田地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（受讓方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：合同條款一、田地基本情況甲方確認(rèn)為其合法擁有的土地：地址：面積：等級(jí)：本田地已符合國(guó)家的耕地保護(hù)政策，且不存在復(fù)墾、超采等違法行為。二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款甲方同意將上述田地的全部所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意受讓。本次轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（￥）___元。其中，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方支付人民幣（￥）___元作為首筆轉(zhuǎn)讓款，余款將在田地交付時(shí)一次性支付。三、田地的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)保證田地的狀況良好，符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定。交付時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方同意在本合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)，將上述田地的權(quán)證和相關(guān)手續(xù)辦妥，并將過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后的證件及時(shí)交付給乙方。四、甲方的保證和承諾甲方保證將田地的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并且該權(quán)利沒(méi)有受到第三方的干擾。甲方同意配合乙方辦理田地權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)及土地上的相關(guān)手續(xù)。甲方不得在交付之日起，對(duì)該田地主張任何權(quán)利。五、乙方的保證和承諾乙方確認(rèn)已對(duì)上述田地的所有權(quán)和權(quán)利有充分地了解，并且確認(rèn)愿意受讓上述田地的所有權(quán)。乙方已充分了解上述田地的狀況，并且確認(rèn)該土地的使用用途符合國(guó)家和地方的規(guī)定。乙方在交易過(guò)程中應(yīng)保證自己的行為合法，不得采取任何違法行為對(duì)甲方造成損害。六、違約責(zé)任甲方如發(fā)現(xiàn)本合同第一條中對(duì)田地的描述存在虛假的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法享有完全的產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求退還已經(jīng)支付的款項(xiàng)和賠償相關(guān)損失。乙方如發(fā)現(xiàn)本合同第一條中對(duì)田地的描述存在虛假的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并且賠償乙方因此受到的損失。任何一方違反本合同之規(guī)定，未經(jīng)其他一方同意即行轉(zhuǎn)讓或再轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，對(duì)于由此造成的損失應(yīng)負(fù)責(zé)任。七、本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決本合同的有效性、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。如本合同中任何一項(xiàng)條款無(wú)效，則不影響其他條款的效力和履行。八、合同生效和變更本合同自簽署之日起生效。本合同生效后，如需修改，雙方