1/1簡易租賃合同范本2000字(8篇)簡易租賃合同范本。

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簡易租賃合同范本

出租方(甲方)_________身份證號碼___________________________

承租方(乙方)_________身份證號碼___________________________

經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于_________________________自有住宅(房權(quán)證第_________號)租給乙方僅作為普通住房和辦公使用，并達(dá)成如下協(xié)議

一、租期

暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民幣________含采暖費、物業(yè)費)。

二、租金

租期內(nèi)，租金每季度共人民幣______元整，租金先付后住，乙方應(yīng)于每季初_____日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民幣______元整。租房合同終止，甲方驗收房屋無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。

三、其他費用

租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價格(物價因素除外)，并結(jié)清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔(dān)。

四、證件出示

甲方須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)。

五、續(xù)租

協(xié)議期滿后，甲乙雙方如不租或續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知對方;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、愛護(hù)房屋

甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、合同簽訂

本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前解約;租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方責(zé)任

租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，并造成經(jīng)濟損失的，由乙方按價賠償給甲方，因不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、甲方違約的處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為____個月的租金。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為____個月的租金。

4、甲方因非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

十、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(押金人民幣_______元)，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

4、拖欠房租累計____個月以上的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，更不得利用該房屋進(jìn)行非法活動。

十一、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

十二、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自簽之日起生效。

十三、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。

水表底數(shù)_______噸電表底數(shù)_______度

出租方___________________承租方_____________________

電話______________________電話______________________

日期______年_____月_____日日期______年_____月_____日

簡易租賃合同范本

甲方（出租方）_________身份證號__________________聯(lián)系電話__________________

乙方（承租方）_________身份證號__________________聯(lián)系電話__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書

一、情況

房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備______________________________________________________

二、租賃期限

______年____月____日即______年____月____日至______年____月____日。

三、租金及交納時間

每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

簽訂時間______年____月____日______年____月____日

簡易租賃合同范本

甲方（出租方）_________身份證號__________________聯(lián)系電話__________________

乙方（承租方）_________身份證號__________________聯(lián)系電話__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議

第一條房屋基本情況

甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位于_____，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（人民幣）___萬___仟___佰__拾__元整。

第五條付款方式

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的_____%向乙方支付違約金。延期交付_____個月（日）以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾。

1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

2、相關(guān)費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費用繳齊，并將相關(guān)繳費單據(jù)于交付房屋時向乙方出示。

3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。

若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、物業(yè)管理費；

5、互聯(lián)網(wǎng)費；

6、________________；

7、______________________。

第十條甲方合同解除權(quán)BIjIaogaO.COm

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還（且乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任）；

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

第十一條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十二條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

簽訂時間______年____月____日______年____月____日

簡易租賃合同范本

甲方(出租方)_____________乙方(承租方)_____________

身份證號_________________身份證號_________________

聯(lián)系電話_________________聯(lián)系電話_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。

第二條、房屋用途

該房屋用途為______________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限

租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。

第四條、租金

該房屋月租金為___________元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條、付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___________元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條、租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條、因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達(dá)____個月;

4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

甲方_____________電話_____________

身份證

乙方_____________電話_____________

身份證

年____月____日

簡易租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址

郵編

聯(lián)系電話

傳真

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利，等價有償，誠實信用的原則，就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽定本場地租賃合同

(1)租賃位置

甲方同意將西單大悅城購物中心(以下簡稱商場)層圓弧區(qū)之______場地，面積約______平方米，(以下簡稱該場地，其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實際考察場地現(xiàn)場的實際情況，并確認(rèn)場地現(xiàn)狀。

(2)租賃期限及布場和撤場時間

1、租賃時間自_____年____月____日1000起至_____年____月____日2200止。

2、乙方布場時間為上述租賃時間開始前8小時之內(nèi)。

3、乙方撤場時間為上述租賃時間結(jié)束后8小時之內(nèi)。

(3)使用用途

上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開展品牌推廣及銷售活動(以下簡稱本活動)。乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)(附件三《進(jìn)場商戶需提供的證明文件》)，在簽訂本合同的同時向甲方提交相應(yīng)的證明文件，并報甲方書面審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在上述約定用途之外使用該場地，否則按違約處理，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方的租賃保證金。

乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時性設(shè)施，包括音響設(shè)備，展架，展品(以下簡稱臨時設(shè)施)。

(4)租金，其它費用及其支付

1、上述場地的使用為收費活動，采取以下計取模式

合同租賃期限

租金總額

合計為人民幣____________元整(大寫人民幣_______元整)。

2、乙方采取以下方式支付租金

本活動后開始后3個工作日內(nèi)，乙方將全部場地租金即人民幣___________元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù)。

乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個工作日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)無需得到乙方同意，即可終止本合同及將場地另行出租予第三方，且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任;終止合同的通知到達(dá)乙方時，本合同終止。

3、乙方另需按以下約定支付如下費用

本活動開始前15個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃保證金__________元(租賃保證金為現(xiàn)金支付)。該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務(wù)的保證，如乙方在本合同履行中有任何違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失。

如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金，保安費，保潔費以及電費，違約金及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費用的，甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權(quán)利或補救方法)。甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的3日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補足并支付予甲方。

4、本協(xié)議履行期屆滿后，該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金。但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決，甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償。

乙方按合同約定將場地恢復(fù)原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后，甲方在租用期滿后10天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)而尚未支付的租金，保安費，保潔費以及電費，違約金及消費者賠償金(如有)及其他費用后，將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產(chǎn)生費用的繳納收據(jù)或發(fā)票，甲方在核對乙方已繳納費用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。

5、如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批，經(jīng)甲方同意后，按本合同約定的單價計取。如乙方需租賃甲方之設(shè)備，具體費用由雙方另行協(xié)商。

6、結(jié)算租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后15日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。

(5)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、若發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)采取必要的措施收回該場地，因此而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，且甲方無須對乙方遭受的損失承擔(dān)任何責(zé)任

2、乙方在該場地從事的活動違反國家有關(guān)政策和法律法規(guī);

3、乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地;

4、乙方組織不力，現(xiàn)場混亂，給甲方造成重大不利影響。

5、乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔(dān)連帶責(zé)任。

6、乙方在活動期間需嚴(yán)格按照活動流程進(jìn)行，甲方有權(quán)對活動期間乙方物品擺放，活動流程，現(xiàn)場安全等進(jìn)行監(jiān)督，檢查。

7、乙方在租賃場地上擬添加的設(shè)施，場地布置，活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前10日報甲方審批，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實施。

8、乙方須自行提供所需物品，布置該場地并承擔(dān)有關(guān)的費用。乙方必須向甲方提供該場地的布置圖和展示產(chǎn)品種類，并須由甲方認(rèn)可及符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。

9、乙方及其招租商戶須持有可進(jìn)行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門(如適用者)，乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)。

10、場地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對其銷售的商品實現(xiàn)三包(即包修，包換，包退)的售后服務(wù)(如適用者)。乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動向應(yīng)向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)(含發(fā)票)及按照中國稅務(wù)法律，法規(guī)，政策的規(guī)定交納所有稅費。非西單大悅城既有商戶的，須在租賃起始日前10天內(nèi)制定活動結(jié)束后三包(包修，包換，包退)方案并報甲方審批，并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意。

11、乙方委托的人員在布場，活動期間和撤場期間的安全問題及對應(yīng)的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產(chǎn)損失，向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛，并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。

12、如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費者投訴或給消費者造成損失，乙方其招租商戶應(yīng)負(fù)責(zé)與消費者或第三方協(xié)商處理糾紛，賠償消費者或第三方因此受到的損失，并向政府機關(guān)和消費者承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。

13、乙方在場地活動過程中應(yīng)維護(hù)場地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修，如有任何損毀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進(jìn)行估價，乙方應(yīng)在活動結(jié)束5個工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。否則，甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的，乙方應(yīng)賠償差額部分。

14、乙方商品保管和看護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

15、乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關(guān)管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途。

16、合同約定期滿，乙方應(yīng)在租用期的最后一日負(fù)責(zé)拆除該場地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場地清理完畢恢復(fù)至甲方交付時的原狀并退還甲方，若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及有關(guān)的費用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除，將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費用。

17、與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費。

乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行為規(guī)范(見附件四)。

如因安全，工程或政府原因，需變更租賃時間，場地范圍或位置，在征得乙方同意后，甲乙雙方可協(xié)商變更活動時間或地點，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

18、乙方對其招租的`商戶資質(zhì)，銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

(6)不可抗力

若甲，乙任何一方因不可抗力事件(包括政府不允許開展本合同項下形式的宣傳活動)，未能履行本合同之全部或部分，則應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時書面通知對方，以避免對方所遭受之損失擴大，并且應(yīng)在合理的時間內(nèi)提供有效證明予對方，此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責(zé)任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及時書面通知對方，則對方遭受之損失因此而擴大之部分應(yīng)由該方予以承擔(dān)。

(7)違約責(zé)任

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的，甲方有權(quán)自行處置該場地，不予退還乙方交納的租賃保證金;如給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的，乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金;如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項下的活動，書面通知乙方解除本合同，同時乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失，甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，若甲方經(jīng)濟損失高于賠償費，甲方有權(quán)向乙方追討不足部份

4、未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更場地使用用途或?qū)⒈竞贤牧x務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的;

5、乙方被政府有關(guān)部門處以停業(yè)整頓，或乙方舉辦的活動被政府有關(guān)部門處以停止或取消等處罰的，或有其他違法行為;

6、任何一方依據(jù)合同約定解除合同，則合同自合同解除通知送達(dá)之日起即解除。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易租賃合同范本

甲方__________________

乙方__________________

乙方承租甲方管理的房屋作為______使用，雙方議定遵守事項如下

房屋座落______區(qū)______樓______單元______號______房屋，使用面積______平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于______日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)

（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

（3）撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至______年______月______日止有效。一或______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

甲方（蓋章）__________________

乙方（蓋章）__________________

______年______月______日

簡易租賃合同范本

出租方（以下簡稱甲方）_____________身份證號碼_________________________________

承租方（以下簡稱乙方）_____________身份證號碼_________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______________________；共___________層，第___________層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年________月________日至___________年________月________日止。

第四條租金

該房屋月租金為________________（人民幣大寫）元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按________支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付。

第八條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

第九條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金。

第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條其他約定

出租方為已提供物品如下

（1）__________________________________________________；

（2）__________________________________________________；

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

甲方（簽章）_________________乙方（簽章）_________________

電話__________________________電話___________________________

___________年________月________日___________年________月________日

簡易租賃合同范本

出租方（甲方）_______________________

承租方（乙方）_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______的門面出租給乙方用于______經(jīng)營。該門面建筑面積共________平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式和甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、租金為______元/年（大寫______元整）。

2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。

4、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期______日，乙方應(yīng)按_______