律圖合同欄目為您提供最新最全的合同范本查看、下載、專業(yè)律師代寫、審核合同等服務,房屋拆遷安置補償合同(三)方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀 _________。 (三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況 (四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評 (五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。 (六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。 (七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)第二條房屋拆遷補償方式 (1)根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。 (2)根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。 積_____________平方米，按建筑幣)。 (2)裝潢補償金額_______________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。 (3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_______________元(人民幣)。))5．以上三項合計補償金額_______________元(人民幣)。 (二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(路)_______號，房屋 (1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準； (3)房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二 (4)新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。3．被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一)、 (二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。_______________。 (三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置 (1)被拆遷人選擇自行過渡安置； (2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。4．拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安第三條房屋拆遷補助費 (二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設(shè)備搬 致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字第五條雙方權(quán)利義務遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應當按有關(guān)規(guī)定付給知拆遷人驗收。第六條逾期安置違約責任 (一)拆遷人應在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆拆遷人，按下列約定處理： (二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費第七條拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任。 (一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_______________元(人民幣)。 (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。 (三)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按同意按以下原則處置： (1)面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)(含3％)的，據(jù)實結(jié)算差價； (2)面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)(含3％)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分 (3)面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)(含3％)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100％第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任1．按逾期時間，分別處理(不累加) (1)逾期在______日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額金，協(xié)議繼續(xù)履行； (2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。 (3)本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款第九條不可抗力件妨礙其履行期間應予中止。稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣第十條爭議處理 (一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 (二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)第十一條合同的解釋原則、合同作出合理解釋。第十二條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，第十三條合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專拆遷人(蓋章)：____________