PAGEPAGE44XX縣XX煤礦廉租住房工程項目可行性研究報告編制單位：XX省建筑設(shè)計院編制時間：二○一○年六月十八日

第一章總論1.1、項目概況1.1.1、項目名稱：XX縣XX煤礦廉租住房項目工程1.1.2、項目建設(shè)單位及法人代表：建設(shè)單位：XX縣廉租住房制度實施領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室法人代表：1.1.3、項目位置：項目地址：XX縣XX鎮(zhèn)XX社區(qū)1.1.4、項目建設(shè)地點：XX縣XX鎮(zhèn)XX煤礦礦部原裝煤斗處1.1.5、廉租房建設(shè)項目簡介：根據(jù)省、市政府的目標(biāo)任務(wù)安排，2010年下達我縣的廉租住房建設(shè)任務(wù)為：新增廉租住房2360套，建設(shè)總面積11.2萬平方米。三個建設(shè)項目進展情況如下：1、周家壩廉租住房小區(qū)建設(shè)總面積31990平方米。于2008年8月正式開工建設(shè)，到目前為止，2#、3#、5#棟房屋已經(jīng)竣工，竣工面積16000平方米；4#、6#、7#棟已經(jīng)建設(shè)至房屋主體工程五層；8#、9#棟正在進行基礎(chǔ)工程施工。2、西河廉租房建設(shè)總面積15000平方米，項目3月份已經(jīng)開工。3、XX廉租房建設(shè)總面積15000平方米。初步規(guī)劃設(shè)計和建筑方案，現(xiàn)正在進行可行性研究報告，大約可在2010年7月正式進行全面動工。1.1.6、編制依據(jù)：1、國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的苦干意見（國發(fā)[2007]24號文件）2、中央預(yù)算內(nèi)投資對中西部財政困難地區(qū)新建設(shè)廉租房項目的支持辦法（發(fā)改投資[2007]3676號文件）3、XX省人民政府辦公廳文件湘政辦發(fā)[2009]63號文件4、XX省人民政府文件湘政發(fā)[2007]34號文件5、XX省發(fā)展和改革委員會文件XX省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件湘發(fā)展投資[2009]1239號、[2009]1223號6、編制項目可行性研究報告的有關(guān)法規(guī)及規(guī)范性文件7、國家、省、市有關(guān)設(shè)計和建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)8、XX縣XX煤礦項目部文件9、建設(shè)單位提供的相關(guān)資料1.1.7、建設(shè)項目的社會效益1、該擬建項目在規(guī)劃上盡量做到以人性要求為目的，以合理規(guī)劃為手段，以“美觀、生態(tài)、環(huán)保、和諧”為主題，融入以“綠色、安全、文明”的開發(fā)理念。以高起點、高規(guī)劃設(shè)計要求，高質(zhì)量、高建設(shè)管理，快速完成廉租住房的工程建設(shè)，為我縣乃至在全市的廉租建設(shè)工程增加一個亮點，同時也為我縣的房地產(chǎn)市場樹立嶄新的形象，也為促進XX房地產(chǎn)市場的發(fā)展起到一定作用。2、該小區(qū)交通便利，居民無論是從購物、經(jīng)商、娛樂、就醫(yī)、學(xué)校都是十分便利，能夠極大的促進居民居住環(huán)境的改善，提升城鎮(zhèn)形象品位，增加城鎮(zhèn)功能和規(guī)范物業(yè)管理樹立榜樣。1.1.8、資金來源本項目總投資為1315.75萬元，其中公共建筑及基礎(chǔ)設(shè)施投資為108萬元，廉租房中央財政補貼撥款按500元/㎡計人民幣727.24萬元，地方政府配套資金588.51萬元。1.2、可行性研究報告編制單位編制單位：XX省建筑設(shè)計院資質(zhì)等級：甲級資質(zhì)證書編號：工咨甲12220070049發(fā)證機關(guān)：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會第二章項目背景及建設(shè)的必要性和意義2.1、項目背景XX縣位于XX省中部偏西、婁底市西部，盤依雪峰山東′-110°41′。東北至東南與漣源、冷水江交界，南至西南與新邵、隆回為鄰，西至西北與溆浦縣接壤，北與安化毗邊?？偯娣e3567平方公里，總?cè)丝?59.16萬人，是國家的一個貧困大縣。XX縣管轄26個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個國營林場、1個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。境內(nèi)多為山丘盆地，氣候溫和，環(huán)境宜人，素有“湘中寶地”之稱。自然資源十分豐富，特產(chǎn)甚多。XX屬中亞熱帶委風(fēng)溫潤氣候，四季明顯，年平均氣溫18.8℃，降水量1453.5㎜，日照時數(shù)1488小時，無霜期281天，良好的自然條件孕育了XX農(nóng)業(yè)的發(fā)展。XX縣是全國商品糧生產(chǎn)基地、農(nóng)作物種子基地和糧食儲備基地，是全縣氨化秸桿養(yǎng)牛基地、模式化稻田養(yǎng)魚基地、玉米生產(chǎn)基地、速生豐產(chǎn)林基地和雙季稻田成建制畝產(chǎn)過噸糧縣。又是國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、退耕還林、水土保持項目縣。XX工業(yè)已初步形成機械、電子、陶瓷、建材、冶金、煤炭、化工、食品、竹林加工等9大工業(yè)支柱增業(yè)，還是全國100個重點產(chǎn)煤縣之一。城鎮(zhèn)建設(shè)迅速發(fā)展，老縣城與城東梅苑開發(fā)區(qū)帶由資江大橋連成一體。XX是國家重點扶持的貧困縣和新一輪扶貧開發(fā)工作重點縣。近年來，加快了脫貧致富的步伐，全縣農(nóng)民人平純收入由1986年的329元增加到2002年的1273元，貧困人口由1987年的72.4萬人下降到2005年的12.5萬人，貧困地區(qū)生產(chǎn)生活條件得到了明顯改善。2005年，XX縣財政總收入1.75億元，增長9.7%，GDP為40.7億元，增長9.1%；社會消費品零售總18.16億元，增長13.4%，居民可支配怍入5965元，增長4.1%。正在逐步脫貧致富的XX人們，對居住條件改善的要求因而也日益強烈。XX旅游資源數(shù)量多、種類齊、品位高、結(jié)合優(yōu)。全縣共有地文景觀、水文景觀、人文景觀、古跡遺址、宗教歷史文化、動植物、民俗風(fēng)情、休閑等8個類別的近幾十處旅游景點景區(qū)，其中一級資源10處。最具有代表性的是大熊山國家森林公園、梅山龍宮、紫鵲界梯田和以蚩尢為代表的梅山地方文化資源。XX縣城周圍有湘黔鐵路和S217、S312、S225三條省道通過，使XX縣交通樞紐便利。已規(guī)劃新建的XX至懷化高速公路和婁底至XX高速公路及高速鐵路的建成通車將為XX縣經(jīng)濟發(fā)展起到動脈作用。2.2、項目建設(shè)的必要性1、促進XX房地產(chǎn)市場發(fā)展需要，本項目建設(shè)合乎貧困居民需求且符合房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢，促進城市快速發(fā)展，改善人們休閑居住環(huán)境的需要。目前XX縣廉租住房小區(qū)建設(shè)處于起步的初級附段，XX縣城目前尚沒有配套設(shè)施較齊，物業(yè)管理規(guī)模，功能較為完善的居住小區(qū)，但隨著居民生活水平的提高和人們對居住生活、購物、休閑等卻提出了更高要求。按國家提倡的廉租房近期目標(biāo)，人均居住面積達到21.8平方米測算，XX縣城鎮(zhèn)居民住宅需求廉租住房約100萬平方米以上。改革開放以來，我國國民經(jīng)濟和各項社會事業(yè)持續(xù)較快發(fā)展，廣大人民群眾的物質(zhì)文化生活不斷改善。特別是近些年來，隨著城市建設(shè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，我縣人均住房面積由1998年的18.6平方米增加到現(xiàn)在的28.9平方米，但在人民群眾總體居住條件明顯改善的同時，居民生活居住條件卻依然很差，已無法跟上城市經(jīng)濟發(fā)展的步伐。2、實施XX煤礦社區(qū)廉租房建設(shè)是踐行“三個代表”重要思想、落實執(zhí)政為民宗指的具體體現(xiàn)。貫徹“三個代表”重要思想，堅持立黨為公、執(zhí)政為民，必須把廣大人民群眾的根本利益作為我們一切工作的出發(fā)點和落腳點，真正把改革開放和經(jīng)濟建設(shè)的成果惠及全體人民。該社區(qū)大多數(shù)居民居住的環(huán)境差，房屋密度大，有的居民是三代乃至四代同堂，在一起居住面積不足10平方米，絕大部份群眾是下崗職工和低保戶、特困戶等社會弱勢群體。而這部分人沒有經(jīng)濟能力購買新房，他們的居住條件急需改善。解決這些群眾的生活居住困難問題，是各級黨委和政府義不容辭的責(zé)任。政府應(yīng)從廣大群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題入手，認(rèn)真抓好廉租房建設(shè)，更好地為廣大人民群眾謀利益。3、實施XX煤礦社區(qū)廉租房建設(shè)是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的客觀要求。在加快發(fā)展中實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展，不僅要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和區(qū)域發(fā)展，而且要注重城市發(fā)展與資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)，注重城市困難群眾的基本生活保障。實施廉租房建設(shè)，將使相當(dāng)一部分群眾享受到改革發(fā)展的成果，不僅大大改善困難群眾的居住條件，還將推動住房制度改革的深經(jīng)，進一步完善社會救助機制和保障體系，實現(xiàn)社會公平、促進社會和諧。同時，廉租房建設(shè)還要按照城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，配套進行道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這將進一步完善城鎮(zhèn)整體功能，促進城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展，而且還有利于集約高效利用土地資源。4、實施廉租房建設(shè)是促進投資消費、推動經(jīng)濟增長的重要措施。廉租房的建設(shè)對相關(guān)產(chǎn)業(yè)和消費的拉動，將有力地拉動固定資產(chǎn)投資，擴大內(nèi)需，推動我縣經(jīng)濟增長。廉租房的建設(shè)對人們的生活環(huán)境有很大的改善作用，是改善民生環(huán)境工程，通過對室外基礎(chǔ)設(shè)施、綠化景觀、配套設(shè)施的建設(shè)，可以把廉租房小區(qū)建設(shè)成山青水秀、宜居住的和諧新型的生活小區(qū)。綜上所述，XX縣XX煤礦社區(qū)廉租房建設(shè)是勢在必行，更要加快推動廉租房的建設(shè)，而無論是經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益于民于國均意義重大。第三章建設(shè)條件和項目選址3.1、建設(shè)條件3.1.1、自然條件XX縣地處XX中部，屬中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。四季分明，但春溫多變，寒潮頻繁，4月份極端最低氣溫2℃，3、4兩月歷年平均有6.9次冷空氣影響。歷年5月中、下旬出現(xiàn)低溫天氣。氣溫35℃以上天數(shù)，平均每年23.4天，最多的1963年有49天?！暗骨铩标幱晏於啵瑲鉁氐停?月份日平均氣溫連續(xù)3天以上低于20℃，平均出現(xiàn)于9月26日。地面溫度年平均19℃，比氣溫高2.2℃，其變化趨勢與氣溫基本相似。一年最低月在1月為5.8℃，最高月在7、8、9月為32.8℃，溫度越高與氣溫差值越大。境內(nèi)常年降水頗豐，縣內(nèi)各地年最大值2008.9毫米，最小值09.5毫米。但時空分布不均，雨量多集中于春末夏初?？h內(nèi)年降雨量大于或等于1300毫米的保證率。境內(nèi)全年日照925.3-1892.5小時，平均1488.0小時，日照率34%。以7、8月最多，分別為227.9和221.9小時。11月-3月均少于100小時，最少的2月僅61.2小時，其它各月均在100-160小時之間。無霜期280天。除4、5月份雨季外，其它均為施工良好季節(jié)，氣候條件對施工影響較小，全年施工周期長。3.1.2、公共設(shè)施條件S217省道和規(guī)劃中的高速公路等均由此經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)道路寬廣通暢。鄰近設(shè)有超市、銀行、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、自來水廠、變電站、通信、電訊大樓等。上下水管網(wǎng)、供電等市政基礎(chǔ)設(shè)施俱全。3.1.3、施工條件本工程需要的建筑材料都可就近解決，施工用水、電由變配電所和自來水廠供應(yīng)。3.1.4、可供建設(shè)用地總用地面積13344平方米，土地已經(jīng)縣國土局辦理劃撥手續(xù)，已具備好開工條件。3.2、項目選址3.2.1、地形、地貌該地段地形為長方形，地勢基本平整，土方工程量不大；已通水、通電，地層結(jié)構(gòu)好，無地震史，無踩空塌陷現(xiàn)象，是新建廉租住房的最佳位置。3.2.2、地質(zhì)本項目為XX煤礦廉租房小區(qū)，建設(shè)方已提供初步地質(zhì)勘測資料建議項目在開工之前，建設(shè)方應(yīng)依照相關(guān)法規(guī)，向地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測部門申請進行建設(shè)用地災(zāi)害危險性評估，并慎重處理好地基礎(chǔ)。3.2.3、地震資料根據(jù)國家地震國2001年2月發(fā)布的“中國地震參與區(qū)劃圖”（GB18306-2001）查得：該區(qū)域地震峰值加速度為g=0.05，地震反應(yīng)譜特性周期為S=0.35。根據(jù)XX縣總體規(guī)劃要求，所有新建工程都必須按地震烈度6底構(gòu)成設(shè)防。第四章環(huán)境影響評估4.1、項目區(qū)域周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項目位于XX縣XX鎮(zhèn)XX煤礦社區(qū)，經(jīng)XX縣環(huán)境監(jiān)測站對本項目所在地區(qū)的植被、大氣、水等進行的現(xiàn)場監(jiān)測和統(tǒng)計分析表明，大氣環(huán)境符合GB3069—96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)，項目區(qū)域的周圍環(huán)境質(zhì)量完全符合該項目的環(huán)保要求。4.2、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響在開展項目建設(shè)中，既考慮經(jīng)濟效益，又要考慮保護環(huán)境的原則。在施工建設(shè)中，避免噪聲和灰塵對周邊居民生活的影響，施工單位要嚴(yán)格按照《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》執(zhí)行，切實做了防治揚塵污染和控制噪聲污染等工作。4.3、環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》等有關(guān)法規(guī)，在項目實施過程中對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項目環(huán)境保護工作接受XX縣環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)為：1、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)；2、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GHZBl-1999)；3、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBl6297—1996)；4、《建筑施工場界噪聲限制》(GBl2523-90)；5、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)；6、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)；7、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB5479-89)。4.4、場址周邊建筑與環(huán)境現(xiàn)狀新建項目擬選地位于XX縣城XX鎮(zhèn)XX煤礦社區(qū)，項目周邊以山地、丘陵為主，大氣污染和噪聲污染較少，環(huán)境較好，交通便利。4.5、環(huán)境影響初步分析本項目的建設(shè)及使用將會帶來一定的環(huán)境影響。在建設(shè)期間，各項施工活動、運輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等，會對周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響：1、大氣污染源項目對大氣的污染主要來自車輛廢氣及施工期間的揚塵。2、水污染源項目對水體的水污染主要來自生活污水、施工廢水。3、固體廢棄物項目的固體廢棄物主要是生活垃圾及廢棄物。4、噪聲污染源。項目的噪聲污染主要來自建設(shè)期施工機械、運輸車輛。針對本項目建設(shè)與使用過程中污染物的產(chǎn)生特點，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，以實現(xiàn)環(huán)境保護目標(biāo)。為控制運營期環(huán)境污染，本項目在建筑設(shè)計及設(shè)備選用時就應(yīng)考慮能降低其運營環(huán)境影響的方案，投入使用后，也應(yīng)注重環(huán)境保護措施的實施。4.6、環(huán)境影響及對策4.6.1、廢氣建設(shè)期的廢氣主要為施工期間產(chǎn)生的粉塵(揚塵)污染，為減輕污染程度，縮小影響范圍，主要采取對策有：1、對揚塵擬采取盡量避免建筑材料露天堆放、噴水除塵、控制車輛運行速度，盡量減少搬運環(huán)節(jié)等措施。2、運輸車輛盡量采取遮蓋，密閉措施，減少沿途拋灑。3、施工現(xiàn)場設(shè)置圍欄，盡量縮小揚塵擴散范圍。4、選用高效低污染燃料。4.6.2、污水施工期間污水防治措施主要為：1、采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。2、施工現(xiàn)場因地制宜，建造沉淀池、膈油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放，砂漿，石灰等廢液集中處理，干燥后與固體廢物一起處置。4.6.3、固體廢棄物施工期間所產(chǎn)生的建筑垃圾，按照要求定時運送到指定地點或加以利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵。4.6.4、噪音對噪聲污染，施工單位應(yīng)盡可能采用低噪音施工設(shè)備，并對各種機械設(shè)備進行定期維護；對較高噪聲施工設(shè)備的使用盡可能安排在晝間。4.6.5、運營期環(huán)境保護1、廢氣項目產(chǎn)生的廢氣主要是車輛廢氣，衛(wèi)生問產(chǎn)生的廢氣采用機械排風(fēng)扇的方式處理，其余場所可以考慮自然通風(fēng)和機械通風(fēng)相結(jié)合的方式。2、廢水排水采用雨水、分流制。雨水通過雨水管網(wǎng)直接排放。各衛(wèi)生間糞便污水經(jīng)化糞池處理后，餐飲、廚房含油污水經(jīng)隔油池處理后排入污水管道匯集，最后由小區(qū)生態(tài)污水處理設(shè)施處理后排放。3、固體廢棄物生活垃圾分類收集，集中堆放，由專人收集至垃圾中轉(zhuǎn)站，然后轉(zhuǎn)運到指定的垃圾處理場進行集中處理。4、噪聲防治各種機房機組選用低轉(zhuǎn)速、低噪聲、高效率產(chǎn)品，震動較大的設(shè)備及左己管道均設(shè)減震裝置，由噪音的設(shè)備用房內(nèi)墻和頂棚均做隔音及吸音處理，以最大限度地降低機械噪聲。4.7、環(huán)境影響分析結(jié)論及建議綜上所述，該項目屬于污染因素較簡單、污染物種類少、毒性低的無特別環(huán)境影響建設(shè)項目，在施工及運營期，加強管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)保措施，不會對原有環(huán)境產(chǎn)生多大影響。建議對周邊各種不利的環(huán)境景觀，采取種植高大樹木的措施，美化市場環(huán)境，減低周邊環(huán)境的影響。第五章安全、消防、節(jié)能及公共設(shè)施5.1、規(guī)劃、建筑消防設(shè)計本規(guī)劃居住小區(qū)，小區(qū)場址均選擇在陽光充足、空氣干燥、排水通暢、地勢較好的地段。小區(qū)均設(shè)置2個以上小區(qū)出入口，滿足城市消防的要求。小區(qū)內(nèi)交通組織合理，車行路網(wǎng)和人行路網(wǎng)均布于整個小區(qū)，部分小區(qū)在適當(dāng)處考慮人車分流。小區(qū)內(nèi)主干道寬5m，組團路寬4m，宅前進戶小路寬2.5m，主干道轉(zhuǎn)彎半徑9m，滿足消防車要求。在盡端距小區(qū)主干道超過120m的地段均設(shè)有15×15m的消防回車場地，住宅組團四周盡量設(shè)計環(huán)形消防通道，無環(huán)形通道的在盡端設(shè)計16m的消防車回車場。沿街建筑超過80m長的均設(shè)有人行通道，超過150m的，均設(shè)有4m的消防通道。小區(qū)內(nèi)所有建筑山墻間距達6m以上，滿足消防要求。5.2、給排水消防設(shè)計1、消防用水量(按最大一棟消防用水量做為消防用水量)小區(qū)（新建）消防用水量為35L/S,室外消防用水量為25L/S，室內(nèi)消防用水量為15L/S一次性用水量為288m3。2、消防給水均由居住小區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)保證，在居住主要馬路上每80～100m設(shè)室外消火栓(型號為SSl00／65-1.0)保護半徑不大于150米。3、建筑室內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140．2005設(shè)置一定數(shù)量的手提式ABC類磷酸銨鹽干粉滅火器。5.3電氣消防設(shè)計1．本工程各小區(qū)無消防用電負(fù)荷，本工程用電按三級負(fù)荷要求供電。2．本工程內(nèi)的公共建筑中的疏散走道設(shè)有疏散照明，公共通道、樓梯間、出入口均設(shè)帶蓄電池的疏散指示及安全出口標(biāo)志燈，蓄電池供電時間不小于30min。正常及事故情況下均點燃。5.4規(guī)劃、建筑節(jié)能設(shè)計依據(jù)《XX省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》：DBJ43／001-2004及《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005，本設(shè)計建筑朝向在總平面布置上主要考慮南北向為主或接近南北向，間距不小于1:1，條式建筑體型系數(shù)小于0.35，外窗面積窗墻比應(yīng)控制在小于0.35以內(nèi)，其氣密性等級應(yīng)不低于Ⅳ級，建筑圍護結(jié)構(gòu)各部分傳熱系數(shù)(K)和熱惰性指標(biāo)(D)應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。為提高與改善居住建筑節(jié)能的熱工性能，對住宅屋面采用坡屋面，以提高建筑保溫隔熱效果。外墻外保溫采用聚苯顆粒保溫砂漿墻面，外窗采用塑鋼中空玻璃窗，以提高其氣密性等級要求，入戶門為雙層金屬門板中間填充15～18厚玻璃棉板，屋頂采用擠塑聚苯板隔熱，墻體應(yīng)優(yōu)先采用空心磚或空心砌塊，建筑外墻采用淺色涂料。5.5、給排水和電氣節(jié)能設(shè)計5.5.1、給排水節(jié)能（1）住宅衛(wèi)生間大便器采用蹲式大便器使用腳踏開關(guān)沖洗閥。（2）各用水部門均采用計量收費（3）每一住戶設(shè)戶用水表一只。（4）公共建筑設(shè)計集中計量水表一只。（5）5.5.2、電氣節(jié)能（1）小區(qū)內(nèi)裝兩臺400KV桿式變壓器，桿式變壓器位置均靠近自負(fù)荷的中心，供配電線路按經(jīng)濟電流密度選擇導(dǎo)線截面，按載流量及電壓進行校核，選用電導(dǎo)率р較小的銅芯導(dǎo)線及電纜，配電線路導(dǎo)線載面合理放大，并盡量減少導(dǎo)線及電纜長度，以有效地減少線路上有功損耗和降低降壓，達到節(jié)能目的。（2）、在變壓器低壓側(cè)進行無功補償，使功率因素大于0.9。提高電網(wǎng)功率因素，減少配電變壓器安裝容量，減少送配電線路及變壓器由于傳輸無功功率造成電能和電壓損失。（3）、照明均采用高效節(jié)能照明燈具，一般室內(nèi)場所照明，采用節(jié)能型熒光燈，氣體放電燈均采用耗能低的鎮(zhèn)流器，安裝電容器，補償無功損耗；室內(nèi)采用效率不應(yīng)低于70%高效燈具；公共場所照明加裝光電或定時自動控制裝置。

第六章建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)方案及投資估算6.1、建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容包括：住宅樓、商業(yè)面積及配套工程。XX廉租房1#、2#樓項目主要建設(shè)內(nèi)容（表一）序號項目面積（㎡）備注1總用地面積133442總建筑面積6317.63一層門面面積1238.326個門面4住宅面積5079.3100余套住宅XX廉租房3#、4#、5#樓項目主要建設(shè)內(nèi)容（表二）序號項目面積（㎡）備注1總用地面積133442總建筑面積8227.23住宅面積8227.2168余套住宅XX廉租房項目建設(shè)內(nèi)容（表三）序號項目名稱備注1總用地面積13344㎡2總建筑面積14544.8㎡1、2、3、4、5樓268套住宅3一層門面面積1238.3㎡26個門面4道路280m12公分厚5小區(qū)綠化面積4200㎡6下水排污管道428m管徑600mm7給水管道380m每戶一表，給水管DN1508電力設(shè)施2臺變壓器每戶一表，低、高壓電線線路9綜合通信管線350㎡建設(shè)工程估價表（表四）單位：萬元序號項目面積單價總造價備注1建設(shè)成本14544.8㎡7001018按以建廉租房價格2綠化4200㎡203道路280m154圖紙設(shè)計費14544.8㎡68.75電力安裝費456水安裝費287地質(zhì)勘探費28土地征收費609規(guī)劃設(shè)計費3包干10規(guī)劃測繪費1包干11基礎(chǔ)檢測費10包干12總建筑成本合計1210.7建設(shè)工程費用估價表（表五）單位：萬元序號項目造價費率總造價備注1不可預(yù)見費1210.73%362辦公財務(wù)費1210.78‰9.63業(yè)務(wù)開支費1210.71%124其它開支費1210.75‰65報建手續(xù)費8按廉租房政策減半征收6監(jiān)理費14544.8㎡6元/m211.647安全文明措施費14544.8㎡10元/m214.548勞?；?4544.8㎡5元/m27.279合計人民幣105.05投資構(gòu)成分析表（表六）單位：萬元序號項目名稱造價百分比1工程總建筑面積14544.8㎡2建筑工程1054.3480%3基礎(chǔ)設(shè)施1088.2%4不可預(yù)見費362.7%5土地征收費604.6%6前期費和其它費57.414.4%7總投資1315.756.2、建設(shè)方案6.2.1、建設(shè)方案概述本項目用地位于XX縣XX鎮(zhèn)XX煤礦社區(qū)，按住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計。根據(jù)地塊特點及其優(yōu)勢，合理規(guī)劃住宅、停車場、公共綠地和休閑場所，盡可能地滿足當(dāng)?shù)鼐用窬幼×?xí)慣。6.2.2、XX煤礦廉租房小區(qū)建筑初步設(shè)計方案（見附圖）6.2.3、本項目設(shè)計要打破XX縣目前大多以傳統(tǒng)建筑風(fēng)格為主流的分6.2.4、規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)（以規(guī)劃審批為準(zhǔn)）用地面積：13344m2總建筑面積：17973m2建筑占地面積：2995.5m2建筑密度：22.4%容積率：1.35綠化率：49.5%6.2.5、平面布局本項目住宅小區(qū)有5棟樓，1#、2#、3#、4#、5#樓為廉租房，小區(qū)內(nèi)交通組織便利，業(yè)態(tài)布局合理。6.2.6、建筑結(jié)構(gòu)（1）基礎(chǔ)1#、2#、3#、4#、5#樓基礎(chǔ)全部采用人工挖孔樁基礎(chǔ)。（2）結(jié)構(gòu)1#樓和2#樓為底框架結(jié)構(gòu)，上部為磚混結(jié)構(gòu)，其余3#、4#、5#棟全部為磚混結(jié)構(gòu)。6.2.7、公用輔助工程1、小區(qū)內(nèi)建好綠化工程2、小區(qū)內(nèi)所有道路硬化3、安裝電、水工程和通信，有線電視等工程4、建好小區(qū)內(nèi)的垃圾站和其它配套公共設(shè)施5、小區(qū)內(nèi)的下水排污管道、化糞池等第七章項目實施進度、項目管理、招投標(biāo)及質(zhì)量安全7.1、項目實施進度安排根據(jù)本項目建設(shè)條件、獎金籌措情況，經(jīng)與施工方商議，項目建設(shè)具體進度計劃如下：工程進度2010年6月——7月，完成項目前期工作。2010年8月——12月，平整場地，規(guī)劃設(shè)計，項目招標(biāo)、2010年9月開始安排廉租住房。7.2、項目組織與管理（1）組織管理構(gòu)構(gòu)：成立專門的項目工程部，擬定員15人。項目部下設(shè)辦公室，辦公室工作人員分成六個組，即：工程規(guī)劃組、項目招標(biāo)組、工程質(zhì)量安全組、廉租房新房安排組、財務(wù)結(jié)算組、工程審計組。1、項目部辦公室：負(fù)責(zé)所有資料歸檔，招待后勤等工作。2、工程規(guī)劃組：負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、建筑圖紙、管理等工作。3、項目招標(biāo)組：負(fù)責(zé)招標(biāo)預(yù)約、招標(biāo)文件起草，招標(biāo)、資金籌資。4、工程質(zhì)量安全組：負(fù)責(zé)施工過程的質(zhì)量、安全管理等工作。5、廉租房新房安排組；負(fù)責(zé)新房分配安排等事宜。6、工程審計組：對完成工程量進行審計。7、財務(wù)結(jié)算組：負(fù)責(zé)工程結(jié)算和支付工程進度款等。7.3、項目招投標(biāo)方案及工程質(zhì)量與安全7.3.1根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會2001年6月18日頒發(fā)的第9號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事宜暫行規(guī)定》，本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動均采用招標(biāo)制，選擇優(yōu)秀的施工、監(jiān)理單位和價廉物美的設(shè)備材料生產(chǎn)廠家，簽訂承包及供應(yīng)合同，明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利、嚴(yán)格按《合同法》的有關(guān)條款進行管理，實行并報有關(guān)部門審批核準(zhǔn)。具體見招標(biāo)基本情況表

招標(biāo)基本情況表序號名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)公告發(fā)布、中標(biāo)候選人公示媒體全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)1勘察設(shè)計√√√電視、網(wǎng)絡(luò)2建筑工程√√√電視、網(wǎng)絡(luò)3設(shè)備購置√√√電視、網(wǎng)絡(luò)4其他含監(jiān)理√√√電視、網(wǎng)絡(luò)7.3.2、工程質(zhì)量為確保工程質(zhì)量、安全，保證工程進度，節(jié)省工程造價，本項目設(shè)計、監(jiān)理、施工、設(shè)施采購等均采用招投標(biāo)制。選擇業(yè)績佳、實力強的設(shè)計、監(jiān)理、施工單位和設(shè)施供應(yīng)單位，從源頭上把住項目的工程質(zhì)量關(guān)與安全關(guān)；選擇實力強的設(shè)計單位，設(shè)計出滿足規(guī)劃要求的安全、經(jīng)濟、實用的小區(qū)施工圖。選擇業(yè)績佳的監(jiān)理單位和資深的監(jiān)理工程師，對工程實行全過程監(jiān)理，簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理應(yīng)有的權(quán)利和職責(zé)。招標(biāo)聘請實力強的施工單位，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證建造出優(yōu)質(zhì)的工程。接受政府的質(zhì)量和安全監(jiān)督，努力改正不符合建筑規(guī)范要求的做法；組織強有力的項目經(jīng)理部，指派素質(zhì)好的技術(shù)人員，對項目全過程有效管理。采取以上措施，真正優(yōu)質(zhì)、高效、安全地建好小區(qū)。7.4、項目管理7.4.1、管理制度與監(jiān)理制度根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》和《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，本項目建設(shè)管理全面實行“招投標(biāo)制”和“工程監(jiān)理制”。本項目的招投標(biāo)和工程監(jiān)理制按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。1、招標(biāo)工作應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)組織，充分體現(xiàn)公開、公平、公正的原則。嚴(yán)格施工隊伍的資質(zhì)審查，擇優(yōu)選擇施工隊伍，確保工程質(zhì)量。2、加強對招標(biāo)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，邀請紀(jì)檢監(jiān)察部門人員參加，對招投標(biāo)實行全過程監(jiān)督。3、嚴(yán)格招標(biāo)程序。在實施招標(biāo)工作中，對工程承包范圍、工程承包方式、招投標(biāo)文件編制、履約保證金，工程款支付與結(jié)算、評標(biāo)辦法、授予合同等方面都必須嚴(yán)格按照法定程序進行。4、在施工過程中，應(yīng)對設(shè)計變更、技術(shù)經(jīng)濟簽證、建筑材料及設(shè)備、工程質(zhì)量驗收與保修、安全生產(chǎn)等進行嚴(yán)格管理。5、工程監(jiān)理必須具備甲級資質(zhì)以上，項目甲方不應(yīng)干擾監(jiān)理單位和人員對項目監(jiān)理的權(quán)利。7.4.2、質(zhì)量、投資、進度控制工程質(zhì)量的控制，就是通過合理的管理，使建設(shè)項目科學(xué)決策、精心設(shè)計、精心施工，建設(shè)質(zhì)量合格的工程項目。工程投資的控制，就是要保證在批準(zhǔn)的費用計劃內(nèi)完成所有工程項目內(nèi)容的建設(shè)，其基本程序為資源消耗計劃編制、費用估算、費用計劃編制和施工過程中費用的控制。工程進度的控制，就是要確保項目按期完成所必須的所有工作過程，其基本程序為工作定義和排序、工作時間估計、進度計劃制定和工程實施過程中按計劃進行進度控制．7.4.3、竣工驗收工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。在竣工驗收報告得到建設(shè)方認(rèn)可后，方可進行竣工結(jié)算。同時根據(jù)有關(guān)合同進行質(zhì)量保修的交接。第八章小區(qū)建設(shè)工程項目審計與評審8.1、建設(shè)項目跟蹤審計與評審的必要性項目全過程跟蹤審計與評審，是指在工程準(zhǔn)備和實施階段，審計部門根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定等，運用科學(xué)的項目管理方法和切合實際的審計依據(jù)，對工程投資乃至質(zhì)量、進度等項目管理內(nèi)容實施動態(tài)的、主動的監(jiān)督、服務(wù)和控制。建設(shè)項目進行跟蹤審計與評審的必要性表現(xiàn)在如下幾個方面：1、是社會發(fā)展的需要。從國際的經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗看，隨著社會發(fā)展階段的變化，經(jīng)濟增長方式、社會結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟體制將會出現(xiàn)關(guān)鍵性的轉(zhuǎn)變，這就需要投資審計要深入到轉(zhuǎn)變過程中去履行職責(zé)。有關(guān)實例和經(jīng)驗也說明重視在項目的規(guī)劃或可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、試運行和后評估階段都有所側(cè)重地實行過程跟蹤審計與評審是必不可少的。同時，隨著城市化戰(zhàn)略的實施，政府投資力度持續(xù)加大，建設(shè)投資規(guī)模不斷增大，重大建設(shè)項目已漸成為領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心，百姓關(guān)注的焦點。各級政府領(lǐng)導(dǎo)也要求審計機關(guān)能提前加入，全程跟蹤，及時提供有關(guān)信息，為科學(xué)決策提供有效依據(jù)。2、是投資審計本身發(fā)展的需要。近年來，我國大中型城市的投資審計事業(yè)快速成長，但是投資審計方式多是事后審計，投資審計未能真正滲入建設(shè)全過程。仍以事后監(jiān)督為主，缺乏必要的事前預(yù)防和事中監(jiān)控，盡管工程價款結(jié)算審計和竣工決算審計在形式上能夠核減部分費用，降低了工程造價，但事實上仍舊是事后的亡羊補牢。由于時間介入滯后、信息不對稱、問題隱蔽和隱含的審計風(fēng)險等原因，使得投資的審計監(jiān)督缺乏相應(yīng)力度和深度。近年來，雖然也安排了部分在建項目的跟蹤審計，但由于受到有限審計力量約束和隱含風(fēng)險的威脅，全過程、全方位的監(jiān)督并未真正有效形成。3、是建設(shè)領(lǐng)域管理發(fā)展的需要。由于本建設(shè)項目具有周期長、投資額大、控制環(huán)節(jié)多等特點，建設(shè)過程中的決策、規(guī)劃、設(shè)計、采購、招標(biāo)、施工、監(jiān)理等任一管理環(huán)節(jié)出現(xiàn)漏洞，都可能導(dǎo)致無法挽回的損失浪費，影響投資的經(jīng)濟性、效率性和效果性。當(dāng)前，在固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域，投資決策論證體系尚不健全，權(quán)責(zé)分明、制約有效、科學(xué)規(guī)范的建設(shè)項目管理體制和運行機制尚未完全建立，項目管理的科學(xué)化、專業(yè)化水平還不高?；仡櫸覈暌詠淼膶徲嬳椖?，項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作不足、可行性論證不充分、投資決策不科學(xué)等問題仍十分普遍，由此造成的損失浪費令人觸臥晾心。許多建設(shè)單位和部門迫切希望審計部門把“關(guān)口”前移，將事前預(yù)防、事中控制和事后監(jiān)督有機結(jié)合起來，把投資審計工作做在項目開始之時，貫穿于可行性研究、立項、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、竣工決算等建設(shè)，全過程，盡可能早地提醒和幫助建設(shè)單位提高管理水平，做到及時堵塞漏洞，減少損失浪費，促進項目管理、控制建設(shè)成本、提高投資效益。8.2、審計主要內(nèi)容及主要措施建設(shè)項目跟蹤審計的主要內(nèi)容有以下幾方面：1、對建設(shè)項目前期準(zhǔn)備工作審計的主要內(nèi)容：（1)項目基本建設(shè)程序執(zhí)行情況及設(shè)計依據(jù)、設(shè)計概算編制和審批情況；（2)資金來源及落實情況；（3)招投標(biāo)程序、招投標(biāo)合同內(nèi)容、工程量計價清單及標(biāo)底編制程序等情況；（4)施工合同訂立情況；（5)與建設(shè)項目前期準(zhǔn)備工作有關(guān)的其他情況。2、對建設(shè)項目預(yù)(概)算執(zhí)行情況審計的主要內(nèi)容：（1)項目法人制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制的落實和執(zhí)行情況；內(nèi)部控制制度的建立和執(zhí)行情況；(2)項目建設(shè)資金到位及管理、使用情況；主要設(shè)備材料采購、保管、使用情況；(3)概算執(zhí)行及調(diào)整情況；設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證情況；（4)有關(guān)合同的履行、變更和終止情況；（5)國家土地政策及征地拆遷補償政策、環(huán)保政策的落實情況；（6)建設(shè)成本的真實、合法性；（7)勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物資供應(yīng)單位與項目直接相關(guān)的收費和財務(wù)收支真實合法性；（8)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他審計內(nèi)容。3、建設(shè)項目竣工決算審計的主要內(nèi)容：（1)竣工決算報表編制的真實性、合法性；（2)工程結(jié)算的真實性；（3)投資核算和交付使用資產(chǎn)的真實、合法性；債權(quán)債務(wù)的真實性；（4)未完工程的真實準(zhǔn)確性；基建收入的來源、分配、上繳和留成情況；（5)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他審計內(nèi)容。8.3、建設(shè)項目跟蹤審計的主要措施有：1、在建設(shè)項目前期時，可利用網(wǎng)上申報系統(tǒng)，關(guān)注其各項前期準(zhǔn)備工作并主動參與對其前期設(shè)計方案經(jīng)濟性分析、招標(biāo)、合同的控制。正式進點時間可安排在即將正式開工前。2、建設(shè)期間，在項目現(xiàn)場設(shè)立辦公場所，參加被審計單位的重要例會，及時了解、掌握項目有關(guān)情況，提出審計意見，并且作好會議記錄。3、應(yīng)分專業(yè)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，掌握工程進展、變更等真實情況，了解工程建設(shè)中涉及的有關(guān)技術(shù)問題，熟悉工程計量規(guī)則及有關(guān)費用的測算辦法，并且作好相關(guān)記錄。4、應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)進度，定期(一般為每月一次，次月對上月)對各參建單位(包括建設(shè)項目相關(guān)單位)實際完成的工作內(nèi)容、工作數(shù)量、工作質(zhì)量進行核定，開具核定單。5、根據(jù)合同情況，按時做好《審計工作底稿》，及時確定審計結(jié)果。對于目前采用“單價包干、工程量按實結(jié)算”方式的，必須要求施工企業(yè)對已完成的形象進度上報“分部分項工程”的結(jié)算資料，結(jié)合現(xiàn)場實施工程量審核，在較短的時間內(nèi)做到“工程施工完成，工程結(jié)算審計基本結(jié)束”；經(jīng)審計后作為工程竣工結(jié)算的組成部分。另外，要求對于設(shè)計變更及額外增加的分部、分項工程單價都必須先申報，經(jīng)審計組審定后再作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。6、審計組應(yīng)建立《跟蹤審計項目臺賬》，由主審人員負(fù)責(zé)及時登記審計時間、工作紀(jì)實(包括工作內(nèi)容、審計事實、發(fā)現(xiàn)問題、審計意見、,整改情況、審計成果)。臺帳要注重反映量化成果，成為反映跟蹤審計全貌的工作日志。8.4、審計方法及程序1、工程造價審計工程造價審計主要是根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程定額、工程消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、機械臺冊價格參數(shù)、。設(shè)計圖紙和工程實物量，工程造價的確認(rèn)和控制進行有效的監(jiān)督檢查。在工程招投標(biāo)階段，主要是對承包方的報價依據(jù)進行審計，在工程項目實施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗收后結(jié)合施工變更、工程簽證的情況，作出符合施工實際的竣工造價審查結(jié)果，它是承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)，也是工程決算的基礎(chǔ)資料和依據(jù)。2、工程財務(wù)審計工程財務(wù)審計，就是對被審計單位的全部財政、財務(wù)收支及其有關(guān)經(jīng)濟活動進行全面的審核檢查。包括對項目的資金管理、財務(wù)收支、建設(shè)管理等活動的全過程審計。財務(wù)審計會計師、審計師為主，主要對基建項目的資金來源、基建計劃、前期工程、征用土地、勘探設(shè)計、建設(shè)實施等財務(wù)收支進行審計。全部審計，就是對被審計單位的全部財政、財務(wù)收支及其有關(guān)經(jīng)濟活動進行全面的審核檢查。投資項目的審計，包括對項目的資金管理、財務(wù)收支、建設(shè)管理、概(預(yù))算執(zhí)行、工程造價管理、竣工決算等活動的全過程審計。它蘊含了財務(wù)審計與工程造價審計兩個截然不同的專業(yè)學(xué)科，前者以會計師、審計師為主，而后者以工程經(jīng)濟和工程技術(shù)人員為主。在投資審計中，二者是相輔相成，密不可分的。實現(xiàn)投資項目的全面審計，必須做到財務(wù)審計與工程造價審計相結(jié)合。8.5、項目財務(wù)管理項目財務(wù)管理主要指項目建設(shè)過程中從財務(wù)收支角度對項目資金的流入流出進行管理，同時充分做好資金的調(diào)配工作，保障工程建設(shè)順利進行。同時通過建立項目財務(wù)管理制度，是項目資金流出得到有效控制，避免違反國家財政政策法規(guī)的現(xiàn)象發(fā)生，良好的財務(wù)管理使項目資金得到充分合理的利用，同時避免了不必要的籌資費用的發(fā)生。第九章研究結(jié)論與建議9.1、結(jié)論該項工程是一項民心工程，為我縣解決貧困家庭和弱勢群體無住房、住房難，做到大部分貧困家庭和弱勢群體都有房住。因此，該項工程無論是從經(jīng)濟上和社會效益上是可行的，同時也是黨和政府為民辦實事的一項民心工程。1、本項目的建設(shè)符合國家和省有關(guān)廉租房建設(shè)的方向，有效的改善了廉租房的居住、生活、交通、基礎(chǔ)設(shè)施及生態(tài)環(huán)境。2、本項目工程技術(shù)方案合理，建設(shè)條件基本具備。在施工期及運營期，加強管理；嚴(yán)格采權(quán)有污染物治理措施及安全衛(wèi)生措施，可以達到環(huán)境保護及安全的要求。3、資金籌措符合國家和XX省有關(guān)廉租房政策，資金來源合理，符合我縣廉租房建設(shè)。綜上所述，本項目工程技術(shù)方案可行，資金籌措符合政策，合符民心，改善民生居住環(huán)境，社會效益、生活效益、環(huán)境效益顯著。項目的建設(shè)是可行的。9.2、建議1、XX縣XX煤礦廉租房項目應(yīng)嚴(yán)格把握國家政策，利用好國家政策，使其成為全市乃至全省廉租房示范工程。2、政府應(yīng)加大支持力度，提供良好的建筑市場，依法按國家廉租房的相關(guān)優(yōu)惠政策，辦理各項報建手續(xù)，使該工程如期完工。3、XX煤礦廉租房項目建設(shè)時間長、規(guī)模大，應(yīng)在建設(shè)中嚴(yán)格按國家有關(guān)建筑質(zhì)量規(guī)范要求施工，依法進行招標(biāo)、投標(biāo)和審計、使資金使用合理，切實為廣大貧困居民辦實事。

第十章編制單位與編制人員資質(zhì)高級工程師：鄒向陽、曾松林工程師：候海嬰經(jīng)濟師：伍皇眷會計師：李新桃注冊會計師：羅向凱XX縣裕豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資質(zhì)證書附圖目錄TOC\o"1-4"\h\z\uXX市地方稅務(wù)局手機一卡通項目建議書 1一、 項目概述 1(一)、 項目名稱 1(二)、 業(yè)主單位 1(三)、 項目背景 1(1)、XX市地方稅務(wù)局簡介 1(2)、中國移動RFSIM技術(shù)特點說明 1二、 需求現(xiàn)狀以及問題分析 2(一)、 現(xiàn)狀描述 2(二)、 需求解決分析 3(三)、 實現(xiàn)目標(biāo) 3三、 項目設(shè)計方案 4(一)、 系統(tǒng)綜述 4(二)、 系統(tǒng)組成 5HYPERLINK"file:///F:\\準(zhǔn)備修改傳百度文檔\\項目書