房屋租賃合同律師審查版帶裝修一、合同雙方及租賃物本合同雙方為甲方（出租方）__________和乙方（承租方）__________，甲方同意將其擁有的位于_______（地址）_______的房屋，租賃給乙方使用。該房屋具體面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，有_______間臥室、_______個衛(wèi)生間、_______個客廳等，并已裝修成現(xiàn)狀，包括_______，附件如下。二、租賃期限本租賃合同的租賃期為__________年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。三、租金及繳納方式租金：本合同租金為__________元/月。繳納方式：租金每月于_______日前支付至甲方，如逾期支付，則乙方每逾期一日應向甲方支付__________元逾期費。保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付__________元作為房屋押金，租賃期間無任何拖欠并于租賃期結(jié)束時如期返還租賃物及原狀，則押金應當全額返還乙方。四、房屋裝修乙方有權(quán)根據(jù)其實際需求，對所租賃的房屋進行裝修，并自行承擔裝修所需費用及費用所產(chǎn)生的稅、費等。乙方在進行裝修前需向甲方進行書面告知，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。乙方進行的任何裝修工程均應通過相關(guān)部門檢測，符合政府規(guī)定的各項要求并具備相應的合法性，并應向甲方提供相關(guān)證明文件。五、租賃物維修及保養(yǎng)租賃期內(nèi)，因自然因素、非自然因素或乙方使用不當?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損壞或退化的，應由甲方承擔維修或替換損壞物等費用。由于乙方使用不當而導致?lián)p壞或退化的，應由乙方承擔相應的維修或替換費用。在租賃期中，甲方應保證租賃物的日常維修及保養(yǎng)，并按照國家規(guī)定和合同約定及時完成。六、租賃物的歸還租賃期屆滿或本合同因其他原因解除時，乙方應當按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將租賃物及時返還給甲方，包括相關(guān)裝修設(shè)置。七、合同的解除及違約金除另有約定外，在租賃期屆滿且雙方均未提出續(xù)租要求的情況下，本合同自動終止。若有一方在租賃期內(nèi)未履行其應盡的義務，違反本合同的規(guī)定而被認定構(gòu)成違約，則另一方可以書面通知其改正，并在合理的時間內(nèi)予以修復，但違約方不改正的，對于另一方造成的一切損失，應由違約方承擔相關(guān)的賠償責任，具體金額為__________元。若雙方協(xié)商一致解除本合同，應當簽訂書面協(xié)議并支付（或返還）其在本合同下的全部欠款和押金。八、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。在協(xié)商不成時，任何一方均可以向法院提起訴訟。本合同一式兩份，合同