合同編號：[合同編號]自家房子店鋪轉(zhuǎn)讓熱門合同甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人]，電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[受讓方名稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人]，電話：[聯(lián)系電話]。鑒于：1.甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有合法的自有產(chǎn)權(quán)，并擁有該自家房子店鋪的所有權(quán)；2.甲方因經(jīng)營所需，決定將位于[詳細地址]的自家房子店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方對該自家房子店鋪有充分的了解，愿意并有能力承接該店鋪進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠實信用原則，達成如下約定：一、轉(zhuǎn)讓房屋情況甲方將其所有權(quán)擁有的房屋，位于[詳細地址]轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋面積為[面積]平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為[金額]元整，為一次性付款方式。雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價格包括了房屋、土地等相關(guān)所有權(quán)的權(quán)益。2.甲方在合同簽訂后的[日期]天內(nèi)，收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，向乙方交付此房屋所有權(quán)證書、土地使用證書、房屋相關(guān)稅費繳納憑證原件等轉(zhuǎn)讓所需證件，如出現(xiàn)問題由甲方承擔(dān)。三、商品房維修基金1.該房屋為商品房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方應(yīng)按比例繳納商品房維修基金。2.甲方于轉(zhuǎn)讓時，將其已繳納的商品房維修基金轉(zhuǎn)讓給乙方，并同時提交相關(guān)證明文件。4.甲方在[日期]天內(nèi)向物業(yè)管理公司提出申請，將其名下房屋及相應(yīng)商品房維修基金產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。五、房屋交付1.雙方經(jīng)協(xié)商，房屋按如下所述的完好的物業(yè)交付：1）房屋處于良好狀態(tài)，符合[規(guī)定]關(guān)于自用房屋的規(guī)定，能夠正常使用；2）乙方可以在合同簽訂后[日期]天內(nèi)進行房屋驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，可以向甲方提出。2.自房屋交付日期起，房屋風(fēng)險由乙方承擔(dān)。六、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.自本合同簽署之日起[日期]天后，該房屋的所有權(quán)在法律上轉(zhuǎn)移至乙方，并且乙方有權(quán)在法律上對該房屋享有完全的使用權(quán)。2.乙方在取得該房屋使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)全面負責(zé)該房屋的管理、使用、維護等全部事宜。切勿干擾其他房屋住戶的正常生活。七、附件雙方應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定，將有關(guān)房屋的所有有關(guān)文件和資料一并提供，并在本合同附件中列明這些文件和資料。八、爭議解決1.本協(xié)議未盡事項，雙方協(xié)商解決并簽署補充協(xié)議。2.雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有權(quán)機關(guān)提起訴訟。九、生效日期及期限本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，并執(zhí)行期限為[日期