福建省房屋買賣合同合同主體本合同由以下部分組成：買受人：________________（以下簡稱買方）賣方：________________（以下簡稱賣方）雙方在自愿、平等、公正的原則下，經(jīng)過協(xié)商一致，就賣方擬出售的房屋，達成以下合同：房屋情況房屋基本情況房屋坐落地：_________________房屋土地權(quán)屬證編號：_________________房屋建筑面積：_________________（平方米）房屋用途：居住用途房屋現(xiàn)狀：_________________，經(jīng)買雙方確認(rèn)無誤，彼此不存在異議。房屋權(quán)屬情況賣方確認(rèn)所出售房屋的全部權(quán)屬狀況，房屋的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、不動產(chǎn)證書、土地證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證及其他相關(guān)資料齊全，并無權(quán)屬爭議。若其后發(fā)生相關(guān)糾紛，責(zé)任由賣方承擔(dān)。房屋稅費情況該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證等相關(guān)材料已繳納過印花稅、契稅等相關(guān)稅費，現(xiàn)無任何遺留未繳納的稅費。且該房屋目前沒有欠繳物業(yè)費、供暖費、水電費等相關(guān)費用。交易價格和方式賣方所出售的房屋的總價款為人民幣__________________元整。由于買雙方已經(jīng)就房屋的交易價格、支付方式以及驗房日期等方面達成共識，故在本合同約定的時間內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付房屋的全部價款。買賣雙方在簽署合同時，約定了房屋驗收時間，并由雙方代表在房屋內(nèi)部位于易發(fā)現(xiàn)的地方，簽署驗收表。交付時間賣方應(yīng)在本合同中規(guī)定的交付期限內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證及房屋交付給買方。房屋的交付時間，雙方另行約定。違約責(zé)任賣方違約責(zé)任如果賣方違反本合同的約定，致使買方不能取得全部或部分產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證，或房屋出現(xiàn)權(quán)屬糾紛等問題，賣方應(yīng)承擔(dān)如下的違約責(zé)任：賣方承擔(dān)非法變賣賠償責(zé)任。賣方向買方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同房屋總價款的10%。買方違約責(zé)任如果買方違反本合同的約定，則應(yīng)承擔(dān)如下的違約責(zé)任：向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同房屋總價款的10%。索要賣方已經(jīng)支付的定金或營業(yè)稅發(fā)票。因買方的違約行為導(dǎo)致雙方交易未能完成，賣方有權(quán)在30日內(nèi)將房屋出售他人，并從買方已經(jīng)支付的定金中扣除30%做為賠償金，余款返還買方。其他約定事項本合同未涉及的事項，雙方可以另行約定。但必須書面確認(rèn)。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中如有未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)