企業(yè)廠(chǎng)房出租協(xié)議甲方：（出租方）：【XXX公司】地址：XXX市XXX區(qū)XXX乙方：（承租方）：【XXX公司】地址：XXX市XXX區(qū)XXX約定事項(xiàng)：出租廠(chǎng)房：甲方同意將【XXX市XXX區(qū)XXX】的【XXX平方米】廠(chǎng)房出租給乙方，用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。租賃期限：本協(xié)議自【XXXX年XX月XX日】開(kāi)始，至【XXXX年XX月XX日】止，共【X】年。租金：乙方應(yīng)于每個(gè)月的【XX】日前，向甲方支付每月租金【人民幣XX元】。如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金【人民幣XX元】。使用約定：（1）乙方準(zhǔn)確使用租賃空間，不得改變或轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所，不得在租賃場(chǎng)所中從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng)；（2）乙方保證在租賃期間內(nèi)不損壞租賃場(chǎng)所設(shè)施，不污染環(huán)境，并定期進(jìn)行消防與安全檢查；（3）乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)所的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用，如涉及到物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由乙方承擔(dān)；（4）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因乙方使用租賃場(chǎng)所所導(dǎo)致的任何責(zé)任和損失，如造成甲方的任何損失，均由乙方賠償。安全與保險(xiǎn)：（1）甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)所購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用；（2）乙方在租賃期間應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧Ｕ蠄?chǎng)所的安全與防火，確保甲方及周邊居民的安全。維修與改造：（1）如租賃場(chǎng)所需進(jìn)行維修，應(yīng)由甲方在租賃期限屆滿(mǎn)之前負(fù)責(zé)，屆滿(mǎn)后由乙方承擔(dān)，但如維修超過(guò)【X天】，則租金可減少【人民幣XX元/天】；（2）如乙方需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并須進(jìn)行安全評(píng)估、申請(qǐng)必要的施工許可證。協(xié)議終止：（1）租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所交還給甲方；（2）在租賃期限屆滿(mǎn)之前，雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。合同變更：本協(xié)議如有任何變更，需由雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。各方簽章：甲方：（蓋章）乙方：（蓋