第頁共頁建筑合同范文集合四篇【必備】建筑合同范文集合四篇建筑合同篇1發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：經＿＿＿建立局批準，本工程于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原那么，根據建立部和國家工商管理局頒發(fā)的〔gf--96--0205〕《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結合XX市有關規(guī)定及本工程的詳細情況，簽訂本合同。一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義在本合同中，以下詞語具有本條所賦予的含義：1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為施行工程達成的明確互相權利和義務關系的協議，以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。1.2發(fā)包方〔簡稱甲方〕：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當事人。甲方的詳細身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在合同條款中約定。1.3承包方〔簡稱乙方〕：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方承受的當事人。1.4甲方駐工地代表〔簡稱甲方代表〕：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。1.5乙方駐工地代表〔簡稱乙方代表〕：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。1.6社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建立監(jiān)理單位對工程進展的監(jiān)理。1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建立監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。1.8設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。本合同裝飾工程，甲方委托乙方局部或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。1.9裝飾工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間到達一定的環(huán)境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進展修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施外表的裝飾處理。1.10工程造價管理部門：XX市建立工程造價管理站。1.11工程質量監(jiān)視部門：按《深圳經濟特區(qū)建立工程質量條例》執(zhí)行。1.12合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。1.13追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.14費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承當的開支。1.15工期：按國家有關規(guī)定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日歷天數〔包括一切法定節(jié)假日在內〕計算的工期天數。1.16開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期〔約定期不能開工的，由責任方負責〕。1.17開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期。1.18圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙〔包括配套說明和有關資料〕1.19分段或分部工程：在合同相應條款〔或補充條款〕約定構成全部工程的任何分段或分部工程。1.20施工場地：由甲方提供，并在合同相應條款〔或補充條款〕內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地〔包括一切通道〕。1.21施工設備和設施：按雙方協議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設備或設施。1.22工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按XX市的工程量計算方法〔規(guī)那么〕計算的全部工程的分局部項工程量明細清單。1.23書面形式：根據合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。1.24不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款約定的自然災害等。1.25利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。1.26合同條款中，局部甲方職責由其甲方委托的社會監(jiān)理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內容、范圍。第二條合同文件組成及解釋順序合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：2.1協議條款；2.2合同條件；2.3建立工程施工合同，補充合同；2.4洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；2.5合同約定的標準、標準和有關的技術經濟標準、資料；2.6招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書；2.7工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；2.8監(jiān)理合同當合同文件出現模糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按第三十六條約定的方法解決。第三條合同使用標準及法律合同必須首先約定使用國家標準、標準。其次約定使用行業(yè)標準、標準；再次約定使用地方的標準、標準。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、標準。國內沒有相應標準、標準時，設計方應提供施工工藝，經甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。設計要求使用國外標準、標準的，應負責提供中文譯本。所發(fā)生購置、翻譯的費用，均由甲方承當。適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和XX市的地方法規(guī)及規(guī)章。XX市建立主管部門的有關規(guī)定對雙方也具有約束力。第四條工程概況4.1工程名稱：____________________________________工程地點：____________________________________承包范圍：________________________4.2承包方式：____________4.2.1按定標〔或邀請協商議標〕價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質量、包平安。4.2.2按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由乙方向稅務機關繳納。4.2.3招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按4.5條的約定辦理。4.3工期：⑴開工日期：______年____月____日⑵開工日期：______年____月____日總日歷工期天數：______天。4.4質量等級：______4.5合同價款：人民幣〔幣〕__________元，大寫：__________________其中含措施費______元。4.5.1上述造價為固定價格加風險系數之和。其中，甲方給予乙方的風險金額為：______元，或合同價款％的金額。風險承當的范圍：4.5.2上述造價為可調價格合同。調整的方式為：________________________4.5.3全部工程造價按以下規(guī)定計算：________________________________第五條圖紙5.1甲方于合同簽訂后三日內向乙方提供完好的裝飾施工圖紙單套〔包括標準圖及有關資料兩套〕。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承當。5.2甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購置標準圖紙等的責任和費用。5.3本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方局部或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。二、雙方一般責任第六條甲方代表6.1甲方代表姓名：____________；職稱〔職務〕：____________6.2甲方代表可委派有關詳細管理人員，對本合同約定的工程，行使自己局部權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提早7天通知乙方。6.3甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承當，延誤的工期相應順延。6.4甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否那么乙方在約定時間后24小時內將詳細要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承當由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權利和義務。第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師7.1本工程甲方委托______監(jiān)理。7.2總監(jiān)理工程師姓名：____________；職稱：____________7.3總監(jiān)理工程師職責：______________________________非經甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方，后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權利和義務。第八條乙方駐工地代表8.1乙方駐工地代表姓名：____________；職務：____________8.2乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：8.3乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。8.4乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計〔或施工方案〕和根據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯絡的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承當費用。乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。第九條甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內容，一次或分階段完成以下工作：9.1合同開工日期前天，提供施工所需的場地，并去除場地內一切影響乙方施工的障礙；或承當乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內；9.2合同開工日期前______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；9.3負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯絡和協調工作；9.4甲方進展分部工程招標，施工中甲方應協調施工場地內穿插作業(yè)及施工單位之間的關系，保證合同按約定順利施工；9.5合同開工日期前天，辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；9.6合同開工日期前天，組織有關單位進展圖紙會審，向乙方進展設計交底；乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進展技術交底。9.7向乙方有償提供的施工設備和設施有：甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承當由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。第十條乙方工作乙方按約定的時間和要求做好以下工作：10.1甲方委托乙方設計的，在其設計資格證書允許的范圍內，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用；10.2向甲方代表提供年、季、月度工程進度方案及相應統計報表和工程事故報告；10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和平安需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承當責任及所發(fā)生的費用；在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由工程發(fā)包單位負責，乙方不承當任何責任和費用。10.4遵守XX市政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經甲方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由甲方承當由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責；10.5遵守XX市政府和有關部門對施工現場的一切規(guī)定和要求，承當因自身原因違背有關規(guī)定造成的損失和罰款；10.6按約定保護好建筑物構造和相應管線、設備；10.7已開工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復由甲方承當追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承當。甲方在開工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承當。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承當。三、施工組織設計和工期第十一條施工組織設計及進度方案乙方在合同簽訂生效后日內，將施工組織設計〔或施工方案〕和進度方案提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計后日內予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計〔或施工方案〕和進度方案已經批準。乙方必須按批準的施工組織設計〔或施工方案〕和進度方案組織施工，承受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)視。工程實際進展與方案不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工平安的.措施，甲方代表批準后執(zhí)行。第十二條延期開工乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和懇求。甲方代表在3天內答復乙方，甲方代表3天不予答復，視為已同意乙方懇求，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據缺乏，不同意延期懇求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工懇求，開工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推延開工日期，承當乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。第十三條暫停施工甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停頓施工，并妥善保護已完工工程。乙方施行甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未給予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承當追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進展，乙方可認為甲方已局部或全部取消合同，由甲方承當違約責任。第十四條工期順延14.1以下原因造成開工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：14.1.1由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化；14.1.2一周內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；14.1.3甲方不能按約定期限交出〔騰空〕施工場地、去除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電；14.1.4由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及臺風、大雨、暴雨、地震等。14.1.5甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；14.1.6甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。14.1.7甲方提供的設備、材料等，未按乙方方案進場或交驗時發(fā)現缺陷，需要更換而耽誤施工進度。14.1.8其它非乙方原因的停工。14.2上述情況發(fā)生后七天內，乙方就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認、答復。14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承當違約責任；或每延期天，由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價的％。第十五條工期提早15.1工程假設需提早開工，雙方協商一致后簽訂提早開工協議，乙方按提早開工日期修訂進度方案，報甲方批準。甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提早開工協議內容包括：提早的時間、乙方采取的趕工措施費用的承當和提早開工收益的分享等。15.2乙方按合同規(guī)定的工期提早開工，每提早______天，甲方獎給乙方______元。四、質量與檢驗第十六條工程樣板16.1根據裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方開工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承當。16.2乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。第十七條檢查和返工乙方應認真按照標準、標準、設計和樣板間〔樣品〕標準的要求以及甲方代表根據合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承當。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由于乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承當返工的全部費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。第十八條工程質量等級18.1工程質量要求到達國家或專業(yè)的質量檢驗評定的標準。18.2工程質量經歷收評定為優(yōu)良標準，并按合同工期開工，增加工程費用元。18.3工程質量不符合標準、標準和設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承當，工期不予順延。18.4雙方對工程質量有爭議，按照職能分工由市〔或區(qū)〕建立行政主管部門進展裁決，因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承當。第十九條隱蔽工程和中間驗收19.1工程具備隱蔽條件或到達中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方代表。經歷收合格，甲方代表簽字后即可進展隱蔽和施工。假設甲方接通知后24小時內未到場驗收，那么視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續(xù)。19.2隱蔽工程質量符合規(guī)定要求，驗收24小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準，乙方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。第二十條重新檢驗無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經歷收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進展剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承當由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承當發(fā)生的費用，工期也予順延。五、合同價款的支付方式第二十一條合同價款之調整合同價款為有條件之可調價款，發(fā)生以下情況之一的可作調整：21.1甲方代表確認的工程量增減；21.2甲方代表確認的設計變更或工程洽商；21.3甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換；21.4合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價風格整文件；21.5雙方約定的其它增減或調整。雙方在約定的調整合同價款的范圍內，需要調整合同價款時，乙方在上述情況發(fā)生后天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。第二十二條工程預付款22.1合同生效后五天內，甲方付給價款的％預付款，計人民幣〔幣〕萬元。22.2乙方在完成合同價款60％時〔以甲方代表簽證的工程量為準〕，甲方開場按比例每月抵扣預付款的______％，在完成合同總造價的______％時抵扣完。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停頓施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并承當違約責任。第二十三條工程量的核實確認23.1乙方于每月二十五日后三天內向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表后三天內按圖紙核實已完工程量，并提早24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。23.2乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進展，計量結果視為有效，作為工程款支付的根據。甲方代表收到乙方報表后三天內未進展計量，從第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的根據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果乙方不同意時作為無效。23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。23.4不符合工程質量標準的工程量，不計入工程量統計范圍。第二十四條工程款支付24.1甲方根據核實確認的工程量，并按構成合同價款相應工程的綜合單價計算的款額，經甲方代表簽字后支付。24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停頓施工，甲方承當違約責任。24.3經甲乙雙方同意并簽訂延期付款協議，甲方可延期付款。24.4工程款支付達工程總造價的95％時，不再按進度付款，其余工程款待開工驗收后辦理開工結算時支付3％，剩余2％價款作為質量保修金驗收半年后付清。六、材料供給第二十五條材料樣品和樣本本裝飾工程除大型和特殊設備外，其它設備、材料由乙方采購。不管甲乙任何一方供給材料都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存，作為材料供給和開工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色彩和規(guī)格的樣品或樣本。第二十六條甲方提供設備甲方按照協議提供的設備型號、規(guī)格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供設備及其產品合格證明。甲方代表在所提供設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建字[1991]234號”文的規(guī)定，另付設備價款_____％的管理費給乙方發(fā)生損壞或喪失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同約定的設備乙方不負責設備的保管，損壞或喪失由甲方負責。甲方供給的設備與清單或樣品不符，按以下情況分別處理：26.1設備的型號、規(guī)格、質量等級與清單或樣品不符，乙方可回絕承受保管，由甲方運出施工現場并重新采購；26.2到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點；26.3供給數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單數量時，甲方負責將多余局部運出施工現場；26.4供給時間早于約定時間，甲方承當因此發(fā)生的保管費用。因以上原因或遲于約定時間供給而導致的追加合同價款，由甲方承當。工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗通過之后仍發(fā)現有與清單和樣品的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲方還應承當重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。第二十七條乙方采購材料設備第二十八條材料試驗七、設計變更第二十九條甲方變更設計甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停頓施工。由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承當全部處理費用。由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承當，相應順延工期。第三十條乙方變更設計乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協商各按_____％和_____％分享。第三十一條設計變更對工程的影響所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進展以下對工程影響的變更：31.1增減合同中約定的工程數量；31.2更改有關工程的性質、質量、規(guī)格；31.3更改有關局部的標高、基線、位置和尺寸；31.4增加工程需要的附加工作量；31.5改變有關工程施工時間和順序。第三十二條確定變更合同價款及工期發(fā)生設計變更后，乙方在接到變更天內，按以下方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：32.1合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款；33.2合同附件中報價單只有類似于變更情況的價格，可以此作為根底確定變更價格，變更合同價款；33.3合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的XX市信息價或市場價變更價格，送甲方代表批準后執(zhí)行。設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整開工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后7天內將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十六條約定的方法解決。八、開工與結算第三十三條開工驗收工程具備開工驗收條件，乙方按國家工程開工驗收有關規(guī)定，向甲方代表提供完好開工資料和開工驗收報告。在工程開工天內向甲方提交開工圖_____套。甲方代表收到開工驗收報告后，在天內向所屬建立行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建立行政主管部門主持進展驗收，并在驗收3天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承當由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的開工驗收報告天內無正當理由不申請驗收，或驗收3天內不予批準且不能提出修改意見，視為開工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。開工日期為乙方送交開工驗收報告的日期，需修改后才能到達開工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按期申請驗收，應從約定期限最后一天的次日起承當保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的_____分之_____計算。建筑合同篇2發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)委托代理人：承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)委托代理人：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。一、工程概況工程名稱工程地點：工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及局部安裝工程)建筑面積m2二、工程承包范圍及方式：1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進展工程施工總承包。工程承包范圍包括本工程的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、局部水電安裝(水、電到戶)以及完本錢工程所必須完成的其他工作，對于增加的工程工程必須由甲方書面指定受權代表簽字確認并符合增加的條件，否那么有關工程不計算價款。2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、合同工期工程開工日期：定于20xx年3月6日(以甲方開工令為準)，開工日期：定于20xx年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數245天。(無論任何原因影響，工程必須按時開工交付)四、質量驗收標準及等級1、驗收標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB5030020xx及現行的相關標準2、質量等級：合格五、合同單價及計價方式1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮5%作為結算價款。2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。3、計算軟件：神機妙算或廣聯達軟件。4、工程變更也采用上述計價方式進展取費，并計入工程總價。六、工程款支付方式1、乙方需局部墊資?？蚣芫植?含根底)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂直接向人民法院起訴。2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍歸還乙方保證金、第十三條：違約責任本合同經甲、乙雙方簽字后產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該工程總造價的賠付守約方。第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方另行協商。第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，報建立主管部門一份。甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)：代表：代表：年月日年月日建筑合同篇3甲方：乙方：甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及消費生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防浸透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安甲方給乙方提供平安保險一份。假如乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提早向甲方提出方案，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承當，并承當由此發(fā)生的相關賠償以及責任十、違約十一、其它未盡事宜，雙方協商解決。十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：建筑合同篇4甲方：(以下簡稱甲方)乙方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本工程的工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權利與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。一、工程名稱與地點該工程工程，地點二、工程承包單價內容鋼筋工帶機械、扎絲，木工帶木工所用的材料、工具，架子工外架連工帶料，內架提供材料，泥工除龍門吊以外，其余機械有泥工自帶，毛墻、毛地、砌墻、打混泥土，不含水電和外包溫。經雙方協商，該工程面積以后按實結算單價按元/m2的承包單價由乙方進展承包，其承包單價包括以下內容：三、合同價款本工程應在4.53平方左右，如實做面積少于43應在實做面積單價加15%，訂合同日為算，1個月內開工，如不能按時開工到31天退還合同金并加加5%的利息。金額(大寫)：元(人民幣)￥：元。四、工