物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同本文所述合同為物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（以下簡稱本合同），由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商，于某年某月某日簽訂。本合同為雙方行為之合法憑證，雙方應遵循《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)及本合同約定的規(guī)定執(zhí)行。一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（受讓方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]二、合同內(nèi)容甲方同意將其擁有的物業(yè)——[物業(yè)地址]出售給乙方。甲方應當保證其擁有的物業(yè)系無抵押、無保留、無其他糾紛的合法物業(yè)，并經(jīng)查驗無誤后進行轉(zhuǎn)讓。乙方同意購買甲方所擁有的物業(yè)，并按照合同約定的價格及時間合法支付轉(zhuǎn)讓款，如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應承擔相應的違約責任。本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整，由乙方以合法的方式支付給甲方，雙方確認該款項已經(jīng)到位。物業(yè)權(quán)屬過戶費用由雙方按照稅法規(guī)定按比例支付，過戶后，產(chǎn)權(quán)證書及相關手續(xù)隨之移交至乙方。因本合同履行所產(chǎn)生的稅費（含但不限于增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅和印花稅等）及其他費用，應由雙方按照稅法、法律規(guī)定負擔。雙方經(jīng)協(xié)商，如需拓展合作事項，可另行簽署合同，合同載明的事項與本合同具有同等法律效力。本合同生效后，雙方均應遵循其約定履行，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。三、合同效力和爭議解決本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同的效力、解釋、執(zhí)行及糾紛的解決，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方應采取友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的一切爭議，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同終止與解除當出現(xiàn)下述情形之一時，本合同自行終止：物業(yè)權(quán)屬在本合同簽訂之前發(fā)生爭議；因任何原因無法完成轉(zhuǎn)讓；根據(jù)法律、政策等規(guī)定，甲方不得再次轉(zhuǎn)讓。本合同的解除須經(jīng)雙方書面協(xié)議，且滿足以下情形之一：雙方協(xié)商一致，解除本合同；因自然災害、政策調(diào)整等不可抗力因素，導致合同無法履行。五、合同附件甲方所有權(quán)證（復印件）；乙方購房資金證明（復印件）；任何一方認為必要的其他附件。六、合同備案本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，該合同生效。本合同經(jīng)備案后，備案機構(gòu)應該自交件之日起5個工作日內(nèi)，給予反饋意見或批準意見，并及時提供入檔證號、檔案保管地址等信息。甲方（