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個人購房協(xié)議個人購房協(xié)議甲方：（以下簡稱：買方）身份證號碼：電話：地址：乙方：（以下簡稱：賣方）身份證號碼：電話：地址：鑒于甲方擬向乙方購買房屋，雙方在平等自愿的基礎上，就有關事項達成如下協(xié)議：一、權利和義務1.1買賣房屋價格為人民幣_________元整。1.2賣方應將有關房屋的產(chǎn)權證、土地證、規(guī)劃許可證、建筑許可證等物產(chǎn)之權證，以及有關房屋所欠稅款已經(jīng)繳納的證明文件交付給買方。1.3賣方應保證房屋現(xiàn)狀符合房屋規(guī)劃設計及建設規(guī)范要求，賣方應承擔房屋質(zhì)量保證責任。1.4賣方不能將房屋出租或轉讓給他人。1.5買賣房屋的執(zhí)行規(guī)定，遵守中國有關法律、法規(guī)和規(guī)定的法律效力和可執(zhí)行性；遇到產(chǎn)生的爭議，均可根據(jù)中國有關法律、法規(guī)和規(guī)定，依法解決后要求履行。二、付款方式和期限2.1買房款項總共人民幣_________元（大寫：______________________），必須于_________(日期)以前，一次性匯款至賣方指定的賬戶。三、違約責任3.1任何一方均不得違反本協(xié)議約定的內(nèi)容。如有一方違約，應賠償對方因違約所受到的直接損失，同時還應承擔其他由違約行為所造成的間接損失。3.2雙方均應認真履行合同，任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，給另一方造成損失的，應依法承擔賠償責任，賠償?shù)膿p失包括因此而增加的費用，以及被迫對第三人承擔的責任等。四、法律效力和可執(zhí)行性4.1本協(xié)議作為雙方之間的協(xié)議，并不依附任何其他協(xié)議或法律文件。4.2如有任何爭議，雙方必須經(jīng)過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則可以向有關部門或法院申請解決。4.3本協(xié)議經(jīng)

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