工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________鑒于甲方有意將其擁有的位于________________（地址）的工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其位于________________（地址）的工業(yè)土地廠房全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2工業(yè)土地廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)_______________元整，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后5日內(nèi)一次性支付給甲方。二、土地權(quán)證和廠房產(chǎn)權(quán)證2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定將土地權(quán)證和廠房產(chǎn)權(quán)證移交給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后5日內(nèi)到土地所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2乙方在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)繳納一定金額的預(yù)付款給甲方，具體金額為_(kāi)_______________元整。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方承諾土地權(quán)證和廠房產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和合法性，并保證在本合同簽訂當(dāng)日權(quán)證不被限制、質(zhì)押、抵押或查封。3.2轉(zhuǎn)讓后，工業(yè)土地廠房權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方向乙方轉(zhuǎn)移，乙方享有廠房的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在土地使用期限內(nèi)按照法律法規(guī)和土地使用證書(shū)規(guī)定使用土地，按照相關(guān)法律法規(guī)使用廠房，并履行相關(guān)管理、稅務(wù)、環(huán)保等方面的義務(wù)。3.3在廠房交付使用之后，如發(fā)現(xiàn)任何原廠房及其使用過(guò)程中存在問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.4在裝修和建造過(guò)程中，如發(fā)生施工隊(duì)伍和施工質(zhì)量等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并獨(dú)立解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用、公證費(fèi)用、律師費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。4.2轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的比例。五、違約責(zé)任5.1任一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2任一方主動(dòng)撤銷(xiāo)本合同或因任一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償因此給另一方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1在本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)糾紛的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向_____________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、合同其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，并在書(shū)面形式上達(dá)成一致意見(jiàn)并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字蓋章日期：_________________