二手房屋買賣合同示例買賣雙方本合同由[買房人姓名]（以下簡稱“買方”）和[賣房人姓名]（以下簡稱“賣方”）雙方協(xié)商簽訂。房屋基本信息房屋坐落（地址）：[詳細(xì)地址]房屋面積：[面積]平方米（以房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)）房屋現(xiàn)狀：房屋已竣工，已取得房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬：該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、面積等主要信息均以該房屋的房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)。交易價格房屋交易總價：[總價]萬元（￥[大寫金額]）交易方式：一次性付款。賣方收到買方交付的房屋交易總價后，應(yīng)當(dāng)向買方提供完整的房屋權(quán)證、稅費(fèi)發(fā)票等相關(guān)證明文件，并在雙方約定的日期將房屋交付買方。房屋價款的支付方式：買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后[操作步驟]，將房屋交易總價一次性付清。買方支付房屋價款的時間與方式詳見附件[付款方式及時間節(jié)約約定]。賣方收到房屋交易總價后應(yīng)當(dāng)在[約定時間內(nèi)]提供完整的房屋權(quán)證、稅費(fèi)發(fā)票等相關(guān)證明文件，并將該房屋交付給買方。如未能及時提供相關(guān)證件，則從賣方收到買方交付房屋價款之日起，每延遲[延遲期限]天，賣方向買方支付逾期利息[逾期利率]%。房屋交付房屋交付的時間約定：[具體時間]，賣方應(yīng)當(dāng)在該日期或前后將房屋交付給買方。賣方未能按照約定時間交付房屋的，從該時間起，買方每（逾期）[逾期期限]天可以支付賣方一個月[月租金]的租金作為違約金，同時賣方仍然應(yīng)按照本合同的約定交付房屋。房屋交付時，買方應(yīng)當(dāng)驗收房屋，確認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀與買方所購房屋的權(quán)屬證明文件相符，無糾紛或者瑕疵后將房屋交付給買方。其他事項因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同的任何修改、補(bǔ)充須由買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。該修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：[付款方式及時間節(jié)約約定]附件：[付款方式及時間節(jié)約約定]買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后7日內(nèi)，辦理貸款審查并爭取銀行下款。銀行放款時，購房人在銀行面前簽署房屋抵押貸款合同、房產(chǎn)二手交易合同、授權(quán)委托書等文件。貸款放款時間、金額、利率收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等具體情況，以銀行出具的貸款憑證為準(zhǔn)。買方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款的放款時間與方式，將所貸款項一次性支付給賣方。簽署本合同經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，簽字生效。買方簽字：_____________________日期：___