珠海房屋出租合同甲方（出租方）姓名：XXX住所：珠海市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號(hào)XXX室電話：XXX二值化身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：XXXXX乙方（承租方）姓名：XXX住所：珠海市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號(hào)XXX室電話：XXX身份證號(hào)碼：XXXXX甲、乙雙方本著公平、誠(chéng)信、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂下列合同：一、租賃房屋的位置及面積甲方同意將：地點(diǎn)：珠海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX室（下稱“房屋”）面積：XXX平方米交由乙方承租。二、租金乙方承諾按以下方式支付租金：租金：XXX元/月支付方式：每月X日前一次性繳納當(dāng)月租金。租賃期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX個(gè)月。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋并扣留乙方已支付租金。如發(fā)生房租不足或其他租賃期限內(nèi)的錢物債務(wù)問(wèn)題及爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及時(shí)予以解決。三、房屋使用及修繕乙方承諾對(duì)該房屋妥善使用，不得在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損壞該房屋內(nèi)任何硬件、軟件、或任何裝修物品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)。出租房屋裝修，甲方負(fù)責(zé)。使用過(guò)程中，因自然損耗和科技退化導(dǎo)致的損壞、故障和降效，應(yīng)該由甲方耐用維修或更換。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成，由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)。四、租賃各方的權(quán)利和義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按時(shí)履行本合同。如有違反，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有權(quán)進(jìn)入被出租房屋檢查、維修及相關(guān)任務(wù)的要求。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后配合。五、解除合同有下列情況發(fā)生，或出現(xiàn)違約行為，將影響本租房合同的履行或執(zhí)行，或?qū)⑵溥`約違法的行為：甲方未及時(shí)履行合同；乙方未按約期支付租金，滿三個(gè)月無(wú)法聯(lián)系。發(fā)生上述情況任之一，甲、乙雙方認(rèn)可可以解除合同，發(fā)起解除合同通知，幾乎立即生效。六、其它約定本合同未規(guī)定事項(xiàng)，應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)在有效的法律法規(guī)。本合同正本為兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，自XX月XX日生效，解除合同后說(shuō)明。出租房屋完畢后，在出租房屋內(nèi)取得甲方印鑒，并將證明文件交還給甲方。自本合同簽字生效后，對(duì)于因合同簽署及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的均有權(quán)向法院提起訴訟。七、聯(lián)系方式、地址甲方：珠海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX室乙方：珠海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX室八、補(bǔ)充說(shuō)明乙方具有說(shuō)服力的證據(jù)證明甲方可能對(duì)其出租房屋的質(zhì)量或其它事由存在明顯的瑕疵或重大問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)認(rèn)真處理或提供相應(yīng)的解決方案。合同雙方