景區(qū)旅游工作總結(jié)計(jì)劃（共3篇）篇：**旅游景地基本情況

**旅游景基地本情況

***旅游景區(qū)由**旅游開發(fā)有限公司投資興建，自建設(shè)以來，在垛莊鎮(zhèn)黨委政府、縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)及社會各界的大力關(guān)心支持下，在縣旅游局的具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢，合理、高效、有序、生態(tài)、環(huán)保、持續(xù)的開發(fā)。在開發(fā)建設(shè)過程中始終堅(jiān)持保護(hù)與開發(fā)并重的原則，做到規(guī)劃先行、有序開發(fā)，大力保護(hù)原有的自然生態(tài)資源，打造旅游品牌，加快了景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益。一、景區(qū)的基本概況

***旅游景區(qū)，由***旅游開發(fā)有限公司投資興建，位于山東省蒙陰縣垛莊鎮(zhèn)孟良崮景區(qū)西臨，距京滬高速孟良崮出口5公里，距臨沂火車站40公里，距臨沂機(jī)場50公里，南靠205國道，蒙陰城湖一體快速通道從景區(qū)門口經(jīng)過，地理位置優(yōu)越、交通便利。與孟良崮景區(qū)在同一區(qū)位上，景區(qū)的鄉(xiāng)村旅游特色與孟良崮景區(qū)紅色旅游相得益彰，相互發(fā)展而又特色獨(dú)具。二、獨(dú)特的資源優(yōu)勢

***景區(qū)坐落于英雄孟良崮山腳下，紅色文化源遠(yuǎn)流長。孟良崮戰(zhàn)役期間，這里發(fā)生過橫山、業(yè)家溝、公山頭等著名戰(zhàn)斗，為孟良崮戰(zhàn)役的勝利打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)懷抱橫山后水庫，櫻桃、山楂等果品采摘園遍布周邊丘陵山頭，環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、風(fēng)景幽雅，達(dá)到生態(tài)環(huán)境資源優(yōu)級。景區(qū)春季山花爛漫，夏季湖光漣漣，秋季果香沁人，冬季山野恬靜。（一）以紅色文化引領(lǐng)，厚植發(fā)展底蘊(yùn)

櫻之崮景區(qū)在項(xiàng)目建設(shè)中，我們結(jié)合山前鄉(xiāng)村特色，利用孟良崮戰(zhàn)役主戰(zhàn)場的地理優(yōu)勢，以孟良崮戰(zhàn)役為題材，深入挖掘當(dāng)?shù)刂麘?zhàn)斗的背景、經(jīng)過和英雄事跡以及人民群眾參戰(zhàn)支前的事跡資料，綜合運(yùn)用文化景墻、雕塑、浮雕等藝術(shù)形式，打造系列紅色節(jié)點(diǎn)，串點(diǎn)成線，充分展現(xiàn)軍民團(tuán)結(jié)一心、英勇奪取勝利的偉大孟良崮精神，形成了特色鮮明的紅色文化主線，不斷增強(qiáng)櫻之崮田園綜合體項(xiàng)目的文化底蘊(yùn)。（二）以自然資源為基礎(chǔ)，建設(shè)人與自然和諧的旅游景點(diǎn)

景區(qū)建有櫻之崮度假酒店、水上樂園、婚紗攝影基地、藝術(shù)寫生基地、燒烤大院、拓展訓(xùn)練基地、采摘園、千畝櫻桃產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目，置身景區(qū)內(nèi)，滿目風(fēng)景、處處景觀。櫻之崮度假酒店，是集住宿、餐飲、會議、娛樂等功能于一體的四星級度假酒店。酒店擁有山景房、湖景房、木屋別墅和原生態(tài)石頭房等住宿設(shè)施，能同時(shí)容納

200

人入住。多功能廳、宴會包房、會議室、臺球室、棋牌室、咖啡廳可滿足300人就餐及會議、休閑。精品民宿區(qū)，建設(shè)有5個(gè)農(nóng)家石屋、8處別墅景觀房，適合家庭、情侶、會務(wù)、團(tuán)隊(duì)等各類人群居住。每處別墅景觀房可同時(shí)容納3個(gè)小家庭入住。整個(gè)精品民宿區(qū)可同時(shí)接待150多人入住。婚紗攝影基地內(nèi)建有一處西式教堂，不但能進(jìn)行婚紗攝影，還可舉行獨(dú)具西方特色的婚禮儀式。2023年又投資4億元，建設(shè)了房車營地、七彩花海、萌寵樂園、農(nóng)事DIY、軍事拓展、景觀水系、綜合服務(wù)中心等二期項(xiàng)目。同時(shí)完善了規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路、水利工程，實(shí)施了戶戶通硬化和改廁項(xiàng)目，對沿途節(jié)點(diǎn)、立面進(jìn)行了綜合打造提升，美麗鄉(xiāng)村建設(shè)基礎(chǔ)進(jìn)一步穩(wěn)固。整個(gè)景區(qū)形成了可游山、可玩水、可采摘、可鍛煉、可垂釣、可養(yǎng)生、可詩情畫意、可甜美浪漫的休閑、度假、觀光、體驗(yàn)綜合旅游園區(qū)。加快了景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)

（一）加強(qiáng)旅游道路建設(shè)

在上級相關(guān)部門的大力支持幫助下，加大交通線路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：一是旅游道路硬化6公里，完成了旅游大道的硬化工程，全面提高景區(qū)沿線公路質(zhì)量。建設(shè)蒙陰城湖一體快速通道，使景區(qū)交通更加便利。二是對通往景區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行了清障拓寬，完成路面提升改造。三是完成景區(qū)內(nèi)采摘環(huán)山路、環(huán)湖步游道的建設(shè)。（二）對景區(qū)內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行提升改造

1、完善服務(wù)設(shè)施建設(shè)，豐富園區(qū)基礎(chǔ)配套

在去年完成度假酒店、水上樂園、婚紗攝影基地、燒烤大院等基礎(chǔ)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上。今年投資4億元，建設(shè)了房車營地、七彩花海、萌寵樂園、農(nóng)事DIY、軍事拓展、景觀水系、綜合服務(wù)中心等二期項(xiàng)目。同時(shí)完善了規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路、水利工程，實(shí)施了戶戶通硬化和改廁項(xiàng)目，對沿途節(jié)點(diǎn)、立面進(jìn)行了綜合打造提升，美麗鄉(xiāng)村建設(shè)基礎(chǔ)進(jìn)一步穩(wěn)固。2、新建綜合服務(wù)中心，提供旅游咨詢、投訴受理、導(dǎo)游講解、醫(yī)療救護(hù)等多項(xiàng)服務(wù)，完善景區(qū)內(nèi)通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，在適當(dāng)位置設(shè)立了較為完備醒目的導(dǎo)向指示、景點(diǎn)簡介等旅游標(biāo)示系統(tǒng)，增強(qiáng)景區(qū)的旅游接待服務(wù)能力。（三）對景區(qū)及周邊村的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行了綜合治理結(jié)合環(huán)衛(wèi)一體化工作，集中整治沿線的環(huán)境衛(wèi)生，配備了專業(yè)的保潔人員，和統(tǒng)一的環(huán)衛(wèi)保潔設(shè)施，對景區(qū)及沿線的垃圾進(jìn)行集中清運(yùn)，景區(qū)內(nèi)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廁所，提升旅游區(qū)檔次。四、開展特色活動，加強(qiáng)景區(qū)的營銷工作

1、與有關(guān)廣播電視、報(bào)紙等新聞單位和網(wǎng)絡(luò)等新媒體聯(lián)系，增加景區(qū)的宣傳力度，擴(kuò)大景區(qū)的知名度和美譽(yù)度，樹立景區(qū)的品牌。2、采取“走出去、請進(jìn)來”的方式，與各地旅行社、散購網(wǎng)站、戶外自駕游等加強(qiáng)聯(lián)系現(xiàn)交流，增進(jìn)感情，堅(jiān)持“團(tuán)結(jié)、誠信、長遠(yuǎn)、共贏”的原則，簽訂合作協(xié)議，雙方共同努力，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高對游客的服務(wù)質(zhì)量，積極參加各級各地舉辦的旅游交易會，加大宣傳營銷力度，招來更多的游客。五、下一步開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃

我們積極創(chuàng)建國家AAA級旅游區(qū)，在各級政府部門的大力支持下，下一步我們將做好以下幾方面工作：一是提高景區(qū)內(nèi)的道路指示牌制作設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，在縣內(nèi)外最佳位置，安裝設(shè)置幾十處景區(qū)的旅游指示牌。二是盡快啟動下一期兒童森林學(xué)堂、兒童漫畫王國、真人CS

野戰(zhàn)基地（還原孟良崮戰(zhàn)役）、天然跑馬場等項(xiàng)目的建設(shè)。三是通過開展豐富多彩的活動，利用廣播電視、報(bào)紙等新聞媒體和本景區(qū)的網(wǎng)站等新媒體，加大宣傳景區(qū)的力度；同時(shí)，利用多種營銷方式，加大對景區(qū)的營銷。四是加大對景區(qū)的建設(shè)性投入，全面提升引景區(qū)、入口區(qū)、管理服務(wù)區(qū)以及生態(tài)停車場的建設(shè)速度，提升景區(qū)的綜合水平。未來三期還將建設(shè)溫泉養(yǎng)生基地、滑雪場、竹林天然氧吧、山林木屋等復(fù)合式項(xiàng)目，逐步將我們景區(qū)建設(shè)成為一個(gè)集吃、住、行、游、購、娛為一體的國家AAA級旅游景區(qū)，全力打造齊魯大地有影響力的5A

級旅游度假區(qū)。***旅游開發(fā)有限公司

二〇一八年十一月十日

第2篇：景東彝族自治縣旅游局

景東彝族自治縣旅游局

關(guān)于給予解決旅游宣傳促銷資金的請示市旅游局：

景東，地處云南省中南部，普洱市北部，是滇中旅游區(qū)、滇西北旅游區(qū)、滇西南旅游區(qū)的結(jié)合部，是實(shí)現(xiàn)三大旅游區(qū)客源互流的連接部，北可引滇西北客源進(jìn)入，南可入滇西南旅游區(qū)，是普洱北引客源的第一門戶。景東，歷史悠久、民風(fēng)古樸、山川秀麗、風(fēng)光迷人；享有“中國之冠，世界之最”的“中國黑冠長臂猿之鄉(xiāng)”之美譽(yù)，見證了“名川大山，仙蹤佛跡”和“茶出銀生城界諸山”的縮影；自然旅游資源和人文旅游資源融為一體，是一塊亟待開發(fā)的旅游勝地?！笆晃濉逼陂g，縣委、政府已把旅游業(yè)列入全縣九大產(chǎn)業(yè)之一，我局緊緊圍繞市委、市政府提出的全市旅游發(fā)展戰(zhàn)略和市旅游局的指導(dǎo)思想，按照縣委、政府提出的旅游發(fā)展思路，充分發(fā)揮景東區(qū)位優(yōu)勢和旅游資源潛力，全力打造“中國黑冠長臂猿之鄉(xiāng)——銀生古城〃景東無量山生態(tài)旅游”品牌。我局主要工作是做好全縣旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加大旅游資源宣傳促銷，宣傳景東，提高景東知名度。2008年，舉辦了全國知名作家寫景東、知名媒體采風(fēng)等活動，同時(shí)制作了宣傳光碟和旅游資源宣傳廣告牌，共計(jì)耗資10萬元以上。特此請示

二OO九年二月六日

第3篇：旅游局旅游工作總結(jié)計(jì)劃

2009年，席卷全球的金融危機(jī)所帶來的國際經(jīng)濟(jì)衰退和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)減速對旅游產(chǎn)業(yè)影響將逐步顯現(xiàn)，我們預(yù)計(jì)出境游、長途游將下降，居民出游頻率會降低，出游費(fèi)用也將會減少，越來越多的城市居民可以選擇中短途游、周末游。***可以力爭成為長三角各城市居民中短途出游的主要目的地之一。我們將把貫徹落實(shí)黨的十七屆三中全會精神落到實(shí)處，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游精品化，全面實(shí)施《***市旅游產(chǎn)業(yè)三年提升計(jì)劃》，加快我市旅游業(yè)向生態(tài)休閑度假模式轉(zhuǎn)型。2009年，我們的旅游工作主題是：“生態(tài)旅游躍升年”，主要工作目標(biāo)是：啟動“國家生態(tài)旅游示范區(qū)”創(chuàng)建工作；接待國內(nèi)外游客550萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入50億元，分別比2007年增長26.8和26.7%（2008年的旅游數(shù)據(jù)由省旅游局和省統(tǒng)計(jì)局在2009年春季聯(lián)合發(fā)布）。重點(diǎn)實(shí)施以下幾項(xiàng)工作：

一是旅游產(chǎn)品的提升

1、天目湖旅游度假區(qū)。景區(qū)提升年。完善旅游設(shè)施，拓展旅游空間，增加游客逗留天數(shù)，逐漸向綜合生態(tài)休閑區(qū)過渡，同時(shí)啟動建設(shè)休閑度假項(xiàng)目與設(shè)施，開拓生態(tài)休閑度假市場。瞄準(zhǔn)國家5a級旅游區(qū)、國家級旅游度假區(qū)、國家生態(tài)旅游區(qū)。2、南山竹海旅游區(qū)。深度開發(fā)年。大力推進(jìn)南山竹海景區(qū)深度開發(fā)，產(chǎn)品開發(fā)主要結(jié)合竹、茶資源，開展竹文化、人文、歷史沿革等生態(tài)文化旅游，促進(jìn)景區(qū)周邊餐飲、住宿等向規(guī)范化、特色化發(fā)展。抓緊實(shí)施南山竹海至戴埠公路李家園村、同官村段改道工程。加快南山竹海溫泉度假村項(xiàng)目的建設(shè)，爭取2009年10月正式對外營業(yè)。3、瓦屋山休閑旅游區(qū)。基礎(chǔ)建設(shè)年。形成管理工作框架；根據(jù)瓦屋山旅游總體規(guī)劃和重點(diǎn)地塊的控制性詳規(guī)，加快配套設(shè)施建設(shè)；寶藏禪寺等重點(diǎn)景點(diǎn)加快開發(fā)步伐，基本形成休閑旅游產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)旅游功能。4、鄉(xiāng)村旅游精品化，打造生態(tài)旅游新亮點(diǎn)。⑴整體推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。整體躍升年。加強(qiáng)全市鄉(xiāng)村旅游統(tǒng)籌力度，充實(shí)完善規(guī)劃；對現(xiàn)有鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，合理定位，挖掘特色，發(fā)展精品，做好項(xiàng)目的延伸開發(fā)和錯(cuò)位開發(fā)；在開發(fā)過程中，注重與周邊旅游資源的融合，相互帶動，形成區(qū)域鄉(xiāng)村旅游文化。⑵加大政府扶持力度。為鄉(xiāng)村旅游提供開發(fā)規(guī)劃、項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)，制定相關(guān)扶持政策，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游又好又快發(fā)展。⑶打造我市鄉(xiāng)村旅游品牌。加強(qiáng)對鄉(xiāng)村旅游的宣傳推介；積極拓展市場，將我市的旅游農(nóng)莊串成旅游線路，列入周邊各大城市旅游集散中心的推介線路，同時(shí)，加大與周邊城市旅行社的合作力度，拓展客源市場。二是旅游要素配置提升

1、餐飲要培育品牌。開展名菜、名點(diǎn)、名小吃等評比活動，鞏固農(nóng)家菜的開發(fā)成果。2、住宿要等級配比合理。鼓勵(lì)發(fā)展主題酒店、度假酒店等特色酒店，大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店。3、交通要完善公共服務(wù)設(shè)施。優(yōu)化公交設(shè)施及景區(qū)內(nèi)部交通狀況，合理設(shè)置引導(dǎo)標(biāo)識。4、購物要加大扶持力度。通過舉辦優(yōu)秀旅游商品評選，引導(dǎo)和培育具有一定生產(chǎn)規(guī)模的旅游商品生產(chǎn)和銷售企業(yè)。三是旅游目標(biāo)市場的提升

1、鞏固一級核心市場。對上海、南京、杭州和蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈目標(biāo)市場保持持續(xù)的宣傳促銷強(qiáng)度。2、啟動開拓二級市場。分步對安徽、山東、河南、環(huán)渤海地區(qū)、珠江三角洲等地目標(biāo)市場進(jìn)行啟動和開拓。四是旅游品牌建設(shè)的提升

1、組織好天目湖旅游節(jié)、美食節(jié)等各項(xiàng)節(jié)慶活動；進(jìn)一步做好天目湖夜公園項(xiàng)目，建設(shè)特色娛樂項(xiàng)目等活動，豐富旅游項(xiàng)目，延長旅游產(chǎn)業(yè)鏈。2、加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)營銷、形象營銷、與媒體緊密結(jié)合等營銷方式，新老方式結(jié)合，實(shí)施旅游品牌立體營銷戰(zhàn)略，提升天目湖品牌影響力，提高***的城市知名度和美譽(yù)度。3、以2009年天目湖“中歐論壇”國際會議、2010年上海世博會召開為契機(jī)，做好***旅游宣傳工作。五是旅游行業(yè)管理的提升

1、加大生態(tài)保護(hù)力度。做好天目湖水源地和瓦屋山森林的協(xié)調(diào)保護(hù)工作，制定相應(yīng)的行動方案，加強(qiáng)對項(xiàng)目引進(jìn)、企業(yè)環(huán)保等方面的監(jiān)督管理力度。2、加大培訓(xùn)力度。組織旅游飯店中高級管理人員參加省、常州市旅游局舉辦的星級飯店評定員資格和飯店管理、飯店服務(wù)培訓(xùn)；組織舉辦全市旅游從業(yè)人員系列培訓(xùn)班；組織旅游企業(yè)總經(jīng)理、分管領(lǐng)導(dǎo)、安全管理人員進(jìn)行安全法規(guī)和安全知識培訓(xùn)，提高***旅游服務(wù)水平。3、加大執(zhí)法力度。旅游、工商、質(zhì)檢、物價(jià)等部門聯(lián)合，對旅游虛假宣傳廣告、旅游投訴、導(dǎo)游無證帶團(tuán)等現(xiàn)象進(jìn)行查處，凈化旅游市場秩序；努力消除事故隱患，樹立***安全、文明、有序的旅游目的地形象。2008年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在廣大干部職工的共同努力下，較好地組織實(shí)施了各項(xiàng)工作任務(wù)，取得了明顯的工作效果，2009年城市建設(shè)工作要承擔(dān)的任務(wù)更加繁重，面臨的形勢更加嚴(yán)峻，對此我們必須要有清醒的認(rèn)識和做好充分的思想準(zhǔn)備：城市建設(shè)資金所面臨的壓力和困難將進(jìn)一步

加大，建筑業(yè)發(fā)展必須進(jìn)一步規(guī)范，機(jī)關(guān)管理、職工業(yè)務(wù)水平都要按新形勢要求加快培育提高等等，現(xiàn)實(shí)要求我們必須緊緊圍繞市委、市政府的目標(biāo)要求，在改革中創(chuàng)新發(fā)展模式，在挑戰(zhàn)中搶抓發(fā)展機(jī)遇，以開創(chuàng)性的思維方式和工作方式，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)又好又快地發(fā)展，為圓滿完成全年各項(xiàng)工作任務(wù)，著重抓好以下幾方面的工作：

一、加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，服務(wù)全市經(jīng)

濟(jì)發(fā)展。1、加快建設(shè)進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，優(yōu)選施工、監(jiān)理等建設(shè)隊(duì)伍，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序，落實(shí)各項(xiàng)施工制度，抓好現(xiàn)場管理和質(zhì)量、工期、安全、資金等四大控制，同時(shí)要切實(shí)抓好各方面工作的溝通協(xié)調(diào)，為工程建設(shè)順利完成創(chuàng)造良好的環(huán)境氛圍，09年完成市政工程投資1.56億元，重點(diǎn)實(shí)施平陵中路改造等10項(xiàng)工程，計(jì)劃投資5000萬元，完成“川氣東輸”接軌工程。同時(shí)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)維修工作，力爭徹底解決城區(qū)幾處排水不暢問題，確保人民利益和正常工作生活。2、加大資金籌集力度，運(yùn)作好城建資金。努力爭取金融部門的支持，加快落實(shí)貸款計(jì)劃，促進(jìn)資金到位；增強(qiáng)城市經(jīng)營理念，進(jìn)一步整合資源，構(gòu)建融資平臺，采取bot、bt等多種形式進(jìn)行融資，通過市場運(yùn)作，激活民間資本，為城市發(fā)展籌集更多的資金；切實(shí)加強(qiáng)工程資金的管理，實(shí)行工程資金事前、事中、事后全方位跟蹤審計(jì)。3、努力提升新農(nóng)村建設(shè)水平。要進(jìn)一步加強(qiáng)對村鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)和管理，研究建立新的小城鎮(zhèn)建設(shè)綜合指導(dǎo)管理模式；切實(shí)做好村莊建設(shè)整治工作，全面完成100個(gè)村的“三清一綠”和35個(gè)村的“五化三有”工作，積極做好“省級環(huán)境綜合整治試點(diǎn)村”等創(chuàng)建工作，做好各鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水管網(wǎng)建設(shè)和農(nóng)村生活污水處理項(xiàng)目工程的組織協(xié)調(diào)；進(jìn)一步加強(qiáng)與規(guī)劃、交通、水利、衛(wèi)生及上級有關(guān)部門的配合，爭取加大新農(nóng)村建設(shè)資金的投入。二、深化建筑業(yè)改革，提高建筑業(yè)水平。全年建筑業(yè)完成施工產(chǎn)值170億元，勞務(wù)收入52.7億元，建筑施工面積1200萬㎡，工程竣工合格率100%，安全事故控制在2.5‰之內(nèi)。1、充分認(rèn)識建筑業(yè)的突出位置。建筑業(yè)是我市的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)，關(guān)聯(lián)度高、帶動力強(qiáng)，對建設(shè)高水平小康***的戰(zhàn)略目標(biāo)具有舉足輕重的影響，我們必須增強(qiáng)發(fā)展壯大建筑業(yè)的責(zé)任感和緊迫感，充分發(fā)揮其支柱產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和富民強(qiáng)市作用，大力弘揚(yáng)***建筑業(yè)品牌，走有特色的建筑業(yè)之路。2、加強(qiáng)激勵(lì)扶持。建筑業(yè)的發(fā)展有其自身規(guī)律，但政府部門的大力扶持和培育將起到助推器的作用，我們在將企業(yè)推向市場的同時(shí)，要充分運(yùn)用行政手段，強(qiáng)化規(guī)劃調(diào)控、組織協(xié)調(diào)管理服務(wù)功能，專題研究，出臺關(guān)于建筑業(yè)人事、稅務(wù)、信貸等方面的優(yōu)惠政策，建立并落實(shí)考核獎懲機(jī)制，努力創(chuàng)造條件建立擔(dān)保機(jī)制，為企業(yè)開拓市場、融通資金提供有力的支持和幫助。3、深化體制改革。鼓勵(lì)支持企業(yè)優(yōu)化重組，整合建安資質(zhì)、資產(chǎn)等要素，推進(jìn)集團(tuán)化發(fā)展，進(jìn)一步完善法人治理結(jié)構(gòu)，真正建立起“三會一層”各負(fù)其責(zé)、互相獨(dú)立、有效制衡的運(yùn)作體系，同時(shí)建立現(xiàn)代企業(yè)的運(yùn)營機(jī)制，由總部直接管理項(xiàng)目部，減少管理層次，提高決策效率，要研究制訂增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力的發(fā)展戰(zhàn)略，逐步構(gòu)筑主業(yè)突出、結(jié)構(gòu)合理的母子公司體系。4、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。逐步形成大中小企業(yè)、綜合型和專業(yè)型企業(yè)相互依存、協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力扶持鋼結(jié)構(gòu)、電梯、鍋爐、起重、安裝等特色專業(yè)，支持企業(yè)向交通、水利、電力、通信、石油等領(lǐng)域發(fā)展；要堅(jiān)持“主業(yè)精、副業(yè)興、整體強(qiáng)”的方針，形成包括房地產(chǎn)、新型建材、先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等在內(nèi)的多種產(chǎn)業(yè)一體化，提高企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。5、推動科技人才進(jìn)步。要把項(xiàng)目經(jīng)理、建造師隊(duì)伍擺上重要位置，引導(dǎo)和鼓勵(lì)企業(yè)實(shí)施人才戰(zhàn)略，通過自己培、內(nèi)部選、外面引等多種途徑，造就高素質(zhì)的復(fù)合型人才隊(duì)伍，構(gòu)建人才優(yōu)勢；加大企業(yè)科技投入，加快新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用，提高施工生產(chǎn)的機(jī)械化和工業(yè)化水平，強(qiáng)化精品意識，提升***建筑品牌效應(yīng)。三、堅(jiān)持和諧發(fā)展，解決主要矛盾。1、深入做好拆遷工作。嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)拆遷制度和規(guī)定，按法定程序辦理拆遷工作，不斷完善和落實(shí)拆遷補(bǔ)償政策，保證雙方合法權(quán)益；加強(qiáng)對拆遷實(shí)施單位及評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，實(shí)施嚴(yán)格的市場準(zhǔn)入與清出機(jī)制，建立拆遷實(shí)施單位和評估機(jī)構(gòu)目標(biāo)責(zé)任制；堅(jiān)持“以人為本”，進(jìn)一步做好拆遷安置房建設(shè)、管理和調(diào)配工作，以解決中低收入被拆遷戶的住房問題；全年全面完成城市房屋拆遷10㎡，建設(shè)拆遷安置房10萬m2.2、堅(jiān)持不懈做好“清欠”工作。重點(diǎn)抓好勞動計(jì)酬手冊制度、民工權(quán)益告知牌制度，農(nóng)民工工資保證金制度的落實(shí)工作；要以高度的責(zé)任心，抓好民工工資拖欠情況的查處落實(shí)工作，對拖欠民工工資的有關(guān)企業(yè)和個(gè)人，要按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理；建立長效機(jī)制、健全信用檔案，防止發(fā)生新的拖欠，切實(shí)維護(hù)民工和建筑企業(yè)的合法權(quán)益。四、加強(qiáng)房地主管理力度，改善市人居住環(huán)境。1、加強(qiáng)商品房開發(fā)管理。要會同有關(guān)部門加快制訂和完善我市房地產(chǎn)中、長期發(fā)展計(jì)劃和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，合理確定開發(fā)總量，調(diào)整住宅開發(fā)方向和供應(yīng)結(jié)構(gòu)，針對開發(fā)企業(yè)存在未取得預(yù)售許可證就以定金、誠意金、優(yōu)先認(rèn)購金的違規(guī)收取房款行為，要根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定嚴(yán)格查處，從根本上遏制這種違規(guī)行為的發(fā)生，保障消費(fèi)者合法權(quán)益；加強(qiáng)項(xiàng)目手冊考核工作，每次考核要嚴(yán)格按照要求對項(xiàng)目實(shí)施情況、工程進(jìn)度及質(zhì)量等進(jìn)行考評，且定期檢查公司預(yù)售資金使用情況，使其真正起到監(jiān)督作用。2、加快住房保障建設(shè)。完成《***市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等文件的修訂，對經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼辦法予以調(diào)整，完成全市低收入家庭100套廉租房實(shí)物配租和200戶租賃補(bǔ)貼的保障任務(wù)，做好《***市人民政府關(guān)于2008—2012年城鎮(zhèn)低收入家庭的住房保障規(guī)劃》的實(shí)施工作，按照規(guī)劃的要求，逐步提高全市低收入家庭和農(nóng)民工等其他住房困難群體的居住條件。五、加強(qiáng)房產(chǎn)管理，提高服務(wù)水平。1、加強(qiáng)房政管理。結(jié)合新的《房屋登記辦法》，規(guī)范工作流程和操作程序，完善房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)，創(chuàng)造科學(xué)簡捷的房產(chǎn)登記管理平臺；拓展白蟻防治和房屋安全鑒定等業(yè)務(wù)，全面推開住宅裝飾裝修工程的審批工作，積極推廣白蟻防治新示范技術(shù)；研究當(dāng)前公房租賃經(jīng)營的發(fā)展方向，制定切實(shí)可行的公房改造和資產(chǎn)置換方案，全面做好公房的入汛和入冬前的檢修工作；逐步建立房屋預(yù)（銷）售、交易、權(quán)屬登記、檔案管理為一體的房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。2、切實(shí)提高物業(yè)管理水平。積極推行物業(yè)管理招投標(biāo)工作，探索建立物業(yè)管理市場主體進(jìn)退機(jī)制；加大物業(yè)專項(xiàng)維修資金收激力度，細(xì)化維修資金使用的辦事流程；規(guī)范業(yè)主委員會工作機(jī)制，使業(yè)主能依法維護(hù)自身合法權(quán)益；完善對新建小區(qū)公建配套設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的驗(yàn)收機(jī)制，解決好小區(qū)驗(yàn)收與物業(yè)的交接問題；落實(shí)《住宅小區(qū)物業(yè)管理三級投拆網(wǎng)絡(luò)工作辦法》，建立對物業(yè)企業(yè)的考核制度，實(shí)行長效管理。六、規(guī)范建筑市場，提升建設(shè)行業(yè)發(fā)展水平。1、嚴(yán)格工程建設(shè)管理。以市場準(zhǔn)入為突破口，切實(shí)加強(qiáng)對招投標(biāo)中簿弱環(huán)節(jié)的監(jiān)管，把好資格預(yù)審、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等中介機(jī)構(gòu)及人員的考核，與市場準(zhǔn)入掛鉤，不斷規(guī)范分包市場，對招投標(biāo)弄虛作假、串標(biāo)及層層轉(zhuǎn)包、違法分包等行為一經(jīng)查處將取消工程招投標(biāo)資格，并記入企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理信用手冊，對情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究法律責(zé)任；規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)行為，嚴(yán)格按建設(shè)程序辦理工程建設(shè)手續(xù)，對違法建設(shè)堅(jiān)決進(jìn)行查處，同時(shí)積極處理好歷史遺留問題，對違法建設(shè)案件，進(jìn)行逐件清理，能幫助解決的要盡量解決，不能解決的要嚴(yán)格按照處罰程序進(jìn)行結(jié)案。2、嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)督管理。堅(jiān)持以技術(shù)創(chuàng)新推動工程質(zhì)量水平提高，鼓勵(lì)先進(jìn)技術(shù)、材料、產(chǎn)品在工程中的應(yīng)用，做好建筑節(jié)能、商品混凝土的推廣監(jiān)管工作；完善工程質(zhì)量管理體系，充分發(fā)揮檢測中心的作用，努力提高工程建設(shè)質(zhì)量；突出抓好住宅工程質(zhì)量監(jiān)管，全面實(shí)行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度；加強(qiáng)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)工程管理，強(qiáng)化過程控制，提高創(chuàng)優(yōu)率。3、嚴(yán)格安全生產(chǎn)管理。實(shí)施安全生產(chǎn)許可制度，突出抓好