私人商鋪?zhàn)赓U合同私人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1、甲方是合法持有該商鋪所有權(quán)的擁有人，有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行出租的合法擁有人。2、乙方需要在本市租賃一間商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本租賃合同，以資明確。第一條租賃物及用途甲方自愿將位于（地址）的商鋪，租賃給乙方。商鋪房型、面積及墻體位置和面積，詳見(jiàn)附件。乙方須按照租賃物所在房地產(chǎn)的規(guī)劃用途和城市規(guī)劃部門的管理規(guī)定進(jìn)行使用，只能用于（用途）等商業(yè)活動(dòng)，不得改變其用途。甲方向乙方出租的該商鋪，應(yīng)當(dāng)是具有商業(yè)性質(zhì)和合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的，無(wú)侵犯他人合法權(quán)益和利益的情況。第二條租賃期限和起止時(shí)間租賃期限：自 年一月一日起，至年—月一日止，共計(jì) 個(gè)月。合同到期前，乙方如需續(xù)租，需在租賃到期前天以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后，雙方可進(jìn)一步協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租的條款及期限等均需在雙方協(xié)商一致后寫入租賃協(xié)議中。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月。租金支付方式為 （支付方式）。甲方已經(jīng)收到的租金如下：元人民幣（大寫：元整）,作為保證金。租金的支付日期為每個(gè)月的日。逾期付款的，每天將須按照租金總額的0.5%收取滯納金。第四條合同終止合同期限屆滿，雙方未作書面續(xù)租協(xié)商的，合同自動(dòng)結(jié)束。合同期限屆滿或者因甲方原因，合同提前結(jié)束的，乙方應(yīng)當(dāng)在合同結(jié)束之日起 天內(nèi)，將商鋪清空并歸還給甲方。因乙方原因提前終止合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，如造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等相關(guān)權(quán)益，均歸甲方所有，乙方在租用期間不得以任何形式占有和使用，不得侵犯甲方的權(quán)益。乙方不得復(fù)制或者改編甲方所有的音像制品，并保證不將其用于任何商業(yè)目的。第六條維修、保養(yǎng)商鋪正常損壞，維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。但由于乙方或由乙方所雇傭的員工、工人、客戶造成的商鋪損壞及降低使用性能的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并支付相應(yīng)費(fèi)用。商鋪正常損耗屬于正常磨損范疇，甲方無(wú)需承擔(dān)。第七條損失賠償責(zé)任乙方應(yīng)將商鋪保管妥善，未經(jīng)甲方同意擅自裝飾商鋪所產(chǎn)生的損失及法律后果，由乙方承擔(dān)。乙方或者其雇傭的員工、客戶在商鋪內(nèi)造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等損失，由乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)，如未能維護(hù)好商鋪致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所遭受的全部損失。第八條商業(yè)秘密乙方在租用商鋪期間所獲知的甲方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)模式等商業(yè)機(jī)密，應(yīng)予保密。乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式對(duì)租用商鋪內(nèi)的業(yè)務(wù)、資料進(jìn)行泄露或提供給第三方。第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可就爭(zhēng)議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商