旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)的開發(fā)與保護(hù)

杭州市旅委趙弘中一、特色小鎮(zhèn)的概念與借鑒2017年

2月，中央一號文件——中共中央、國務(wù)院《關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能的若干意見》(以下簡稱《意見》)發(fā)布，《意見》中強(qiáng)調(diào)，農(nóng)業(yè)農(nóng)村必須順應(yīng)新形勢新要求，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，調(diào)整工作重心，深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能，開創(chuàng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)新局面。提出盤活集體建設(shè)用地，打造田園綜合體。2016年10月，國家發(fā)展改革委關(guān)于加快美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見特色?。ǔ牵╂?zhèn)包括特色小鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)兩種形態(tài)。特色小城鎮(zhèn)是指以傳統(tǒng)行政區(qū)劃為單元，特色產(chǎn)業(yè)鮮明、具有一定人口和經(jīng)濟(jì)規(guī)模的建制鎮(zhèn)。特色小鎮(zhèn)，是指聚焦了特色產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)，集聚了發(fā)展要素。不同于行政建制鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，特色小鎮(zhèn)擁有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游休閑和一定社區(qū)功能的發(fā)展平臺，同時還具有產(chǎn)業(yè)內(nèi)生性、功能復(fù)合性、形態(tài)小而美、創(chuàng)新氛圍濃的特色。

特色小鎮(zhèn)建設(shè)總結(jié)推廣浙江等地特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式，立足產(chǎn)業(yè)“特而強(qiáng)”、功能“聚而合”、形態(tài)“小而美”、機(jī)制“新而活”，將創(chuàng)新性供給與個性化需求有效對接，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺和新型城鎮(zhèn)化有效載體。特色小鎮(zhèn)主要指聚焦特色產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)，集聚發(fā)展要素。特色小鎮(zhèn)，應(yīng)該將“特”字體現(xiàn)在生態(tài)、文化、產(chǎn)業(yè)等方方面面，對本地的產(chǎn)業(yè)特色、文化特色、生態(tài)特色挖掘再挖掘，培育再培育。只有特色鮮明才能更具價值，更有競爭力。樹立和貫徹落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，夯實(shí)城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，完善城鎮(zhèn)服務(wù)功能，優(yōu)化城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，建設(shè)美麗特色新型?。ǔ牵╂?zhèn)，有機(jī)對接美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。

——堅(jiān)持創(chuàng)新探索。創(chuàng)新美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)的思路、方法、機(jī)制，著力培育供給側(cè)小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)，防止“新瓶裝舊酒”“穿新鞋走老路”，努力走出一條特色鮮明、產(chǎn)城融合、惠及群眾的新型小城鎮(zhèn)之路。

——堅(jiān)持因地制宜。從各地實(shí)際出發(fā)，遵循客觀規(guī)律，挖掘特色優(yōu)勢，體現(xiàn)區(qū)域差異性，提倡形態(tài)多樣性。

——堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)建鎮(zhèn)。根據(jù)區(qū)域要素稟賦和比較優(yōu)勢，挖掘本地最有基礎(chǔ)、最具潛力、最能成長的特色產(chǎn)業(yè)，做精做強(qiáng)主導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)，打造具有持續(xù)競爭力和可持續(xù)發(fā)展特征的獨(dú)特產(chǎn)業(yè)生態(tài)，防止千鎮(zhèn)一面。

——堅(jiān)持以人為本。圍繞人的城鎮(zhèn)化，統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間布局，完善城鎮(zhèn)功能，補(bǔ)齊城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境短板，打造宜居宜業(yè)環(huán)境，提高人民群眾獲得感和幸福感，防止形象工程。

——堅(jiān)持市場主導(dǎo)。按照政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場化運(yùn)作的要求，創(chuàng)新建設(shè)模式、管理方式和服務(wù)手段，提高多元化主體共同推動美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)發(fā)展的積極性。發(fā)揮好政府制定規(guī)劃政策、提供公共服務(wù)等作用，防止大包大攬。文旅特色小鎮(zhèn)文旅特色小鎮(zhèn)，將特色文旅產(chǎn)品作為小鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在小鎮(zhèn)之內(nèi)培育集納“吃住行游購?qiáng)省痹趦?nèi)的多種多樣的旅游元素，挖掘保護(hù)當(dāng)?shù)氐奈幕Y源，文旅互動、融合、創(chuàng)新，引領(lǐng)文化旅游新時尚，體驗(yàn)輸出高雅健康的生活方式，構(gòu)建文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，建設(shè)幸福共享、主客共享的特色小鎮(zhèn)。法國格拉斯

全世界的香水之都

現(xiàn)代香水發(fā)端于16世紀(jì)法國南部的小鎮(zhèn)格拉斯，俗話說：“世界的浪漫在法國，法國的香氛在格拉斯小鎮(zhèn)。”格拉斯小鎮(zhèn)始終保持著活力，如今也仍在轉(zhuǎn)型與發(fā)展中。法國是世界第一香水出口大國，占全世界香水出口量的38%。而位居蔚藍(lán)海岸的美麗小鎮(zhèn)——格拉斯，則是法國香水的第一產(chǎn)地，這個不到4萬人的地方，有超過30家的香水工廠。格拉斯小鎮(zhèn)生產(chǎn)法國2/3的天然芳香，用于制造香水和食品調(diào)味料，每年香水業(yè)為小鎮(zhèn)創(chuàng)造超過6億歐元的財(cái)富。小鎮(zhèn)因?yàn)橄闼苍O(shè)有國際香水博物館、弗拉戈納爾美術(shù)館、弗拉戈納爾香水工廠、普羅旺斯藝術(shù)歷史博物館等著名景點(diǎn)，吸引全世界的愛香及旅游的人士到來。格拉斯每年舉行國際玫瑰博覽會和“茉莉花節(jié)”，在茉莉花節(jié)要舉行盛大的活動，裝飾華麗的花車穿過市鎮(zhèn)，并設(shè)置焰火、免費(fèi)派對、民間音樂團(tuán)體和街頭表演者等活動。格拉斯小鎮(zhèn)已成為探訪香水之路的旅行者們爭相拜訪的圣地之一。其實(shí)，法國小鎮(zhèn)格拉斯最初成名于皮革業(yè)，后來因環(huán)境污染發(fā)展了養(yǎng)花，再后來格拉斯便借了花的精髓成了世界的香水之都，如今旅游業(yè)又成了小鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。由此可見，格拉斯小鎮(zhèn)歷經(jīng)了多次的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，并最終走上了以綠色農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)(鮮花)、新型工業(yè)為主導(dǎo)(香水)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐(旅游)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。第一次轉(zhuǎn)型從16世紀(jì)初開始一直持續(xù)到17世紀(jì)中葉，這次轉(zhuǎn)型使格拉斯人拋棄了污染嚴(yán)重的手工皮手套生產(chǎn)，轉(zhuǎn)而生產(chǎn)更環(huán)保、附加值也更高的香精和香水。小鎮(zhèn)第二次轉(zhuǎn)型是近半個世紀(jì)左右的事情，它成功融入了全球產(chǎn)業(yè)鏈。今天，小鎮(zhèn)里一般使用蒸餾法來提煉精油，為了保證精油的質(zhì)量，盡管成本很高但是作為原料的鮮花一直是手工采摘，特別是當(dāng)?shù)匾环N素馨花只能在凌晨4點(diǎn)到上午10點(diǎn)間采摘，這種近乎苛刻的傳統(tǒng)被一代代沿襲了下來。由于格拉斯本地采摘的鮮花成本過高，使得香水制造廠商進(jìn)而轉(zhuǎn)向進(jìn)口原材料，比如高質(zhì)量的玫瑰花從保加利亞、土耳其和摩洛哥等國進(jìn)口；茉莉花來自埃及、意大利；依蘭來自熱帶的科摩羅和印度尼西亞；苦橙和檸檬主要產(chǎn)地也是意大利；珍貴原料霍廣香則多從印尼進(jìn)口的。上海泰晤士小鎮(zhèn)永不落幕的文創(chuàng)園區(qū)

位于上海的泰晤士小鎮(zhèn)，坐落于松江新城。這里是由英國的阿特金斯公司規(guī)劃設(shè)計(jì)，追求“人與自然和諧共存”的美好場景。早在2006年，位于泰晤士小鎮(zhèn)內(nèi)的“第一視覺藝術(shù)廣場”就被認(rèn)定為市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。去年底，泰晤士小鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)園又被列入第二批授牌的上海市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前，位于小鎮(zhèn)市政廳廣場的文化展示街目前已初步形成規(guī)模，該區(qū)域匯集了各種風(fēng)情的藝術(shù)廊、畫廊、工藝品展銷，如老上海風(fēng)情廊、西班牙風(fēng)情廊等，所以能做24小時創(chuàng)意不間斷、永不落幕的園區(qū)。

現(xiàn)如今，泰晤士小鎮(zhèn)進(jìn)一步提出了SOHO式創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的新概念，即“生活著、休閑著、創(chuàng)意著”——在這里，可以觀看各種藝術(shù)展覽：包括世界著名雕塑大師阿曼的作品展、國際新聞攝影比賽、民俗剪紙展、書法作品展等；可以參與各項(xiàng)活動：時尚嘉年華、節(jié)日休閑音樂派對、天主堂主日彌撒、品牌服裝發(fā)布秀等；可以與國內(nèi)藝術(shù)領(lǐng)軍人物對話：時尚婚慶、原創(chuàng)動漫、優(yōu)雅音樂……各類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在這里生根發(fā)芽，枝繁葉茂。隨著小鎮(zhèn)內(nèi)涵的日益豐富，這里將逐漸成為大家藝術(shù)追求、時尚追隨、浪漫追夢的休閑首選地。加拿大倩美納斯獨(dú)一無二的壁畫小鎮(zhèn)

世界著名的壁畫小鎮(zhèn)倩美納斯(Chemainus)位于加拿大溫哥華島南端城市維多利亞北約80公里，至今約有150年的歷史。壁畫藝術(shù)改變了這個曾經(jīng)一直依賴林木業(yè)為血脈存活下去的小鎮(zhèn)，為小鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。政府在小鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)型復(fù)興中起了非常重要的作用，他們啟動了小鎮(zhèn)復(fù)興工程，邀請世界各地的著名藝術(shù)家傾注全力在小鎮(zhèn)的墻壁上繪制了12幅壁畫(1982年5幅，1983年7幅)。這些壁畫主要描述了這座百年老鎮(zhèn)的伐木歷史和風(fēng)土人情，是現(xiàn)代藝術(shù)與傳統(tǒng)遺產(chǎn)結(jié)合的典范。逐漸吸引了很多的游客來小鎮(zhèn)游玩觀光，也吸引了其他的藝術(shù)家陸續(xù)加入了繪制壁畫的隊(duì)伍，到現(xiàn)在為止已有39幅大型墻壁畫（如包括小的壁畫大概3000幅左右），8件雕塑，而由此形成了壁畫節(jié)，隨之相關(guān)的旅游觀光業(yè)開始大放異彩，一個默默無名的小鎮(zhèn)開始享有戶外藝術(shù)畫廊之美稱。

日本“柯南小鎮(zhèn)”現(xiàn)實(shí)中的動漫迷宮

一個成功的文化標(biāo)識讓世界記住了這個小鎮(zhèn)，將柯南這一動漫形象融入到小鎮(zhèn)發(fā)展的方方面面中去是他最大的特色。首先，建造柯南博物館，這是一座很是獨(dú)特的白色的建筑物。該館以《名偵探柯南》作為中心，鋪設(shè)出青山剛昌絢麗的作品世界。館內(nèi)包括個人介紹、漫畫作品和動畫作品的展示區(qū)及大量的動漫工藝品店也被設(shè)立其中，為北榮町帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)收益。其次，大榮町的歷史文化館中，不僅收集了世界各國的柯南漫畫書，還展示了作家少年時代的繪畫、設(shè)計(jì)圖和畫像原型。再者，小鎮(zhèn)舉辦各種關(guān)于柯南的活動賽事并且還建設(shè)了屬于柯南迷的火車站，在動畫片誕生10周年之際鳥取縣舉辦了“名偵探競賽”，引起動漫謎的廣泛關(guān)注。風(fēng)情小鎮(zhèn)的三個發(fā)展階段第一代：文化觀光型開發(fā)模式。如周莊、同里、烏鎮(zhèn)（東柵）、陽朔、麗江。突出鄉(xiāng)村文化、景觀本身的價值，大看臺展示傳統(tǒng)的民俗文化元素，挖掘不深，商業(yè)氛圍漸濃，原真性流失。門票經(jīng)濟(jì)，收入單一。第二代：休閑度假型發(fā)展模式。如烏鎮(zhèn)（西柵）、千戶苗寨、陽朔、麗江。文化、景點(diǎn)、商業(yè)、休閑度假結(jié)合。文化創(chuàng)意滯后、同質(zhì)趨利、原住民離開，本土文化空心化和虛假化，魅力漸失。第三代：生活體驗(yàn)型發(fā)展模式。如安徽碧山村、印度尼西亞烏布小鎮(zhèn)、奧地利阿爾斯塔那小鎮(zhèn)。重視當(dāng)?shù)匚幕谋Ｗo(hù)和傳承，有選擇性地引入外來文化，根植本土文化結(jié)出創(chuàng)意的果子；現(xiàn)代生活元素和時尚旅游元素低調(diào)注入，既滿足又不破壞文脈和生活環(huán)境；強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧共生、主客共享，保留傳統(tǒng)生活方式和居住形態(tài)，形成鄉(xiāng)村旅游社區(qū)。風(fēng)情小鎮(zhèn)高水準(zhǔn)發(fā)展的四個結(jié)合對傳統(tǒng)文化的保護(hù)與傳承（物質(zhì)與非物質(zhì)）尊重該地域和傳統(tǒng)文化的“新文化”的進(jìn)入，帶入創(chuàng)意、技能和資金，促進(jìn)傳統(tǒng)文化的保護(hù)和新文化的發(fā)展?，F(xiàn)代休閑生活方式與古鎮(zhèn)古村的傳統(tǒng)生活方式有機(jī)融合。有意識設(shè)置文化門檻和進(jìn)入門檻，主動選擇目標(biāo)市場類型，控制接待總量。旅游資源杭州市首批風(fēng)情小鎮(zhèn)介紹旅游資源風(fēng)情小鎮(zhèn)就是指通過產(chǎn)業(yè)提升、旅游拓展、文化挖掘、村莊整治、土地整理、生態(tài)保護(hù)等項(xiàng)目的綜合實(shí)施，因地制宜打造出的一批鄉(xiāng)村田園文化內(nèi)涵豐富，鄉(xiāng)愁氛圍濃郁、生態(tài)功能健全，江南風(fēng)情明顯，體現(xiàn)杭州新農(nóng)村建設(shè)特色的“特色小鎮(zhèn)”。最終使之成為農(nóng)村居民和外來人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的基地，國內(nèi)外游客休閑旅游的勝地，展示新農(nóng)村建設(shè)成就的窗口。

旅游資源風(fēng)情小鎮(zhèn)的基本概念及創(chuàng)建意義風(fēng)情小鎮(zhèn)的三種類型歷史名村（鎮(zhèn)）型：依托自然風(fēng)光和傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)，以古村落、古民居、舊遺址保護(hù)和人文景觀的挖掘傳承為載體，結(jié)合村莊整治、休閑旅游開發(fā)而創(chuàng)建的“風(fēng)情小鎮(zhèn)”。

旅游資源風(fēng)情小鎮(zhèn)的基本概念及創(chuàng)建意義風(fēng)情小鎮(zhèn)的三種類型產(chǎn)業(yè)集聚型：依托自然風(fēng)光和山水資源，以農(nóng)業(yè)、林業(yè)、休閑旅游、文化創(chuàng)意、傳統(tǒng)文化等產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村風(fēng)情與現(xiàn)代科技、都市農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意相融合而創(chuàng)建的“風(fēng)情小鎮(zhèn)”。旅游資源風(fēng)情小鎮(zhèn)的基本概念及創(chuàng)建意義風(fēng)情小鎮(zhèn)的三種類型主題開發(fā)型：依托自然風(fēng)光和山水資源，圍繞一個主題，以大項(xiàng)目帶動或利用社會資本，實(shí)施村企共建等多種形式，以先進(jìn)的人居理念和居住文化為主線而創(chuàng)建的“風(fēng)情小鎮(zhèn)”。

旅游資源風(fēng)情小鎮(zhèn)的基本概念及創(chuàng)建意義（一）堅(jiān)持規(guī)劃先導(dǎo)。按照“宜居、宜業(yè)、宜游、宜文”的具體要求，編制好市、區(qū)、縣（市）總體規(guī)劃和各“風(fēng)情小鎮(zhèn)”建設(shè)規(guī)劃。要根據(jù)實(shí)際情況，合理規(guī)劃“風(fēng)情小鎮(zhèn)”創(chuàng)建范圍，可以是村(社區(qū))或是小鎮(zhèn)(集鎮(zhèn))，也可以跨行政村范圍?！帮L(fēng)情小鎮(zhèn)”規(guī)劃要堅(jiān)持人與環(huán)境和諧，體現(xiàn)文化內(nèi)涵，反映風(fēng)情特色的原則，與土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、中心鎮(zhèn)中心村布局規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃以及交通、水利、旅游、環(huán)保等規(guī)劃相銜接，一次規(guī)劃，分步實(shí)施。古鎮(zhèn)的保護(hù)與開發(fā)“四性五原則”：原真性、整體性、可讀性、可持續(xù)性與原材料、原工藝、原色樣、原結(jié)構(gòu)、原環(huán)境。旅游資源風(fēng)情小鎮(zhèn)創(chuàng)建的基本原則和要求基本原則（二）堅(jiān)持注重特色。根據(jù)不同區(qū)域、不同小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)和特點(diǎn)，打造類型有別、韻味各異的“風(fēng)情小鎮(zhèn)”。注重挖掘歷史遺跡、風(fēng)土人情、風(fēng)俗習(xí)慣等人文元素，把風(fēng)情和文化融入“山、水、村”中，體現(xiàn)小鎮(zhèn)個性魅力。

旅游資源風(fēng)情小鎮(zhèn)創(chuàng)建的基本原則和要求基本原則（三）堅(jiān)持農(nóng)民主體。發(fā)揮農(nóng)民群眾的主體作用，通過引導(dǎo)、宣傳和培訓(xùn)，強(qiáng)化其主體意識，激發(fā)他們的主動性、創(chuàng)造性。尊重農(nóng)民群眾意志，實(shí)行民主決策、民主管理，著力解決群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題，引導(dǎo)他們自覺參與到“風(fēng)情小鎮(zhèn)”創(chuàng)建工作中來。（四）堅(jiān)持社會參與。創(chuàng)新體制機(jī)制，注重發(fā)揮市場機(jī)制在創(chuàng)建“風(fēng)情小鎮(zhèn)”中的作用，建立多方籌資、共建共享的投入機(jī)制，通過企業(yè)化運(yùn)作、村企共建等形式，廣泛吸引社會資金參與“風(fēng)情小鎮(zhèn)”建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互惠互利，合作共贏。旅游資源風(fēng)情小鎮(zhèn)創(chuàng)建的基本原則和要求基本原則（五）堅(jiān)持項(xiàng)目帶動。堅(jiān)持與新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村住房改造建設(shè)、“百村示范、千村整治”等工程有機(jī)結(jié)合，通過產(chǎn)業(yè)提升、旅游拓展、環(huán)境整治、鄉(xiāng)村文化挖掘、農(nóng)民創(chuàng)業(yè)就業(yè)和城市化推進(jìn)等具體項(xiàng)目，帶動“風(fēng)情小鎮(zhèn)”創(chuàng)建工作。（六）堅(jiān)持典型示范。堅(jiān)持試點(diǎn)先行，分類推進(jìn)，通過典型帶動，成熟一個，命名一個，確保創(chuàng)建質(zhì)量。推廣各地成功經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)經(jīng)營意識和策劃包裝能力，把“風(fēng)情小鎮(zhèn)”打造成品味高、特色明顯的全國品牌，實(shí)現(xiàn)社會效益、生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益共贏。旅游資源風(fēng)情小鎮(zhèn)創(chuàng)建的基本原則和要求基本原則宜居：基礎(chǔ)設(shè)施完善，布局科學(xué)合理；公共服務(wù)配套，居民生活便利；村貌景觀美化，環(huán)境潔凈衛(wèi)生；村容秩序良好，社會安定和諧。旅游資源基本原則和要求旅游資源基本原則和要求宜業(yè)：主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)明確，特色經(jīng)濟(jì)格局形成；居民創(chuàng)業(yè)就業(yè)渠道拓展，物業(yè)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)業(yè)高度發(fā)展；產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展；農(nóng)民生活寬裕，收入增長較快。旅游資源基本原則和要求宜游：特色鮮明，生態(tài)環(huán)境良好；旅游功能齊全，設(shè)施配套完善；交通便捷安全，服務(wù)熱情周到；管理規(guī)范有序，經(jīng)營誠信守法。旅游資源基本原則和要求宜文：地方特色明顯，人文景觀彰顯；文化底蘊(yùn)豐厚，精神生活豐富；村風(fēng)民俗純樸，社會風(fēng)尚健康；居民素質(zhì)提升，社會文明進(jìn)步。

二、龍塢茶鎮(zhèn)的開發(fā)與保護(hù)龍塢茶鎮(zhèn)發(fā)展的十個思考1、如何巧妙處理總體規(guī)劃與發(fā)展現(xiàn)狀的有機(jī)銜接問題？2、選擇什么樣的建筑風(fēng)格體系？3、如何開展茶產(chǎn)業(yè)研究？4、如何深度挖掘茶文化？5、如何規(guī)劃建設(shè)智能交通系統(tǒng)？6、如何引進(jìn)和培育豐富多彩的茶鎮(zhèn)業(yè)態(tài)？7、如何打造龍塢茶鎮(zhèn)的核心吸引力并進(jìn)行品牌傳播？8、如何全過程致力于原住民生活品質(zhì)的提升和幸福共享？9、進(jìn)一步思考龍塢茶鎮(zhèn)在國際國內(nèi)的定位和杭州城市發(fā)展、旅游產(chǎn)業(yè)中的位置。10、進(jìn)一步樹立在保護(hù)中開發(fā)的理念1、如何巧妙處理總體規(guī)劃與發(fā)展現(xiàn)狀的有機(jī)銜接問題？十個手指與并攏的手掌的關(guān)系龍塢茶鎮(zhèn)位于杭州市西南側(cè)，杭州繞城公路穿鎮(zhèn)而過，離杭州市中心約15公里，錢塘江與西山將之擁抱，山水環(huán)繞、森林蔥郁、茶園連綿、民風(fēng)純樸，處處呈現(xiàn)出原生態(tài)的江南農(nóng)耕特色，龍塢茶鎮(zhèn)是浙江省首批特色小鎮(zhèn)中唯一一個以茶為歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)的特色小鎮(zhèn)。龍塢茶鎮(zhèn)以葛衙莊社區(qū)為中心，輻射帶動周邊外桐塢、大清、桐塢、慈母橋、龍門坎、何家村、上城埭、長埭、葉埠橋、西湖茶場10個村(社區(qū))，核心區(qū)塊規(guī)劃面積3.2平方公里，建設(shè)面積1.4平方公里，總面積為24.7平方公里，區(qū)域內(nèi)共有農(nóng)戶(居民戶)3322戶，總?cè)丝?2370人，其中農(nóng)業(yè)人口7688人。龍塢茶鎮(zhèn)以種植龍井茶為主，有茶園10426畝，耕地983畝，林地16592畝，是西湖龍井最大產(chǎn)區(qū)，近7成的西湖龍井茶來自于此地，素有“萬擔(dān)茶鄉(xiāng)”之稱。手指與手掌的有機(jī)整體林地、茶園、耕地、村莊、茶鎮(zhèn)的關(guān)系，最美的山水畫卷西山游步道長藤結(jié)瓜所有的建筑都隱在山水之中

龍塢茶鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目簽約龍塢茶鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目簽約。2月20日，西湖區(qū)與綠城、藍(lán)城和中交集團(tuán)聯(lián)合體成功舉行了龍塢茶鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目的簽約儀式。西湖區(qū)四套班子主要領(lǐng)導(dǎo)以及綠城中國聯(lián)席主席、藍(lán)城集團(tuán)董事長宋衛(wèi)平等嘉賓出席。項(xiàng)目總投資51億元，規(guī)劃用地面積217公頃、建筑面積89.28萬方，涵蓋了小鎮(zhèn)中心、道路和學(xué)校等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游商業(yè)配套（7萬方）、住宅（7萬方）和產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)（13萬方）等內(nèi)容。龍塢茶鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目的成功簽約，標(biāo)志著龍塢茶鎮(zhèn)建設(shè)已經(jīng)吹響了沖鋒號，進(jìn)入了快車道。龍塢工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級提升改造工程

本項(xiàng)目位于龍塢鎮(zhèn)中心位置的龍塢鎮(zhèn)工業(yè)園，基地由杭州繞城高速和留轉(zhuǎn)線圍合而成，項(xiàng)目總用地面積約為236畝，依山傍水，交通便利。項(xiàng)目共涉及166棟建筑，其中改造建筑為80棟，拆除建筑86棟，，改造面積105059.7平方米，新建3655.07平方米。建筑設(shè)計(jì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀較為繁雜，有多層民房、多層辦公，多層廠房，底層商鋪，改造會賦予現(xiàn)有建筑新的功能，并對其建筑立面形象加以提升。改造理念以茶產(chǎn)業(yè)為基底，融入藝術(shù)與創(chuàng)意促進(jìn)茶文化的整體升級，將創(chuàng)意辦公和藝術(shù)沙龍融合到茶文化當(dāng)中，以茶文化產(chǎn)業(yè)園為依托，對內(nèi)部的業(yè)態(tài)進(jìn)行重新安排布局。在茶產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上布置衍生產(chǎn)業(yè)，養(yǎng)生中心，藝術(shù)產(chǎn)業(yè)，生態(tài)辦公，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，人才中心，商業(yè)配套等，項(xiàng)目整體改造風(fēng)格為民國風(fēng)，外墻大面積采用紅色，青灰色面磚濕貼，基座采用石材干掛，顏色以米黃色為主。原外窗均增加米色窗套，替換窗框，改為木色窗框。為達(dá)到更好的立面效果，將部分屋面平改坡，使其與整體建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)。為使沿街建筑能有更好的商業(yè)氛圍，部分樓在沿街面增加騎樓，整體材質(zhì)均以石材為龍塢兔子山生態(tài)公園及地下停車場龍塢茶鎮(zhèn)兔子山生態(tài)公園區(qū)塊位于繞城高速龍塢出入口，上城埭路東側(cè)，靈龍路以西，龍新路以北，總用地面積23.6萬平方米，施工面積為5萬平方米（主要施工內(nèi)容有北廣場鋪裝650㎡及景觀，主廣場鋪裝4000㎡及景觀，游步道3500米及景觀，綠化45000㎡）。茶園保護(hù)該項(xiàng)目保留原有山體，茶園，樹林，并利用場地內(nèi)田埂路、茶園路的有機(jī)分割，設(shè)計(jì)大山勢、大斑塊、大線條，將80%的茶園保護(hù)、10%的茶園利用、10%的茶園改造，營造茶村慢生活、茶園漫步道。2、選擇什么樣的建筑風(fēng)格體系？

不是誰定建筑風(fēng)格，而是代表龍塢的山水人文來選擇（人民的名義）還要講究多種建筑風(fēng)格的融合，現(xiàn)代與傳統(tǒng)建筑、精美的標(biāo)志性建筑研究游客心理學(xué)、美學(xué)3、如何開展茶產(chǎn)業(yè)、茶健康研究？

茶種研究、新產(chǎn)品發(fā)布茶葉加工傳統(tǒng)工藝、新手工研究茶產(chǎn)品的深度加工茶健康研究，拉長產(chǎn)業(yè)鏈4、如何深度挖掘茶文化？

民俗文化、節(jié)慶活動茶文化演藝、采茶舞曲、茶園勞作茶歌茶與健康養(yǎng)生茶文化演藝舞龍賀春茶文化體驗(yàn)館茶文化藝術(shù)5、如何規(guī)劃建設(shè)智能人性化的交通系統(tǒng)？大中小交通系統(tǒng)規(guī)劃配套、動靜分區(qū)（靈隱和安曼）智能交通誘導(dǎo)系統(tǒng)、擁擠管理、游客容量反道路規(guī)劃設(shè)計(jì)（寬快堵—窄慢暢）個性化服務(wù)（安曼不堵車）公共自行車、共享單車步行步行步行的規(guī)劃理念近年來，華僑城在“旅游+地產(chǎn)”的創(chuàng)業(yè)模式基礎(chǔ)上，提出了“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”以及“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的創(chuàng)新發(fā)展模式，簽約了一批古鎮(zhèn)。如中國唯一的博物館小鎮(zhèn)—四川安仁古鎮(zhèn)、南方絲綢之路的起點(diǎn)—四川天回古鎮(zhèn)、古色古香的“中國好萊塢”—四川黃龍溪古鎮(zhèn)、中國文創(chuàng)第一鎮(zhèn)—深圳甘坑小鎮(zhèn)、民族英雄文天祥后人聚居地—深圳鳳凰古鎮(zhèn)、明清南中國海防軍事要塞—深圳大鵬所城、深圳生態(tài)后花園—光明小鎮(zhèn)等等。

交通道路規(guī)劃：深圳華僑城

“深圳華僑城5.6平方公里面積，這個區(qū)域大約有5-6萬人口，擱在國外就是一個城市?！薄叭绱她嫶蟮娜A僑城里面卻沒有一個十字路口，車行道是狹窄而彎曲，寬度不超過7米的雙行道，但這里一點(diǎn)也不堵車?！薄叭A僑城里的各個住宅區(qū)沒有一個圍墻，這是一個完全開放的城區(qū)。”“整個城區(qū)內(nèi)還特別設(shè)置了一個總長16公里的紅色塑膠自行車道，城區(qū)內(nèi)的人行道和自行車道都比汽車道要寬得多，在城市規(guī)劃之初我們就是希望車來讓人，而且彎曲的道路在尊重城市地貌的同時，也可以大大的減緩車速，確保人在其中的安全?！鄙硖幦A僑城，你會深刻地感受到仿佛置身于國外，目前這里還吸引了大量來自韓國、日本、新加坡等國的境外人士在這里生活。

在整個華僑城內(nèi)，僅能容納兩輛小轎車相向而行的車行道，很是局促，而且整個城區(qū)內(nèi)只有丁字路口而沒有一個十字路口，但這里堵車的情況卻是異常罕見。5.6平方公里內(nèi)的華僑城還有標(biāo)準(zhǔn)足球場，周末兩天時間里球場一直沒有空閑。

“城市規(guī)劃應(yīng)該處處要考慮到城市的主體———人，但現(xiàn)在有很多規(guī)劃其實(shí)不然，如果你住在陸家嘴的金貿(mào)大廈，那么出了大廈你都不知道應(yīng)該往那里走，東南西北都找不到出路，為什么會這樣？就是因?yàn)樗谧鲆?guī)劃的時候沒有考慮人的步行系統(tǒng)。華僑城當(dāng)時就提出以人為本，完整考慮了人步行的系統(tǒng)。城市是人來生活的，人的體驗(yàn)是以步行為主的。車要讓位于人，不能讓車太方便，但是要讓人方便，車是有動力的，即便是稍稍繞遠(yuǎn)一點(diǎn)也是很快的，但是人不行，要是讓人繞的很遠(yuǎn)的話，就感到非常不方便了。華僑城在空間和尺度上，完全考慮人的方便，車輛盡量要走地下，人車分流了。”在我們呆在華僑城的幾天時間里，大家都感覺華僑城內(nèi)的車輛很少，而且路面停車的情況也不多見，自行車和人行道上從來沒有見到停車，這與成都交通擁堵、路面隨處停車的情況完全相反?！捌囘M(jìn)入居住區(qū)后就直接進(jìn)入地下了，城區(qū)內(nèi)盡量發(fā)展軌道、公共交通，汽車不能占用自行車道、人行道，以前華僑城也出現(xiàn)過汽車停在自行車道上的情況，但最終車主被重罰?！鄙钲谌A僑城的工作人員認(rèn)為，華僑城內(nèi)的業(yè)主同樣需要觀念上的引導(dǎo)，今天這里的井然有序是華僑城和業(yè)主共同努力的結(jié)果。

2004年6月6日，東部華僑城大俠谷峽灣森林項(xiàng)目開工，從那時到現(xiàn)在，華僑城集團(tuán)在鹽田三洲田一個面積近9平方公里的土地上，巧妙地規(guī)劃了兩個主題公園、三座旅游小鎮(zhèn)、五家度假酒店、兩座36洞山地球場、大華興寺和天麓地產(chǎn)等項(xiàng)目，建成了集高爾夫運(yùn)動、五星級酒店休閑度假、時尚體驗(yàn)、生態(tài)運(yùn)動和高尚居住等多項(xiàng)文化生態(tài)休閑功能于一體的國家級生態(tài)旅游示范區(qū)。

2007年7月28日，包括茶溪谷度假公園、云海谷體育公園、茵特拉根小鎮(zhèn)、茶翁古鎮(zhèn)、茵特拉根酒店、茵特拉根礦泉ＳＰＡ等在內(nèi)的東部華僑城