住房貸款合同范本(2023年版)

編號：WD-HT-0926

合同書

甲方：_____________________

乙方：_____________________

日期：_____________________

---合同系列文字均可修改---

住房貸款合同范本(2023年最新版)

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企業(yè)公民常用合同

第1頁

住房貸款合同范本(2023年最新版)

住房貸款合同范文一

借款單位：_________________________(簡稱甲方)

貸款銀行：_________________________(簡稱乙方)

簽訂日期：____________年_________月_________日

甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款方法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_______________，保證用于_________。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。

二、乙方保證按以下用款規(guī)劃供給資金：

_________年_________月_________日_________________元;

_________年_________月_________日_________________元。

三、甲方保證按以下還款規(guī)劃歸還貸款本金：_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)根據(jù)合同商定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。

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第2頁

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期局部加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。

五、乙方未能按用款規(guī)劃供應(yīng)貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或臨時停頓支付貸款。

六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期歸還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。實行第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為歸還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方供應(yīng)統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其

它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或工程的經(jīng)營治理活動，檢查貸款安徽貸款網(wǎng)使用狀況。

九、甲方法人變更時，應(yīng)提前_________天通知乙方，變更后的法人連續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組

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第3頁成局部。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本______份，送___________________。

十三、補充條款：_________________________________________________。

借款單位(蓋章)：_________貸款銀行(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________擔(dān)保單位(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_______

簽訂地點：_________________

住房貸款合同范文二

(甲方)：_________住宅：_________

法定代表人：_________

電話：_________郵政編碼：_________開戶金融機構(gòu)及賬號：_________貸款銀行(乙方)：_________住宅：_________法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________電話：_________郵政編碼：_________為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履

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第4頁行，甲方情愿向乙方供應(yīng)保證擔(dān)保。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：

第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

其次條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同商定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_________個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。

第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。

第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。

第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。

第七條保證期間，甲方發(fā)生氣構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保

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第5頁證力量的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)擔(dān)當(dāng)或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所承受的新的保證人。

第八條保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)展監(jiān)視，有權(quán)要求甲方供應(yīng)其財務(wù)報表等資料，甲方應(yīng)照實供應(yīng)。

第九條保證期間，甲方不得向第三方供應(yīng)超出其自身負(fù)擔(dān)力量的擔(dān)保。

第十條發(fā)生以下狀況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任，甲方同意提前擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任：

1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的商定或者發(fā)生其他嚴(yán)峻違約行為;

2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項商定的違約情形等。

第十一條甲方不擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任或者違反本合同商定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額缺乏以彌補所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的

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第6頁資金予以抵銷。

第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十三條雙方商定的其他條款：

甲方違反本合同自愿承受強制執(zhí)行;

第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成全都意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人或個人(或授權(quán)代理人)(簽字)：_________法定代表人(或授權(quán)代理人)(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

住房貸款合同范文三

債權(quán)人(甲方)：_________保證人(乙方)：_________

第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履

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第7頁行，乙方情愿向甲方供應(yīng)保證，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

其次條乙方保證范圍為借款人依據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。

第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。

第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保存相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的商定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未歸還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

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第8頁

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的狀況時，借款人又不準(zhǔn)時還款的，乙方馬上開頭履行保證義務(wù)。

第八條乙方保證有足夠的力量擔(dān)當(dāng)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的轉(zhuǎn)變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

第九條本合同生效后，乙方承受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求準(zhǔn)時供應(yīng)其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方供應(yīng)擔(dān)保，不得損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。

第十三條任何一方未按本合同的商定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金，違約金缺乏以彌補對方損失的，還應(yīng)就缺乏局部予以補償。

第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解

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第9頁決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇以下方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。

第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______