北京市熱門房屋租賃合同合同編號(hào)：xxxxxx甲方：[出租方名稱/個(gè)人]（以下簡稱“甲方”）地址：[出租房屋地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱/個(gè)人]（以下簡稱“乙方”）地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人]電話：[聯(lián)系電話]鑒于:1.甲方系該房屋的合法所有人，并具有該房屋使用和出租的權(quán)利。2.乙方有意租賃甲方位于北京市的熱門房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，特約定本合同內(nèi)容：第一條房屋基本情況甲方確認(rèn)將其位于北京市（具體地址為：[出租房屋地址]，以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。房屋的房型為[房型]，面積為[面積]平方米，并且房屋的物業(yè)、裝修、設(shè)施及配套設(shè)備等均符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租期本次租賃期限為[租期]/年，自[租賃起始日期]起，至[租賃結(jié)束日期]止。屆時(shí)甲方應(yīng)返還房屋。如果乙方需要繼續(xù)租賃，需提前[提前通知期限]向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。第三條租金及押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照約定向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止時(shí)返還乙方已支付的押金。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的[每月支付租金的日期]日前按時(shí)向甲方支付租金人民幣[每月租金金額]元。如未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付租金的[滯納金比率]%。如在[超時(shí)寬限期限]日內(nèi)仍未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣留押金以及未付款項(xiàng)的違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第四條使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得將房屋的使用權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓或出租。乙方承擔(dān)合理的維護(hù)和保護(hù)房屋的責(zé)任，不得破壞或毀損房屋。2.如因乙方的原因造成房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的損壞、遺失或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)娜抠M(fèi)用。第五條物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)費(fèi)由甲方支付。乙方需按約定向甲方支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。2.乙方在使用中應(yīng)節(jié)約用電、用水，保持房屋清潔衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任1.甲方和乙方都應(yīng)在租賃期內(nèi)自覺遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及公共秩序，不得從事違法、危險(xiǎn)、有損于房屋完好、通風(fēng)、采光、安全及屬于禁止出租使用的行業(yè)。2.如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨凑蘸贤s定得到全部使用，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方要求賠償；如因乙方原因?qū)е路课菔艿綋p失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。3.如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求返還房屋，解除合同，并扣留押金和收取違約金。第七條其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決，且以書面形式確認(rèn)后方可生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽