經(jīng)營(yíng)用房出租合同甲方(出租人)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方(承租人)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃房屋1.1甲方同意向乙方出租下列經(jīng)營(yíng)用房：[房屋地址、房屋面積、格局等詳細(xì)信息]。1.2經(jīng)營(yíng)用房包括[房屋結(jié)構(gòu)、硬件設(shè)施、用途等詳細(xì)信息]。1.3經(jīng)營(yíng)用房為整體出租，不得分割。第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始時(shí)間]起至[結(jié)束時(shí)間]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.2乙方須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方書(shū)面表示是否續(xù)租，若需要續(xù)租，則按甲、乙雙方同意的條件續(xù)簽新的合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金人民幣[金額]元/[租賃天數(shù)]天，合計(jì)人民幣[總金額]元，每[付款期數(shù)]個(gè)月付[支付方式]。3.2第一期租金支付時(shí)間為租賃期開(kāi)始之前[支付時(shí)間]天，之后每期租金支付時(shí)間為自前一期到期之日起[支付天數(shù)]天內(nèi)。3.3租金支付后不予退還。第四條保證金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為本合同的保證金。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在[退還時(shí)間]前將經(jīng)營(yíng)用房無(wú)損壞、清潔衛(wèi)生及全部設(shè)備、物品損耗完好地返還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)立即將保證金全額退還給乙方。4.3如經(jīng)營(yíng)用房發(fā)生損壞、設(shè)備、物品有損耗、丟失等情況，甲方有權(quán)在保證金范圍內(nèi)進(jìn)行賠償，并在維修、更換設(shè)備、物品等費(fèi)用的基礎(chǔ)上恢復(fù)原狀或重修。第五條維修及管理5.1經(jīng)營(yíng)用房的日常維修、保養(yǎng)和整修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如維修、保養(yǎng)和整修等費(fèi)用因甲方責(zé)任引起，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)用房進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因該違約所引起的損失。6.2乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，收回經(jīng)營(yíng)用房，并有權(quán)扣除乙方保證金和已支付的租賃費(fèi)用作為違約金。6.3乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及影響人民群眾利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未涉及的事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的簽訂、履行和解決爭(zhēng)議，適用中國(guó)大陸法律。7.4本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管