無錫房屋買賣合同合同背景此合同由甲方（出售方）與乙方（購買方）簽訂，涉及房屋在無錫市的買賣事宜。此合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。合同條款第一條房屋基本信息房屋的詳細(xì)地址為：（填寫）房屋類型為：（填寫）公證書號(hào)為：（填寫）房屋產(chǎn)權(quán)人為：（填寫）第二條買賣價(jià)款房屋買賣總價(jià)為人民幣（填寫）元整。買賣雙方商定支付方式及時(shí)間。第三條過戶手續(xù)甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋產(chǎn)證及相關(guān)過戶手續(xù)資料交給乙方，甲方對(duì)過戶手續(xù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第四條房屋交付根據(jù)協(xié)議，甲方應(yīng)在（填寫時(shí)間）將房屋交付給乙方。交房時(shí)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。乙方簽收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)核查相關(guān)資料并簽字確認(rèn)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬證明材料齊全，的權(quán)屬明確，由此產(chǎn)生的一切法律后果由出售方承擔(dān)。房屋及相關(guān)配套設(shè)施的維修責(zé)任及收益權(quán)，自簽署合同之日起，由買受方享有。出售方保證所售房屋不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制。如有限制，由出售方自負(fù)相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。房屋權(quán)屬紛爭，由出售方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償買受方合理的經(jīng)濟(jì)損失。第六條不可抗力因不可抗力原因致使本合同無法履行，不視為一方違約，但應(yīng)及時(shí)告知另一方。本條所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服及不能避免的客觀情勢(shì)，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。第七條違約責(zé)任如果甲方不能如約交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的（填寫）%。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為買房款金額的（填寫）%。第八條爭議解決本合同爭議應(yīng)協(xié)商解決。同意無法協(xié)商的，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。合同效力與附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同執(zhí)行后，任何修改需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件為合同不可分割的組成部分，為本合同不可分割的一