買賣房子合同協(xié)議買賣房子合同協(xié)議甲方（賣方）：___________身份證號(hào)碼：___________地址：_______________手機(jī)號(hào)碼：_______________乙方（買方）：___________身份證號(hào)碼：___________地址：_______________手機(jī)號(hào)碼：_______________鑒于甲方擁有_______（以下簡(jiǎn)稱“房子”）的所有權(quán)并愿意將其出售，乙方同意購(gòu)買房子，雙方遵守以下約定：第一條：房子的基本情況1、房子的地址：___________。2、房子的面積為_(kāi)______平方米。3、房子的使用權(quán)歸甲方所有，并且沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛。4、房子的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)__________。5、房子的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________元，買賣雙方確認(rèn)以上買賣價(jià)格為實(shí)際買賣價(jià)格。第二條：買賣方式1、買賣雙方同意按照以下方式履行本協(xié)議：①乙方于___________年_______月_______日前支付房子買賣款項(xiàng)，甲方確認(rèn)收到買賣款項(xiàng)后將房子的權(quán)屬證書以及其他與房子有關(guān)的文件交予乙方。②甲方將房子空置并向乙方交付房子的物權(quán)。2、買賣雙方同意在本協(xié)議生效后到買賣房子所在的房管所辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條：到期時(shí)間1、本協(xié)議期限為_(kāi)__________年，自買賣合同生效之日起計(jì)算。2、買賣期限到期后，如買方不能或不愿支付全部買賣款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求返還已支付的定金，并將房子提供給其他購(gòu)房者。第四條：違約責(zé)任1、如果買方未按照本協(xié)議規(guī)定的期限支付買賣款，甲方可以要求買方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為買賣價(jià)款的_______%。如買賣方未按照約定期限支付買賣價(jià)款的，甲方有權(quán)取消本協(xié)議，買方已經(jīng)支付的定金不予退還。2、如買方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房子權(quán)屬證書、其他相關(guān)文件或?qū)嶋H房子本身有誤，買方有權(quán)退回房子并要求甲方返還全部已支付的買賣款項(xiàng)。3、如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房子交付買方，甲方應(yīng)當(dāng)向買方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按照買賣價(jià)款的_______%計(jì)算，同時(shí)要承擔(dān)因此給買方造成的一切直接或間接損失。第五條：其他條款1、本協(xié)議的附件包括但不限于房子的圖紙和基本信息，同時(shí)也包括了買賣雙方就任何含糊不清的條款所達(dá)成的書面協(xié)議。2、本協(xié)議應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)解決。3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(賣方)：_______________日期：_