專項(xiàng)代理售房合同一、合同當(dāng)事人委托方（售房人）：（在此處填寫售房人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住所地址等個(gè)人信息）代理方（中介機(jī)構(gòu)）：（在此處填寫中介機(jī)構(gòu)的名稱、經(jīng)營許可證號(hào)、聯(lián)系方式、住所地址等信息）二、合同內(nèi)容1.委托事項(xiàng)：售房人委托代理方進(jìn)行售房代理服務(wù)，包括但不限于：在相關(guān)平臺(tái)上發(fā)布房屋信息；安排客戶實(shí)地看房；協(xié)助售房人與購房方進(jìn)行合同簽訂及付款等相關(guān)事宜；協(xié)助辦理過戶及其他相關(guān)手續(xù)。2.委托期限：售房人委托代理方代理售房的期限為（在此填寫具體的時(shí)間）。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：售房人同意支付代理方代理售房所收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的支付方式、比例以及收取時(shí)間等細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定，并寫入本合同。4.代理權(quán)利和義務(wù)：代理方在代理售房過程中應(yīng)當(dāng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，為售房人的利益進(jìn)行服務(wù)并向售房人提供咨詢和建議。代理方應(yīng)當(dāng)對(duì)購房方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并告知售房人審查結(jié)果。5.售房方的權(quán)利和義務(wù)：售房人應(yīng)當(dāng)向代理方提供準(zhǔn)確、完整和真實(shí)的房屋信息并接受代理方的誠信評(píng)估，對(duì)代理方提供的服務(wù)進(jìn)行合理評(píng)價(jià)。售房人應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)地售賣房屋，并承諾所售房屋不存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)瑕疵和法律糾紛等問題。6.合同變更和解除：在代理期限內(nèi)，如因客觀原因需要變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確變更或解除的內(nèi)容及其法律后果。7.爭議解決：本合同的履行及其爭議的解決均應(yīng)符合中華人民共和國法律規(guī)定。若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)向有關(guān)國家司法機(jī)關(guān)提起訴訟。三、合同簽署本合同是經(jīng)委托方確認(rèn)已經(jīng)認(rèn)真閱讀并同意本合同各項(xiàng)條款后，由雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，具有