上海市居住房屋租賃合同版合同一、合同雙方本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合同：二、房屋基本信息房屋地址：（甲方填寫房屋詳細(xì)地址）房屋類型：（甲方填寫房屋類型，例如：公寓/別墅/小區(qū)等）房屋面積：（甲方填寫房屋面積，單位平方米）房屋租金：（甲方填寫房屋租金，單位元/月）三、租賃期限本次租賃合同自（甲方填寫起租時間）開始，至（甲方填寫結(jié)束時間）結(jié)束。四、租賃用途本次房屋租賃用途為居住，禁止用于商業(yè)和其他非法用途。五、租金及支付方式乙方應(yīng)于每月（甲方填寫日期）前將本月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未于規(guī)定日期內(nèi)支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期違約金，金額為每日應(yīng)付租金的（甲方填寫百分比，例如：0.1%）的滯納金。若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋。六、房屋維修在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題所造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)處理。在租賃期內(nèi)，因乙方人為原因所造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。甲方應(yīng)向乙方提供安全、衛(wèi)生的住宿環(huán)境，若發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部存在嚴(yán)重安全、衛(wèi)生問題，乙方有權(quán)提出維修要求。七、違約責(zé)任若甲方未按照本合同規(guī)定向乙方提供住宿，或未按照規(guī)定向乙方提供維修，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金，或在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、合同解除在租賃期內(nèi)，若乙方提出解除合同請求，應(yīng)提前（甲方填寫天數(shù)）天通知甲方，并按照本合同中規(guī)定的方式進(jìn)行結(jié)算。若乙方未按照合同規(guī)定提前通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。九、爭議解決本合同各方因本合同的履行發(fā)生爭議，均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。