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文檔簡介

商業(yè)土地出租協議一、甲方和乙方本商業(yè)土地出租協議（以下簡稱“本協議”）由以下甲乙雙方共同簽訂：甲方：【出租方名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【出租方地址】乙方：【承租方名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【承租方地址】二、租賃土地甲方同意將其持有的【土地地址】的【土地面積】土地出租給乙方使用。乙方須嚴格按照租賃土地的用途使用土地，不得未經甲方事先書面同意將土地用于其他用途。乙方對土地的使用行為應符合國家法律法規(guī)，不得從事危害社會公共安全的活動。三、租賃期限本協議所述的租賃期限為【簽訂開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期限屆滿前，乙方應提前【30】天向甲方書面申請續(xù)約。四、租金和支付租金的支付方式和周期：【租金金額】元/年，由乙方按照【季/半年/年】支付。乙方承擔所租土地的一切費用，包括但不限于土地管理費、地稅、水費、電費等。在租賃期內，若乙方逾期未支付租金或其他費用，則甲方有權解除合同，收回土地并不退還租金等費用。五、保證金及其返還在本協議簽訂生效之日起，乙方應向甲方繳納保證金【保證金金額】元。在租賃期限屆滿并且乙方沒有違約的情況下，甲方應在【30】天內將保證金返還給乙方。在租賃期限內乙方違約情況下，甲方有權扣留乙方的保證金進行賠償。六、違約責任一方違約或未履行本協議任何一項約定，均應承擔違約責任。在本協議履行期間，若乙方違反規(guī)定使用土地或在土地上從事違法活動，甲方有權解除本協議，收回土地并不退還租金等費用。七、爭議解決和法律適用本協議的解釋和執(zhí)行應當依據中華人民共和國法律法規(guī)。如本協議有未盡事宜，則雙方應另行協商確定。雙方因本協議而發(fā)生爭議應當首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向本協議簽訂地人民法院提起訴訟解決。八、附則本協議是雙方真實意愿的表達，經雙方簽字蓋章后生效。本協議正本

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