簡(jiǎn)單建筑工程施工承包合同一、合同背景本合同由甲方（工程發(fā)包方）和乙方（施工承包方）在平等、自愿、公開(kāi)的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就簡(jiǎn)單建筑工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、合同內(nèi)容1.工程內(nèi)容本合同的工程內(nèi)容為在甲方要求下，乙方承擔(dān)建筑工程全過(guò)程的施工任務(wù)，包括但不限于：土方開(kāi)挖和填筑；基礎(chǔ)、框架、主體結(jié)構(gòu)的施工；室內(nèi)、外裝飾裝修；設(shè)備安裝等工程；2.工程標(biāo)的本合同的工程標(biāo)的為：工程名稱：工程地址：工程規(guī)模：3.工程期限本合同的工程期限為：開(kāi)工日期：竣工日期：4.工程質(zhì)量本合同的工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和甲方的要求。5.工程價(jià)格及支付方式本合同的工程總價(jià)為人民幣（大寫）元整。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，工程價(jià)款分期支付，具體支付方式如下：第一期：工程開(kāi)工前，按工程總價(jià)30%支付（人民幣（大寫）元整）。第二期：工程中期驗(yàn)收后，按工程總價(jià)40%支付（人民幣（大寫）元整）。第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后，按工程總價(jià)30%支付（人民幣（大寫）元整）。6.工程變更工程實(shí)施中，如因設(shè)計(jì)單位或甲方的原因需進(jìn)行技術(shù)更改或設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由甲方提出變更要求，并由乙方重新報(bào)價(jià)。雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂變更合同。雙方并無(wú)文字或書面記錄的，任何口頭、電話、傳真、電子郵件等聯(lián)系方式的工程合同變更均無(wú)效。7.保修及保險(xiǎn)工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)承擔(dān)兩年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。工程實(shí)施期間，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定購(gòu)買工程一切險(xiǎn)，工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。8.違約責(zé)任一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方需對(duì)其造成的損失進(jìn)行全額賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利潤(rùn)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失等。雙方都負(fù)有違約責(zé)任的，按雙方各自違約程度，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算其承擔(dān)違約責(zé)任的比例。9.合同生效與終止本合同自雙方簽署之日起生效，工程實(shí)施完畢且雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽署工程竣工驗(yàn)收書時(shí)終止。10.合同爭(zhēng)議的解決雙方因本合同引起的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，可向所在地人民法院訴訟解決。三、附則本合同其他未盡事宜，須雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致后，制訂的書面補(bǔ)充合同。四、合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為：甲方所在地。合同各方