一樓餐飲出租合同范本餐飲出租合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲乙雙方的意愿，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，具體條款如下：第一條合同目的甲方同意將其位于______（地址）的一樓餐飲場所出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定使用該場所。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日，共計______年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-每月固定金額為______元，于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶；-每年固定金額為______元，于每年的______月______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期天數(shù)對應(yīng)的滯納金，滯納金的金額為逾期天數(shù)乘以每日租金的______%。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)將租賃場所用于餐飲服務(wù)及相關(guān)經(jīng)營活動，并享有合理的使用權(quán)。2.乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。3.乙方應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持租賃場所的衛(wèi)生、安全，并不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。第五條維護與修繕1.甲方應(yīng)保證租賃場所的正常使用權(quán)，并負責維修、修繕租賃場所的公共設(shè)施和主要設(shè)備。2.乙方應(yīng)當妥善使用租賃場所及設(shè)備，并承擔合理的維護責任。如有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方協(xié)助處理。第六條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為逾期未支付租金的______%。2.乙方違反第四條約定的限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第七條合同解除1.在租賃期滿前，任何一方均不得單方解除本合同。2.如甲方因自身原因需要解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付乙方相當于______個月租金的違約金。3.如乙方因自身原因需要解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。第八條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：