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文檔簡介

電梯管理維護制度1.維護周期根據相關法律法規(guī)和標準，每臺電梯的維護周期為每月一次、每季度一次和每年一次。具體維護周期如下：1.1每月一次每月對電梯進行一次檢查，主要內容包括：機房內是否有異味或污水積水電氣設施是否正常運作活動零部件是否松動、磨損或有異響門的開關是否順暢1.2每季度一次每季度對電梯進行一次檢修，主要內容包括：?？ㄩT、轎廂內壁和轎廂門等表面清潔軸承、摩擦副等關鍵零部件的潤滑更換轎廂、平衡重塊和導軌安裝保護裝置的校準和調整電氣控制設備的檢查和調整電氣控制系統(tǒng)的測試和校準1.3每年一次每年對電梯進行一次全面檢修，主要內容包括：電梯全面拆卸、清洗、檢修道架、門柱安裝基礎和固定件的檢查和調整所有電氣設備的檢測、維護和校準，包括接線、接插件、開關、按鈕、電纜等所有電器接地的檢查和維護2.維護計劃根據維護周期制定詳細的維護計劃。維護計劃應包括：2.1計劃表由維護單位制訂，報主管部門備案。計劃表應包含維護日期、維修內容、維護人員等信息。2.2實施方案由維護單位制訂并提交給主管部門審核。方案包含維修方法、維修標準和材料清單等內容。2.3維修記錄維修人員應當在每次維修后填寫維修記錄，包括維修日期、內容、材料使用情況等信息，并注明維修人員的姓名和簽名。3.應急措施在電梯發(fā)生事故或故障時，應采取以下措施：首先切斷電源，避免了自行運行和對人員的傷害。保持電話通暢，及時聯系電梯生產廠家的售后服務點，或其他專業(yè)電梯維修機構，請求救援。在救援到達前，應保證電梯周圍的安全，防止其他人誤進。以上措施應在電梯管理規(guī)定中明確列出，并在操作人員中訓練和宣傳普及。4.常規(guī)檢查在維護周期中沒有覆蓋到的時間段內，電梯管理員應進行日常檢查，主要內容如下：檢查電梯內是否有異味或污水積水檢查電氣設施是否正常運作檢查活動零部件是否松動、磨損或有異響檢查門的開關是否順暢5.結束語電梯是一種常見的垂直交通工具，是現代城市的重要組成部分，對保障公眾出行安全至關重要，電梯

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