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文檔簡介

個單購房合同一、合同雙方甲方：（出售方）________（簡稱甲方）乙方：（購買方）________（簡稱乙方）二、合同目的甲方同意將其所擁有的______（簡稱房產）出售給乙方，乙方同意購買該房產。三、房產情況房產名稱：______。房產地址：______。房產建筑面積：______平方米。房產用途：（商業(yè)/居住/辦公）______。房產權證號：______。四、房產價格房產總價為：______元。甲方和乙方確認該價格為雙方協(xié)商所達成的最終價格。五、交付與過戶在雙方簽署本合同后，乙方應當立即支付房產總價的______%作為定金，定金支付后雙方確認本合同生效。乙方應在______內支付房產總價的剩余部分，甲方應在乙方結清全款后______天內，協(xié)助乙方進行房屋過戶手續(xù)。房屋過戶后，甲方應向乙方交付房產權證和買賣合同。六、保證條款甲方保證其所出售的房產權屬真實、合法有效，不存在任何糾紛。甲方承諾房產的基本設施和附屬設施齊全、無損壞。甲方承諾房產處于合法使用狀態(tài)，沒有被政府或其他機構取締或強制拆除的風險。乙方承認在購買房產時已經對房產的地理位置、房屋狀況、外觀框架、內部構造等問題進行了充分了解，并確認購買的房產符合其個人需求。七、違約責任在簽署本合同時，乙方應當履行支付定金的義務。如果乙方未能按時支付定金，則甲方有權解除本合同，同時保留訴訟權利；乙方未能按合同約定支付剩余房款的，應當按照約定支付違約金，違約金為逾期支付金額的______%；如乙方在支付剩余房款后三個月內仍未完成房屋過戶手續(xù)，則甲方有權要求乙方按實際已支付的房款金額支付違約金，違約金按已支付房款的______%計算。八、爭議解決本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。本合同如有爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效。甲方：（蓋章）______

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