第頁共頁維修職業(yè)個人工作總結維修職業(yè)個人工作總結維修職業(yè)個人工作總結120xx年是我們物業(yè)公司起步與開展的一年。這一年里，在公司領導的關心、支持下，我們始終貫徹業(yè)主至上的精神，根據我公司的實際情況，在搞好效勞的同時進一步理順并完善管理工作，按照“工程程序化、工作標準化、效勞優(yōu)質化、管理科學化”的要求，使公司管理工作逐步走上了標準化的軌道，物業(yè)管理工作獲得了一定成績，收到廣闊職工的好評，現將今年的工作總結如下：1、上下水內處網的管理：上下水管道是小區(qū)的命脈，它直接關系業(yè)主的正常生活，為了搞好此項工作，我們對管線進展了通水、打壓、單體樓逐個通水試驗，閉水試驗，通球試驗等。并制定了詳細的管理方案，責任到人定期檢查，以保證上下水管暢通，滿足業(yè)主的需求。2、公共設施、設備的管理：為了保證小區(qū)廣闊住戶的正常生活，在公共設施、設備的管理方面，我們制定了完善的維護、保養(yǎng)方案和應急方案，做到日常檢查有登記，小型維護有記錄，開通維修____，根本到達了養(yǎng)護設施、設備到位，維修及時，正常進展的管理要求。公共設施、設備的完好率到達95%以上。3、平安防范工作：平安防范工作是物業(yè)管理中的重中之重。為給業(yè)主提供一個平安舒適的居住環(huán)境，我們對社區(qū)的消防管線進展嚴格的打壓檢驗。對強電線路、設施、設備的合格率嚴格按照程序進展。4、加強管理效勞工作：進步效勞質量，搞好維修效勞工作。維修效勞工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率，定期對各種設施進展保養(yǎng)、檢查，發(fā)現問題及時維修，及時處理，保證業(yè)主的正常使用。在我們的監(jiān)視下，工程方處理各個樓宇屋面防水面積達20__㎡。全年完成小型維修67次，應急維修12次，更換下水管道100多米。5、努力進步管理程度，促進物業(yè)管理上檔次。首先對員工進展職業(yè)道德與技能培訓，進步員工的業(yè)務素質。員工的綜合素質與物業(yè)管理的效勞質量、程度是親密相關的。根據這種情況，并結合本部門員工的實際情況，制定了詳細的培訓方案和考核方法，定期對員工進展職業(yè)道德和業(yè)務程度的教育培訓，并定期進展業(yè)務技能培訓，使員工在思想上得到充實，業(yè)務技能上得到進步，今年組織人員培訓共計8次。6、存在的問題：雖然，我們在一年的工作中獲得了一定成績，但還存在很多缺乏，有很多需要完善與加強的地方。詳細表如今：首先員工整體素質有待于進一步進步。二是與業(yè)主的溝通不夠，理解缺乏。三是對公用設備、設施的管理力度還需加強。針對獲得的成績與存在的問題，我們要加強員工的職業(yè)素質養(yǎng)成教育，努力進步員工的業(yè)務技能，結實樹立“效勞于企業(yè)，效勞于業(yè)主”的職業(yè)理念，把工作做得更好，不斷進步自身物業(yè)管理程度，不斷完善小區(qū)各項管理效勞工作，為公司和諧、為業(yè)主安居樂業(yè)作出我們應有的奉獻。維修職業(yè)個人工作總結2轉眼間，我來維修中心已經兩個月的時間了，在維修中心我擔任筆記本維修工程師的職務。在領導、同事的關心、幫助下，我很快的進入了角色，海龍維修中心是目前中關村唯一一家由電子城自己創(chuàng)辦的it維修效勞部門，也是中關村唯一國營維修中心。公司本著做中國最好的科技效勞供給商，為客戶提供一流售后效勞，以“誠信為本，奉客為友”的效勞宗旨，“實實在在、值得信賴”，而不斷努力。我作為一名海龍員工，感到非常榮幸和自豪。同時也深知，只有不斷的進步自己的業(yè)務程度、維修技術和更加努力的工作，才能合適和滿足維修中心快速開展的需要。以下是我兩個月以來的工作總結。一、主要負責的工作：1、在維修中心，我主要負責前臺客戶的接待，針對客戶筆記本出現的問題進展解答，以及客戶電腦的維修測試。2、接聽400來訪，對客戶的疑問進展解答。3、臺式電腦的維修等二、近期方案：1、努力學習專業(yè)知識，筆記本維修，臺式機維修，顯示器維修，數據恢復等。爭做維修多面手。2、努力學習管理知識，自我升華，替領導分憂。三、自我評價：有較強的溝通、適應、管理、創(chuàng)新才能、上進心強、有團隊精神、有親和力、喜歡送接新的挑戰(zhàn)、對中關村電子行業(yè)比擬理解。領導給了我很大的開展空間，讓我更好地發(fā)揮自己的才能，在此謝謝領導，我會不斷的努力為公司的開展發(fā)揮最大的才能。我代表的海龍維修中心，時刻銘刻在心，在言行舉止中不斷地要求自己，以微笑效勞于客戶，讓客戶滿意而來，滿意而歸。維修職業(yè)個人工作總結3轉眼間20xx年已經走遠了，回想一年的工作我頗感欣慰。下面就對我一年的工作做如下總結：一、本職工作方面在幼兒園我的工作范圍較廣泛，負責有：維修工作、綠化工作、平安工作等等。由于我有一定的工作經歷和技能，在這些工作的進展上，還是比擬順利的。我定期檢查各班的水電設施，及時的對壞掉的老化的設施進展了維修和清換工作。因此保證了幼兒園水電的暢通無阻〔當然，停電、停水除外〕；每天早上，我會準時的翻開各班教室門以及個專業(yè)教室和走廊的門窗，晚上再一一關閉，并檢查教室電器等的關閉情況。這樣，保證幼兒園的平安和資浪費問題；我還定期或不定期的對園內的綠化進展了管理、澆水、清潔等工作，使幼兒園綠化整潔、美觀，另老師、孩子們感到身心愉悅。由于我住在幼兒園，每到晚上我又擔當起了幼兒園“保鏢”的工作，有時會拿著手電巡邏一番，保衛(wèi)我們的幼兒園！在進展本職工作的過程中，我做到了問心無愧！二、對工作的認識在做好了我本職工作的同時，我還承受了園長安排的其他工作。在食堂為住校的老師做晚上的“伙夫”，負責給老師們熱飯菜、洗刷餐具、拾掇桌椅等工作；還到老師們的宿舍，對宿舍的用電、用水、平安設施進展檢查和維修、幫助老師們搬家等等許多瑣碎的工作。我認為這些工作和我在幼兒園內的工作同樣重要，因為老師們平安了、舒適了幼兒園的工作才能更有序的進展，我們園的開展也就會更快更好！所以，對這些工作我都沒有任何問題的一一做好了。三、感悟和建議近年來幼兒園的硬件建立在不斷的開展，除了對園所的建筑造型、平面布置、配套設施、室外環(huán)境等提出更高的標準外、對電器的應用也有了更高的要求。如今幼兒園用電不但供電容量增加，而且還增設了許多新內容，以進步園舍的功能。但我覺得我們的平安用電意識應當再進步一下，園內教職員工的平安用電意識還存在差異，一些有經歷的老師有較強的平安用電意識，在周末、節(jié)假日主動切斷本班的電器電，當發(fā)現不安隱患時能主動要求排除。個別員工的平安用電意識較差，需要經常催促、提醒；對幼兒進展有關平安用電的教育等尚欠缺。20xx年度我的工作總結至此，雖然我對自己的工作感到欣慰，但我知道在工作中還有許多的缺乏請領導及時指正，為了幼兒園的平安開展，我一定盡我所能的做好工作。維修職業(yè)個人工作總結4歲尾年末，回憶一年來的艱辛工作，在人員編制緊張的形勢下，我們即向往明天，也展望將來。過去的一年，在工作中有得有失，但憑過硬的專業(yè)技能超標的完成了各項主要工作。在臨近春節(jié)之際，本部門對本年度內所做的工作及時進展了總結并進展了自我表揚和自我批評，以下是工程維修部在幾個方面的工作總結匯報：一、平安工作，確保用電、用水、設備平安及質量1、發(fā)現問題，解決問題，大力協(xié)助在質保期內公司安排的施工單位對遺留工程質量問題的整改。尤其在水電方面存在雨天漏水、高壓供電不穩(wěn)等情況。2、由于業(yè)態(tài)經營變化，用電需求促步增加，為確保專變戶內線路供電平安。對用電線路進展評估，對超負荷線路進展增容或調整；如x號x號變壓器在頂峰期，為緩解了供電線路壓力，平穩(wěn)渡過x—x月用電頂峰期。3、遺留問題，今年x月xx日xx碼頭由于xx變電站高壓外線故障造成__碼頭停電事故發(fā)生，對各業(yè)態(tài)供電產生較大沖擊和投訴，對此次停電事故發(fā)生，已詳細書面報告其供電平安隱患存在。置業(yè)總公司領導非常重視，后經查證：確屬供電遺留問題。房屋建筑方面如：屋面、負一樓、整個建筑樓板、屋面線管預埋和伸縮縫漏水問題，至今還沒有徹底解決。夜景高桿燈燈桿預埋緊固螺桿螺帽問題引起高桿燈擺動，平安隱患雖已加固處理解決，但扔實屬工程施工質量問題等等。4、配合弱電設備維修工作：如：更換物業(yè)辦公用線、網線布線工作；要求相關單位對樓內弱電井進展了全面清潔、整理工作；配合電信挪動、聯通公司進展設備的安裝維修和保養(yǎng)工作。二、現場培訓、落實平安工作責任1、實現平安工作目的在于技術培訓，雖然平安工作本身不產生經濟效益，但只有實現了平安工作，才談得上經濟效益和社會效益，才會有公司的安康開展。在現場除傳、幫、代外，要求每個員工都能主動、互相交流、互相學習、取長補短，不斷增強自身業(yè)務知識和技術程度。2、實行巡回檢查，對供電供水以及機電設備定期保養(yǎng)，使其隨時保持良好的工作狀態(tài)，按日作好檢查記錄，每月將檢查結果及整改情況存檔備查。為理解決突發(fā)性事故的發(fā)生，每日24小時值班為能在最短時間內處理事故提供了可靠保證。3、加強重點部位平安檢查，和“一崗雙責”的落實即要保證配電值班運行記錄和配電事故處理又要兼顧夜景及公共區(qū)域照明正常同時還要進展一些突發(fā)事件的應急處理！對現有設備進展了平安評估檢查，對發(fā)現的問題及時整改，使事故防患于未然。對私拉亂接，違章用電用水，違章裝修狀況，我們嚴格執(zhí)行有關規(guī)定，堅決予以取締，并限期進展整改。為杜絕事故的發(fā)生，真正做到了“以檢查促整改、以整改保平安。為抓好重點部位、重點環(huán)節(jié)、重點時段的平安，我們特別注重對公共區(qū)域及經營商戶進展平安檢查。三、認真開展日常檢查工作1、配合消防平安大檢查工作。對檢查出防火卷簾、防排煙風機等方面有隱患的事項及時整改和維修處理。2、定期對夜景照明定時斷電控制系統(tǒng)、夜景燈、機電設備、公用設施等進展檢查，并作好日工作檢查記錄。今年共計更換各類照明__x余盞，發(fā)現異常情況隨時調整處理并向領導匯報。如：西餐廳廣告用電、排污引起污水井疏通以及用電質量情況等等。3、定期對給水排水管網檢查，對人為破壞的給水龍頭和消防栓及施工引起的管道破裂及時搶修，杜絕管轄范圍內因水趙成的滴、漏、跑、冒現象發(fā)生。4、根據氣象預報及時做好供電線路、接地裝置及戶外拉線等用電設備、戶外廣告牌、排水管道、等檢查，發(fā)現問題及時處理解決，做到未雨綢繆。四、嚴格操作規(guī)程，加強設備維護保養(yǎng)，全力配合維保單位調試檢修以及維護保養(yǎng)工作1、嚴格倒閘操作制度、施行平安措施防護、進展現場平安監(jiān)視管理。檢修中及時發(fā)現2號變壓器溫控器不可操作及時聯絡廠家修復；無功補償開關、電容、接觸器損壞及時更換〔質保期內〕。同時，對配電房低壓設備進展分批次緊固保養(yǎng)處理，消除了因接觸不良引發(fā)供電事故發(fā)生。檢修中對單一設備的操作、電投切和清掃維護，檢修后設備的驗收等工作。2、完成電梯、扶梯年檢工作，對年檢中必需整改的工程采取來年年檢時進展改造。以降低全年維修整改本錢。五、做好本職工作，建立水、設施設備臺賬及技術資料管理工作1、建立業(yè)態(tài)表計開戶臺賬和封簽管理工作；凡加裝更換電表均完善計量表資料，做好電表加裝更新施工記錄，把撤除下來的舊表做好標記入庫。把舊表用電讀數和新電表表號、容量建賬在案。2、日常工作中，工程維修部全體員工可以嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，可以認真?zhèn)鬟_、貫徹物業(yè)列會的各項指示精神，完成各項工作任務。認真對待公司、工程檢查中提出的問題和整改意見，結合實際，認真整改和執(zhí)行。3、做好供電設備維修保養(yǎng)記錄。建立主要設備專戶對每次維修的工程，更換設備材料的型號、數量和檢修后設備運行情況記錄存案。4、嚴格控制維修本錢、做好維修材料管理工作。定期申請維修材料方案，嚴格材料進出庫管理制度；對常用的備品、備件應保證一定的庫存，對出庫的材料，用在的地點做好登記。做好修舊利廢工作，對更換出的零部件等進展維修，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用。5、環(huán)境衛(wèi)生和設備衛(wèi)生方面。將轄區(qū)內的公共設備設施分為公共責任區(qū)和個人責任區(qū)，每個責任區(qū)都有專人負責。定期清潔公共區(qū)域內的衛(wèi)生和設備的衛(wèi)生。定期清潔個人管轄范圍衛(wèi)生并定期檢查，保證配電室內和設備間的設備干干凈凈，設備無油漬、衛(wèi)生無死角、保證設備正常運行。一年來，工程維修部的全體員工盡心盡力地為公司做了大量的工作，不管是分內還是分外的工作都能按要求去做，但是有些工作還是存在缺乏，與公司的要求存在差距。我們將在今后的工作中，認真地去彌補缺乏，進一步進步每位員工的思想素質及個人的技能，為公司的開展做出更大的奉獻。維修職業(yè)個人工作總結520xx年設備部的工作已經近尾聲，回憶即將過去的一年，在部門經理和主管的指導幫助下，我的業(yè)務技能突飛猛進，同時在經理和主管的直接領導下，工作開展的也比擬順利，作為設備部的一個設備員首先進步自身技能，才能更好的工作，為了使自己的技能更上一個階梯，現總結個人一年來的'工作以便更好的開展明年的工作。一、每日巡檢面對24小時不停運轉的設備，只有加強檢查才能更好的理解設備的安康狀況，對將要發(fā)生的故障隱患提早去除，以到達防患以未然。我每天上班開展工作前，都會巡視油漆線的每臺風機的運轉情況，檢查風機馬達和機軸有無異響、固定座和螺栓有無松動脫落；檢查EN進風系統(tǒng)內熱交換器有無裂痕漏水現象；檢查冷水機工作有無報警；檢查燃燒爐燃氣壓力、水壓力、工作溫度是否正常，馬達有無噪音；檢查脫水機壓差是否在范圍內，有無報警〔如有報警根據故障解決〕；檢查脫水區(qū)的電機是否運轉正?！铂F脫水區(qū)一臺電機運轉有異常我一直在監(jiān)控〕；檢查鏈條線是否運行正常；檢查空壓房內的4臺空壓機和2臺枯燥機的壓力、溫度和工作運行的情況；檢查蒸汽房、軟化水房內的水溫、水壓的運行情況并查看電機水泵是否運轉正常。經過整個噴涂線過程設備的巡檢讓我時刻掌握每臺設備的運行狀況，并根據每臺設備的實際情況來開展維護保養(yǎng)工作，從而延長設備的使用壽命，降低消費維修本錢，最終限度的進步企業(yè)效率。二、設備運行和保養(yǎng)記錄除了對設備的檢查外，我還提倡設備維護人員和消費操作人員的良好互動，力求做到設備缺陷早期發(fā)現、及時檢修，充分摸透每臺設備的脾氣和病灶，以利于快速、有預見性的開展設備維護工作，并對易損易耗件重點跟蹤和備件庫存。對設備的各個加油點周期性做光滑工作，這樣就不會因為光滑不好造成設備磨損而增加故障率。對于噴涂線各個噴房的排風風機我不但每日檢查而且還定期用紅外測溫儀監(jiān)測風機的機軸和電機馬達的溫度并形成記錄。不僅如此，我對噴涂線的所有軸承、皮帶、水管管件、濾網慮棉、水泵密封等常用的東西做好記錄并跟蹤庫存，以便在維修更換時更加及時、迅速。也配合部門領導制作了設備的作業(yè)指導書、保養(yǎng)規(guī)程、設備運轉、巡查維修保養(yǎng)記錄等。三、設備維修保養(yǎng)對于在公司正常消費時我發(fā)現的故障隱患假如能及時解決的都已經及時排除，有些需要停線時解決的都先寫下來并在第一時間排除，解決不了的就向經理和主管請教，比方年中的時候對我平時監(jiān)測的噴房排風風機發(fā)生振動，在經理的帶著下全部風機做了校正平衡后故障隱患解決。對于反浸透設備電導率高的現象，我加強觀察并增加清洗的次數，并更換了保安