私人土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書標準合同編號：_______________甲方：_______________（出讓方）證件號碼：_______________地址：_______________電話：_______________乙方：_______________（受讓方）證件號碼：_______________地址：_______________電話：_______________鑒于：甲方系土地的合法所有人，依法享有該土地的所有權和使用權；乙方同意購買甲方所出讓的土地的私人使用權，并接受甲方在土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的有關附加條款；雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出讓乙方土地的私人使用權事宜達成協(xié)議，制定本合同。各項條款如下：第一條土地的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將擁有的土地中，用于私人用途的部分（下稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地的私人使用權。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為___________平方米。1.3轉(zhuǎn)讓土地的地理位置為___________。1.4轉(zhuǎn)讓土地的土地性質(zhì)為___________，現(xiàn)狀土地用途為___________。1.5轉(zhuǎn)讓土地的交接時間為本合同生效之日起___________日內(nèi)，由雙方協(xié)商確定。第二條轉(zhuǎn)讓價款及付款方式2.1私人使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___________元整。2.2乙方應在土地的所有權和使用權轉(zhuǎn)讓之日起___________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方，支付方式為___________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3乙方未按照約定的時間及方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，應按照逾期付款的約定向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為應付金額的___________%。第三條土地使用權的轉(zhuǎn)移3.1土地使用權的轉(zhuǎn)移手續(xù)工作由甲方負責辦理，同時，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，并應當按照國家有關規(guī)定，向有關行政主管部門進行必要的登記和報告。3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓后，乙方應按照規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方擅自改變土地用途，將承擔相應的法律責任。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________