個(gè)人出租房合同協(xié)議一、出租方基本資料出租方姓名：XXX出租方聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX二、承租方基本資料承租方姓名：XXX承租方身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX承租方聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX三、房屋基本情況出租方經(jīng)過與承租方充分協(xié)商后，同意將其擁有的房屋出租，房屋所在地詳細(xì)地址為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX居室XX廳XX衛(wèi)，屬于普通住宅。租賃期為XX個(gè)月。四、租金及支付方式租金總額為每月XX元，共計(jì)租金XX元，租金包括底租金及公共部分費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)、電費(fèi)等），不含網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視費(fèi)等個(gè)人使用費(fèi)用。租金支付方式：承租方每月應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的收款賬戶上。五、房屋使用及維修責(zé)任承租方應(yīng)當(dāng)按照合法、合理的方式使用房屋，不得將房屋用于非法用途。房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、用具應(yīng)按照常規(guī)使用方式使用，并遵循房屋使用與維護(hù)的相關(guān)規(guī)定。如出現(xiàn)房屋或其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)損壞或問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方修繕，如承租方自行維修并有所損壞的，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、各方權(quán)利及義務(wù)出租方有權(quán)向承租方收取押金，押金金額為XX元，押金將在租賃期結(jié)束時(shí)返還給承租方。如承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛荆鲎夥接袡?quán)解除合同并要求承租方賠償損失。如承租方有重大違約行為，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。承租方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間清理房屋并將房屋租賃期內(nèi)所有物品及垃圾搬離房屋。如因違規(guī)行為致使出租方無法及時(shí)收房，出租方有權(quán)要求承租方按日支付房屋租金至清理完畢為止的時(shí)間段內(nèi)，并有權(quán)扣除相關(guān)清理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同履行過程中的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，雙方均可向人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款本合同項(xiàng)下未盡事宜，由出租方和承租方共同協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期