無線網(wǎng)絡(luò)疑難站點(diǎn)建設(shè)指導(dǎo)意見各市分公司：按照公司統(tǒng)一部署，圍繞超卓網(wǎng)絡(luò)目標(biāo)，在全省開展網(wǎng)絡(luò)建設(shè)攻堅(jiān)，精雕細(xì)琢打造超卓網(wǎng)絡(luò)，支撐業(yè)務(wù)發(fā)展，用戶體驗(yàn)不斷提升。但同時(shí)在核心價(jià)值區(qū)域、城中村、交通干線等場景的覆蓋中，也不斷累積了大量影響網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量提升的難點(diǎn)，由于選址問題、物業(yè)問題等，無法完成覆蓋，形成疑難站點(diǎn)，影響區(qū)域用戶感受。為了加快推進(jìn)疑難站點(diǎn)的建設(shè)工作，完善網(wǎng)絡(luò)，快速、保質(zhì)、保量完成網(wǎng)絡(luò)建設(shè)任務(wù)，特制訂無線網(wǎng)絡(luò)疑難站點(diǎn)建設(shè)指導(dǎo)意見，請各地市分公司遵照執(zhí)行。一、充分發(fā)揮鐵塔公司優(yōu)勢，加快網(wǎng)絡(luò)疑難站點(diǎn)建設(shè)。目前鐵塔公司已大量承接各大運(yùn)營商的存量站點(diǎn)，各地市分公司應(yīng)結(jié)合年度網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃設(shè)計(jì)的覆蓋目標(biāo)，充分利用其他運(yùn)營商的存量站點(diǎn)實(shí)現(xiàn)共享。對于疑難站點(diǎn)更需要認(rèn)真細(xì)致篩選鐵塔公司可共享站點(diǎn)資源，明確需求、重點(diǎn)關(guān)注、省市聯(lián)動(dòng)確保具備共享?xiàng)l件疑難站點(diǎn)按時(shí)高效建成。地市分公司要做好以下工作:（一）所有基站需求首先要全量委托鐵塔公司，對于疑難站點(diǎn)的建設(shè)需求，加強(qiáng)與鐵塔公司的溝通銜接，讓鐵塔公司做到早介入、早啟動(dòng)，打好疑難站點(diǎn)建設(shè)的提前量。（二）所有需求對接、訂單確認(rèn)以及交付均要按集團(tuán)公司要求在統(tǒng)一業(yè)務(wù)平臺上實(shí)現(xiàn)。要確保統(tǒng)一業(yè)務(wù)平臺訂單、產(chǎn)品以及租費(fèi)等數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，常態(tài)化做好稽核工作，為起租和結(jié)算打下良好的基礎(chǔ)。（三）按站點(diǎn)做好站點(diǎn)委托過程中，鐵塔未接受或未能按時(shí)交付，以及交付中存在問題的書面記錄，為后期的統(tǒng)計(jì)分析做好數(shù)據(jù)積累。（四）做好建設(shè)節(jié)奏的把控，按照雙方簽署的《綜合服務(wù)協(xié)議》的交付起租原則，及時(shí)確認(rèn)起租。二、借助社會(huì)力量，突破疑難站點(diǎn)建設(shè)。對于久攻不克的疑難站點(diǎn)、鐵塔公司未接受委托或逾期未能交付的站點(diǎn)，以及由于地方政府管理部門有統(tǒng)一建設(shè)管理要求的站點(diǎn)，各市分公司可在省公司自建原則的范圍內(nèi)自租自建或引入基站配套設(shè)施提供單位（以下簡稱“第三方建設(shè)單位”），由第三方建設(shè)單位投資完成基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè),我方與第三方建設(shè)單位簽訂租賃協(xié)議對其建設(shè)的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行租用。（一）第三方建設(shè)單位的引入:1省公司層面：由省公司網(wǎng)絡(luò)建設(shè)部負(fù)責(zé)按流程簽訂第三方建設(shè)單位的框架合同，地市分公司通過下訂單的方式，批量或按站委托。.分公司層面：由分公司根據(jù)實(shí)際情況引入在基站建設(shè)、維護(hù)、物業(yè)協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的第三方建設(shè)單位，由地市分公司自行與第三方簽署本地租賃服務(wù)合同。.第三方建設(shè)單位最低資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)工商局登記注冊，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)且具備獨(dú)立民事責(zé)任能力且在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人；企業(yè)具有在有效期內(nèi)的合法企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照。（二）服務(wù)價(jià)格：1以鐵塔公司價(jià)格作為標(biāo)準(zhǔn)，原則上不高于鐵塔公司同類產(chǎn)品的服務(wù)價(jià)格。.電費(fèi)不高于12元/度。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照鐵塔公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容各地市需根據(jù)集團(tuán)總部及省公司簽署的相關(guān)《綜合服務(wù)協(xié)議》規(guī)定的有關(guān)條款框架內(nèi)進(jìn)行細(xì)化和完善。（四）租賃合同內(nèi)必須包含的條款：1第三方建設(shè)單位提供的通信桿塔、機(jī)房等配套必須符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求，如因合作方的桿塔質(zhì)量及建設(shè)質(zhì)量問題引起的我司損失及其他損失，均由第三方建設(shè)單位負(fù)責(zé)。.第三方建設(shè)單位必須確保所出租基站設(shè)施、場地使用的合法性、有效性，產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛，如發(fā)生糾紛由第三方建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此給運(yùn)營商帶來的經(jīng)濟(jì)損失。.對于原來運(yùn)營商獨(dú)享，后期由其他運(yùn)營商共享的情況，要在租賃服務(wù)協(xié)議中明確，其他運(yùn)營商共享的次月，按照共享的價(jià)格進(jìn)行租賃服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。.租賃期間，如第三方建設(shè)單位轉(zhuǎn)讓所