⑷主線部位布置線槽,支線穿管。配電材料主要包括電控箱、各類絕緣電線電纜、安裝敷料。所有電控箱內(nèi)的電器元件及電線電纜全部采用國(guó)內(nèi)名牌產(chǎn)品。6.2.2連棟溫室建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)連棟溫室1座，占地面積為7畝。建設(shè)內(nèi)容分為土建工程和設(shè)備購(gòu)置。具體內(nèi)容詳見表6-3。表6-3連棟溫室建設(shè)內(nèi)容表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)(元)金額（萬元）連動(dòng)溫室總投資181.81土建基礎(chǔ)7.801.1土地整理㎡300061.801.2溫室主體骨架及基礎(chǔ)㎡3000206.002設(shè)備174.002.1鋼材㎡300013039.002.2PC板與鋁合金型材㎡300011033.002.3內(nèi)保溫系統(tǒng)㎡30004513.502.4外保溫系統(tǒng)㎡30005516.502.5開窗系統(tǒng)㎡3000206.002.6窗架結(jié)構(gòu)㎡3000103.002.7濕簾風(fēng)機(jī)㎡3000206.002.8移動(dòng)苗床㎡300012036.002.9內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)㎡3000103.002.10暖氣加溫系統(tǒng)㎡3000257.502.11供水系統(tǒng)㎡3000154.502.12供配電系統(tǒng)㎡3000103.002.13溫室環(huán)境控制系統(tǒng)㎡3000103.006.4公用、輔助及服務(wù)性設(shè)施項(xiàng)目輔助工程包括3000m道路；公用工程包括300m3管溝土方開挖回填；服務(wù)性設(shè)施包括843.75㎡辦公宿舍、1332.80㎡科研樓和108.09㎡庫房。公用工程設(shè)備購(gòu)置包括給水工程設(shè)備、提灌工程設(shè)備和供電工程。詳細(xì)內(nèi)容見表6-4表6-4公用、輔助及服務(wù)性設(shè)施表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)(元)金額（萬元）1道路㎡90005045.001.1公用工程(土建)0.392管溝土方開挖m330090.272.1管溝土方回填m330030.092.2C15砼墩m313000.032.3服務(wù)性設(shè)施137.083辦公宿舍㎡843.7560050.633.1科研樓㎡1332.8060079.973.2庫房㎡108.096006.493.3公用工程(設(shè)備建)63.934給水工程（DN200-300）km1.212000014.404.1提灌工程設(shè)備32.084.2200QJ63-84/5臺(tái)178000.78起動(dòng)柜23KW臺(tái)130000.30加筋管材1.0Mpaф160m18007012.60加筋管件0.6Mpaф160m23008018.40供電工程17.454.3YJV型電力電纜電線km1.2750009.00高低壓配電系統(tǒng)套1350003.50配電箱套125000.25低壓柜選用GCS套1120001.20變配電設(shè)施（800KVA）套1350003.50道路㎡90005045.006.5抗震設(shè)防6.5設(shè)計(jì)依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》，（全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)1997年12月29日第二十九次會(huì)議通過）；2、《山西省防震減災(zāi)條例》，（山西省九屆人大常委會(huì)2002年7月27日第三十次會(huì)議修訂）；3、《工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范》，（中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB17741-1999））；4、《中國(guó)地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃圖》（GB18306-2001A1）和《中國(guó)地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期區(qū)劃圖》（GB18306-2001B1）。5、《山西省工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)管理規(guī)定》，（山西省人民政府1995年11月16日第33次常務(wù)會(huì)議通過）；6、《關(guān)于將工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)與地震動(dòng)參數(shù)和烈度表述的抗震設(shè)防管理納入基本建設(shè)管理程序的通知》，晉震發(fā)防[1996]89號(hào)文；7、《關(guān)于將工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)與抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)管理納入企業(yè)技術(shù)改造項(xiàng)目管理程序的通知》，晉震發(fā)防[1997]57號(hào)文。設(shè)計(jì)原則1、貫徹執(zhí)行抗震工作以防為主的方針，根據(jù)《規(guī)范》“三水準(zhǔn)”的抗震設(shè)防目標(biāo)，使建筑物經(jīng)抗震設(shè)防后，減輕建筑的地震破壞，避免人員傷亡，減少經(jīng)濟(jì)損失。2、嚴(yán)格按照抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求，小震不壞，大震不倒的設(shè)計(jì)原則，使建筑物在遭受低于本地區(qū)地震動(dòng)參數(shù)的地震影響時(shí)，一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受等于本地區(qū)地震參數(shù)的地震影響時(shí)，可能有一定的損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受高于本地區(qū)地震動(dòng)參數(shù)的罕見地震影響時(shí)不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。6.5根據(jù)“概念設(shè)計(jì)”的原理，正確解決總體方案、材料使用和細(xì)部構(gòu)造以達(dá)到合理抗震設(shè)計(jì)的目的。地基和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)：根據(jù)廠區(qū)所處地質(zhì)情況，采取相應(yīng)措施加強(qiáng)基礎(chǔ)的整體性的剛度，并采取地基處理消滅地基土的不均勻性及輕微液化現(xiàn)象。建筑體型設(shè)計(jì)：建筑平、立面宜采用規(guī)則、對(duì)稱布置，建筑質(zhì)量分布和剛度變化的均勻，對(duì)體型復(fù)雜的建筑物設(shè)置防震縫，將建筑物分成規(guī)則結(jié)構(gòu)單元?？拐鸾Y(jié)構(gòu)體系：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)做到傳力明確，結(jié)構(gòu)合理。設(shè)置多道抗震防線。根據(jù)建筑物重要程度，采取不同的結(jié)構(gòu)形式。對(duì)重要建筑物采用鋼筋混凝土框架或剪力墻結(jié)構(gòu)等，對(duì)次要建筑物采用磚混等形式。節(jié)能減排第七章節(jié)能減排7.1編制依據(jù)7.1.1《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》2008年4月1日7.1.2《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》2002年6月29日..67.2能耗分析項(xiàng)目新增能耗主要為水、電、煤。通過分析計(jì)算，項(xiàng)目年耗水9.67萬t，年耗電48.25萬kW·h，年耗煤375.75t，折合標(biāo)煤335.98tce。綜合能耗見表7-1。表7-1綜合耗能序號(hào)名稱單位年耗量折算系數(shù)折算標(biāo)煤（tce）1水萬t9.670.0857Kgce/t8.282電萬kW?h48.250.1229Kgce/kW?h59.303煤t375.750.7143kgce/kg268.40合計(jì)335.987.3能源管理在企業(yè)內(nèi)部建立能源管理體系，配備專職或兼職能源管理人員。配備完善的能源計(jì)量器具，做到節(jié)能管理。能源計(jì)量器具配備率達(dá)到GB/T17167—1997《企業(yè)能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》中的要求。7.4節(jié)能措施綜述7.4.1公司將制定能源管理制度、環(huán)境管理制度及其考核辦法，以完善的管理制度和監(jiān)督手段確保節(jié)能減排工作的有效進(jìn)行。以誠(chéng)實(shí)守信、節(jié)能減排，綠色興企、奉獻(xiàn)社會(huì)的環(huán)保方針為指導(dǎo)，力保污染物達(dá)標(biāo)排放，減少污染物排放量，文明清潔生產(chǎn)，提高資源利用率，降低消耗，預(yù)防污染。7.4.2堅(jiān)持持續(xù)的技術(shù)改進(jìn)，優(yōu)化管理系統(tǒng)，來實(shí)現(xiàn)資源利用率的最大化和廢棄物排放的最小化。推廣應(yīng)用新型節(jié)電設(shè)備、節(jié)能燈具。7.4.3積極推行清潔生產(chǎn)，在生產(chǎn)中減少污染物的排放，減輕末端治理壓力。7.4.4開展“節(jié)約一度電、一滴水、一粒料、一滴油、一張紙、一分錢”的活動(dòng)。同時(shí)積極響應(yīng)中央號(hào)召，從日常點(diǎn)滴做起，搞好節(jié)能減排工作。7.4.5選用節(jié)能型銅芯電力變壓器S9系列；照明燈具采用節(jié)能型熒光燈、金屬鹵素?zé)?、混光燈等。供電系統(tǒng)根據(jù)需要采用分級(jí)無功補(bǔ)償接線方案，降低電力系統(tǒng)運(yùn)行中的電力損失及運(yùn)行費(fèi)用。對(duì)負(fù)荷較大機(jī)械設(shè)備，采用變頻調(diào)速裝置，以降低運(yùn)行時(shí)的能源消耗。環(huán)境保護(hù)第八章環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1項(xiàng)目施工期主要污染為噪聲，施工過程運(yùn)輸、設(shè)備安裝、基礎(chǔ)鋪設(shè)及車輛產(chǎn)生的噪聲對(duì)聲學(xué)環(huán)境有一定影響。項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響主要為育苗時(shí)產(chǎn)生的廢料，以及生產(chǎn)作業(yè)中產(chǎn)生的生活垃圾及其運(yùn)行排放的煙氣等。8.1.2本項(xiàng)目投入物主要為有機(jī)肥、化肥和生物農(nóng)藥，嚴(yán)格按照國(guó)家要求使用，項(xiàng)目的建設(shè)不僅能種植蔬菜，而且還能凈化周圍環(huán)境。種植、管理等人員在生產(chǎn)生活中產(chǎn)生的廢棄物品，不得隨處扔放，應(yīng)統(tǒng)一放置，并在每天作業(yè)后進(jìn)行清理，倒放到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門指定的倒放地點(diǎn)。該項(xiàng)目屬于種植項(xiàng)目，實(shí)行統(tǒng)一管理，嚴(yán)格生產(chǎn)操作規(guī)程，按蔬菜種植技術(shù)要求施用有機(jī)肥和噴灑生物農(nóng)藥，最大降低化肥及傳統(tǒng)農(nóng)藥對(duì)環(huán)境造成的污染。8.2安全衛(wèi)生8.2.1該項(xiàng)目主要為蔬菜種植，基本不存在職業(yè)安全危害因素。8.2.2⑴施工期間嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，所用材料必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保土建工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。⑵嚴(yán)格管理，加強(qiáng)對(duì)工人的監(jiān)督管理，做到工人嚴(yán)格按照種植技術(shù)要求進(jìn)行培育、管理，減少死亡率。項(xiàng)目建議實(shí)施進(jìn)度第九章項(xiàng)目建議實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃在1年內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容，為保證工程實(shí)施的順利進(jìn)行，縮短建設(shè)工期，力爭(zhēng)早日投產(chǎn)，必須對(duì)工程進(jìn)度做出科學(xué)、合理的安排。建議企業(yè)首先做好資金籌措、設(shè)備選型考察等前期工作，在此基礎(chǔ)上，通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇技術(shù)力量雄厚、有相關(guān)工程設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位及施工單位，保質(zhì)、保量完成施工圖設(shè)計(jì)及工程建設(shè)工作，要求施工企業(yè)必須全方位、立體化施工，保證不窩工；同時(shí)，通過招標(biāo)方式選擇設(shè)備供應(yīng)商或生產(chǎn)廠家，最好設(shè)備供應(yīng)商及廠家實(shí)行交鑰匙工程。項(xiàng)目建議實(shí)施進(jìn)度見表9-1。表9-1項(xiàng)目建議實(shí)施進(jìn)度序號(hào)月份項(xiàng)目5678910111212341可研報(bào)告編制及審批2初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)3施工準(zhǔn)備4土建施工5設(shè)備采購(gòu)、安裝6人員招聘培訓(xùn)7竣工驗(yàn)收8試產(chǎn)工程招投標(biāo)第十章工程招投標(biāo)10.1編制依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》2、發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》3、《山西省工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》；4、《山西省基本建設(shè)物資采購(gòu)招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》10.2招投標(biāo)基本情況建設(shè)投資1942.99萬元。包括建筑工程費(fèi)647.22萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)964.51萬元，安裝工程費(fèi)72.05萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)119.08萬元，預(yù)備費(fèi)用140.13萬元。此外，項(xiàng)目建設(shè)期利息31.11萬元。1、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。2、國(guó)家發(fā)展委員會(huì)令第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第五、七條規(guī)定：使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上；2)重要設(shè)備、材料等貨物采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上；3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上；4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第=1\*GB4㈠、=2\*GB4㈡、=3\*GB2⑶項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。3、《山西省工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》第二、三條規(guī)定：所有在我省境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目其勘察費(fèi)單項(xiàng)合同估算價(jià)20萬元（人民幣）以上、設(shè)計(jì)費(fèi)單項(xiàng)合同估算價(jià)30萬元以上或工程建設(shè)項(xiàng)目總投資在2000萬元以上時(shí)必須進(jìn)行招投標(biāo)：1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、共眾安全的項(xiàng)目；2)全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。4、《山西省基本建設(shè)物資采購(gòu)招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》第二、三條規(guī)定：與產(chǎn)生結(jié)構(gòu)調(diào)整相關(guān)的高新技術(shù)項(xiàng)目、潛力產(chǎn)品項(xiàng)目及計(jì)劃部門審批的其它生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目重要物資的采購(gòu)、且規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)雾?xiàng)合同估算價(jià)達(dá)到50萬元以上(含50萬元)，或單項(xiàng)合同估算價(jià)低于50萬元，但項(xiàng)目總投資縣屬達(dá)到300萬元(含300萬元)以上，并使用國(guó)家政策性貸款，其物資采購(gòu)必須按照山西省基本建設(shè)物資采購(gòu)招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則進(jìn)行招標(biāo)。5、《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》第三、四條規(guī)定：招標(biāo)人是指依照法律規(guī)定進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等招標(biāo)的法人。招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，具體包括：1)具有項(xiàng)目法人資格(或者法人資格)；2)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量；3)有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；4)設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；5)熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。根據(jù)以上規(guī)定，項(xiàng)目招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，招標(biāo)方式為：工程設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備公開招標(biāo)，監(jiān)理、勘察可邀請(qǐng)招標(biāo)，也可擇優(yōu)發(fā)包。山西省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱千畝設(shè)施蔬菜生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目（一期工程）建設(shè)單位山西精準(zhǔn)投資有限責(zé)任公司單位負(fù)責(zé)人及電話史耀歡設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)日光溫室60座，占地面積為150畝；建設(shè)連棟溫室1座，占地面積為7畝；建設(shè)春秋大棚250座，占地面積300畝；剩余土地建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施。包括土建工程和主要設(shè)備購(gòu)置。建設(shè)地點(diǎn)和起止年限山西省長(zhǎng)治市沁縣松村鄉(xiāng)松村建設(shè)期：2014.5-2015.4總投資額2002.00萬元資金來源及構(gòu)成項(xiàng)目資金籌措擬通過一下三種方式解決：一是申請(qǐng)煤炭可持續(xù)發(fā)展資金120萬元，二是銀行貸款950萬元，三是企業(yè)自籌資金932萬元。合同估算額（萬元）招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察9.19√設(shè)計(jì)48.12√建筑工程647.22√√√安裝工程72.05√√√監(jiān)理31.62√設(shè)備964.51√√√重要材料√擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介山西招投標(biāo)網(wǎng)(http:∥)、擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)情況說明：項(xiàng)目勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)費(fèi)估算費(fèi)用低于50萬元，不進(jìn)行招標(biāo)。建筑工程、安裝工程主設(shè)備購(gòu)置采用公開招標(biāo)方式。建設(shè)單位（蓋章）年月日項(xiàng)目組織與管理第十一章項(xiàng)目組織與管理11.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分該項(xiàng)目建成后，將在企業(yè)原有管理體系下運(yùn)行，由董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作，下設(shè)各職能科室，項(xiàng)目實(shí)施后，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)現(xiàn)有機(jī)構(gòu)進(jìn)行完善。該項(xiàng)目建成后員工達(dá)40人，其中:管理人員3人，技術(shù)人員8人，生產(chǎn)人員21人，輔助人員8人。項(xiàng)目建成后，公司組織管理機(jī)構(gòu)如下：質(zhì)檢部質(zhì)檢部副總經(jīng)理總工人事部辦公室財(cái)務(wù)部技術(shù)部育苗管理處總經(jīng)理種植管理處圖11-1機(jī)構(gòu)設(shè)置圖11.2項(xiàng)目工程建設(shè)管理項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)業(yè)部基本建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》，執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、合同管理及竣工驗(yàn)收制度。工程建設(shè)要堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則，嚴(yán)禁邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工。項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和與工程建設(shè)有關(guān)的重要儀器、設(shè)備、材料的采購(gòu)要依法實(shí)行招標(biāo)，同時(shí)要依法訂立合同，明確質(zhì)量要求，履約擔(dān)保和違約責(zé)任。建設(shè)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行審批文件，不得擅制變更建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。11.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目建設(shè)單位必須建立健全基本建設(shè)項(xiàng)目資金管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的規(guī)定。建設(shè)資金必須按規(guī)定轉(zhuǎn)帳管理，?？顚Ｓ?。嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》和《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》等規(guī)定，指定專人負(fù)責(zé)基本建設(shè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，規(guī)范會(huì)計(jì)行為，嚴(yán)禁白條入帳，嚴(yán)禁以虛假的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)或資料進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。項(xiàng)目區(qū)政府有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)資金使用的檢查和監(jiān)督，同時(shí)接受上級(jí)有關(guān)部門的檢查。11.4項(xiàng)目資產(chǎn)管理項(xiàng)目建成后，所形成的固定資產(chǎn)全部屬于項(xiàng)目建設(shè)單位所有，項(xiàng)目建設(shè)單位對(duì)所形成的固定資產(chǎn)負(fù)責(zé)保值與增值，并登記造冊(cè)，專人管理，訂立管護(hù)、使用管理方法，同時(shí)自覺接受國(guó)有資產(chǎn)管理部門、財(cái)政部門和審計(jì)部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。11.5招投標(biāo)管理項(xiàng)目?jī)x器設(shè)備購(gòu)置均進(jìn)行招標(biāo)。大型儀器設(shè)備按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)，小型儀器由承擔(dān)單位自行招標(biāo)。項(xiàng)目?jī)x器設(shè)備均采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)和采購(gòu)。11.6項(xiàng)目運(yùn)行管理項(xiàng)目建成后所形成的固定資產(chǎn)歸項(xiàng)目承擔(dān)單位所有，項(xiàng)目承擔(dān)單位建立專門的運(yùn)行管理機(jī)構(gòu)，由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的管理的持證人員，進(jìn)行操作管理。為了加強(qiáng)管理，減少費(fèi)用，整個(gè)項(xiàng)目管理及操作人員統(tǒng)一安排。項(xiàng)目羊糞有機(jī)肥由項(xiàng)目承擔(dān)單位供給附近農(nóng)戶，用作生產(chǎn)用肥料。所有產(chǎn)品均實(shí)行有償使用，但項(xiàng)目單位在價(jià)格上給予優(yōu)惠。投資概算與資金來源第十二章投資概算與資金來源12.1投資估算依據(jù)12.1.1工程費(fèi)用:建筑工程按目前當(dāng)?shù)赝惤ㄖ靸r(jià)估算，設(shè)備按廠方報(bào)價(jià)估算，運(yùn)輸費(fèi)用包括在設(shè)備報(bào)價(jià)之中。12.1.2其他費(fèi)用:依山西省建設(shè)廳、山西省計(jì)劃委員會(huì)頒布的《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》及農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定。12.1.3預(yù)備費(fèi)用:基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和的10%估算，價(jià)差預(yù)備費(fèi)按國(guó)家計(jì)委有關(guān)規(guī)定，暫不考慮。12.2固定資產(chǎn)投資估算項(xiàng)目所需各類房屋建筑及土建工程全部按當(dāng)?shù)啬壳笆袌?chǎng)實(shí)際價(jià)格估算；設(shè)備購(gòu)置按廠方或供應(yīng)商報(bào)價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)估算；安裝工程中安裝費(fèi)生產(chǎn)設(shè)備按購(gòu)價(jià)的5%估算；其他費(fèi)用中培訓(xùn)費(fèi)按實(shí)際需要估算，其他按《山西省建筑工程其他費(fèi)用暫行標(biāo)準(zhǔn)》估算；基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的8%估算，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按原國(guó)家發(fā)改委有關(guān)規(guī)定，暫時(shí)不考慮。估算建設(shè)投資合計(jì)1974.10萬元。表12-1固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算價(jià)值占固定資產(chǎn)投資比例建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其它費(fèi)用合計(jì)1固定資產(chǎn)投資647.22964.5172.050.001683.770.851.1主體工程464.75900.5872.050.001437.370.731.2輔助工程45.000.0045.000.021.3公用工程0.3963.9364.320.031.4服務(wù)性工程137.08137.080.071.5車庫1.6總圖工程1.7其它0.000.002工程建設(shè)其它費(fèi)用119.08119.080.062.1勘察費(fèi)9.199.190.002.2設(shè)計(jì)費(fèi)48.1248.120.022.3建設(shè)單位管理費(fèi)22.2822.280.012.4監(jiān)理費(fèi)31.6231.620.022.5土地征用費(fèi)0.000.002.6培訓(xùn)費(fèi)0.000.000.002.7招標(biāo)費(fèi)2.872.870.002.8可研編制費(fèi)用2.002.000.002.9環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)3.003.000.003預(yù)備費(fèi)用140.13140.130.073.1基本預(yù)備費(fèi)140.13140.130.073.2價(jià)差預(yù)備費(fèi)0.000.000.004投資方向調(diào)節(jié)稅0.000.000.005建設(shè)期利息31.1131.110.02合計(jì)647.22964.5172.05290.331974.101.0012.2.1固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)《中華人民共和國(guó)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》規(guī)定，項(xiàng)目暫不計(jì)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。12.2.2流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金采用詳細(xì)估算法估算，估算項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常年份需流動(dòng)資金93萬元，鋪底流動(dòng)資金按30%考慮為27.90萬元。項(xiàng)目流動(dòng)資金估算見附表2。12.2.3項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+建設(shè)期利息+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+鋪底流動(dòng)資金=1683.77+119.08+31.11+140.13+0.00+27.90=2002.00（萬元）12.3資金籌措項(xiàng)目資金籌措擬通過一下三種方式解決：一是申請(qǐng)煤炭可持續(xù)發(fā)展資金120萬元，二是銀行貸款950萬元，三是企業(yè)自籌資金932萬元。自籌資金通過企業(yè)未分配利潤(rùn)進(jìn)行解決。申請(qǐng)的扶持資金主要用于連動(dòng)溫室、田間道路、水利工程、大棚等建設(shè)。12.4投資使用計(jì)劃項(xiàng)目總投資2002.00萬元，項(xiàng)目建設(shè)期1年，建設(shè)投資1942.99萬元。包括建筑工程費(fèi)647.22萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)964.51萬元，安裝工程費(fèi)72.05萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)119.08萬元，預(yù)備費(fèi)用140.13萬元。此外，項(xiàng)目建設(shè)期利息31.11萬元，投產(chǎn)使用鋪底流動(dòng)資金27.90萬元。投資使用計(jì)劃與資金籌措詳見表12－2及附表4。表12－2項(xiàng)目投資使用計(jì)劃與資金籌措表單位：萬元序號(hào)年份項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期投產(chǎn)期121總投資2002.001974.1027.901.1固定資產(chǎn)投資1942.991942.991.1.1工程費(fèi)用1683.771683.771.1.2其它費(fèi)用119.08119.08.1.1.3基本預(yù)備費(fèi)140.13140.131.1.4價(jià)差預(yù)備費(fèi)0.000.001.2投資方向調(diào)節(jié)稅0.000.001.3建設(shè)期利息31.1131.111.4流動(dòng)資金27.9027.902資金籌措2002.001974.1027.902.1借款950.00950.000.002.1.1長(zhǎng)期借款950.00950.000.002.1.2流動(dòng)資金借款0.002.2資本金1052.001024.1027.902.2.1申請(qǐng)政府扶持資金0.000.002.2.2企業(yè)自籌1052.001024.1027.90財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)13.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說明13.1.1計(jì)算期的確定：項(xiàng)目建設(shè)期1年，主要設(shè)備折舊年限14年，計(jì)算期確定為15年；13.1.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部2006年8月發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析評(píng)價(jià)；13.1.3效益和費(fèi)用計(jì)算按國(guó)家新財(cái)稅制度執(zhí)行；13.1.4主要投入物價(jià)格以目前市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)；主要產(chǎn)出物價(jià)格以目前企業(yè)出廠價(jià)為依據(jù)。13.2銷售收入和銷售稅金及附加估算正常年份銷售收入992.60萬元，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定種植項(xiàng)目免除銷售稅金及附加，營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算見附表6。13.3總成本費(fèi)用估算項(xiàng)目正常年總成本費(fèi)用為753.42萬元，經(jīng)營(yíng)成本為613.36萬元?？偝杀举M(fèi)用估算見附表7?？偝杀举M(fèi)用估算說明如下：主要投入物消耗依設(shè)計(jì)規(guī)模和消耗額確定總成本費(fèi)用。工資福利費(fèi)及養(yǎng)老保險(xiǎn)金：人員工資、福利費(fèi)平均按1000-1500元/人·月計(jì)，養(yǎng)老保險(xiǎn)按工資的23%計(jì)。維修費(fèi)：車輛、建筑、設(shè)備維修費(fèi)分別按原值的5%、2%、3%計(jì)。固定資產(chǎn)折舊和無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算：項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)進(jìn)入固定資產(chǎn)原值，其他費(fèi)用進(jìn)入遞延資產(chǎn)原值，預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期利息按比例分別攤?cè)牍潭ㄙY產(chǎn)和遞延資產(chǎn)原值中。固定資產(chǎn)均采用平均年限法分類折舊，房屋建筑物折舊年限30年，設(shè)備折舊年限14年，車輛折舊年限8年，殘值率均取5%。項(xiàng)目遞延資產(chǎn)按5年平均攤銷。項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算見附表9和附表10。項(xiàng)目所需管理費(fèi)用和管理費(fèi)用分別按銷售收入的3%、2%計(jì)。13.4利潤(rùn)總額及分配項(xiàng)目正常年份利潤(rùn)總額239.18萬元；根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定項(xiàng)目屬國(guó)家免稅范圍；年提盈余公積金35.88萬元；年未分配利潤(rùn)203.30萬元。13.5財(cái)務(wù)盈利能力分析13.5.1投資利潤(rùn)率、投資利稅率項(xiàng)目投資利潤(rùn)率及投資利稅率為11.57%。13.5.2財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表見附表12，由附表12計(jì)算指標(biāo)可看出，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為17.09%，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率8%；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic＝8%）為1151.21萬元，大于零。投資回收期為6.37年。以上分析表明，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。13.6不確定性分析13.6估算項(xiàng)目正常年銷售收入992.60萬元，固定成本271.26萬元，可變成本482.16萬元，則盈虧平衡點(diǎn)為：BEP=固定成本/（銷售收入－銷售稅金及附加－變動(dòng)成本）×100%=271.26/（992.60-0.00-482.16）×100%＝53.14%計(jì)算表明，該項(xiàng)目達(dá)到生產(chǎn)能力的53.14%，即銷售收入達(dá)到527.50萬元時(shí)，即可保本，表明該項(xiàng)目對(duì)銷量具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡分析示意圖見圖13－1。銷售收入金額（萬元）銷售收入總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用虧損區(qū)虧損區(qū)600400固定成本200固定成本020406080生產(chǎn)能力利用率（%）圖13－1盈虧平衡分析示意圖13.6根據(jù)本行業(yè)的特點(diǎn)，該項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)最有可能發(fā)生變化的有產(chǎn)出物價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資，各單因素變化±10%時(shí)的財(cái)務(wù)敏感性分析見表13-1。表13-1財(cái)務(wù)敏感性分析表序號(hào)項(xiàng)目由表13-1可以看出，該項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率對(duì)產(chǎn)出物價(jià)格的反應(yīng)最敏感，對(duì)經(jīng)營(yíng)成本反應(yīng)次之，對(duì)固定資產(chǎn)投資變化的反應(yīng)最不敏感，根據(jù)表13-1數(shù)據(jù)繪制的財(cái)務(wù)敏感性分析圖見圖13-2。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(%)固定資產(chǎn)投資50產(chǎn)出物價(jià)格固定資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)成本基本方案收益率線20經(jīng)營(yíng)成本基本方案收益率線