個(gè)人簡(jiǎn)易版購(gòu)房合同甲方（買方）信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（賣方）信息：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方自愿購(gòu)買乙方名下位于（填寫房屋地址）的房產(chǎn)，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：（填寫房屋地址）房產(chǎn)性質(zhì)：（注明為商品房、二手房等）房產(chǎn)交付時(shí)間：（填寫具體日期）房產(chǎn)總價(jià)：（填寫具體金額，單位為人民幣元）首期付款：（填寫首期付款金額，單位為人民幣元）簽訂日期：（填寫具體日期）二、付款方式甲方需在簽訂本合同三日內(nèi)向乙方支付首期款。（填寫具體金額，單位為人民幣元）甲方需在（填寫具體日期）前向乙方支付剩余房款。（填寫具體金額，單位為人民幣元）甲方需向乙方支付房屋過戶費(fèi)用。（填寫具體金額，單位為人民幣元）三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方需按期向乙方支付房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。甲方在房屋交付時(shí)需驗(yàn)收房屋，如有問題需在交付后三個(gè)工作日內(nèi)提出，并向乙方提出維修要求。甲方需按時(shí)繳納房屋所在地的社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方確認(rèn)房產(chǎn)為其合法所有，并能符合合同約定的所有條件，保證交付的房屋無任何法律問題，乙方在此項(xiàng)合同中承擔(dān)不可撤銷的全部義務(wù)和責(zé)任。乙方在收到首期款后，需按時(shí)把房屋產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù)等有關(guān)材料交付甲方，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。乙方須在合同約定的房產(chǎn)交付日期前，按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房產(chǎn)的一切相應(yīng)工作。交付房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任任何一方未能履行本合同所約定的任何義務(wù)均被視為違約，違約方應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能按時(shí)支付房款或過戶費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。（具體金額填寫在此處）如乙方未能如期將房屋產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù)等有關(guān)材料交付甲方，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。（具體金額填寫在此處）五、解決爭(zhēng)議對(duì)于因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商妥善解決。如協(xié)商無法解決，雙方同意提交（填寫仲裁委員會(huì)名稱）仲裁解決，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。六、合同變更、終止本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同應(yīng)為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。在本合同有效期內(nèi)，如乙方作出了計(jì)劃拆遷或封閉式小區(qū)等要求甲方重新交易等，都須經(jīng)甲方同意，否則違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、其他事項(xiàng)本合同自簽訂之日起生效，在合同項(xiàng)下的義務(wù)沒有履行完之前，本合同協(xié)議不可撤銷。合同中使用的