住宅小區(qū)場地租賃合同篇本篇文檔主要介紹住宅小區(qū)場地租賃合同相關(guān)內(nèi)容，包括合同概述、租賃條款、違約責(zé)任等。作為租賃雙方簽訂合同前的參考，幫助租戶和出租方共同維護(hù)合法權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益。合同概述本合同是由出租方和承租方雙方簽訂的，約定出租方將其擁有的住宅小區(qū)的室外場地（以下簡稱“場地”）出租給承租方使用的合同。該合同法律效力與有效期均為雙方簽字或蓋章后生效，有效期自租賃期起止日開始，到租賃期限屆滿之日止。租賃條款租賃期限租賃期限自出租方將場地交付承租方開始，至租賃期限屆滿之日止。租賃期限為[租賃期長度]，具體期限以合同正文為準(zhǔn)。租金租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，租金支付周期為[支付周期]，具體時(shí)間以合同正文為準(zhǔn)。場地使用承租方有權(quán)合法使用場地，但不得使用場地實(shí)施違法、犯罪行為及危害社會(huì)治安、公共安全等行為。承租方有義務(wù)保證場地使用期間不發(fā)生任何人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的事件。場地租賃期間如需維修保養(yǎng)，承租方應(yīng)當(dāng)積極配合出租方的維修保養(yǎng)工作。違約責(zé)任1.一個(gè)月內(nèi)未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日千分之[滯納金比例]的違約金。2.承租方未經(jīng)出租方同意，私自轉(zhuǎn)租或分租場地的，承租方應(yīng)當(dāng)立即停止該行為，并賠償出租方因此遭受的一切損失，包括但不限于逾期賠償利息及出租方的實(shí)際損失等。3.承租方未經(jīng)出租方事先書面同意，擅自改變場地的任何結(jié)構(gòu)或布局的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)出租方因此遭受的一切損失，包括但不限于逾期賠償利息及出租方的實(shí)際損失等。4.承租方在使用場地過程中造成的一切人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。其他條款合同解除1.出租方和承租方均有權(quán)在租賃期到期前提前[提前解除期限]日書面通知對方，并可協(xié)商解除合同。2.出租方和承租方均有權(quán)在租賃期內(nèi)書面協(xié)商提前解除合同，但提前解除需要經(jīng)過雙方協(xié)商，并需要承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。保密條款承租方在使用場地過程中得到的出租方的一切信息，包括但不限于管理制度、人員工資、客戶資料等，均屬于商業(yè)秘密，承租方必須保守秘密，不得泄露出租方的任何信息，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他規(guī)定本合同未盡事宜，涉及的問題由雙方在協(xié)商一致后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同變更本合同自雙方簽署或蓋章后生效，并構(gòu)成雙方之間的約定，其中任一條款如有變化，必須由雙方協(xié)商一致同意后進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)當(dāng)寫入變更協(xié)議并由雙方簽字或蓋章生效。合同備份本合同共[合同份數(shù)]份，出租方承租方各保存[保存份數(shù)]份，本合同自雙方簽字或蓋章后生效。附件無簽約人出租方（簽名）：____________承租方（簽名）：____________簽約日期：____________結(jié)束語本合同的簽署，實(shí)質(zhì)上是兩個(gè)互相信任的個(gè)