第頁共頁2023工程承包合同2023工程承包合同承包合同1甲方：乙方：吧臺負(fù)責(zé)人身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：甲乙方就乙方承包甲方吧臺經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：一、承包內(nèi)容：雅典休閑商務(wù)會所吧臺業(yè)務(wù)，月工資總額元。二、承包時(shí)間：年月日至年月日。三、甲方權(quán)利及義務(wù)：1、有權(quán)聘用和解聘乙方；2、有權(quán)對乙方按照本合同和本所規(guī)章制度進(jìn)展考核和獎懲；3、有義務(wù)給乙方提供必需和適用的工作條件和環(huán)境；4、根據(jù)乙方下單及時(shí)提供吧臺所需的各種原材料；5、每月十五日發(fā)放上月的月工資總額；6、負(fù)責(zé)安排乙方人員的食宿。四、乙方權(quán)利及義務(wù)：1、乙方有核定不得低于4人的人員聘用權(quán)，所聘人員盡可能征得甲方同意，并報(bào)甲方備案；2、乙方有權(quán)對工資總額進(jìn)展二次分配，并將二次分配后的明細(xì)表報(bào)甲方備案；3、月工資總額含通訊費(fèi)、加班費(fèi)、交通費(fèi)及社保，如社保費(fèi)需要甲方代繳，那么甲方從乙方工資中扣除；4、乙方有義務(wù)對所用員工進(jìn)展職業(yè)道德、勞動紀(jì)律、業(yè)務(wù)技能、平安衛(wèi)生等方面的培訓(xùn)，并對其應(yīng)具備的素質(zhì)負(fù)責(zé)；5、乙方上崗人員如須持有衛(wèi)生防疫部門的安康證，如須熟知工作場所的平安知識，除甲方原因一切事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。五、考核及獎懲：1、乙方的考核工作由會所總經(jīng)理負(fù)責(zé)；2、乙方在工作期間表現(xiàn)突出和對會所作出特殊奉獻(xiàn)的甲方應(yīng)給予適當(dāng)獎勵(lì)；3、乙方在工作期間應(yīng)精神飽滿保證良好的工作狀態(tài)，個(gè)人衛(wèi)生穿著整潔。一次不整潔扣50元；4、病事假應(yīng)提早向甲方申請，經(jīng)批準(zhǔn)前方可準(zhǔn)假。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自脫崗每次扣500元，情節(jié)嚴(yán)重甲方有權(quán)辭退；5、保證產(chǎn)品質(zhì)量。因質(zhì)量被客人投訴一次扣工資總額200元；6、吧臺所出產(chǎn)品要認(rèn)真按計(jì)量要求，對茶葉、水果、咖啡三大類數(shù)量月底和出單數(shù)盤點(diǎn)，損耗超過20%局部全部由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。六、其他：1、雙方如解除本合同應(yīng)提早30天書面通知對方；2、雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)做好工作交接手續(xù)；3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決；4、本合同壹式貳份，雙方簽字蓋章后生效；乙方：甲方：年月日承包合同2甲方〔發(fā)包方〕：_____乙方〔承包方〕：_____甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等的根底上經(jīng)村民委員會研究，三分之二以上戶代表通過決定對進(jìn)展承包，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同：第一章荒山概況：1、位置：2、面積：_____第二章承包期限：_____年，自雙方簽署交付文件的日期起算。第三章承包費(fèi)及交納方式：1、承包費(fèi)為每年按20900斤小麥折算支付。20___—20___年每年按25000元，以后按當(dāng)年11月30日當(dāng)?shù)孛娣蹚S小麥?zhǔn)召I價(jià)格折算承包費(fèi)；簽訂合同時(shí)先支付20___—20___年兩年承包費(fèi)50000元，以后每年12月31日前交清下一年承包費(fèi)，先交款后使用。2、乙方向甲方交納承包費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四章土地的撥付：1、甲方交付詳細(xì)林地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明詳細(xì)林地方位、坐落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于詳細(xì)林地上實(shí)地樹立界樁界標(biāo)予以明確，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、承包期限以雙方簽署交付文件的日期起算。3、甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付山林地的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。4、任何一方對詳細(xì)林地的坐落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，協(xié)商解決。規(guī)劃公益林地，不能轉(zhuǎn)讓。第五章承包權(quán)1、甲方保證所發(fā)包的土地使用權(quán)四至及土地使用權(quán)屬等無糾紛，如有別人以四至及權(quán)屬不清為由阻止乙方正常消費(fèi)經(jīng)營的，甲方幫助協(xié)調(diào)處理。2、甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的使用、收益的權(quán)利。3、乙方不得在林地內(nèi)建立永久性建筑，不得采礦。4、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第六章成果權(quán)1、乙方在承包林地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有。2、乙方有權(quán)在其設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及其他經(jīng)營成果上設(shè)有抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益，但不得以承包范圍內(nèi)土地所有權(quán)設(shè)定上述抵押、質(zhì)押。第七章權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)益義務(wù)為：〔1〕甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利。〔2〕甲方有權(quán)監(jiān)視承包方按照承包合同約定的用處合理利用和保護(hù)林地。〔3〕甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。〔4〕甲方應(yīng)尊重承包方的消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)承包方依法進(jìn)展正常的.消費(fèi)經(jīng)營活動?！?〕承包期內(nèi)如甲方須采伐該片林場內(nèi)林木、進(jìn)展采石、取土、修墳等活動，應(yīng)當(dāng)提早十日通知乙方，并且不得影響乙方的正常經(jīng)營；假設(shè)甲方從事上述活動與乙方的正常經(jīng)營存在沖突時(shí)，甲方應(yīng)領(lǐng)先行與乙方進(jìn)展協(xié)商，且應(yīng)當(dāng)在經(jīng)過乙方同意前方可進(jìn)展上述活動；未經(jīng)乙方同意，甲方假設(shè)進(jìn)展影響乙方正常經(jīng)營的活動，應(yīng)當(dāng)視為甲方違約，此時(shí)乙方享有解除姑且乙方可以要求甲方賠償乙方因上述活動所遭受的直接損失和間接損失?！?〕甲方擁有該地塊承包土地及交接清單中列明的地上附著物的所有權(quán)，乙方不得破壞?！?〕乙方負(fù)責(zé)打深水井一眼，優(yōu)先供應(yīng)村民用水，整理規(guī)劃建立村到山頂?shù)缆?，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，確保道路暢通?！?〕在合同期內(nèi)，甲方有義務(wù)為乙方在打井、用水、用電等方面提供便利條件，乙方因打井、架電、鋪設(shè)水電線路需占用甲方土地時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。〔9〕林地防火由乙方為主，甲方配合，雙方管控，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)。二、乙方的權(quán)利義務(wù)為：〔1〕乙方在該處土地上只許從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖工程?！?〕乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！?〕乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用林地，不得給林地造成永久性損害。〔4〕乙方的承包經(jīng)營工程應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)?！?〕乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付林地承包費(fèi)，逾期30日不繳納承包費(fèi)用視為乙方違約。〔6〕合同期內(nèi)乙方自主經(jīng)營，有權(quán)對荒山進(jìn)展利用、管理、使用、受益。同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按照政策法律要求，搞好封山育林、防盜等措施。〔7〕乙方對其經(jīng)營活動進(jìn)展封閉式管理，甲方或其他無關(guān)人員經(jīng)乙方答應(yīng)前方可進(jìn)入?！?〕本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織機(jī)構(gòu)發(fā)生變更二變更或者解除本協(xié)議?！?〕國家因環(huán)境保護(hù)、公共事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包林地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由雙方友好協(xié)商善后事宜。第八章特別約定1、在承包期內(nèi)如遇有特殊情況〔如政策變動、國家征地等〕，致使合同全部或局部不能履行，對該處地塊上投資的工程〔承包前地上附著物的補(bǔ)償除外〕的賠償歸乙方所有。2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方未繼續(xù)承包，乙方在承包范圍內(nèi)的地上附著物〔含房屋、水利設(shè)施、電路、樹、圍墻等〕由乙方在合同期滿前之日起30日自行處理，逾期視為自動放棄權(quán)利，合同期滿之日30日內(nèi)未自行清理，乙方所有權(quán)益及乙方所投資產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方有權(quán)對承包范圍內(nèi)的所有資產(chǎn)和權(quán)益進(jìn)展處置。超出合同期限乙方未自行處理，承包范圍內(nèi)的地上附著物及資產(chǎn)，除上述約定外，乙方需每日支付甲方本合同約定___年總承包費(fèi)用的2倍作為違約金同時(shí)支付同期超占期間的承包費(fèi)。第九章違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，除按相關(guān)條款執(zhí)行外，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金〔該處違約金為懲罰性違約金〕，并應(yīng)賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。該處經(jīng)濟(jì)損失不僅包括直接損失，還包括期間損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)獲得的預(yù)期收益。第十章附那么1、本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄、附件等，為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的根本原那么發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)展明確化，詳細(xì)化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。2、雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和根本原那么，老實(shí)好心進(jìn)展解釋。3、本協(xié)議局部無效或不被法律認(rèn)可，不影響其他局部的法律效力。4、因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)到提交訴訟解決。5、本