個人簡易版購房合同本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，自愿簽訂。經(jīng)雙方相互確認無誤后，本合同立即生效。一、房屋基本情況乙方通過公證或其他合法途徑證明為房屋的合法所有權(quán)人，就以下標的物：（以下簡稱“房屋”）房屋地址：______________________房屋面積：______________________房屋類型：______________________房屋樓層：______________________向甲方出售該房屋。二、房屋的價款甲方應(yīng)支付該房屋的價款為人民幣______________________元整（￥______________________）。三、支付方式甲方應(yīng)在立即簽訂本合同后的______________________日內(nèi)向乙方支付該房屋價款的______________________元。四、交付日期乙方于收到房屋價款的______________________日內(nèi)將該房屋交付給甲方。五、產(chǎn)權(quán)登記該房屋交付之前，乙方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)完全、無限制、不受任何擔保或其他限制性質(zhì)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書予以過戶，并交付給甲方。六、稅費1.買方應(yīng)自行承擔該房屋所有稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅等各項稅費；2.由于房屋交付后由于政府稅費改革頒布了新的稅費政策，甲方和乙方應(yīng)共同承擔增加的稅費金額。七、房屋質(zhì)量保證甲方購買該房屋時，乙方向甲方承諾該房屋屬于合法、無產(chǎn)權(quán)糾紛的產(chǎn)權(quán)房，無任何質(zhì)量問題，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)該房屋有任何質(zhì)量問題或其他問題，應(yīng)在收到該房屋之日起三個月內(nèi)向乙方反饋，并由乙方進行處理。八、違約責任1.如果乙方未在本合同約定的時間和地點及標的房屋交付日期將該房屋交付甲方或交付的質(zhì)量有問題，應(yīng)進行賠償或重新交付標的物。2.如果甲方未在約定時間支付全部或部分價款，應(yīng)按照應(yīng)付未付貨款的1%每日計算的標準，向乙方支付息款。九、爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向乙方所在地人民法院訴訟解決。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件分別為該房屋的產(chǎn)權(quán)證書以及交付和驗收單。2.本合同未盡事宜，按照國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方簽名：______________________日期：_____________________