。充分考慮了公司情況及以后發(fā)展余地，達(dá)到節(jié)約投資實現(xiàn)計劃的目的。項目建設(shè)條件及宏觀建設(shè)環(huán)境充分。項目選用的生產(chǎn)工藝及工藝裝備先進(jìn)、成熟、可靠。生產(chǎn)用各種原料、能源，供應(yīng)有保障。項目定位準(zhǔn)確，具有很強的競爭力，預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益較好，抗風(fēng)險能力強，市場前景十分看好。項目規(guī)劃過程中，注重了環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各項措施的落實。目錄第一章項目摘要 11.1項目概況 11.1.1項目名稱 11.1.2項目承辦單位 11.1.3建設(shè)地點 11.1.4可行性研究報告編制單位 11.2編制依據(jù)、內(nèi)容及規(guī)范 11.2.1編制依據(jù) 11.2.2報告編制內(nèi)容與范圍 21.3承辦單位簡介 31.4項目概況 31.4.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 31.4.2配套基礎(chǔ)設(shè)施 31.4.3環(huán)境保護(hù) 41.4.4項目實施進(jìn)度 41.4.5總資金及資金籌措 41.4.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 41.5結(jié)論及建議 51.5.1結(jié)論 51.5.2建議 5第二章項目建設(shè)的背景及必要性 62.1項目提出的背景 62.2項目建設(shè)的必要性 82.3土地價值分析 10第三章建設(shè)地址及建設(shè)條件 133.1項目地址 133.1.1選址原則 133.1.2選址具體要求 133.1.3建設(shè)地址選定 133.2建設(shè)條件 133.2.1自然條件 133.2.2基礎(chǔ)設(shè)施條件 153.2.3建筑材料 153.2.4社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件 16第四章工程建設(shè)方案 184.1工程概況 184.2規(guī)劃方案 194.2.1規(guī)劃依據(jù) 194.2.2規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想 204.2.3規(guī)劃設(shè)計原則 204.2.4平面布局 214.2.5豎向布置及場地排雨水 224.2.6道路系統(tǒng) 234.2.7綠化系統(tǒng) 234.3安置區(qū)建設(shè)方案 254.3.1設(shè)計依據(jù) 254.3.2設(shè)計原則 254.3.3建筑方案 264.3.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 304.4城市道路工程 324.4.1概況 32HYPERLINK"file:///H:\\準(zhǔn)備修改傳百度文檔\\準(zhǔn)備上傳1111111\\已傳1\\新型農(nóng)民社區(qū)建設(shè)