土地聯(lián)產(chǎn)承包合同常用概述土地聯(lián)產(chǎn)承包合同是指農(nóng)民以個(gè)人或家庭為單位，通過(guò)與國(guó)有、集體或其它農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地聯(lián)產(chǎn)承包合同的形式，取得農(nóng)村土地使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的合同。合同內(nèi)容主要包括：合作事項(xiàng)、產(chǎn)品分配、土地使用、土地承包方式、責(zé)任和義務(wù)、費(fèi)用等。合作事項(xiàng)確定主體合同需明確本次土地聯(lián)產(chǎn)的合作主體，包括出租方和承包方。合作事項(xiàng)合作事項(xiàng)即包括農(nóng)村土地的開(kāi)發(fā)和利用。在開(kāi)發(fā)方面，農(nóng)村土地主要包括農(nóng)田、灌溉設(shè)施、農(nóng)村公路、農(nóng)村林地等。在利用方面，主要是指對(duì)這些土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等活動(dòng)的開(kāi)發(fā)和利用。產(chǎn)品分配產(chǎn)品分配是指農(nóng)民通過(guò)開(kāi)發(fā)土地所生產(chǎn)出來(lái)的物品的分配方式。通常情況下，農(nóng)民可將合作所生產(chǎn)的物品按比例分配，比如根據(jù)用工和耕地面積比例進(jìn)行分配。此外，產(chǎn)品分配也可由雙方協(xié)商決定，并由雙方共同簽訂合同確定具體方案。土地使用土地使用條款主要包括以下內(nèi)容：

1.當(dāng)事人確認(rèn)承包地的位置和面積，并對(duì)承包地進(jìn)行勘察。

2.承包方須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，善用資源，合理利用土地資源。

3.承包方不能將承包土地用于與農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

4.承包地的使用年限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年。土地承包方式個(gè)體承包在個(gè)體承包模式下，承包人可直接向出租方申請(qǐng)?zhí)锏?，申?qǐng)后即可獲得土地的使用權(quán)，按照合同規(guī)定的面積和期限承包。此模式優(yōu)點(diǎn)在于申請(qǐng)簡(jiǎn)單快捷，但缺點(diǎn)在于無(wú)法整合土地資源。集體承包在集體承包模式下，承包人通常是由農(nóng)民組成的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，經(jīng)由出租單位進(jìn)行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后即可分配土地承包。此模式可整合并規(guī)?；褂猛恋刭Y源，但缺點(diǎn)在于較為繁瑣的承包申請(qǐng)程序。費(fèi)用土地生產(chǎn)費(fèi)用指生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品所需的物質(zhì)、勞動(dòng)等費(fèi)用，如化肥、種子、農(nóng)藥等。一般由承包方負(fù)責(zé)。土地租金指承包方向出租方支付的土地使用費(fèi)用。手續(xù)費(fèi)因辦理土地租賃而產(chǎn)生的各類證、章、文等手續(xù)費(fèi)用。責(zé)任和義務(wù)土地聯(lián)產(chǎn)承包合同中的責(zé)任和義務(wù)主要包括：承包方的責(zé)任和義務(wù)必須職業(yè)行為端正，保持良好社會(huì)關(guān)系。

必須按期交納租金，并負(fù)責(zé)管理畝產(chǎn)保險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。

必須嚴(yán)格遵守承包合同，不得逃避稅收，或?qū)⒊邪恋剡`法轉(zhuǎn)讓。出租方的責(zé)任和義務(wù)提供租賃土地信息和服務(wù)。

在質(zhì)量問(wèn)題上保證作物和資產(chǎn)保護(hù)，顯著提高承包方的修改抵御自然災(zāi)害、生機(jī)生長(zhǎng)、病蟲等的技能。

在承擔(dān)集體企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)后，提高承包方的收益?？偨Y(jié)土地聯(lián)產(chǎn)承包合同的簽訂對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級(jí)和農(nóng)民收入增加有重要作用。在簽訂土地聯(lián)