辦公樓寫字樓出租合同1.出租雙方本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立。甲方：（聯(lián)系方式）乙方：（聯(lián)系方式）2.出租房屋情況甲方同意將下列房屋出租給乙方：房屋地址：房屋用途：房屋租賃面積：租賃期限：3.租賃期限本次房屋租賃期限為（月/年），從（日期）至（日期），雙方協(xié)商一致可以續(xù)租。4.租金及支付方式甲方同意出租該房屋并收取租金（金額）元，每（付款周期）付一次，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等。乙方需在每次租金到期前（提前時間）繳納租金，逾期未繳納視為違約。租金均免稅，乙方在繳納租金時應(yīng)當自行承擔可能產(chǎn)生的稅費等。5.押金乙方應(yīng)當在租賃期開始前，向甲方支付押金（金額）元，用于保證乙方按照合同約定支付租金和維護房屋設(shè)施、器具等。租賃期滿后，甲方應(yīng)當在扣除乙方拖欠租金及違約金等費用后，將押金全部返還給乙方。6.房屋維護及損壞賠償保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)當愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施和配套設(shè)備，并定時清理與保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方在使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施和配套設(shè)備時，必須符合政府、業(yè)主委員會等有關(guān)部門的規(guī)章制度及要求，并妥善保管各類鑰匙。維修責任如非乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋、設(shè)備損壞或滅失，甲方應(yīng)承擔維修、更換等費用。如乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋、設(shè)備損壞或滅失，則乙方應(yīng)承擔維修、更換等費用。乙方需要修繕或改建房屋及其內(nèi)部設(shè)施和配套設(shè)備的，必須事先向甲方報告并獲得甲方的同意，在提交相關(guān)資料和方案后，得到甲方書面同意后方可進行。損壞賠償乙方應(yīng)當妥善使用房屋，如有意外損壞，乙方應(yīng)及時賠償，賠償金額以市場價格及乙方權(quán)益損失費用為準，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.合同解除及違約處理合同解除任何一方需要終止本合同，應(yīng)提前（時間）日書面送達對方。本合同期滿，除雙方另行協(xié)商續(xù)租外，自動解除。違約處理任何一方未履行本合同中的規(guī)定將被視為違約，并承擔相應(yīng)的法律責任。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在第三天內(nèi)支付違約金，并可以解除該合同。如甲方逾期未進行房屋維修，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)自行維修，并由甲方承擔維修費用。8.其他本合同未盡事宜，按照國家及地方政策法規(guī)和當?shù)貞T例辦理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。合同