個人的房屋出租合同甲方（出租人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]住址：[住址]乙方（承租人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]住址：[住址]鑒于甲方是該房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有者，擬將該房屋按照本合同出租給乙方居住，經甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就該房屋的出租事宜，達成如下合同：一、租賃時間本合同的租賃時間為[租賃起始時間]至[租賃終止時間]，共計[租賃總時間]個月，到期后合同自動終止。如乙方需要續(xù)租，應在租賃到期前[續(xù)租期限]內提出申請，并與甲方重新簽訂租賃合同。二、房屋狀況和用途1、房屋現(xiàn)狀：本合同涉及的房屋地址為[房屋地址]，房屋為[房屋結構]結構，屬于[房屋類型]房屋。房屋內結構為[房屋結構詳細信息]。2、房屋用途：本合同租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或者違反國家法律法規(guī)及社會道德的其他用途。3、其他約定：乙方承諾，在該房屋內不得從事非法活動，不得損壞該房屋及配套設施設備，不得私自改裝，不得將該房屋及配套設施設備轉租或轉讓，不得干擾其它住戶生活。三、房租及收費標準1、房租：乙方每月應支付[租金金額]元人民幣作為房租，共計[租金總額]元人民幣，按月交付給甲方，房租不可以抵扣水、電、煤氣等生活費用。2、押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付[押金金額]元人民幣作為房屋租賃押金；乙方在租期滿并確認沒有欠缺及損壞房屋及配套設施的情況下，甲方應在[押金退還期限]曰內退還乙方押金，如房屋及配套設施需要修繕，維修費用應由乙方承擔。3、本合同未涉及的其他費用（如：水費、電費、煤氣費、網絡費等）由乙方自行支付。四、租賃期間的維修和保養(yǎng)1、維修和保養(yǎng)：自乙方入住該房屋起至終止租賃期，因乙方使用不當或正常磨損造成的損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方過失或違約行為所造成的損壞，則由乙方承擔修繕費用。2、設施設備：如該房屋內的設施設備（如：空調、電視、廚具等）損壞，應由乙方負責維修或修繕。五、合同的解除在租賃期內，除下列條款規(guī)定的情形外，本合同不得解除：1、因不可抗力事件影響而影響到當事雙方合同的正常履行，則該事件以及其影響應另行協(xié)商處理。2、因乙方自身原因無法繼續(xù)履行該租賃合同，應在[通知甲方時間]前書面通知甲方，甲方應在[解除確認時間]前雙方協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。3、該房屋歸屬權發(fā)生變更，導致該租賃合同終止。六、違約責任違反本合同條款的，違約方應進行相應的補償并承擔法律后果。七、其他條款1、未經甲、乙方同意，任何一方不得單方面修改或解除本合同條款。2、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。3、本合同有效期截止至[合同有效期],合同到期，甲、乙雙方沒有其他協(xié)商，則雙方自