商品房新房合同范本商品房新房合同甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購(gòu)買乙方所開發(fā)的商品房，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：建筑面積：戶型：樓層：房屋結(jié)構(gòu)：裝修標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)情況：1.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照乙方的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)驗(yàn)收證明。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：貨幣單位：首付款比例：首付款金額：貸款比例：貸款金額：貸款銀行：2.2付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）首付款：在本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方支付首付款金額；（2）貸款：甲方應(yīng)按照貸款協(xié)議的約定向貸款銀行支付貸款金額；（3）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方支付尾款。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)將房屋交付給甲方。如因乙方原因?qū)е陆环垦诱`，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.2房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在房屋交付后的合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1乙方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；（2）如甲方拒絕接受乙方交付的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行整改。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：