第2頁共2頁農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)換協(xié)議樣本申請人：_____被申請人：_____法定代表人：_____請求事項請求確認位于_____界內(nèi)兩條荒溝的所有權為一組村民所有。事實與理由一、基本情況____村委會共有_____戶、_____多口人。全村有五個村民小組，每個小組各有自己的名稱：一組_____（村委會所在地）二組_____、三組_____、四組_____、五組_____。各小組之間分別居住在不同的地理位置，最遠的距離有3公里，最近的也有1.5公里。每個小組都有自己的土地及邊界（詳見地圖）。爭議的土地位于一組村民所在地的南端，有一荒溝，叫_____，又名_____。多少年來，一組村民一直在這條溝的兩側(cè)耕種、勞作（有兩塊地是二組村民與一組村民互換形成）再往南便是_____，屬于另一村的邊界，西北東，均屬一組土地。與其它組均不搭邊，歷史上屬于一組村民所有，一直由一組村民經(jīng)營管理。1、從兩條荒溝的歷史沿革看早在20世紀____年代，該荒溝就屬一組村民所有，由一組（一隊）經(jīng)營、管理，溝的上下沿均為一組的土地直到現(xiàn)在也未改變（有證人_____、_____、_____、_____證實）2、從兩條荒溝的歷史形成看在二十世紀八十年代，這兩條溝很窄，也不象現(xiàn)在這么深，是從山體往下形成的一條小溝，溝的上下沿均是一組的承包地。綜上，懇請行政機關依據(jù)事實和法律將爭議的兩條荒溝確認為一組村民所有。申請人：_____申請日期：_____農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)換協(xié)議樣本（二）合同編號：_____吉林省工商行政管理局監(jiān)制甲方（代表）：_____住所：_____聯(lián)系電話：_____乙方（代表）：_____住所：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》《民法典》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權互換事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于____等地共____畝（詳見下表），互換給乙方從事（主營項目）_____生產(chǎn)經(jīng)營。甲方用于互換土地基本情況表乙方將其承包的位于_____土地共____畝（詳見下表），互換給甲方從事（主營項目）_____生產(chǎn)經(jīng)營。乙方用于互換土地基本情況表二、互換期限、交付方式和時間甲乙雙方互換土地期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。互換土地的交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時間為____年____月____日。三、互換雙方的權利和義務1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營權，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權。2.甲、乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。3.土地互換后，甲乙雙方應報發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記手續(xù)。4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕?jīng)濟補償如下：_____。四、違約責任1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________________________________。2.如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。3.因不抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在____日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。五、解決爭議途徑甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.依法向____人民法院提起訴訟。六、其他約定1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。2.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定_____（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。3.其他需要說明的事項：_____。4.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身身份證號：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日鑒證單位：_____（簽章）鑒證人：_____（簽章）____年____月____日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)換協(xié)議樣本（三）合同編號：_____吉林省工商行政管理局監(jiān)制（本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務機構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權時使用）甲方（受托方）：_____住所：_____聯(lián)系電話：_____乙方（受讓方）：_____住所：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方受____等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途甲方將____等_____戶農(nóng)戶在____等地承包經(jīng)營、面積合計（大寫）____畝的土地，以____方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事_____生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細表。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應在____年____月____日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應在合同到期日歸還土地。三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式流轉(zhuǎn)價款按下列第_____種方式計算：1.每畝每年支付（實物名稱）_____公斤,共_____公斤。2.每畝每年支付人民幣_____元，共_____元（大寫：_____）。3.考慮物價等因素的約定：____________________________。流轉(zhuǎn)價款按下列第_____種方式支付：1.分期支付：第一次支付于____年____月____日前支付_____公斤（元）；第二次支付于____年____月____日前支付_____公斤（元）；第三次支付于____年____月____日前支付_____公斤（元）；2.一次性支付：于____年____月____日前全部支付完畢。3.__________________________________________________。四、甲方的權利和義務1.甲方按委托方的授權權限行使相關權利。2.按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價款，按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。3.監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。4.協(xié)助乙方獲取國家和當?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與服務，提供必要的服務。5.支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好委托方和當?shù)厝罕婈P系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益。6.有權獲取合同約定的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)投入補償。五、乙方的權利和義務1.遵守法律、法規(guī)和有關政策，接受當?shù)攸h委政府的領導和所在村經(jīng)濟合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經(jīng)濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。2.按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權。3.按約定支付土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)款和相關費用，按規(guī)定交納水電等有關生產(chǎn)費用。4.土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。5.土地流轉(zhuǎn)到期時，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。六、違約責任1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應支付費用的_____%承擔違約金。4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關當事人協(xié)商。七、解決爭議途徑甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.依法向____人民法院提起訴訟。八、其他約定1.土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。2.乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關部門審核同意。3.乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎建設。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。4.土地流轉(zhuǎn)到期及復耕與恢復原狀的責任約定：__________。_____5.其它需要說明的事項：_____。_____6.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定_____（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。7.本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加