第2頁共2頁婁底房屋租賃協(xié)議規(guī)定標準樣本出租方：_____承租方：_____地址：_____為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市____區(qū)____的房屋，出租給乙方作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月租金為人民幣_____元整，乙方每月向甲方繳納租金_____元整，并于每____月的____日前交清，甲方須開具給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納____月的房屋租金作為履約保證金和_____萬仟____佰____拾_____元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由____方負責(zé)交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由____方負責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。附：室內(nèi)財物清單：_____出租人：_____承租人：_____簽名：_____簽名：_____合同于____年____月____日在武漢訂立身份證號碼：_____身份證號碼：_____婁底房屋租賃協(xié)議規(guī)定標準樣本（二）出租方（簡稱甲方）：電話：承租方（簡稱乙方）：電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費，由甲方承擔(dān)。五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(dān)（每月30元）。六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設(shè)備費，甲方不予承認。八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽名（蓋章）簽名（蓋章）____年房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_____（姓名）乙方（承租方）：_____（姓名）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應(yīng)該以當(dāng)時的市場房價為準，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應(yīng)變化。六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。八、乙方已支付給甲方的定金_____元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，_____個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：_____乙方：_____姓名：_____姓名：_____住址：_____住址：_____電話：_____電話：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日婁底房屋租賃協(xié)議規(guī)定標準樣本（三）訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_____元;租金總額為_____元（大寫_____萬____仟____佰____拾_____元整）。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計_____個月以上。9、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。11、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日婁底房屋租賃協(xié)議規(guī)定標準樣本（四）出租方（甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____居間方（丙方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況1、該房屋坐落于____市____區(qū)（縣）____街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。該房屋為：____樓房____室_____廳_____衛(wèi)，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____。2、該房屋（□已∕□未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：_____1、甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________________________________________。2、甲方轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______________________。第三條房屋租賃用途及房屋修繕1、該房屋租賃用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。2、甲方（□是∕□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。第四條租賃期限1、房屋租賃期期限：_____自____年____月____日起（含當(dāng)日）至____年____月____日止，共計_____天。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面∕□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。3、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日（□書面∕□口頭）通知對方。第五條租金1、租金標準：_____5000元∕年，租金總計：____人民幣（大寫）伍仟元整（￥5000元），該房屋租金一年內(nèi)不變。2、租金支付時間：_____（□簽訂本合同之日起一次性支付/□）。3、租金支付方式：_____（□現(xiàn)金∕□電子支付/□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款）4、甲方或收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第六條押金1、甲方交付該房屋（鑰匙）時，乙方（□是∕□否）向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：____人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費用1、租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：_____乙方承擔(dān)（□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業(yè)管理費∕□）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。2、本合同中未列明的其他費用由甲方承擔(dān)。3、甲乙雙方墊付的應(yīng)由對方支付的費用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M行結(jié)算。第八條居間服務(wù)1、丙方應(yīng)當(dāng)認真負責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或者媒介服務(wù)，如實報告訂立房屋租賃合同事項，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。2、本合同簽訂后，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費（傭金）人民幣（大寫）整（￥_____元），支付方式：_____□現(xiàn)金∕□電子支付/□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。3、本合同簽訂后，乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費（傭金）人民幣（大寫）貳佰元整（￥200元），支付方式：_____□現(xiàn)金∕□電子支付/□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。4、甲乙雙方在支付以上居間服務(wù)費后，則無需再向丙方支付任何費用。第十條房屋返還1、返還：_____租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)____日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。2、乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為（□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償）。3、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方應(yīng)通知乙方在____月內(nèi)前來處理，乙方不來處理或者同意甲方處理的，甲方可以自行處理。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方適用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、對于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。3、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。4、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。3、接受轉(zhuǎn)租方損壞該房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動1、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同適用乙方與新所有權(quán)人。第十四條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：_____該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：_____未按約定時間交付該房屋達____日的。交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方使用的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或健康的。（5）其他：___________________________________________。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：_____不支付或者不按照約定支付租金達____日的。擅自改變該房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（5）利用該房屋從事違法活動的。（6）其他：___________________________________________。第十五條違約責(zé)任1、甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。2、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。4、乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。5、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。6、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應(yīng)按照標準支付違約金。7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還居間服務(wù)費外，還應(yīng)賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。8、其他：__________________________________________。第十六條無權(quán)代理甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對方確定本協(xié)議具體條款，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)被代理人書面追認的，對對方不發(fā)生法律效力。第十七條其他約定第十八條爭議解決1、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，三方同意選擇下列第種方式解決：_____提交仲裁委員會仲裁。向人民法院提起訴訟。2、甲乙丙三方的有效法律文書送達地址為：_____甲方：________________________________________________;甲方：_____乙方：___________________________________________;丙方：_____________________________________________。3、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式三份，其中甲方一份，乙方一份，丙方存檔一份。甲方（簽字及手?。篲____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字及手印）：_____聯(lián)系電話：_____丙方（簽字及手?。篲____聯(lián)系電話：_____簽署時間：____年____月____日婁底房屋租賃協(xié)議規(guī)定標準樣本（五）出租方：有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《_____》、《_____》等國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃條款：一、租賃物及租賃期限1、甲方同意將位于建筑面積為平方米的房屋（以下簡稱”租賃物”）租賃給乙方使用。（詳見本合同所附“租賃物”平面圖）2、租賃期限為____年，自____年____月____日起至年二、租金及支付方式1、第一個租賃年的租金為人民幣大寫（￥;第二個租賃年的租金為人民幣大寫元整（￥）;第三個租賃年的租金為人民幣大寫元整（￥）;2、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個租賃年的租金在當(dāng)____年____月____日前付清。三、其它費用1、乙方負責(zé)支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當(dāng)月產(chǎn)生的水費、電費，乙方應(yīng)在次月____日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準。2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方交納水、電押金元，在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結(jié)清所有費用后無息退還給乙方。3、乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向甲方交納，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清。四、“租賃物”的使用及裝修1、對于“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公。2、“租賃物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)對乙方采取停電、停水等措施。改建、加固、裝修費用及完工后的維護由乙方自理。五、甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)1、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨設(shè)立計量表。2、除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用。六、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)1、自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見。2、按時、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費用。3、負責(zé)對租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護與維修，并承擔(dān)一切相關(guān)費用。4、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動。5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”。6、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規(guī)定。七、合同的續(xù)訂在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方。八、保密責(zé)任未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密。九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失。、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上（含本數(shù)）;、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的;、乙方利用“租賃物”進行違法活動的。3、有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失。、甲方未按時交付“租賃物”，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上（含本數(shù)）仍未能交付的;、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。4、本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空，并交還甲方。對于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應(yīng)予拆除（甲方認可不拆除的除外），并恢復(fù)交房前原樣。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金500元。十、違約責(zé)任1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當(dāng)合法理由拒收“租賃物”的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金每天元。2、一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金。3、任何一方單方面擅自終止本合同的，應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。4、如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他約定事項1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。2、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。3、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情形。十二、合同生效及份數(shù)1、本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。十三、本合同的附件附件一：防火安全責(zé)任書附件二：租賃物平面圖附件三：乙方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：簽訂地點：_____簽訂日期：_________年____月____日婁底房屋租賃協(xié)議規(guī)定標準樣本（六）出租方：地址：電話：承租方：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所，個人租賃。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限2、第一年使用費為人民幣￥元，第二年使用費用為人民幣￥元第三年使用費用為人民幣￥元。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付至年共月的租金人民幣￥元，其余租金支付方式。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的'事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地交給甲方。5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)，合同范本《個人租賃合同》。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場情況而適當(dāng)調(diào)整。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____