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文檔簡介

有關(guān)鋪面出租合同一、合同當事人出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）二、合同內(nèi)容甲方同意將其所有的鋪面出租給乙方使用，乙方同意按照以下條款支付租金并履行其他義務(wù)。三、租金及支付方式租金：（1）每月租金為人民幣__________________元，租賃期為_______年。（2）租金支付日為每月_____日，在該日前乙方應(yīng)將租金存款匯入甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或非工作日，租金支付日將提前至前一個工作日。（3）如乙方逾期未支付租金，每日按照租金金額的_________%向甲方支付滯納金。中介費：（1）租賃期滿，甲方如不需要續(xù)約，乙方遷出后須將鋪面進行清潔和翻新，且甲方可以收取不超過一個月租金的清潔翻新費用。（2）若租賃鋪面是通過中介公司介紹完成的，乙方須支付適當?shù)闹薪橘M用。四、鋪面使用規(guī)定乙方承諾使用鋪面不違反國家法律法規(guī)及各種規(guī)定。乙方承諾使用鋪面時不會發(fā)生違法、犯罪、危險行為并保持鋪面整潔、良好狀態(tài)。乙方承認甲方擁有鋪面產(chǎn)權(quán)，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或分租、抵押、出售。乙方承諾遵守以下鋪面使用規(guī)范：（1）不得違反甲方或物業(yè)管理方的規(guī)定，不擾民不擾鄰。（2）不擅自開展營業(yè)活動造成噪音干擾。（3）不得將鋪面用于違法活動或犯罪行為。五、維修責任甲方有義務(wù)對鋪面外墻面及其他構(gòu)件的維修事宜進行檢查、維修。若因乙方原因造成鋪面損壞，乙方需負責維修費用。當鋪面損壞狀況影響正常營業(yè)時，甲方也應(yīng)及時提供協(xié)助。六、租賃期限及解除協(xié)議合同期限為______年，租賃協(xié)議到期后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。若因甲乙雙方任何原因無法履行租賃合同，可依前述協(xié)商解除合同。若乙方未按照規(guī)定繳納租金，或者使用鋪面違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回鋪面。七、爭議解決甲乙雙方如有糾紛或爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商未能解決，可向所在地法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴一方承擔。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜或需要變更，需要甲乙雙方協(xié)商。本合同自雙方簽字蓋章之日開始生效。以上為合同全

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