個(gè)人住宅房買(mǎi)賣合同合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）房屋概況賣方同意向買(mǎi)方出售位于（地址）的個(gè)人住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。房屋的基本情況如下：建筑面積：（數(shù)字）平方米；戶型：（數(shù)字）室（數(shù)字）廳（數(shù)字）衛(wèi)；產(chǎn)權(quán)類型：（例如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等）；產(chǎn)權(quán)年限：（數(shù)字）年；當(dāng)前狀態(tài)：（例如：自住、出租、住房公積金貸款等）；其他特殊情況：（例如：有無(wú)共有部分，是否存在其他權(quán)利瑕疵等）。房屋價(jià)格房屋的出售價(jià)格為（數(shù)字）萬(wàn)元，其中包括以下費(fèi)用：房屋本身的買(mǎi)賣價(jià)格；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶費(fèi)用；中介服務(wù)費(fèi)用（此項(xiàng)費(fèi)用如有，則說(shuō)明其具體數(shù)額和由誰(shuí)承擔(dān)）；其他附加費(fèi)用（此項(xiàng)費(fèi)用如有，則說(shuō)明其具體數(shù)額和由誰(shuí)承擔(dān)）。交付和付款交付時(shí)間賣方應(yīng)在雙方簽署本合同后（約定日期）前將房屋清潔干凈并保持原狀交付給買(mǎi)方。付款方式買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之前，向賣方支付貨款（即上述各項(xiàng)費(fèi)用總額）。（注：如果買(mǎi)方采取貸款方式購(gòu)房，則需說(shuō)明該部分付款時(shí)間、金額、銀行及其他細(xì)節(jié)）違約金如果雙方未能在約定日期前完成相關(guān)付款和交付手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付（數(shù)字）元的違約金。房屋權(quán)屬保證賣方在此鄭重聲明：房屋售賣的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)均完全屬于本人；房屋不存在轉(zhuǎn)讓、抵押或其他相似的限制權(quán)；房屋不存在其他權(quán)利人對(duì)房屋的合法權(quán)益提出要求和異議；房屋未存在外來(lái)抵押或查封情況；如發(fā)現(xiàn)上述保證存在虛假情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋的瑕疵擔(dān)保賣方保證該房屋不存在影響正常使用和居住的重要質(zhì)量問(wèn)題，并對(duì)此項(xiàng)保證承擔(dān)民事法律責(zé)任。如果在本合同簽訂后，出現(xiàn)有關(guān)房屋品質(zhì)問(wèn)題，則任何一方有權(quán)在（數(shù)字）天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面異議，要求對(duì)方進(jìn)行修補(bǔ)或重新協(xié)商買(mǎi)賣。稅費(fèi)和過(guò)戶房屋過(guò)戶的全部稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)；房屋過(guò)戶應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成。其他約定如本合同雙方之間存在其他類似問(wèn)題，則應(yīng)遵循國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)；本合同一式仨份，雙方各執(zhí)一份，中介機(jī)構(gòu)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更和解除雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，協(xié)商解決。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以向法院提出訴訟。以上內(nèi)容是本次《個(gè)人住宅房買(mǎi)賣合同》的全部?jī)?nèi)容，雙方如認(rèn)為內(nèi)容無(wú)誤，則可在下方簽字蓋章生效。賣方：（簽字