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上海個人簡單房屋租賃合同租賃房屋信息出租人：（出租人姓名）承租人：（承租人姓名）出租房屋地址：（房屋地址）出租房屋面積：（房屋面積）出租房屋類型：（房屋類型）租賃期限：（租賃開始日期至租賃結(jié)束日期）租金：￥（每月租金）押金：￥（押金金額）租房協(xié)議本協(xié)議由出租人與承租人訂立，用于明確雙方的權(quán)利、義務和責任。第一條租賃房屋出租人同意將上述出租房屋出租給承租人居住，承租人同意支付相應租金，并在簽訂本協(xié)議時一次性交納押金。第二條租賃期限本次租賃期限為（租賃開始日期至租賃結(jié)束日期），租賃期屆滿前雙方同意續(xù)租的，應在租賃期屆滿前30天內(nèi)以書面形式通知對方。第三條租金與押金承租人應按約定時間和金額支付租金，任何原因?qū)е轮Ц恫蝗蛘哂馄谥Ц蹲饨?，應承擔相應的違約金并及時補齊欠款。違約金按欠款總金額的1%計算。押金用途僅限于履行租賃合同規(guī)定，并在履行結(jié)束后無任何扣除時歸還承租人。押金用途包括但不限于在租賃期屆滿時支付應付的租金、賠償房屋及設施損失或任何其他費用未能全額支付的情況下承擔相應責任。押金在扣除實際損失后，剩余部分應當及時退還給承租人。退回押金的時間應在租賃結(jié)束后三個工作日內(nèi)完成。第四條房屋用途承租人應將出租房屋作為自用住宅使用，不得轉(zhuǎn)租或用于營業(yè)、非法活動等其他用途。承租人應保證房屋及其設施等財產(chǎn)安全，不得對房屋及其設施進行損壞或者惡意的改變。承租人應當妥善保管出租房屋鑰匙，并在租賃期屆滿時如實歸還。第五條維修和添加設施如出現(xiàn)房屋設施損壞，承租人應在5個工作日內(nèi)通知出租人協(xié)商維修事宜。如添加其他設施或改良房屋結(jié)構(gòu)，應經(jīng)出租人同意。如出租人需要做出改變，應當提前通知承租人。第六條其他約定任何違反本協(xié)議條款的行為，都可能導致協(xié)議的中止或終止。本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應盡力協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應向當?shù)卣俨?/p>

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