2023年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)題庫第一部分單選題(500題)1、評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（ASB）主要負(fù)責(zé)（）。

A.檢查專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則

B.檢查.修訂和解釋專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則

C.解釋評(píng)估與估價(jià)指南

D.檢查.修訂和解釋評(píng)估與估價(jià)指南

【答案】：B2、某資產(chǎn)年金收益額為500萬元，剩余使用年限是15年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估值為（）萬元。

A.3803

B.8020

C.5520

D.1380

【答案】：A3、下列資產(chǎn)評(píng)估方法中，不屬于市場法的是（）。

A.現(xiàn)行市價(jià)法

B.市價(jià)折扣法

C.修復(fù)費(fèi)用法

D.價(jià)值指數(shù)法

【答案】：C4、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（）。

A.推進(jìn)上市公司并購重組.促進(jìn)融資功能提升.提高資本市場財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量

B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”

C.使交易各方能夠在公開.公正.公平的前提下，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值，達(dá)到帕累托最優(yōu)狀態(tài)

D.引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)資源向價(jià)值最大化方向流動(dòng)，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生

【答案】：B5、下列關(guān)于評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍表述錯(cuò)誤的有（）。

A.國有企業(yè)在界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍時(shí)，若其產(chǎn)權(quán)變動(dòng)需要報(bào)批，以上級(jí)主管部門批復(fù)文件所規(guī)定的評(píng)估范圍為準(zhǔn)

B.企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明“委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍是否一致，不一致的應(yīng)當(dāng)說明原因”；一般應(yīng)要求委托人和相關(guān)當(dāng)事人在申報(bào)表或申報(bào)材料上以簽名蓋章等符合法律規(guī)定的方式，確認(rèn)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

C.委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍的一致性，一般不應(yīng)由資產(chǎn)評(píng)估師來確認(rèn)，而是由委托人和相關(guān)當(dāng)事人根據(jù)其經(jīng)批準(zhǔn)擬實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為確認(rèn)并提供給評(píng)估機(jī)構(gòu)

D.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致，僅是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的基本要求

【答案】：D6、（2020年真題）下列關(guān)于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。

A.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其互補(bǔ)商品需求量的提高

B.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其替代商品需求量的降低

C.某商品的有效需求是消費(fèi)者購買該商品的意愿

D.收入水平增加并不會(huì)增加對(duì)所有商品的需求

【答案】：D7、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日，下列說法不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期

C.評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)

D.在評(píng)估基準(zhǔn)日到評(píng)估報(bào)告日之間，如果被評(píng)估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)

【答案】：A8、運(yùn)用成本法時(shí)，不會(huì)涉及到的要素是（）。

A.資產(chǎn)的重置成本

B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值

C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值

D.資產(chǎn)的折舊

【答案】：D9、我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)屬于（）模式。

A.市場主導(dǎo)

B.政府主導(dǎo)

C.政府與市場結(jié)合共同主導(dǎo)

D.經(jīng)濟(jì)行為主導(dǎo)

【答案】：B10、與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪.出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年；犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為（）。

A.十五年

B.二十年

C.五年

D.十年

【答案】：D11、下列各種說法中，不正確的是（）。

A.價(jià)值判斷是商品交換過程中不可回避的問題

B.資產(chǎn)評(píng)估屬于價(jià)值判斷的范疇

C.資產(chǎn)評(píng)估就是使用專業(yè)的理論和方法對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行定量.定性的估計(jì)和判斷

D.市場參與者在資產(chǎn)進(jìn)行市場交易過程中可能會(huì)自覺地或不自覺地運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估的理論.方法對(duì)交易對(duì)象進(jìn)行價(jià)值判斷

【答案】：C12、下列關(guān)于供求定理的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.如果供給不變，需求量增加會(huì)使需求曲線向右上方移動(dòng)，導(dǎo)致均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量增加

B.如果供給不變，需求量減少會(huì)使需求曲線向左下方移動(dòng)，使得均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量減少

C.如果需求不變，供給量增加會(huì)使供給曲線向右下方移動(dòng)，導(dǎo)致均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量增加

D.如果需求不變，供給量減少會(huì)使供給曲線向右下方移動(dòng)，導(dǎo)致均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量增加

【答案】：D13、下列關(guān)于清算價(jià)值和市場價(jià)值的說法中，不正確的是（）。

A.清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額

B.清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)

C.市場價(jià)值沒有規(guī)定必須是退出價(jià)

D.清算價(jià)值的退出是正常的退出

【答案】：D14、按照價(jià)值規(guī)律，商品的交換原則為（）。

A.生產(chǎn)這種商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間

B.價(jià)值量相等

C.價(jià)格相等

D.供求相等

【答案】：B15、關(guān)于效用價(jià)值論的主要內(nèi)容，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.一種商品或勞務(wù)對(duì)消費(fèi)者是否有效用，取決于消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望

B.邊際效用是指每增加一個(gè)單位商品或勞務(wù)的消費(fèi)所得到的總效用增量

C.一般來說，消費(fèi)者消費(fèi)商品服從邊際效用遞減規(guī)律

D.消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用

【答案】：A16、（2017年真題）下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，正確的是（）。

A.確定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間是規(guī)定不變的

B.價(jià)值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動(dòng)決定的

C.商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒有價(jià)值的商品也沒有使用價(jià)值

D.決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間

【答案】：B17、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定

B.委托人可以由一個(gè)主體或多個(gè)主體共同組成

C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人

D.委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人

【答案】：A18、有關(guān)克拉維酸鉀的作用與應(yīng)用，哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的

A.本品屬β-內(nèi)酰胺酶抑制藥

B.本品可與替卡西林組成復(fù)方制劑

C.阿莫西林與本品的比例最常用的為4：1和2：1

D.因本品是鉀鹽不適用于注射給藥

E.本品抗菌活性高

【答案】：D19、（）是通過尋找與評(píng)估對(duì)象相類似的資產(chǎn)的市場價(jià)格以及該資產(chǎn)的收益來倒求折現(xiàn)率。

A.加和法

B.資本資產(chǎn)定價(jià)模型

C.資本成本加權(quán)法

D.市場法

【答案】：D20、尿激酶

A.可抗血小板聚集和抗血栓形成

B.主要用于維生素K過量引起的出血

C.直接激活纖溶酶原轉(zhuǎn)變?yōu)槔w溶酶，起到溶血栓作用

D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細(xì)胞性貧血

E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救

【答案】：C21、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的概念說法不正確的（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產(chǎn)組合和單項(xiàng)資產(chǎn)

B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常指其權(quán)益

C.無形資產(chǎn)由于沒有實(shí)物形態(tài)，其評(píng)估對(duì)象往往是指其權(quán)利狀態(tài)

D.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU）是企業(yè)可以認(rèn)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入

【答案】：D22、完全壟斷市場又稱為（）。

A.純粹競爭市場

B.寡頭市場

C.完全市場

D.壟斷市場

【答案】：D23、“監(jiān)督檢查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)情況”屬于（）。

A.財(cái)政部對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督檢查時(shí)負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容

B.省級(jí)財(cái)政部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容

C.省級(jí)財(cái)政部門對(duì)地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容

D.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容

【答案】：A24、評(píng)估師將景觀狀況作為評(píng)估房屋建筑物價(jià)值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的（）。

A.預(yù)期收益原則

B.外在性原則

C.替代原則

D.貢獻(xiàn)原則

【答案】：B25、判定一份評(píng)估報(bào)告是否提供了必要的信息，其標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.要看評(píng)估報(bào)告使用人在閱讀評(píng)估報(bào)告后能否對(duì)評(píng)估結(jié)論有正確的理解

B.要看評(píng)估報(bào)告引用的信息是否充分

C.要看評(píng)估報(bào)告引用的信息是否必要

D.要看評(píng)估報(bào)告是否詳細(xì)得當(dāng)

【答案】：A26、當(dāng)評(píng)估報(bào)告的預(yù)定使用者不包括除評(píng)估委托方之外的人員時(shí)，可以提供（）。

A.完整型評(píng)估報(bào)告

B.限制型評(píng)估報(bào)告

C.簡明型評(píng)估報(bào)告

D.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

【答案】：B27、不屬于證券市場信息層級(jí)的是（）。

A.反映了證券歷史價(jià)格的信息

B.反映了證券未來價(jià)格的信息

C.已公開的所有信息

D.所有的可知信息

【答案】：B28、勞動(dòng)價(jià)值論認(rèn)為，決定商品價(jià)值量的是（）。

A.個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間

B.社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間

C.原材料、成本及人工費(fèi)用

D.企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)時(shí)間

【答案】：B29、最常見的評(píng)估目的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓評(píng)估目的

B.抵押評(píng)估目的

C.公司設(shè)立、改制、增資目的

D.質(zhì)押評(píng)估目的

【答案】：A30、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品沒有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點(diǎn)的寡頭市場是（）。

A.純粹寡頭市場

B.差別寡頭市場

C.多頭壟斷市場

D.獨(dú)立寡頭市場

【答案】：A31、如果β系數(shù)為1.1，說明市場整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率（）。

A.上漲10％

B.下跌10％

C.上漲11％

D.下跌11％

【答案】：C32、資產(chǎn)評(píng)估與一般價(jià)格咨詢服務(wù)的最大區(qū)別是（）

A.資產(chǎn)評(píng)估需要出具報(bào)告并簽名蓋章，一般的價(jià)格咨詢服務(wù)出報(bào)告無需簽名

B.資產(chǎn)評(píng)估與一般的價(jià)格咨詢服務(wù)沒有本質(zhì)上的區(qū)別

C.資產(chǎn)評(píng)估需要對(duì)報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任，一般的價(jià)格咨詢服務(wù)因?yàn)槭亲稍冃再|(zhì)，因此對(duì)出具的報(bào)告不承擔(dān)法律責(zé)任

D.由評(píng)估專業(yè)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)簽名蓋章，并“出具評(píng)估報(bào)告”

【答案】：D33、下列各項(xiàng)中，一般多用于評(píng)估可移動(dòng)的資產(chǎn)的是（）。

A.異地續(xù)用假設(shè)

B.最佳使用假設(shè)

C.公開市場假設(shè)

D.現(xiàn)狀利用假設(shè)

【答案】：A34、按照其經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的分類，不包括（）。

A.轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的的評(píng)估

B.財(cái)務(wù)分析目的的評(píng)估

C.稅收目的的評(píng)估

D.公司設(shè)立.改制.增資目的的評(píng)估

【答案】：B35、關(guān)于完全壟斷市場的需求與均衡，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.市場需求曲線也是壟斷廠商需求曲線，曲線向右上方傾斜

B.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價(jià)格，也可借助增加銷售量壓低市場價(jià)格，通過改變銷售量達(dá)到控制市場價(jià)格的目的

C.在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收益等于長期邊際成本，實(shí)現(xiàn)最大的利潤

D.壟斷廠商長期均衡的利潤總大于短期均衡的利潤

【答案】：A36、（）是對(duì)納入評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)及負(fù)債，遵循重要性原則，對(duì)于價(jià)值量大的、關(guān)鍵或重要的資產(chǎn)進(jìn)行抽樣調(diào)查。

A.系統(tǒng)抽樣

B.分層抽樣

C.隨機(jī)抽樣

D.重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣

【答案】：D37、（）應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，并合理確定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的繁簡程度。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員

C.注冊會(huì)計(jì)師

D.企業(yè)財(cái)務(wù)管理部門

【答案】：B38、以下哪個(gè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)管資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，且具有綜合性特征（）。

A.國務(wù)院

B.財(cái)政部門

C.自然資源部門

D.商務(wù)部門

【答案】：B39、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。

A.如果β＝1，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變

B.如果β＝1.4，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降14%

C.如果β＝0.7，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降7%

D.如果β＝1.2，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率也上漲12%

【答案】：D40、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估主要價(jià)值類型的是（）。

A.市場價(jià)值

B.投資價(jià)值

C.均衡價(jià)值

D.清算價(jià)值

【答案】：C41、委托人確定資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的依據(jù)是（）和法律法規(guī)。

A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

B.經(jīng)濟(jì)行為要求

C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)建議

D.資產(chǎn)評(píng)估的目的

【答案】：B42、糖皮質(zhì)激素對(duì)消除下列哪種疾病的癥狀是無效的

A.再生障礙性貧血

B.腎病綜合征

C.自身免疫性疾病

D.骨質(zhì)疏松

E.急性嚴(yán)重感染

【答案】：D43、效用價(jià)值論又被稱為（）。

A.客觀價(jià)值論

B.理性價(jià)值論

C.市場價(jià)值論

D.主觀價(jià)值論

【答案】：D44、由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指（）。

A.資產(chǎn)的重置成本

B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值

C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值

D.資產(chǎn)的功能性貶值

【答案】：D45、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告分類的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)不僅包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的國有資產(chǎn)評(píng)估，還包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的非國有資產(chǎn)評(píng)估

B.一般情況下，整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般不考慮負(fù)債

C.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡程度劃分為評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告

D.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明構(gòu)成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估增加了評(píng)估說明

【答案】：C46、（）是指通過計(jì)算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價(jià)值的方法。

A.殘值/處置成本法

B.復(fù)原重置成本法

C.更新重置成本法

D.資產(chǎn)加和法

【答案】：C47、評(píng)估報(bào)告審核的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估報(bào)告按照國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核意見進(jìn)行修改后，不需要再履行內(nèi)部審核程序

B.評(píng)估報(bào)告的審核體系應(yīng)當(dāng)包括獨(dú)立于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的專業(yè)審核

C.內(nèi)部質(zhì)量控制制度是國家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定要求

D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定要求

【答案】：A48、下列關(guān)于市場法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.運(yùn)用市場法評(píng)估時(shí)首先需要選擇參照物，對(duì)參照物的選取關(guān)鍵是資產(chǎn)的可比性問題，包括功能、市場條件及成交時(shí)間等

B.運(yùn)用市場法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物

C.運(yùn)用市場法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，如果參照物與評(píng)估對(duì)象可比性都很好，評(píng)估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評(píng)估專業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評(píng)估結(jié)果

D.市場法依據(jù)預(yù)期收益原則

【答案】：D49、效用價(jià)值論（特別是邊際效用價(jià)值論）的基礎(chǔ)是（）。

A.價(jià)值理論

B.平均效用

C.邊際效用

D.消費(fèi)水平

【答案】：C50、財(cái)政部依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》等制定的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評(píng)估目的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則

B.憲法

C.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則

D.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則

【答案】：D51、為了充分調(diào)動(dòng)各方力量參與，保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行，財(cái)政部成立了（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估審議委員會(huì)

B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)

C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)

D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則咨詢委員會(huì)

【答案】：B52、判定一份評(píng)估報(bào)告是否提供了必要的信息，其標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.要看評(píng)估報(bào)告使用人在閱讀評(píng)估報(bào)告后能否對(duì)評(píng)估結(jié)論有正確的理解

B.要看評(píng)估報(bào)告引用的信息是否充分

C.要看評(píng)估報(bào)告引用的信息是否必要

D.要看評(píng)估報(bào)告是否詳細(xì)得當(dāng)

【答案】：A53、（2017年真題）下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同

B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

C.詢價(jià)記錄

D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料

【答案】：A54、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，不正確的是（）。

A.勞動(dòng)價(jià)值論提出了商品價(jià)值的二重性—使用價(jià)值和價(jià)值

B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會(huì)屬性

C.人類勞動(dòng)分為具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)，具體勞動(dòng)構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動(dòng)則形成了商品的價(jià)值

D.決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間

【答案】：D55、評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員根據(jù)了解的情況提出評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)價(jià)，并與委托人就評(píng)估費(fèi)用、支付時(shí)間和方式進(jìn)行溝通。以下不屬于評(píng)估服務(wù)費(fèi)構(gòu)成的是（）。

A.業(yè)務(wù)洽談費(fèi)用

B.現(xiàn)場辦公費(fèi)用

C.差旅及食宿費(fèi)用

D.專業(yè)服務(wù)費(fèi)

【答案】：A56、理論上無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率受（）影響。

A.資金的使用成本

B.資金的投資成本

C.資金的取得成本

D.資金的機(jī)會(huì)成本

【答案】：D57、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的建議

B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近

C.評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日

D.國有資產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評(píng)估備案的期限要求

【答案】：D58、不考慮市場之間的相互聯(lián)系和影響的是（）。

A.局部均衡

B.整體均衡

C.一般均衡

D.全面均衡

【答案】：A59、公司W(wǎng)有兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)，分別是業(yè)務(wù)A和業(yè)務(wù)B，現(xiàn)要將其中的一個(gè)業(yè)務(wù)A轉(zhuǎn)讓，需要進(jìn)行評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是（）。

A.W公司的資產(chǎn)

B.W公司的權(quán)益

C.W公司對(duì)業(yè)務(wù)B的權(quán)益

D.W公司對(duì)業(yè)務(wù)A的權(quán)益

【答案】：D60、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的最基本的依據(jù)是（）。

A.供求原則

B.最高最佳使用原則

C.替代原則

D.預(yù)期收益原則

【答案】：D61、（）要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。

A.評(píng)估對(duì)象的存在性

B.評(píng)估對(duì)象的完整性

C.評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬

D.評(píng)估對(duì)象的時(shí)效性

【答案】：B62、公正進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的重要保證是正確運(yùn)用（）。

A.預(yù)期收益原則

B.替代原則

C.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

D.貢獻(xiàn)原則

【答案】：B63、下列各種情形中，不違背資產(chǎn)評(píng)估獨(dú)立性要求的是（）。

A.承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的兒媳擔(dān)任委托單位的董事

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人持有被評(píng)估單位的股票

C.承辦該資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員兩年前曾擔(dān)任被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)總監(jiān)

D.承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的母親在被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有單位擔(dān)任監(jiān)事

【答案】：C64、下列關(guān)于市場法評(píng)估技術(shù)思路的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測評(píng)估對(duì)象的價(jià)值

B.市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)方法

C.選擇的市場參照物應(yīng)當(dāng)與評(píng)估對(duì)象在用途及性能上完全相同

D.任何一個(gè)理智的投資者在購置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)

【答案】：C65、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同

B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

C.詢價(jià)記錄

D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料

【答案】：A66、X有限責(zé)任公司包括三個(gè)長期投資企業(yè)A、B和C，現(xiàn)投資人需要對(duì)公司X進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是（）。

A.X公司的股權(quán)

B.X公司的可辨識(shí)資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債

C.X公司的相關(guān)負(fù)債

D.X公司対A公司的權(quán)益

【答案】：A67、被評(píng)估設(shè)備甲為3年前購置，預(yù)計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日后甲設(shè)備與同類新型設(shè)備相比每年運(yùn)營成本增加10萬元，甲設(shè)備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額為（）萬元。

A.5.34

B.25.38

C.40.01

D.53.35

【答案】：C68、某資產(chǎn)于2020年8月進(jìn)行評(píng)估，其參照物資產(chǎn)在2020年3月的價(jià)格為200萬元，該類資產(chǎn)2020年3月至8月的環(huán)比價(jià)格變動(dòng)指數(shù)分別為2.6%、3.5%、4.3%、5.6%、6.8%，則資產(chǎn)2020年8月的評(píng)估價(jià)值是（）。

A.255.6萬元

B.249.8萬元

C.259.4萬元

D.245.6萬元

【答案】：B69、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須嚴(yán)格遵守資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，不得隨意背離。這是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員履行（）義務(wù)的基本要求。

A.誠實(shí)守信

B.謹(jǐn)慎從業(yè)

C.客觀公正

D.勤勉盡責(zé)

【答案】：D70、下列各項(xiàng)中，不屬于市場信息特點(diǎn)的是（）。

A.公開性

B.直接性

C.易獲得性

D.獨(dú)立性

【答案】：D71、關(guān)于商品價(jià)值量說法正確的是（）。

A.①③

B.②③

C.②④

D.①④

【答案】：C72、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須以維護(hù)當(dāng)事人的（）為中心。

A.合法權(quán)益和公共利益

B.專業(yè)勝任能力

C.獨(dú)立性

D.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的關(guān)系

【答案】：A73、下列各項(xiàng)中，關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估依據(jù)的披露的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確、具體、方便查對(duì)

B.相關(guān)是指所收集的價(jià)格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性

C.評(píng)估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)、合理、可靠和有效的要求，在評(píng)估基準(zhǔn)日有效

D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價(jià)格水平

【答案】：D74、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，更能體現(xiàn)企業(yè)存在和運(yùn)營本質(zhì)特征的方法是（）。

A.市場法

B.收益法

C.成本法

D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法

【答案】：B75、企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)。當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的（）時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。

A.95%

B.90%

C.80%

D.70%

【答案】：B76、以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的是（）。

A.評(píng)估基準(zhǔn)日

B.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

C.業(yè)務(wù)約定書

D.評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式

【答案】：C77、《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)送的文件不包括（）。

A.與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有效材料

B.所涉及的資產(chǎn)重組方案或者改制方案、發(fā)起人協(xié)議等材料

C.與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的審計(jì)報(bào)告

D.與國有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)有關(guān)的政府規(guī)范性文件

【答案】：D78、評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)實(shí)行（）。

A.會(huì)員制

B.等級(jí)制度

C.集中管理制

D.分散管理制

【答案】：A79、已知某國內(nèi)公司經(jīng)營國際商貿(mào)業(yè)務(wù)，在評(píng)估過程中，現(xiàn)金的工作底稿中有關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日英鎊對(duì)人民幣的詢價(jià)依據(jù)，通過交叉索引，下列科目中一般用不到該依據(jù)的是（）。

A.銀行存款

B.應(yīng)收賬款

C.應(yīng)付賬款

D.實(shí)收資本

【答案】：D80、我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是從服務(wù)于（）起步的。

A.國有企業(yè)與外資合作

B.集體企業(yè)

C.私營企業(yè)

D.上市公司

【答案】：A81、下列關(guān)于行政處罰追究時(shí)效的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.《行政處罰法》規(guī)定，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。其中“發(fā)現(xiàn)時(shí)間”是指行政機(jī)關(guān)的立案時(shí)間

B.行政處罰追究時(shí)效的期限是違法行為發(fā)生之日起計(jì)算?！斑`法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日

C.行政機(jī)關(guān)在行政處罰追究時(shí)效期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法行為，但最后作出行政處罰決定時(shí)超過行政處罰追究期限的，對(duì)這種情況法院不以超出行政處罰追究時(shí)效處理

D.某人非法占有他人財(cái)物，其行為的行政處罰追究時(shí)效應(yīng)當(dāng)從某人開始非法占有他人財(cái)物之日起計(jì)算

【答案】：D82、第一部《評(píng)估與估價(jià)指南》是（）制定的。

A.美國

B.英國

C.法國

D.德國

【答案】：B83、下列關(guān)于市場價(jià)值的說法中，不正確的是（）。

A.市場價(jià)值主要受交易市場因素的影響

B.影響市場價(jià)值的因素都具有客觀性，不會(huì)受到個(gè)別市場參與者個(gè)人因素的影響

C.資產(chǎn)的市場價(jià)值將反映其最高最佳用途

D.市場價(jià)值既是賣方能夠合理獲取的最好售價(jià)，也是買方能夠合理取得的最有利價(jià)格

【答案】：A84、“國際評(píng)估準(zhǔn)則102——調(diào)查和遵循”主要規(guī)定了評(píng)估實(shí)施過程中應(yīng)注意的相關(guān)問題，包括一般原則、調(diào)查、對(duì)其他準(zhǔn)則的遵循，其中核心內(nèi)容是（）。

A.調(diào)查

B.一般原則

C.遵循

D.工作記錄

【答案】：A85、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估檔案保存期限不少于15年

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集形成評(píng)估檔案

C.資產(chǎn)評(píng)估工作檔案包括資產(chǎn)評(píng)估工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料

D.特殊資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目形成資產(chǎn)評(píng)估檔案的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后30天

【答案】：A86、以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員采用利誘手段招攬業(yè)務(wù)的是（）。

A.給客戶贈(zèng)送財(cái)物，幫助客戶獲取權(quán)勢、名位等招攬業(yè)務(wù)

B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)

C.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評(píng)估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)

D.編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)

【答案】：D87、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.涉及上市公司并購的評(píng)估業(yè)務(wù)，委托方應(yīng)當(dāng)有上市公司

B.委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人

C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人不可以是自然人

D.非法定業(yè)務(wù)的委托人可以自愿協(xié)商確定

【答案】：C88、下列各項(xiàng)中，屬于來自評(píng)估目的風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.評(píng)估所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為無法獲得相關(guān)審批

B.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估程序

C.評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)不明晰

D.評(píng)估報(bào)告使用人不能正確理解評(píng)估結(jié)論

【答案】：A89、下列關(guān)于評(píng)估專業(yè)人員的責(zé)任的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.只能接受評(píng)估機(jī)構(gòu)委派從事指定的評(píng)估業(yè)務(wù)

B.不得允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)

C.不得向委托人索取約定服務(wù)費(fèi)用之外的不正當(dāng)利益

D.因簽署虛假評(píng)估報(bào)告被追究刑事責(zé)任的，評(píng)估專業(yè)人員五年內(nèi)不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)

【答案】：D90、評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，不需要考慮的因素是（）。

A.評(píng)估目的

B.市場條件

C.評(píng)估方法

D.價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性

【答案】：C91、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估結(jié)論形成的日期

B.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日可用于確定評(píng)估報(bào)告結(jié)論的使用期限

C.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人根據(jù)評(píng)估目的及相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要確定

D.如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn)，則這樣的評(píng)估屬于追溯性評(píng)估

【答案】：A92、堅(jiān)持（）是資產(chǎn)評(píng)估的核心原則。

A.客觀性

B.公正性

C.獨(dú)立性

D.謹(jǐn)慎性

【答案】：C93、法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少（）名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章.

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：A94、下列工作底稿資料中，屬于操作類工作底稿的是（）。

A.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)記錄

B.專家鑒定報(bào)告

C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

D.評(píng)估過程中重大問題處理記錄

【答案】：B95、世界范圍內(nèi)最早的評(píng)估準(zhǔn)則——RICS紅皮書誕生于（）。

A.1975年

B.1976年

C.1977年

D.1978年

【答案】：A96、關(guān)于市場類型，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.狹義的市場是指買賣雙方商品交換的場所

B.廣義的市場是指各種主體之間交換關(guān)系的總和

C.市場可劃分為完全競爭市場和不完全競爭市場

D.壟斷競爭市場又稱為純粹競爭市場

【答案】：D97、采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，被評(píng)估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)β為1.2，當(dāng)期市場平均收益率為16%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。

A.22%

B.25.2%

C.19.2%

D.18%

【答案】：D98、評(píng)估人員進(jìn)行具體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)必須首先明確的基本事項(xiàng)是（）。

A.委托人及其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人

B.評(píng)估目的

C.委托人和相關(guān)當(dāng)事人的承諾函

D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日

【答案】：B99、以下人員中屬于資產(chǎn)評(píng)估法中規(guī)定的評(píng)估師的是（）。

A.甲雖未參加評(píng)估師資格考試，但已經(jīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)

B.乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實(shí)

C.丙在五年前通過了評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格

D.丁是大二學(xué)生，全科通過了評(píng)估師資格考試

【答案】：C100、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人

B.資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)成果是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

C.資產(chǎn)評(píng)估的客體是資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，包括資產(chǎn)損失和其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益

D.資產(chǎn)評(píng)估是受資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)

【答案】：A101、屬于阿片生物堿類藥的是

A.可待因

B.哌替啶

C.曲馬朵

D.羅通定

E.噴他佐辛

【答案】：A102、當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)淸算，這時(shí)的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇（）。

A.原地續(xù)用假設(shè)

B.強(qiáng)制清算假設(shè)

C.有序清算假設(shè)

D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

【答案】：B103、下列市場結(jié)構(gòu)中，介于完全競爭和完全壟斷之間的是（）。

A.純粹競爭市場

B.完全壟斷市場

C.寡頭壟斷市場

D.壟斷競爭市場

【答案】：D104、（）是最常用的評(píng)估無形資產(chǎn)的方法。

A.市場法

B.收益法

C.成本法

D.其他方法

【答案】：B105、下列關(guān)于壟斷競爭中主觀需求曲線（d）與實(shí)際需求曲線（D）的一般關(guān)系的說法中，正確的是（）。

A.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線平坦，反映兩者之前的供給彈性差異

B.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線陡峭，反映兩者之間的供給彈性差異

C.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線平坦，反映兩者之前的需求彈性差異

D.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線陡峭，反映兩者之前的需求彈性差異

【答案】：C106、以下不屬于在資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托方溝通的過程中保持獨(dú)立性的措施的是（）。

A.建議溝通的信息僅為委托人內(nèi)部使用，任何初稿不能對(duì)外公布或披露

B.對(duì)溝通內(nèi)容形成必要的記錄

C.溝通完畢后，直接修改評(píng)估結(jié)論

D.在溝通過程中，如果發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或疏漏，評(píng)估專業(yè)人員可以同意對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行查證、核實(shí)

【答案】：C107、在評(píng)估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）

A.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響

B.能否采取必要的替代措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查的缺失

C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾

D.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響、

【答案】：C108、最常用的調(diào)查手段是（）。

A.訪談

B.核對(duì)

C.監(jiān)盤

D.詢問

【答案】：D109、根據(jù)不同的市場結(jié)構(gòu)特征，可以把市場劃分為完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場。壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場，又稱為（）。

A.半壟斷市場

B.自由市場

C.半競爭市場

D.不完全競爭市場

【答案】：D110、超額運(yùn)營成本形成的功能性貶值，等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的（）。

A.各年超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和

B.各年運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和

C.各年運(yùn)營成本凈值的折現(xiàn)值之和

D.各年凈超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和

【答案】：D111、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)于企業(yè)或單位，具有獨(dú)立、客觀、公正性

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒有利害關(guān)系的第三方，這是公正性的組織保證

C.資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量是動(dòng)態(tài)的

D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運(yùn)用，就有了鑒證屬性

【答案】：A112、對(duì)“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”的違法行為理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人

B.資產(chǎn)評(píng)估辦理人

C.監(jiān)事

D.外貿(mào)經(jīng)理

【答案】：C113、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的（）部分介紹美國評(píng)估準(zhǔn)則中相關(guān)的主要術(shù)語的含義、注釋和說明。

A.定義

B.引言

C.職業(yè)規(guī)劃

D.評(píng)估準(zhǔn)則說明

【答案】：A114、已完成備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)被省級(jí)財(cái)政部門予以注銷備案的情形不包括（）。

A.受理與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)

B.注銷工商登記

C.主動(dòng)要求注銷備案

D.被工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照的

【答案】：A115、“大量采用國際評(píng)估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國際資產(chǎn)評(píng)估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛑贫ā斌w現(xiàn)了我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的（）。

A.原則性要求

B.科學(xué)性要求

C.實(shí)踐性要求

D.創(chuàng)新性要求

【答案】：B116、下列關(guān)于評(píng)估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.準(zhǔn)備階段包括明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、訂立業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃等三個(gè)程序

B.準(zhǔn)備階段所形成的文件資料主要是對(duì)應(yīng)的管理類工作底稿

C.實(shí)施階段包括進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、評(píng)定估算形成結(jié)論、編制出具評(píng)估報(bào)告四個(gè)程序

D.實(shí)施階段所形成的文件資料是指對(duì)應(yīng)的操作性工作底稿

【答案】：D117、下列不屬于國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理目的的是（）。

A.保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益

B.降低代理管理成本

C.實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值

D.避免國有資產(chǎn)自然損失

【答案】：D118、以下情形中不會(huì)導(dǎo)致評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)評(píng)估計(jì)劃作出調(diào)整的有（）。

A.前期資料收集不全，獲取補(bǔ)充資料后仍能按原計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估

B.出現(xiàn)未預(yù)料的資產(chǎn)類型，原計(jì)劃思路無法滿足需要

C.被評(píng)估單位發(fā)生資產(chǎn)重組，新增標(biāo)的公司

D.委托人出現(xiàn)狀況，需要改變評(píng)估基準(zhǔn)日

【答案】：A119、下列關(guān)于評(píng)估專業(yè)人員的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估專業(yè)人員包括評(píng)估師和其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員

B.評(píng)估專業(yè)人員可以脫離所在評(píng)估機(jī)構(gòu)去承攬業(yè)務(wù)

C.評(píng)估類職業(yè)資格包括資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)估價(jià)師

D.評(píng)估師是通過評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格的評(píng)估專業(yè)人員

【答案】：B120、按照需求理論的觀點(diǎn)，下列觀點(diǎn)正確的是（）。

A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)

B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)

C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)

D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)

【答案】：C121、下列關(guān)于綜合成新率的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，綜合成新率可以通過將年限成新率和勘查成新率加和得到

B.年限成新率的確定考慮了資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命

C.在使用過程中資產(chǎn)的價(jià)值隨著使用年限的消耗降低

D.勘查成新率是評(píng)估專業(yè)人員通過現(xiàn)場勘查、查閱資產(chǎn)的歷史資料，向操作人員詢問資產(chǎn)的使用情形、維修保養(yǎng)情形等，對(duì)所獲得信息進(jìn)行分析后綜合確定的成新率

【答案】：A122、要求投資者有明確的投資預(yù)期，都以追求個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益最大化為目標(biāo)的是（）。

A.理性經(jīng)濟(jì)人假設(shè)

B.信息相關(guān)假設(shè)

C.自利行為假設(shè)

D.創(chuàng)造價(jià)值假設(shè)

【答案】：A123、“國際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備”的引言部分說明了機(jī)器設(shè)備評(píng)估所考慮的因素，下列各項(xiàng)中，屬于與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的因素是（）。

A.資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格

B.影響機(jī)器設(shè)備產(chǎn)品需求的宏觀或微觀經(jīng)濟(jì)因素

C.原材料和產(chǎn)品市場的位置

D.對(duì)限制產(chǎn)能或增加生產(chǎn)成本產(chǎn)生影響的任何環(huán)境或法律因素

【答案】：B124、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同后需要對(duì)約定事項(xiàng)做出補(bǔ)充的，可以簽署補(bǔ)充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補(bǔ)充

B.資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)同資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名

C.承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托關(guān)系

D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同

【答案】：B125、按照可用性原則對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行劃分，與評(píng)估項(xiàng)目沒有直接聯(lián)系或根本無用的資料指的是（）。

A.可用性評(píng)估資料

B.有參考價(jià)值的評(píng)估資料

C.不可用評(píng)估資料

D.未經(jīng)處理的資料

【答案】：C126、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以用B5規(guī)格紙張印刷，標(biāo)題及文號(hào)一般在封面上方居中位置，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日應(yīng)當(dāng)在封面下方居中位置

B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊的目錄，但其他冊目錄的頁碼不予標(biāo)注

C.評(píng)估說明和評(píng)估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊，必要時(shí)附件可以獨(dú)立成冊，評(píng)估明細(xì)表一般按會(huì)計(jì)科目順序裝訂

D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等

【答案】：A127、在體內(nèi)大部分經(jīng)肝破壞的抗生素是

A.多西環(huán)素

B.阿莫西林

C.紅霉素

D.頭孢哌酮

E.萬古霉素

【答案】：C128、（2019年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說法中，正確的是（）。

A.我國資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按照繁簡程度可以劃分為完整型評(píng)估報(bào)告、簡明型評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度等因素，確定評(píng)估報(bào)告的詳略程度

C.我國《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》規(guī)定，評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章

D.我國現(xiàn)行的《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》是資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2017年修改發(fā)布的

【答案】：B129、對(duì)于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，通常占據(jù)極為重要的地位的評(píng)估方法是（）。

A.市場法

B.收益法

C.成本法

D.以上都正確

【答案】：B130、通常（）是采用收益法評(píng)估企業(yè)等經(jīng)營主體價(jià)值的基礎(chǔ)。

A.交易假設(shè)

B.公開市場假設(shè)

C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

D.原地使用假設(shè)

【答案】：C131、資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存規(guī)定，自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日起算，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少（）。

A.三十年

B.十五年

C.二十年

D.十年

【答案】：A132、經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬物品”指的是（）。

A.需求量與價(jià)格同方向變化的高檔物品

B.需求量與價(jià)格反方向變化的低檔物品

C.需求量與價(jià)格同方向變化的大眾性物品

D.在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變化的特殊低檔物品

【答案】：D133、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.商品的價(jià)值是質(zhì)和量的統(tǒng)一

B.商品的價(jià)值量就是生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的勞動(dòng)量

C.確定商品價(jià)值量的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間是凝固不變的

D.抽象勞動(dòng)創(chuàng)造了商品的價(jià)值，是價(jià)值的實(shí)體或價(jià)值的唯一源泉，反映著商品生產(chǎn)者之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系

【答案】：C134、根據(jù)公司法及國家工商行政管理部門頒布的相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，下列經(jīng)濟(jì)行為不需要評(píng)估的是（）。

A.貨幣資產(chǎn)出資行為

B.由有限責(zé)任公司變更為股份有限公司

C.發(fā)行股份購買資產(chǎn)

D.企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)

【答案】：A135、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避。這些利害關(guān)系不包括（）。

A.曾在委托單位任職，離任后未滿五年的

B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的

C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的

D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況

【答案】：A136、甲有限責(zé)任公司包括兩個(gè)長期投資企業(yè)A公司和B公司，現(xiàn)投資人需要對(duì)甲公司進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象界定為（）。

A.甲公司的股權(quán)

B.甲公司的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債

C.A公司的股權(quán)

D.B公司的股權(quán)

【答案】：A137、采用被預(yù)測基準(zhǔn)日預(yù)期的市場條件和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)），評(píng)估對(duì)象的狀態(tài)一般為被預(yù)測基準(zhǔn)日的預(yù)期狀態(tài)，這樣的評(píng)估指的是（）。

A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估

B.追溯性評(píng)估

C.預(yù)測性評(píng)估

D.時(shí)效性評(píng)估

【答案】：C138、評(píng)估資產(chǎn)的“在用價(jià)值”依據(jù)的是資產(chǎn)評(píng)估的（）。

A.供求原則

B.替代原則

C.貢獻(xiàn)原則

D.最佳使用原則

【答案】：C139、目前，國有資產(chǎn)評(píng)估大多為現(xiàn)實(shí)性評(píng)估，也就是評(píng)估基準(zhǔn)日需要選擇現(xiàn)實(shí)日期。下列說法不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日一般會(huì)選擇在會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日，即每月的月底

B.國有資產(chǎn)評(píng)估備案項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月

C.國有資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日至少選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月

D.對(duì)于上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，非上市公司的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價(jià)日一致

【答案】：B140、（2017年真題）我國資產(chǎn)評(píng)估行政處罰的追究時(shí)效為（）。

A.五年

B.二年

C.三年

D.一年

【答案】：B141、下列關(guān)于行政責(zé)任的說法中，正確的是（）。

A.包括主刑和附加刑

B.指存在違反有關(guān)行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔(dān)的法律后果

C.制裁形式是行政處分

D.構(gòu)成犯罪行為

【答案】：B142、下列關(guān)于評(píng)估委托人說法正確的是（）。

A.委托人只能是一個(gè)

B.委托人不可能是多個(gè)法人

C.委托人只能是法人

D.委托人不一定是法人，也可能是自然人

【答案】：D143、下列各項(xiàng)中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是（）。

A.生產(chǎn)的成本

B.商品的自身價(jià)格

C.消費(fèi)者的收入水平

D.政府政策

【答案】：B144、（2017年真題）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。

A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)

B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)

C.專業(yè)能力分析與評(píng)價(jià)

D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)

【答案】：B145、商品的社會(huì)屬性是指（）。

A.價(jià)值

B.使用價(jià)值

C.清算價(jià)值

D.未來價(jià)值

【答案】：A146、將寡頭壟斷市場分類為合作寡頭和不合作寡頭的依據(jù)為（）。

A.產(chǎn)品特征

B.廠商的行動(dòng)方式

C.寡頭廠商數(shù)量

D.寡頭市場的模型

【答案】：B147、關(guān)于壟斷競爭市場，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.許多廠商生產(chǎn)和銷售有差別的同種產(chǎn)品

B.壟斷競爭市場的壟斷特質(zhì)高于其競爭屬性

C.零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點(diǎn)

D.壟斷競爭市場是介于完全競爭市場和完全壟斷市場之間的市場結(jié)構(gòu)

【答案】：B148、某資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基準(zhǔn)日為2018年5月31日，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)當(dāng)年6月15日完成現(xiàn)場調(diào)查和資料收集工作，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日為當(dāng)年7月29日，下列事項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估期后事項(xiàng)的是（）。

A.當(dāng)年5月1日的增值稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化

B.當(dāng)年6月19日被評(píng)估單位在庫物資遇火焚毀

C.當(dāng)年8月5日被評(píng)估單位處置其一批設(shè)備

D.當(dāng)年5月28日銀行調(diào)整存貸款利率政策

【答案】：B149、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人

B.資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)成果是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

C.資產(chǎn)評(píng)估的客體是資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，包括資產(chǎn)損失和其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益等

D.資產(chǎn)評(píng)估是受資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)

【答案】：A150、對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式通常不包括（）。

A.函證

B.復(fù)核

C.監(jiān)盤

D.詢問

【答案】：C151、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。

A.如果β＝0.6，則說明當(dāng)大盤整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降0.6％

B.如果β＝1.1，則說明當(dāng)大盤整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲11％

C.如果β＝1，則說明當(dāng)大盤整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變

D.如果β＝0.5，則說明當(dāng)大盤整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲0.5％

【答案】：B152、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。

A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)

B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)

C.專業(yè)勝任能力分析與評(píng)價(jià)

D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)

【答案】：B153、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃調(diào)整表述錯(cuò)誤的是（）。

A.前期資料搜集不齊、現(xiàn)場調(diào)查受限或委托人提供資料不真實(shí)，可能導(dǎo)致評(píng)估計(jì)劃調(diào)整

B.評(píng)估工作本身遇到了障礙，可能導(dǎo)致評(píng)估計(jì)劃調(diào)整，包括操作層面或技術(shù)層面的

C.由于委托人經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日發(fā)生變化而導(dǎo)致的評(píng)估計(jì)劃的調(diào)整

D.需要調(diào)整評(píng)估計(jì)劃的，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)盡快調(diào)整并按流程報(bào)項(xiàng)目合伙人審批，一般無需考慮與委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通

【答案】：D154、資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限不少于（）年。

A.15

B.20

C.30

D.50

【答案】：A155、編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的技術(shù)要點(diǎn)是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作過程中技能要求，以下不屬于該技能要求的是（）。

A.文字表達(dá)方面的技能

B.格式和內(nèi)容方面的技能要求

C.復(fù)核及反饋方面的技能要求

D.執(zhí)業(yè)過程中的獨(dú)立性要求

【答案】：D156、關(guān)于使用價(jià)值，下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.使用價(jià)值是物品和服務(wù)的有用性

B.使用價(jià)值由其社會(huì)屬性決定

C.使用價(jià)值構(gòu)成社會(huì)財(cái)富的物質(zhì)內(nèi)容，反映人與自然之間的物質(zhì)關(guān)系

D.使用價(jià)值是交換價(jià)值的物質(zhì)承擔(dān)者

【答案】：B157、甲資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對(duì)乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，出具的初步報(bào)告如下：

A.資產(chǎn)評(píng)估特定目的

B.資產(chǎn)評(píng)估范圍

C.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象

D.資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)

E.資產(chǎn)評(píng)估方法

【答案】：A158、下列關(guān)于國際評(píng)估準(zhǔn)則中資產(chǎn)準(zhǔn)則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.通常，非金融負(fù)債評(píng)估采用的價(jià)值類型由國際評(píng)估準(zhǔn)則理事會(huì)以外的實(shí)體/組織定義，評(píng)估師必須了解和遵從評(píng)估基準(zhǔn)日與這些價(jià)值類型相關(guān)的規(guī)定、案例法和其他解釋性指引

B.采用市場途徑評(píng)估金融工具時(shí)，對(duì)于具有相同金融工具交易近期的交易價(jià)格，通常需要對(duì)價(jià)格信息作出調(diào)整

C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益是指對(duì)土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權(quán)利

D.開發(fā)性不動(dòng)產(chǎn)是指以最高最佳使用原則重新開發(fā)或在評(píng)估基準(zhǔn)日準(zhǔn)備改善的一項(xiàng)權(quán)益，評(píng)估主要采用市場法和剩余法

【答案】：B159、（）是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評(píng)估工作思路和實(shí)施方案。

A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

B.資產(chǎn)評(píng)估步驟

C.資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查

D.簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同

【答案】：A160、對(duì)“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”的違法行為理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的有（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人

B.資產(chǎn)評(píng)估辦理人

C.監(jiān)事

D.外貿(mào)經(jīng)理

【答案】：C161、下列關(guān)于收益法的應(yīng)用前提，說法錯(cuò)誤的是（）。

A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量

B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不可以用貨幣來衡量

C.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量

D.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測

【答案】：B162、商品之間具有完全替代性，廠商對(duì)價(jià)格沒有影響能力，市場是沒有交易者個(gè)性的非個(gè)性化市場，由此判斷該市場類型為（）。

A.完全競爭市場

B.壟斷競爭市場

C.寡頭壟斷市場

D.完全壟斷市場

【答案】：A163、有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，是指（）。

A.因資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)的過失而對(duì)應(yīng)當(dāng)考慮或者披露的重要事項(xiàng)有遺漏的評(píng)估報(bào)告

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)故意簽署.出具的不實(shí)評(píng)估報(bào)告

C.因被評(píng)估企業(yè)的過失而對(duì)應(yīng)當(dāng)考慮的重要事項(xiàng)有遺漏的評(píng)估報(bào)告

D.以上均不正確

【答案】：A164、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的主要內(nèi)容不包括（）。

A.評(píng)估程序的履行情況

B.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的配合情況

C.評(píng)估資料的完整性、客觀性和適時(shí)性

D.最終評(píng)估結(jié)論的合理性

【答案】：B165、下列關(guān)于重置核算法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)的重置成本應(yīng)包括開發(fā)者的合理收益

B.購買型是以購買資產(chǎn)的方式作為資產(chǎn)的重置過程，重置成本由現(xiàn)行購買價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)及其他必要費(fèi)用構(gòu)成

C.自建型是把自建資產(chǎn)作為資產(chǎn)重置方式，根據(jù)重新建造資產(chǎn)所需的料、工、費(fèi)及必要的資金成本和開發(fā)者的合理收益等分析和計(jì)算出資產(chǎn)的重置成本

D.資產(chǎn)重置成本中的收益部分的確定，應(yīng)以開發(fā)者或制造者自身的收益水平為依據(jù)

【答案】：D166、下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（）。

A.獨(dú)立

B.客觀

C.科學(xué)

D.及時(shí)

【答案】：D167、把價(jià)格定義為“某項(xiàng)資產(chǎn)的詢價(jià)、報(bào)價(jià)或支付的金額”的準(zhǔn)則是（）。

A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

B.《評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

C.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》

D.《資產(chǎn)評(píng)估法》

【答案】：A168、下列關(guān)于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。

A.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其互補(bǔ)商品需求量的提高

B.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其替代商品需求量的降低

C.某商品的有效需求是消費(fèi)者購買該商品的意愿

D.收入水平增加并不會(huì)增加對(duì)所有商品的需求

【答案】：D169、最常見的評(píng)估目的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓評(píng)估目的

B.抵押評(píng)估目的

C.公司設(shè)立.改制.增資目的

D.質(zhì)押評(píng)估目的

【答案】：A170、準(zhǔn)則部分是USPAP的主要構(gòu)成部分，確定了評(píng)估、評(píng)估復(fù)核與評(píng)估咨詢服務(wù)的要求及其各項(xiàng)結(jié)果表達(dá)的方式。該部分包括（）個(gè)準(zhǔn)則。

A.5

B.7

C.10

D.12

【答案】：C171、評(píng)估企業(yè)一臺(tái)普通金屬切削機(jī)床，已使用6年，查閱近5年的設(shè)備退役記錄，共報(bào)廢該類機(jī)床10臺(tái)，其中使用壽命15年的2臺(tái)，16年的3臺(tái)，17年的5臺(tái)。該臺(tái)普通金屬切削機(jī)床的成新率為（）。

A.36.81%

B.58.25%

C.63.19%

D.50%

【答案】：C172、主要應(yīng)用在自創(chuàng)無形資產(chǎn)評(píng)估中或無法確定未來現(xiàn)金流量情況下的無形資產(chǎn)評(píng)估方法是（）。

A.市場途徑

B.收益途徑

C.成本途徑

D.其他途徑

【答案】：C173、維生素B

A.可抗血小板聚集和抗血栓形成

B.主要用于維生素K過量引起的出血

C.直接激活纖溶酶原轉(zhuǎn)變?yōu)槔w溶酶，起到溶血栓作用

D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細(xì)胞性貧血

E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救

【答案】：D174、鹽酸溴己新為

A.抗高血壓藥

B.鎮(zhèn)痛藥

C.抗貧血藥

D.祛痰藥

E.抗抑郁藥

【答案】：D175、根據(jù)供求理論，需求和供給同時(shí)增加會(huì)導(dǎo)致（）。

A.均衡價(jià)格上升

B.均衡價(jià)格下降

C.均衡數(shù)量上升

D.均衡數(shù)量下降

【答案】：C176、對(duì)于因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無法實(shí)施核查和驗(yàn)證的事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在（）中予以說明，分析其對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響程度。

A.工作備忘錄

B.合同

C.工作底稿

D.評(píng)估計(jì)劃

【答案】：C177、假定原1臺(tái)電腦與4部手機(jī)的價(jià)值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機(jī)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺(tái)電腦與（）部手機(jī)的價(jià)值量相等。

A.2

B.4

C.8

D.16

【答案】：B178、關(guān)于勞動(dòng)的二重性原理，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)是兩種勞動(dòng)

B.具體勞動(dòng)創(chuàng)造商品的使用價(jià)值

C.抽象勞動(dòng)創(chuàng)造商品的價(jià)值

D.抽象勞動(dòng)是無差別的一般人類勞動(dòng)

【答案】：A179、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范的制定人員

C.其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員

D.資產(chǎn)評(píng)估師

【答案】：B180、（2019年真題）某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責(zé)任公司時(shí)，其聘請的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所出具的評(píng)估結(jié)果不實(shí)，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，追究資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）

A.《證券法》

B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》

C.《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》

D.《公司法》

【答案】：D181、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿中，必須形成紙質(zhì)文檔的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同

B.評(píng)估明細(xì)表

C.評(píng)估說明

D.評(píng)估準(zhǔn)則

【答案】：A182、下列各項(xiàng)供求變動(dòng)中，能夠使均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量減少的是（）。

A.供給不變，需求量增加

B.供給不變，需求量減少

C.需求不變，供給量增加

D.需求不變，供給量減少

【答案】：D183、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。在明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況時(shí)，一般不包括（）。

A.委托人及產(chǎn)權(quán)持有人全稱

B.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的總資產(chǎn)

C.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系

D.委托人的誠信記錄.是否有能力支付合理的評(píng)估費(fèi)用

【答案】：B184、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估結(jié)論可以是確定的數(shù)值、區(qū)間值或其他形式的專業(yè)意見

B.涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目，采用多種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估的，應(yīng)采用算術(shù)平均或加權(quán)平均等數(shù)學(xué)方法綜合得出評(píng)估結(jié)論

C.國務(wù)院國資委產(chǎn)權(quán)管理局編著的《投資價(jià)值評(píng)估》認(rèn)為投資價(jià)值可以采用數(shù)值區(qū)間，或者以不高于或者不低于某數(shù)值的方式加以表述

D.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估專家指引第2號(hào)——金融企業(yè)首次公開發(fā)行上市資產(chǎn)評(píng)估方法選用》提出，金融企業(yè)首次公開發(fā)行股票上市時(shí)所進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)論可以采用區(qū)間值形式

【答案】：B185、由于均衡價(jià)格是需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價(jià)格中（）是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素。

A.生產(chǎn)費(fèi)用和價(jià)格

B.生產(chǎn)費(fèi)用和效用

C.效用和價(jià)格

D.效用和期間費(fèi)用

【答案】：B186、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理方式的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施的重大經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制

B.國家出資企業(yè)批準(zhǔn)實(shí)施的重大經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制

C.各級(jí)政府認(rèn)為重要的評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制

D.國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施的重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制

【答案】：B187、非法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。

A.10年

B.20年

C.15年

D.30年

【答案】：C188、我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)為（）。

A.堅(jiān)持改革開放

B.產(chǎn)權(quán)市場的形成

C.服務(wù)國有企業(yè)

D.金融市場的建立

【答案】：C189、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)書面資料的相關(guān)記錄、書面資料的記錄與相關(guān)實(shí)物進(jìn)行審核查對(duì)，以查證其是否相符的現(xiàn)場調(diào)查手段是（）。

A.查詢

B.核對(duì)

C.監(jiān)盤

D.勘查

【答案】：B190、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日一般是指（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日

B.評(píng)估結(jié)論形成的日期

C.經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日

D.評(píng)估報(bào)告通過審核的日期

【答案】：B191、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織是（）。

A.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)

B.評(píng)估行政管理部門

C.評(píng)估行業(yè)自發(fā)團(tuán)體

D.有關(guān)財(cái)政部門

【答案】：A192、（）是目前最具影響力的國際性評(píng)估準(zhǔn)則。

A.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》

B.《評(píng)估與估價(jià)指南》

C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

D.《評(píng)估與估價(jià)準(zhǔn)則》

【答案】：A193、下列資產(chǎn)選項(xiàng)中，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》進(jìn)行減值測試的是（）。

A.存貨

B.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)

C.未探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益

D.遞延所得稅資產(chǎn)

【答案】：B194、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未經(jīng)工商登記以評(píng)估機(jī)構(gòu)名義從事評(píng)估業(yè)務(wù)，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。

A.一萬元以上五萬元以下

B.一倍以上五倍以下

C.一倍以上十倍以下

D.十萬元以上五十萬元以下

【答案】：B195、下列有關(guān)工作底稿的基本要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程

B.應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r，支持評(píng)估結(jié)論

C.應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰

D.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的檔案應(yīng)由評(píng)估專業(yè)人員確認(rèn)

【答案】：D196、效用價(jià)值用來解釋商品價(jià)值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。

A.價(jià)格

B.價(jià)值

C.客觀心理評(píng)價(jià)

D.主觀心理感受

【答案】：D197、不屬于《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系的是（）。

A.職業(yè)規(guī)則

B.評(píng)估操作說明

C.評(píng)估準(zhǔn)則說明

D.引言

【答案】：B198、價(jià)值規(guī)律是商品生產(chǎn)和交換的基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律，是人類從事一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都必須遵守的客觀規(guī)律。關(guān)于價(jià)值規(guī)律及其作用的論述，錯(cuò)誤的是（）。

A.價(jià)格是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式，價(jià)值是價(jià)格形成的基礎(chǔ)

B.價(jià)值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價(jià)值圍繞價(jià)格上下波動(dòng)

C.一種商品總量的價(jià)值量由生產(chǎn)該商品總量的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定

D.商品的價(jià)值要轉(zhuǎn)化為價(jià)格就必須依靠市場

【答案】：B199、下列各項(xiàng)中，不屬于商品的供給數(shù)量主要影響因素的是（）。

A.商品的價(jià)格

B.生產(chǎn)的成本

C.其他商品的價(jià)格

D.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期

【答案】：C200、下列各項(xiàng)中，屬于市場法原理的是（）。

A.MM理論

B.代理理論

C.替代原理

D.供求關(guān)系原理

【答案】：C201、下列關(guān)于合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)的說法中，正確的是（）。

A.普通合伙企業(yè)合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任

B.上市公司可以成為普通合伙人

C.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，由全體合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任

D.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中非故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限責(zé)任或者無限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任

【答案】：A202、（）是指從第一期起，在一定時(shí)期內(nèi)每期期初等額收付的系列款項(xiàng)。

A.普通年金

B.永續(xù)年金

C.遞延年金

D.預(yù)付年金

【答案】：D203、在“國際評(píng)估準(zhǔn)則400——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體評(píng)估方法包括（）。

A.交易案例比較法和上市公司比較法

B.直接比較法和間接比較法

C.收入資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法

D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法

【答案】：C204、關(guān)于各項(xiàng)中，不屬于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件的是（）。

A.引用其他機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告的批準(zhǔn)（備案）文件

B.資產(chǎn)評(píng)估委托合同

C.資產(chǎn)評(píng)估師資格證書

D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本

【答案】：C205、資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場調(diào)查中，對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查稱為（）。

A.勘察

B.監(jiān)盤

C.核對(duì)

D.核實(shí)

【答案】：A206、目前最具影響力的國際性評(píng)估準(zhǔn)則是（）。

A.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》（IVS）

B.《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》（EVS）

C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）

D.英國皇家特許測量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則

【答案】：A207、下列關(guān)于國有資產(chǎn)組成的說法中，正確的是（）。

A.由企業(yè)國有資產(chǎn)和行政事業(yè)性國有資產(chǎn)組成

B.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和金融國有資產(chǎn)組成

C.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和文化國有資產(chǎn)組成

D.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和資源性國有資產(chǎn)組成

【答案】：D208、評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)采用（）。

A.書面形式

B.口頭形式

C.自愿約定形式

D.法律允許的形式

【答案】：A209、2018年3月的價(jià)格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評(píng)估值是（）。

A.255.6萬元

B.249.8萬元

C.259.4萬元

D.245.6萬元

【答案】：B210、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述中，不正確的是（）。

A.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇

B.可能會(huì)對(duì)評(píng)估對(duì)象的確定、評(píng)估范圍的界定、價(jià)值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響

C.資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定

D.確定評(píng)估目的是委托方的責(zé)任。評(píng)估目的需在評(píng)估報(bào)告中表述

【答案】：C211、確定評(píng)估目的是（）的責(zé)任。

A.委托人

B.產(chǎn)權(quán)持有人

C.評(píng)估機(jī)構(gòu)

D.評(píng)估專業(yè)人員

【答案】：A212、下列各項(xiàng)，屬于操作類工作底稿中評(píng)定估算過程記錄的是（）。

A.與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄

B.詢價(jià)記錄

C.書面詢問記錄

D.函證記錄

【答案】：A213、下列關(guān)于現(xiàn)時(shí)性評(píng)估、追溯性評(píng)估和預(yù)測性評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.如果是現(xiàn)時(shí)性評(píng)估，評(píng)估結(jié)論表達(dá)的是評(píng)估對(duì)象截至評(píng)估基準(zhǔn)日現(xiàn)實(shí)狀態(tài)，在評(píng)估基準(zhǔn)日市場條件下，以評(píng)估基準(zhǔn)日貨幣幣值計(jì)量的價(jià)值

B.一般追溯性評(píng)估結(jié)論所表達(dá)的含義是采用被追溯基準(zhǔn)日的貨幣價(jià)值作為計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，以評(píng)估對(duì)象截至被追溯基準(zhǔn)日的狀態(tài)為準(zhǔn)，在被追溯基準(zhǔn)日市場條件下所表現(xiàn)的價(jià)值

C.如果是預(yù)測性評(píng)估，評(píng)估對(duì)象的狀態(tài)則根據(jù)委托要求，只能確定為被預(yù)測基準(zhǔn)日預(yù)期的狀態(tài)

D.國有資產(chǎn)評(píng)估大多為現(xiàn)時(shí)性評(píng)估

【答案】：C214、生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短，則商品的價(jià)值量（）。

A.減少

B.增加

C.不變

D.呈現(xiàn)無規(guī)律變化

【答案】：A215、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后（）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

【答案】：D216、下列關(guān)于明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)需要評(píng)估主體與委托人共同明確

B.為明確責(zé)任，評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)評(píng)估范圍明細(xì)清單進(jìn)行確認(rèn)

C.評(píng)估報(bào)告的使用范圍包括評(píng)估報(bào)告使用人、目的及用途、使用時(shí)效、報(bào)告的摘抄引用或披露等事項(xiàng)

D.評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間不宜確定具體日期

【答案】：B217、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟是指（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估程序

B.資產(chǎn)評(píng)估理論

C.資產(chǎn)評(píng)估方法

D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

【答案】：A218、乙設(shè)備作為被評(píng)估企業(yè)中的一個(gè)要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評(píng)估價(jià)值應(yīng)該是（）。

A.它的最佳使用價(jià)值

B.它的正常變現(xiàn)價(jià)值

C.它對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)價(jià)值

D.它的快速變現(xiàn)價(jià)值

【答案】：C219、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所附評(píng)估明細(xì)表的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表

B.單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表

C.被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集

D.資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評(píng)估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評(píng)估結(jié)果匯總表

【答案】：C220、在履行了核查驗(yàn)證程序后，（）需要對(duì)從各個(gè)渠道收集的評(píng)估資料進(jìn)行必要的分析.歸納和整理，形成評(píng)定估算的依據(jù)。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.評(píng)估專業(yè)人員

C.注會(huì)會(huì)計(jì)師

D.財(cái)務(wù)主管

【答案】：B221、《RICS估價(jià)—專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》遵守IVS103報(bào)告規(guī)定的條款，包括估價(jià)是個(gè)人成員的責(zé)任，不允許以（）來發(fā)表評(píng)估意見?？梢愿鶕?jù)國